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LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(203 avis)

750 000 € 5 894 €/m²
Appartement • 127,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

APPARTEMENT T4 DE GRAND STANDING Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce somptueux appartement traversant SUD / NORD de type 4, niché au 5eme étage d'un immeuble de standing construit dans les années 2000. D'une superficie de 127,5m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une vaste balcon de 10m². Vous trouverez deux grandes suites parentales avec point d'eau attenant. L'appartement comprend également un bureau. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, tram), au calme et entouré de verdure, ainsi que ses généreux volumes et sa luminosité, sa tranquillité en font une opportunité rare sur le marché. Un garage fermé est disponible en SUS au prix de 30.000€. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement de grand standing qui ne manquera pas de vous séduire ! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

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HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon 08/11/2024

499 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Au troisième étage dans une copropriété renaissance et en plein coeur du Vieux Lyon sans les nuisances, dans ce quartier dynamique, commerçant et particulièrement attachant, découvrez ce ravissant 4 pièces de 93m² Carrez, cosy, traversant et lumineux exposé Est-Ouest. Ce bien offre un aménagement optimisé et fonctionnel avec le charme et le cachet de l'ancien : cheminée, poutre, pierres apparentes?Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 37m² avec espace salle à manger, d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec un dressing et d'une troisième chambre enfant ou bureau, le tout au calme sur cour intérieure, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparés. Cet appartement s'élève au rang des biens coup de coeur. Les plus : Une copropriété bien entretenue, proximité de la gare Saint Paul, des commerces, des écoles, bus et métros, du parking Lyon Parc Auto Saint Jean, les quais de Saône et du marché Saint Antoine... Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 1116 euros.

Carine PIGNARD - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Carine PIGNARD - iad 08/11/2024

(16 avis)

207 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : Appartement 4 pièces avec un potentiel unique ! Idéalement situé, cet appartement de 4 pièces est à saisir pour un investissement judicieux ou pour un primo-accédant en quête de son premier logement. Dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, et université, cet appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied du tram T4, ainsi que des lignes de bus C25 et C26. Avec ses trois chambres, dont deux à l’étage, ce bien spacieux est parfait pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation. Il offre également la possibilité d'être divisé en deux lots, ce qui en fait une option d’investissement des plus intéressantes. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, son beau potentiel vous permettra de le personnaliser selon vos envies et vos besoins. Pour plus d'information contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.02 € par mois (soit 816.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent Farjas - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Vincent Farjas - efficity 13/11/2024

(81 avis)

399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 - PLACE DE LA FERRANDIERE - COUP DE COEUR - NOMBREUX RANGEMENTS - LOGGIA - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - CAVE - 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 - GARAGE - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter ce très joli appartement situé place de la Ferrandière à Lyon 3. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et le très bon état général de l'appartement. Côté jour, vous trouverez sur votre gauche la grande pièce de vie avec accès direct à la loggia, et sur la droite une cuisine toute équipée. Côté nuit, 2 belles chambres, salle de bain et wc séparés. De nombreux placards ont été aménagés dans toutes les pièces. Un garage et une cave complètent le bien. Charges de copropriété: 182 euros / mois Taxe foncière: 1615 euros / an N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 05/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

750 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

TRIANGLE D'OR - DERNIER ETAGE - Au sein d'une résidence de standing, entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, nous vous présentons un magnifique appartement traversant d'une surface de 110,15 m2 entièrement repensé par architecte avec des matériaux de qualité. Une entrée avec vestiaire distribue d'une part une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec accès sur buanderie, une pièce de vie d'une surface de 35 m2 profitant d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. D'autre part, l'espace nuit est dissocié et se compose de 2 chambres avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une salle de bains commune avec double vasque et des toilettes séparés avec point d'eau. Les points forts : dernier étage, aucun vis-à-vis direct, luminosité, qualité d'emplacement, matériaux de qualité, DPE classe C, climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreux rangements sur mesure, double vitrage de performance. Une cave complète cette vente. Bail H.C.L. Votre contact : Guillaume GERMAIN Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

510 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Orpi vous propose ce magnifique T5 de 109 m² au dernier étage d’une belle résidence, au calme, situé à deux pas de la place des Frères Lumière, rue Guilloud. L'appartement, lumineux et traversant, offre une entrée qui dessert un grand séjour double climatisé de 45 m² avec accès au balcon, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d’eau et accès au balcon, ainsi que la partie nuit. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et de nombreux placards. Un grand garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entièrement sécurisée et rénovée, avec un beau jardin ainsi que des stationnements libres. Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI. Référence agence : 696

Guy Hoquet Lyon 7

(163 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 14/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

(163 avis)

950 000 € 5 723 €/m²
Appartement • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T4 de 164m² Carrez au 3ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété bien entretenue des années 80. Une adresse très "select", à 7min à pied du métro Foch (Ligne A) avec vue dégagée sur les Quais du Rhône. Tout l'étage est occupé par cet appartement qui offre de beaux volumes avec une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres double vitrage et son exposition Est/Ouest L'entrée dessert un spacieux séjour double de 55,81m² et une cuisine indépendante de 9,83m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 17,26m² et 11,88m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et une salle de bains et WC séparés. La deuxième partie de l'appartement (attenant mais possibilité de diviser) a été aménagée en studio avec son accès personnel depuis le palier. Ce studio a sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin cuisine. Beaucoup de rangements. Une place de parking en sous sol, 2 caves et 2 greniers complètent ce bien. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 01/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

MARIUS BERLIET - Situé aux portes du quartier Monplaisir-Lumière, à moins de 10 minutes à pied de la belle avenue des Frères Lumière en empruntant la rue Saint Gervais, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway à 5 minutes, métro Sans-Souci à moins de 10 min et bus au pied de l'immeuble), au 4ème étage d'une résidence fraichement ravalée en 2022 et sécurisée, vous découvrirez un charmant appartement familial de 88,45 m² au sol (82,25 m² Carrez) avec loggia. Un hall d'entrée avec rangements permet l'accès d'une part sur la partie jour composée d'une double pièce de vie avec cuisine semi-ouverte pour une surface de 42 m2 le tout accédant sur la loggia. D'autre part, l'espace nuit est bien dissocié, on y retrouve deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement est très lumineux grâce à son étage élevé, ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud. Des travaux de rénovation ont été récemment réalisés : peintures, parquet, tableau électrique, chaudière. Une cave au sous-sol complète la vente. Possibilité d'acquérir en sus un boxe fermé en sous-sol (25.000 euros). Contact G. GERMAIN au 06 19 46 99 08 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

SLDI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 08/08/2024

Proposée par SLDI 12/07/2024 - mise à jour 08/08/2024

525 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, proche de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 77m2 au 9ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'un wc et salle d'eau. Une terrasse en bois avec vue dégagée sur Lyon vous permettra de profiter pleinement de cet appartement. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

683 000 € 6 634 €/m²
Appartement • 102,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

A 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au 4eme étage appartement T4 attique de 102,96m² , comprenant entrée avec dégagement, séjour de 39,62m² avec un accès sur la terrasse de 203m², cuisine de 9,24m² avec accès sur la terrasse,, 3 chambres, salle de bains , salle d'eau,wc séparé ,dressing, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

284 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 60,61 m² • 4 pièces

Lyon (69)

Appartement t4 de 60 m2 avec deux chambres, traversant, proche des hôpitaux. l'agence briniacus vous propose en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 60 m2 avec deux chambres, situé au 5e étage, traversant, avec double balcon, cave et box à scooter. l'habitation compose d'un coin jour et d'un coin nuit : le « coin jour » vous offre une pièce de vie de 36 m² et comprenant une accueillante entrée (4 m²), un séjour (20 m²), une cuisine aménagée (7 m²), un dégagement (5 m²) un wc séparé, deux balcons un accessibles du séjour (4,5 m²) et de la cuisine (2 m²). le coin nuit vous offre deux chambres (10 et 11 m²) et une salle d'eau (4 m²). « coté prestation » : vous profitez d'une luminosité à toute heure de la journée grâce à la double exposition est-ouest et aux nombreuses surfaces vitrées de 13 m². une vue dégagée, sans vis-à-vis et de nombreux rangement ajoutent au confort de l'appartement. les deux balcons présents coté ouest et coté est vous permettent de profiter des extérieurs toute la journée. « coté situation » : idéalement situé entre l'hôpital privé jean mermoz et l'hôpital edouard herriot, proche de l'université claude bernard - lyon 1 et de la faculté de médecine lyon est, vous aurez accès au métro d en seulement 6 minutes à pied vous permettant de rallier bellecour en moins de 20 minutes. « bonus » : un box à scooter pour vos deux roues ou espace de stockage supplémentaire (5 m²). « le plus » : une cave en sous-sol de 7 m². les charges de copropriété s'élèvent à 237 euros par mois et incluent la consommation d'eau froide, le chauffage collectif (par compteur calorifique), l'entretien des communs et de l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, et le fond travaux. toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble. tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive. n'hésitez pas à en faire part à votre conseiller. À découvrir rapidement en nous contactant au 04 81 91 22 96. -

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 23/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITÉ SAFTI, Sur le secteur du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, découvrez ce bel appartement T4 de 80m², au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2006. Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie climatisée d’environ 35m², comprenant une superbe cuisine semi-ouverte équipée. L’agencement parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux ! Côté nuit, trois chambres >10m² avec placards intégrés, une salle de bain moderne et des WC séparés offrent tout le confort et la quiétude nécessaires. Profitez également d'un agréable balcon de 8m², orienté sud-est, idéal pour vos instants de détente. Bonus : un garage double fermé en sous-sol de 24m² est inclus dans le prix ! Le DPE en C avec un chauffage individuel vous assure une gestion optimale de vos consommations. Localisation idéale : à proximité des écoles, transports en commun (Tram T4/T6, bus 35) et grands axes routiers. En 30 minutes, vous rejoignez le centre de Lyon. Ikea, Leroy Merlin et le Parc de Parilly sont accessibles en 5 minutes seulement ! Que vous soyez primo-accédant, jeunes actifs ou retraité en quête d'espace, cet appartement combine confort et praticité aux portes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

444 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Découvrez ce très bel appartement familial situé en étage élevé avec ascenseur entièrement rénové avec des matériaux de qualité offrant une vue imprenable sur la Saône depuis son balcon. Ce bien recherché combine à la fois confort, goût et emplacement central, il vous permettra un accès rapide au centre ville, Croix Rousse.. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(88 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 24/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(88 avis)

299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Foncia Lyon 3ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette appartement T4 de 88m2 à rénover. Il se situe à proximité de la place Saint Anne et à 10mins à pied de la Part-Dieu. Vous apprécierez la présence de toutes les commmodités que ce soit au niveau des transports que des commerces et écoles. L’appartement prend place au 2ème étage d’un immeuble ancien. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine séparée,trois chambres et des wc séparés. L’appartement nécéssite des travaux de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contactez nous pour plus d’informations.

Pierre COURBIS - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Pierre COURBIS - Capifrance 08/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(47 avis)

410 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

AU CŒUR DE MONPLAISIR, à seulement 200 mètres de la place Ambroise Courtois, appartement T4 de 94 m² traversant Est-Ouest avec un BALCON donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, GARAGE et CAVE – Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, écoles, marché… L’appartement est situé dans une résidence de bon standing des années 1990, dans une rue perpendiculaire à l’avenue des frères Lumière. Vous serez surpris du calme ambiant en étant pourtant si proche de l’animation du quartier de Monplaisir ! Le spacieux séjour de plus de 30 m², orienté à l’OUEST est très lumineux. La cuisine fermée de 10m² est mitoyenne et il envisageable de l’ouvrir sur le séjour. Vous bénéficierez également de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés , orientées à l’EST donnant sur une petite rue très calme. L’une dispose de sa salle d’eau privative. L’appartement dispose également d’une salle de bains, WC séparé et de nombreux placards dans le couloir. Une grande cave complètent le bien et un garage fermé en sous-sol peut être vendu en sus. LES PLUS de l’appartement : le calme, le balcon sur jardin, une résidence avec espace vert. L’emplacement au cœur du quartier de Monplaisir ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872297)

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