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ERA Lacassagne

(41 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA Lacassagne 30/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(41 avis)

497 000 € 5 232 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Rouget de l'Isle. Dans une petite rue calme, au premier étage d'une copropriété récente bien entretenue, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce très bel appartement T4 de 95m². Lumineux et rénové récemment avec des matériaux de qualité, il offre de très belles prestations qui sauront vous séduire. Le grand séjour climatisé ouvre sur un premier balcon à vivre de 11m²; la cuisine indépendante, moderne et toute équipée possède elle aussi un balcon. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec grands rangements, d'une salle d'eau avec belle douche à l'italienne et d'un wc. Chauffage individuel gaz. Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien. Excellent emplacement, proche des commerces, des écoles et bien desservi par les transports : Tram T4 (Archives départementales), Tram T3 (Dauphiné Lacassagne), Métro D (Sans-Souci). Gare Part-Dieu à 10 mns à pied. Parc Sisley et Esplanade Mandela à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Millet Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Millet Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(40 avis)

330 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9ème, aux portes de Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or, venez découvrir ce superbe T4 bis de 96 m² (89 m² loi Carrez), offrant un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas du plateau de Saint-Rambert et de l'île Barbe. Ce bien régulièrement entretenu, sans travaux à prévoir, se situe à un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales : commerces, transports en commun et établissements scolaires, proche Jean Perrin. Au sein d'une belle résidence, cet appartement lumineux propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il comprend une entrée avec de grands placards, un salon climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée donnant sur un second balcon, une salle d’eau, trois chambres dont une donne sur le balcon du séjour, un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble a été conçu pour offrir des espaces de vie optimaux, parfaits pour une famille. Un garage en sous-sol sécurisé peut être acquis en option. Les prestations de l’appartement incluent la fibre optique, un ascenseur, des accès sécurisés, la climatisation, et un classement énergétique en catégorie "C", garantissant un excellent confort au quotidien. Référence agence : 230

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 17/10/2024

469 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 101,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON quartier Chartreux / Pentes DECULTIEUX Immobilier vous propose à la vente ce très beau loft T4 entièrement réaménagé récemment, d'une surface de 101 m² carrez (114 m² habitables utiles) accessible par son entrée indépendante. Cet appartement atypique est particulièrement aéré : l'entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre, séjour cuisine contemporaine entièrement équipée, plafond Française, qui vous séduira par sa hauteur sous plafond (3.85m), ses grandes ouvertures, de 42 m². Une distribution par demi niveau qui rejoint 3 chambres de plus de 11 m², une mezzanine en surplomb du séjour (espace tv) de 13 m². Salle d'eau, buanderie. Chaufferie / cave principale accessible depuis l'appartement. A noter la possibilité de revenir à un ancien local commercial. 2 caves supplémentaires. Des charges contenues de 119 € par mois. Un mode de chauffage individuel avec une chaudière gaz révisée. Huisseries double vitrage / volets automatisés Travaux intérieurs réguliers depuis 2018 / appartement entretenu. Une situation appréciée, petite ruelle calme, un quartier recherché. Toutes proximités, notamment avec les métros A et C, Hôtel de Ville - une distance raisonnable à pied en 13mn avec Bellecour - l'Opéra. Arrêt Rouville C13 C18 à 2 pas pour rejoindre le plateau de la Croix Rousse Proximité clinique St Charles Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 125,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

SECTEUR LYON 8 PROXIMITE MAISON DE LA DANSE Contact Karine VINCENT 06 66 39 902 21 COUP DE COEUR POUR Duplex inversé lumineux et climatisé de 126 m² au dernier étage, au calme avec 3 chambres, une terrasse plein ciel à vivre, un balcon et un garage. Situé dans une résidence sécurisée de 2007. DESCRIPTION : Au premier niveau se trouve la pièce de vie de 47 m² donnant accès à une terrasse de plain-pied de plus de 25 m² plein ciel. Une cuisine indépendante équipée de 13,59 m² (possible de l'ouvrir sur la pièce de vie) ainsi qu'un WC et des espaces de rangements clos. Au niveau inférieur se trouve une suite parentale de 20 m² avec un dressing donnant accès à un balcon de 7 m². Deux grandes chambres avec des placards muraux. Une seconde salle de bain, un second WC et des espaces de rangements clos. Le logement dispose d'un garage au sous-sol de 16,22 m². L'acquisition d'un second de 16,11 m² est possible en sus du prix. Ce logement offre de beaux espaces, de nombreux rangements, des climatisations dans chaque pièce ce qui permettra une vie de famille très agréable. À proximité des transports, de nombreux commerces et des lieux d'éducation. Charges comprenant le chauffage environ 270?€/mois (chauffage urbain) Copropriété de 109 logements, pas de procédures en cours. N'HESITEZ PAS ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS Karine VINCENT au 06 66 39 90 21 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Karine VINCENT-ARSEGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51783806600010

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/10/2024

(322 avis)

435 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 03 - À 2 min à pieds du METRO PLACE GUICHARD, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de tous commerces, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 85 m². Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée (four, plaques, hottes…), d'un séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus. La copropriété dispose d'un local vélo. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve à quelques pas du bien 20 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, trois lignes de métro (B, D et A) ainsi que la ligne de tramway T1 (Palais Justice Mairie 3e). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. Samuel BLANCHET 06/44/78/42/60 REF : 5908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Patricia CHARVET - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet appartement vous offrira un cadre de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel. À proximité des écoles, collèges et crèches, il est également desservi par des lignes de bus facilitant ainsi les déplacements vers la gare de Vaise et Gorge de Loup en moins de 10 minutes. Un accès ascenseur aux normes PMR, les charges: eau chaude et froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes, gardien et interphone garantit un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon desservant chacune des pièces de l'appartement, offrant une vue orientée ouest. Les travaux d'isolation ont été effectués en 2022. Une cave complète le bien. À l'intérieur, l'appartement de 81m² se compose d'un hall d'entrée avecde nombreux placards, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

REGIE CARRON

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

244 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ REGIE CARRON - Écoquartier de la Duchère Venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2009 ce superbe appartement 4 pièces de 86 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie lumineuse (plein sud), une cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Les plus ? La terrasse de 14 m² orientée Sud et sans vis-à-vis vous fera profiter du moindre rayon de soleil en toute saison ! Possibilité d'acquérir un garage box en sus au prix de 15 000 €. Charges de copropriété : 272 €/mois (chauffage - eau chaude - entretien des parties communes - ascenseur) Taxe foncière : 1176 € DPE : C / GES : C Nombre de lots d'habitations : 53 Alors, ça vous tente de le visiter ? Contactez-moi NILGUL 0778512565 (R.S.A.C Saint-Etienne 853 115 814)

Beatrice Collin immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Beatrice Collin immobilier 12/11/2024

735 000 € 6 229 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 SAXE FOCH RARE Dans une belle copropriété ancienne à deux pas du métro Foch, des commerces emblématiques de l'avenue de Saxe et des rues avoisinantes et de ses écoles, nous vous présentons cet appartement familial de 118m2 idéalement placé au deuxième étage et bénéficiant principalement d'une orientation Ouest. Bien élégant et chaleureux bénéficiant de tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées, hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée baignée de la lumière de beaux vitraux, un grand salon avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine équipée avec verrière, une chambre principale avec salle de bains, grands placards et buanderie puis une seconde partie de l'appartement coordonne deux nouvelles chambres sur cour pour les enfants qui beneficient d'une salle d'eau et de nombreux rangements, deux toilettes. Un bel appartement familial dans une copropriété à l'esprit florentin aux larges paliers fleuris, héritage de cet ancien couvent. Charges annuelles très raisonnables: 1252 euros, immeuble sur son terrain. Local à vélo

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(274 avis)

450 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé sur le plateau de la Croix Rousse, à quelques mètres de la place du Commandant Arnaud et de toutes les commodités, ce duplex de 110m² ( 108m² ) se niche au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée ouvre sur le niveau principale et permet l'accès à une pièce de vie de 43m² où la cuisine semi-ouverte fait face au salon / salle à manger. Le tout est éclairé par trois grandes fenêtres, offrant ainsi une luminosité constante à toute heure de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de la croix rousse. Une première chambre de 14m² et une salle de bains complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où un hall pouvant accueillir un espace bureau / salon TV dessert une seconde salle de bains avec WC et une nouvelle chambre de 14m² avec balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle notamment sur le Rhône et la cité internationale. La localisation, les volumes et le potentiel sont incontestablement les atouts majeurs de cet appartement. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850 et 1200 euros Contatc: Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

DANIEL MERLO - ikami

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DANIEL MERLO - ikami 13/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

389 000 € 4 509 €/m²
Appartement • 86,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Bienvenue au cœur de Lyon, à deux pas de la gare Part-Dieu. Découvrez ce magnifique appartement de 86 m2, un véritable havre de paix en pleine ville, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Cet espace lumineux et bien agencé apporte tout le confort nécessaire pour une vie urbaine raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon spacieux, véritable pièce maîtresse, baignée de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Les 3 chambres s'adaptent parfaitement à tous les types de configurations, que vous soyez en quête d'espaces supplémentaires pour vos enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain est équipée de rangements, alliant fonctionnalité et gain de place. Pour répondre à vos besoins de place, une cave privée est incluse, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. En option, vous avez également la possibilité d’acquérir un garage pour plus de commodité, une véritable plus-value dans ce quartier prisé. Enfin, l'emplacement stratégique de cette résidence à proximité immédiate de la gare Part-Dieu vous offre une facilité de déplacement incomparable, tout en étant proche des commerces, services et autres commodités indispensables pour une vie quotidienne sans compromis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Lyon 5ème

(89 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 15/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

(89 avis)

340 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon (69)

Tassin à 100 m arret Tram train allant a St PAUL, Spacieux T4 en duplex avec balcon/terrasse au dernier étage , avec ses 100m² utiles (87m² loi Carrez) entièrement rénovés, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel. La cuisine aménagée, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant un espace pour vos repas ou de détente. Profitez également d'un bureau en mezzanine, 3 chambres, dont une spacieuse, 2 salles de bains et 2 WC complètent ce bien. Cerise sur le gâteau : Un grand garage pour 2 voitures (+ 25000 euros) . https:///show/?m=vDh2az5oR1P tardez pas à contacter Isabelle CHARPIN au o62722o791

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

168 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

A RAFRAICHIR 253 rue des Erables Appartement T4 au 6 ème étage avec ascenseur, traversant E/O sans vis-à-vis et lumineux, comprenant une entrée avec placards, un séjour ,une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon avec store , trois chambres avec balcon, une salle d'eau et wc indépendant. Très nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants , climatisation. En annexe : une cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol (+22 000 euros) Votre contact : Nabila LUCIAN . 0782125523 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2637.87 euros.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/11/2024

(274 avis)

898 000 € 5 410 €/m²
Appartement • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

A Lyon 4e, au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement en duplex de 166m2 prend place au 15e et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse de 70m2 et d'une vue époustouflante. La vaste entrée permet d'accéder à un double séjour de 59m2 à la vue imprenable, éclairé par de larges ouvertures. En opposition, une cuisine, une chambre et une salle de bain complètent ce premier niveau. A l'étage, un espace de 40m2 s'ouvre sur une belle terrasse de 70m2 à la vue imprenable sur les monts du Lyonnais et sur Fourvière. Des travaux sont à envisager afin de faire de ce bien un véritable bijou pouvant accueillir 3 chambres. Dernier étage, terrasse, vue, vastes volumes, stationnements... Autant d'atouts qui font de ce bien un lieu unique non loin du plateau de la Croix-Rousse. Stationnements en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5592 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

SLDI

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par SLDI 11/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

525 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, proche de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 77m2 au 9ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'un wc et salle d'eau. Une terrasse en bois avec vue dégagée sur Lyon vous permettra de profiter pleinement de cet appartement. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ERA Presqu'île 25/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

410 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement de premier ordre pour cet appartement de type 4 de 74 m² au dernier étage avec ascenseur, traversant Nord/ Sud, situé dans une des plus prestigieuses rues de Lyon. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, proche du Parc de la tête d'Or et du lycée du Parc. Datant des années 30, on y retrouve ses belles caractéristiques : corniches, parquet en chevron et ses 3,10 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m², donnant sur un petit balcon à la vue dégagée, accolée à une cuisine indépendante qui pourra facilement être ouverte sur le salon. De trois chambres dont l'une avec accès à une petite terrasse, la troisième en duplex, salle de bains avec toilettes, rangements et cave. DPE : E Lot soumis au régime de la copropriété : 6 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1400 euros Taxe foncière : 923 euros Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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