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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/09/2024

749 000 € 4 623 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Monplaisir - rue Villon - T5 de 162m2 - Balcon 21m2 En plein coeur d'un quartier recherché, au pied des commerces, des écoles et du métro D, à 5 min de la Place Ambroise Courtois, venez découvrir ce bel appartement familial T5 de 162m2. Situé au 2e étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et sécurisée, l'appartement dispose de beaux volumes, qui se compose comme suit : Un espace de vie de plus 50 m2 avec deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 21 m2 exposé sud. Une cuisine indépendante et une buanderie de 8m2. Une chambre de 12m2 avec accès également sur le balcon. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec de nombreux placards / dressing, dont une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau, wc et dressing. Toutes ces pièces sont en parquet massif. En complément, une salle de bain avec baignoire et double vasque, deux autres wc indépendants et des placards. Tous les rangements sont aménagés avec rayonnage et penderie. Vous apprécierez le calme de l'appartement, toutes les pièces donnent sur cour arborée, aucune sur rue. L'appartement est en très bon état, une partie de la rénovation date de 2020. Vous disposerez d'une cave, et la possibilité d'acquérir un garage box dans la cour en supplément. Informations : - DPE : D - Charges : 550 € / mois (eau froide / chaude / chauffage collectif avec relevé individuel) - Taxe foncière 2022 : 1886 € - Honoraires à charge vendeur. - Pas de procédure en cour. N'hésitez pas à me contacter, Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Instant Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Instant Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

1 095 000 € 7 657 €/m²
Appartement • 143 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Uniquement chez instant immobilier, au coeur du sixième arrondissement, à quelques pas de la place Edgar Quinet à FOCH, découvrez au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing un appartement d'angle de 143m2 entièrement rénové par un architecte en 2021. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour avec terrasse d'angle, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. A savoir que ces 4 pièces peuvent être ouverte et offrir une pièce de vie de 65m2 avec cinq fenêtres et double exposition (sud et ouest). Niveau nuit, vous trouverez une suite parentale de 30m2 avec dressing, salle d'eau et w.c. Une grande chambre de plus de 30m2 peut être transformée en deux chambres avec salle d'eau. L'appartement dispose également de w.c invités et d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un garage double au sous-sol de la copropriété est disponible en sus. Date établissement Diagnostic Energétique 15/07/2024 Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie primaire 144kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre 7Kg CO2/m2/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact Instant Immobilier : Marvin MIRÒ 0610525295 Vivons ensemble votre instant immobilier. Estimation sous 24h. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3340 euros.

Human Immobilier Lyon 3 Villette

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 25/02/2024 - mise à jour 28/11/2024

399 900 € 3 845 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Coeur Sainte Anne, vous serez séduits par ce bel appartement familial offrant une vue agréable sur le parc arboré de la résidence la Florentine. Traversant et lumineux, ils se composent de beaux espaces de vie. Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un stationnement double. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Instant Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Instant Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

630 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Murs des Canuts - Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu de 1990, appartement de type 5 de 114,32m2 composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur séjour de 43m2 exposé Ouest avec balcon à vivre. La pièce de vie est très agréable grâce à ses nombreuses fenêtres et ne bénéficie d'aucun vis à vis. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle de bains privative. Possibilité de créer une 4ème chambre .Pour terminer la visite, une salle d'eau et des wc séparés. Pour accéder à l'appartement ou au garage, aucune marche, ce qui rend cet appartement agréable à vivre pour famille avec bébé et poussettes ou personne à mobilité réduite. La copropriété dispose d'un local à vélo et une terrasse/jardin partagé. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol de la copropriété. Date établissement Diagnostic Energétique 23/03/2024 Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie primaire 176kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre 5Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1300 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1810 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Ornella Galland au 06.21.97.59.18 pour organiser une visite ou renseignements complémentaires- Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

Duguesclin Transactions

(280 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 05/10/2024

(280 avis)

1 280 000 € 6 809 €/m²
Appartement • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans un immeuble de standing des années 90, sur terrain HCL, ce superbe appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur incarne le cadre de vie idéal pour une famille citadine. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie climatisée est prolongée par une grande terrasse ensoleillée. La cuisine est, elle, moderne et fonctionnelle, avec son cellier-buanderie attenant. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec leur propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes séparés complètent cet agencement bien pensé. De nombreux rangements intégrés ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. Traversant et en bon état, l'appartement profite d’un chauffage individuel. L’immeuble, parfaitement entretenu, a bénéficié d’une réfection de toiture en 2023, la façade est à venir. Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports, et des lieux de loisirs cinéma, restaurants, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Un garage et deux caves complètent ce bien rare. Référence agence : 4098

hosman

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par hosman 28/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

460 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 97m2 Carrez et de 119m2 au sol, situé Cours Gambetta à Lyon. L'appartement, entièrement rénové en 2015, est situé 7e et dernier étage, avec ascenseur, d'un très bel immeuble des années 30. L'accès à l'appartement se fait via un espace commun avec vue dégagée sur les toits, sans aucun vis à vis et très Calme. Lumineux et traversant, ce bien plein de charme se compose : - D'une belle pièce de vie de 35m2, avec cuisine ouverte, exposé Sud et Nord, qui donne sur les toits de l'immeuble, avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dans un espace nuit se trouvent : - Un chambre d'une surface de 10m² carrez (16m² au sol) - Une seconde de 16m² carrez (23m² au sol) - Une troisième de 10m² carrez (12 m² au sol) - Une quatrième de 9m² (14m² au sol) avec salle d'eau attenante. - Une seconde salle de bain avec baignoire. Et de toilettes séparées. Cet appartement est idéalement situé dans ce quartier proche des commerces, parfaitement desservi par les transports en commun (Métro D Garibaldi, Tram T4 et Bus). A proximité du Parc Sergent Blandan, il est au cœur de ce quartier dynamique. La gare de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes en transport et il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en métro. Le système de chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 325€ par trimestre. La taxe foncière est de 1600€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

630 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 114,32 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Vivez l'exceptionnel à Croix-Rousse ! Appartement moderne avec balcon/terrasse au pied de la place des Tapis ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement lumineux et spacieux vous attend dans un immeuble de standing, au coeur de l'animée Croix-Rousse, à deux pas de toutes les commodités. Ce qui vous fera craquer : ? 3 chambres élégantes : Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum d'intimité. ?? Balcon/Terrasse : Un espace extérieur idéal pour vos soirées entre amis ou vos petits déjeuners au soleil. ? Luminosité : De grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. ? Étage avec ascenseur : Accès facile à votre havre de paix, sans effort ! ? Garage en option : Stationnement sécurisé en sous-sol pour 45 000 euros. Cet appartement allie confort moderne et vie citadine. Saisissez cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1964 euros.

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 29/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

545 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 113,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Au calme entouré d'espace vert, vue dégagée sur les Mt d'or, le Val de Saône et la chaîne des Alpes.. Laissez-vous séduire par ce bel appartement familial qui vous offrira l'espace nécessaire pour chaque occupant. En étage élevé, traversant et lumineux, profitez d'une belle terrasse idéale pour partager de bons moments.

Skander Hammami - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Skander Hammami - iad 05/11/2024

(2 avis)

365 000 € 3 724 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Lyon 7ème (69007)

iad France - Skander Hammami (06 35 41 91 41) vous propose : Appartement Lumineux de 5 Pièces Découvrez ce spacieux appartement de 98m² situé en plein cOEur de Lyon, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 5 pièces est situé au 1er niveau d'une résidence de 8 étages construite en 1974, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Les 98m² se répartissent intelligemment pour offrir des espaces de vie fonctionnels. Les 5 pièces offrent la possibilité d'aménager 3 chambres selon vos besoins, ou de les utiliser comme bureau, salle de jeu, ou espace de rangement selon vos envies. La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos préférences. Les expositions Est et Ouest de l'appartement garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter de belles vues et de la chaleur naturelle du soleil. Les équipements de cet appartement comprennent la climatisation, la connexion Internet très haut débit par fibre optique, le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'interphone et l'ascenseur pour garantir votre confort au quotidien. La résidence offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités à la recherche d'un environnement convivial et pratique. Les atouts de ce bien comprennent sa luminosité, son emplacement central, ses espaces bien agencés, et sa configuration flexible pour s'adapter à tous types de projets résidentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux idéalement situé au cOEur de Lyon, une opportunité à ne pas manquer pour votre futur projet de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.67 € par mois (soit 2732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Skander Hammami EI (ID 73167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920867314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

489 000 € 4 754 €/m²
Appartement • 102,87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Opportunité à saisir : Appartement lumineux au pied du métro Hénon - Mur des Canuts - Lyon Croix-Rousse ! Vous rêvez d'un espace à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement de 103 m², situé au coeur de la Croix-Rousse, vous offre un potentiel incroyable ! Caractéristiques clés : Superficie : 103 m² de bonheur à aménager Étage : Situé au 5° étage avec ascenseur, avec une vue dégagée sur un magnifique espace vert. Chambres : Possibilité d'adapter cet espace en 3 ou 4 chambres pour accueillir votre famille ou vos amis. Travaux : agencement possible selon votre style et vos besoins, laissez libre cours à votre imagination ! Garage : En option, un garage avec accès direct depuis la résidence pour seulement 35 000 euros, un vrai plus en ville ! Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement idéal : A deux pas du métro Hénon et des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ambiance paisible : Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation de la Croix-Rousse. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre cocon dans un quartier prisé de Lyon ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Copropriété de 104 lots Charges annuelles : 4250 euros.

Côte Saône Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 19/11/2024

(428 avis)

346 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème : À deux pas de la gare de vaise, appartement à rénover de 101 m² au potentiel exceptionnel ! Ce spacieux T5 avec une belle hauteur sous plafond vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont l'une disposant d'une alcôve, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Une salle de bains et rangements. Trois greniers viennent compléter ce bien. Emplacement central, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement au fort potentiel est prêt à accueillir vos idées et votre créativité. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5171

Cime Transactions Séverine

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Cime Transactions Séverine 30/11/2024

349 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nouvelle exclusivité Cime Transactions. Nous vous proposons cette belle opportunité à saisir, dans un bel immeuble de standing cossu de 1950. Situé en entresol, cet appartement de 103 m2 vous offre un très beau potentiel, de beaux volumes et une exposition traversante Est/Ouest. Actuellement organisé en 5 pièces avec 4 chambres + un séjour, cet appartement est parfaitement conçu pour bénéficier d'une belle rénovation avec de nombreuses configurations possibles. Ses très grandes ouvertures apportent une belle lumière. Cet appartement doté d'un charme certain, nécéssite une rénovation globale pour devenir un vrai bijoux. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. 912 €/an. 18 lots principaux de copropriété. Estimation des couts annuels d'énergie entre 1650 et 2290 €. Pas de procédure en cours.

ImmoConnect

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par ImmoConnect 01/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

395 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9 limite Tassin la Demi Lune, Montribloud, dans une résidence familiale fermée dans parc avec les Bus pour Lyon aux pieds (C21 - C24), venez découvrir cet appartement T5 en étage élevé de 119,06 m2 carrez. L'appartement a été intégralement rénové en 2020, il se compose d'une entrée avec séjour exposé Ouest, cuisine équipée avec accès sur la terrasse de 20 m2, un coin nuit dessert 3 vastes chambres avec placards dont une suite parentale avec placards et salle d'eau, salle de bains avec espaces buanderie. Vaste terrasse exposée à l'ouest avec vue dégagée sur parc et Monts du lyonnais. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Cave, parking libre dans la résidence, possibilité de garage sous sol avec éclairage et prise de courant. DPE en cours. Bien soumis au régime de la copropriété, 209 lots d'habitations principales. Charges de copropriétés de 3300 euros annuelles comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, espaces verts, gardien ... Pas de procédure en cours dans la résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/12/2024

(323 avis)

860 000 € 5 513 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Dans le 1er arrondissement de Lyon, sur les quais, César & Brutus vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type T5 de 156 m² (148 m² Carrez) + box fermé (en location). Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement alliant charme de l’ancien et modernité saura séduire les plus exigeants dès l’entrée, avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 4,50 m. L’appartement se compose d'un salon/séjour de 46m2 baigné de lumière avec 3 grandes fenêtres, et se distingue par une cheminée et mur en pierres apparentes. Le plafond à la française renforce l’atmosphère chaleureuse et authentique de ce bien. Une mezzanine de 16 m² (1,80 m de hauteur) permet une belle optimisation de l’espace pour, par exemple, un grand bureau ouvert . Vous trouverez également un véritable dressing double, conçu pour une organisation optimale et élégante de votre garde-robe. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, avec comme particularité rare d'avoir une cave à vin naturelle dans la roche. Une grande salle de bains avec baignoire et douche offre deux options selon les préférences. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 15 m², 18 m² et 19 m², dont une à l'étage qui bénéficie de sa propre salle d'eau. Caractéristiques : - 3 chambres (une 4e en mezzanine possible) - 4.50m de hauteur sous plafond - Parquet point de Hongrie - Murs en pierres apparentes - 2 Cheminées - Mezzanine de 16m2 (1.80m de hauteur) avec espace bureau - Emplacement premium sans vis à vis direct - Local vélo - Box fermé à proximité immédiate en location Une station de navette fluviale 'Navigône' actuellement en création au pied de l'immeuble et qui sera opérationnelle dès l'été 2025 La navette reliera Vaise à confluence. Prix de vente du bien : 860 000€ honoraires d’agence inclus Soit 825 600€ hors honoraires d’agence et 4,% d’honoraires TTC à la charge du vendeur DPE D – GES D TF : 1 419€ Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 REF : 6135-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Lyon 5 St Just

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 07/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

327 050 € 2 933 €/m²
Appartement • 111,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

T5 transformé en T4, venez découvrir cet espace avec double exposition, terrasse face à un parc boisé. Prenez de la hauteur dans ce bien que vous pourrez façonner à votre guise au vu de l'espace. Aucun vis à vis, au calme, niché dans la verdure mais commerces sous la main, métro, campus, funiculaire à 10mn à pieds. Cave, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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