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ESPACES ATYPIQUES LYON

(275 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

(275 avis)

699 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 217 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Découvrez cet appartement hors normes de plus de 210m², idéalement situé en fond de cour sur les quais de Saône, à Lyon 9e. A proximité immédiate des commerces et des quais il est également proche de la station de métro D. Dans un immeuble au passé industriel et commercial, avec ascenseur, l'appartement offre également une agréable terrasse privative de 8 m². En entrant, vous serez accueilli par un couloir permettant d'une part l'accès à deux grandes chambres qui partagent une salle de bains moderne. D'autre part à une troisième chambre, et une seconde grande salle d'eau. Un quatrième bel espace avec verrière de plus de 26 m2 peut constituer une quatrième chambre ou un espace atelier ou bureau. Le vaste espace de vie de 89 m² est conçu pour la convivialité, regroupant un salon spacieux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de partage et de détente. Vous en avez assez de vivre à l'étroit et rêvez d'espace et de volume tout en restant dans Lyon alors ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre unique à la fois paisible et proche de tout ! Double destination en bureaux ou habitation. La place de stationnement privative et attenante à l'appartement est à acquérir en sus. Métro ligne D : "Valmy" à 5 minutes Bus TCL : Lignes 2, 19, 31, 40, 45, C14 à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5028 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

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Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/11/2024

(323 avis)

459 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 129,39 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

APPARTEMENT - LYON 04 - T5 - 129m² - 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF A 600m du métro de la Croix-Rousse, à 500m du métro Croix-Paquet et à 1km du parc de la Tête d'Or et tout cela à pied, vous serez à proximité des commodités et pourtant au calme. Vous cherchez un appartement atypique en parfait état avec du charme ? Ce bien est pour vous ! Sur 2 niveaux plus une mezzanie, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. Vous pourrez utiliser ce bien en habitation ou bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Julidé KUCUKARIKAN 07/77/97/22/92 EI Référence: 6164-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sylvie Bonhomme - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Sylvie Bonhomme - iad 08/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

(6 avis)

395 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : Vous rêvez d'un grand appartement à Monplaisir ? situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement idéal pour une famille est en parfait état, il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 35 m2, avec accès au balcon exposé sud, une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, découvrez trois belles chambres avec de généreux rangements, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un local à vélo sont inclus, et vous avez la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en supplément. L'emplacement idéal vous offre un accès facile aux commerces, au marché alimentaire de la Place Ambroise Courtois (à 10 minutes à pied), et aux transports en commun (tramway T2 ou T4, métro D arrêt Sans Souci, accès en 15 minutes en tramway ou bus de la gare de la Part Dieu. Ce quartier prisé et dynamique est enrichi par la présence d'écoles, universités et hôpitaux, offrant un cadre de vie complet et équilibré pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Instant Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Instant Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

605 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Instant immobilier à le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement T5 de 134 m² exposé est/ouest, situé rue Duguesclin, à seulement quelques pas du métro Saxe Gambetta (lignes B et D) et métro Garibaldi (ligne B). Niché au 1er étage d'une copropriété recherchée et sécurisée avec gardienne, cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour accueillir votre famille dans un quartier animé et prisé. Atouts de l'appartement : - Double séjour lumineux: Un vaste espace de vie idéal pour se retrouver en famille, donnant sur un balcon filant parfait pour profiter des journées ensoleillées. - 4 chambres : Des pièces spacieuses et confortables, idéales pour les enfants, les invités ou même un bureau. - Cuisine Schmidt entièrement refaite à neuf en 2019 - Salles de bain rénovées: Les deux salles de bain ont été refaites à neuf, l'une avec baignoire et l'autre avec douche - Rénovations récentes : L'appartement a été entièrement remis à neuf en 2019, incluant la peinture, les fenêtres, les sols et la cuisine. Il est prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. - Nombreux rangements - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Cave en sous-sol - Local à vélos Détails pratiques : - Charges de copropriété : 500 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et les services de la gardienne. - Taxe foncière : 1958 euros par an. - DPE : D - Pas de procédures en cours - Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété Place de parking disponible en SUS (sous-sol) Emplacement privilégié : Ce bien est idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, et avec un accès facile aux transports en commun. Le métro Saxe Gambetta vous permet de rejoindre rapidement le coeur de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement T5 spacieux et lumineux, où confort et qualité de vie se rencontrent. Date établissement Diagnostic Energétique 11/10/2024 Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie primaire 237kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 20Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2520 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3460 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et organiser une visite ! Ornella Galland : 06.21.97.59.18 Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Ornella Galland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829074194 - Lyon.

NEOLOC

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NEOLOC 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

285 000 € 3 666 €/m²
Appartement • 77,75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Spécial investisseur Appartement T5 77m2 vendu loué en colocation clé en main 4 chambres Vous recherchez un investissement locatif clé en main, sécurisé et rentable ? Cet appartement est fait pour vous ! Son emplacement au coeur du 8e arrondissement de Lyon, secteur en pleine expansion, fait de ce projet une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques du bien : Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, les volumes de ce T5 de 77,75m2 carrez permettent d'accueillir 4 chambres avec chacune leur bureau et leur literie. Les espaces communs se composent d'une cuisine ouverte moderne sur un séjour spacieux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avantages de l'investissement : Rentabilité brute clé en main à 9,09 %. Vendu loué avec 4 baux individuels en cours sans clause de solidarité à 540 euros par chambre (loyers + charges), soit 25 920 euros de loyers bruts par an. Baux d'habitation loi 89 - respectant l'encadrement des loyers. Vendu loué / Gestion simplifiée : Appartement déjà loué, organisé et entièrement meublé pour la colocation, aucun travaux ou équipement à prévoir. Possibilité de gestion locative assurée par une régie spécialiste de la colocation. -Localisation : Quartier Grange Rouge - Viviani, à quelques pas de nombreux commerces et des transports en commun, notamment les lignes de Tram T6 et T4, ainsi que la ligne de bus C25, permettant d'accéder rapidement à : La Place Bellecour en 35 minutes La Gare Perrache en 32 minutes La Gare Part-Dieu en 38 minutes Prix : 285 000 euros FAI incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. -Investissement Sécurisé et Rentable : Cet appartement est une occasion rare d'investir dans un bien clé en main en bénéficiant de revenus immédiats, sans soucis de travaux ou de gestion complexe. La configuration en colocation assure une rentabilité optimale et une sécurité locative renforcée par la demande élevée du secteur. Visite virtuelle sur demande. Pour organiser rapidement une visite, contactez directement Marine GROSJEAN au O7 43 36 31 57, votre conseillère Catanéo Lyon. Mentions légales Catanéo Lyon - Capital social de 1 019 euros - Siège social 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon - R.C.S. Lyon 927 870 238 - Carte professionnelle T n° CPI 6901 2024 000 000 110 par la CCI de Lyon- Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction - Assurance Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Assurance RCP MMA Police 120 137 405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1236 euros Référence annonce : 5013 Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 18/09/2024 - mise à jour 08/12/2024

(313 avis)

640 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Cx Rousse, à 2 pas du métro, des commerces, collège et lycée, au sein d'une belle résidence de standing année 1994 avec parc privé, venez découvrir ce grand appartement familial ! Dès l'entrée, vous apprécierez l'immense pièce de vie de 60 m2, en double exposition Nord/Sud avec entrée, dressing, cuisine équipée, salle à manger, séjour et coin bureau. Un couloir composé de grands placards dessert 4 grandes chambres (12,31 m2 / 14,62/ 14,84/ 15,52), une salle de douche, une salle de bain ; 2 WC. Appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux placards ; Double exposition, très lumineux. Très bonne isolation (DPE C) Copropriété avec accès PMR, jardin privé, local vélo en projet Garage double possible en sus : 45000 € Référence agence : 457

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(868 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

(868 avis)

640 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

UNE PISCINE SUR UNE PENICHE ! Tellement RARE ! au coeur du 6 eme encore plus !! Pont Supérieur de 100 m² environ distribué de la manière suivante : Timonerie /entrée, la pièce de vie dotée de grandes baies vitrées avec sa cuisine ouverte , de plain pied avec la terrasse et la très contemporaine PISCINE en acier peint . Vous avez une vue panoramique sur la Croix Rousse et l ' Opéra . Pont inférieur de 72 m² environ comprend : l 'espace nuit avec 3 chambres , 1 salle d 'eau , 1 salle de bains, 1 buanderie / dressing avec de nombreux rangements ainsi qu' 1 toilette. Chambre du Marinier de 9 m² en boiserie , équipée d' 1 salle d'eau et d ' 1 toilette , ainsi que de nombreux placards. Pour un confort optimal , une pompe à chaleur a été installée en 2022 ( plancher chauffant et air frais pour la grande pièce de vie ). LE PLUS : cette péniche est sortie de l 'eau dans le cadre de sa visite décennale en AVRIL 2024 . ( tous les renseignements COT , certificat ect...et rapport de l 'expert sur demande ). A retenir non soumis au DPE et pas de frais de notaire . Alors pour profiter d' un cadre de vie exceptionnel sur l 'eau , cet habitat original est fait pour vous ! Une vidéo et / ou visite virtuelle a été réalisée ( sur demande ). Pour vous guider et vous faire découvrir un mode de vie différent Frédérique JOUIN PIETRAPOLIS IMMOBILIER 06 52 13 08 30 . (RSAC 378228506) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378228506

Claire CASADABAN - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Claire CASADABAN - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

470 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces

Lyon 3ème (69003)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 105 m² situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé de La Part-Dieu. Ce bien de 5 pièces offre de généreux volumes et une belle luminosité, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un espace de vie spacieux. L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1997, et dispose d'un ascenseur. En bon état général, il est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien est équipé de double vitrage et de fenêtres en PVC, assurant confort et tranquillité. La vaste pièce de vie de presque 35 m2 côté ouest est baignée de lumière et donne accès au spacieux balcon de 14m2. La cuisine indépendante et équipée possède son propre balcon donnant à l'est pour profiter de son café matinal au soleil. Côté nuit, nous distinguons la chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un grand dressing et un accès à l'un des balcons. Cet espace est idéalement placé dans l'appartement, à distance du sas de l'autre partie nuit desservant deux chambres avec placards, la seconde salle de bains ainsi que les toilettes séparées. Il est possible de créer une 4 ème chambre aisément. Côté équipement, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Pour compléter parfaitement les prestations modernes de cet appartement, vous disposerez d'un grand garage de plus de 15 m2 en sus, ainsi que d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 545 € par trimestre. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et du centre d'affaires de La Part-Dieu. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 188 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1548.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire CASADABAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 889 446 209

Chloé JAILLET - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Chloé JAILLET - iad 16/11/2024

(21 avis)

450 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces

Lyon 5ème (69005)

iad France - Chloé Jaillet (06 52 89 47 39) vous propose : À VENDRE – Appartement T5 de 115 m² environ avec cave de 6m2 environ à Lyon 5ème, proche Point du Jour Situé au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec gardien, parc arboré et stationnement, cet appartement T5 allie confort, luminosité et calme, dans un cadre verdoyant et recherché. Perché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien d’exception de 115 m² environ se distingue par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. L’entrée spacieuse vous mène à une pièce de vie lumineuse, qui s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, équipée d’un cellier pratique, peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour créer un espace convivial et moderne. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, idéale pour préserver votre intimité. Les rangements nombreux et astucieusement intégrés dans tout l’appartement facilitent le quotidien. Climatisation, prestations soignées et un état irréprochable vous permettront de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Box fermé disponible en SUS. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique et très prisé : les bus TCL (lignes 45 et 90) sont à 5 minutes à pied, vous reliant directement au métro D (Gorge de Loup) et vous permettant de rejoindre Bellecour en 25 minutes ou la gare de Perrache en 20 minutes. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et collèges publics et privés renommés, tels que La Favorite et les Minimes, qui répondront aux besoins des familles. Avec un chauffage collectif au gaz, un bon DPE et aucune charge exceptionnelle à prévoir sur la copropriété, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur. Profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du dynamisme lyonnais. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 338 € par mois (soit 4056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet EI (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par MegAgence 19/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

359 000 € 3 701 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon (69005) à deux pas de l'Horloge de Tassin, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les actifs recherchant praticité et confort au quotidien. Ce charmant appartement de 97 m², situé au 8ème étage d'une résidence de 9 étages construite en 1969, dispose d'une place de parking extérieure, d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une buanderie pratique, d'une cave de 3 m2 pour plus de rangement et d'un local vélo. T5 agencé de manière fonctionnelle, avec une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, quatre chambres confortables, deux toilettes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort. Cet appartement constitue un véritable cocon familial, offrant des espaces de vie bien pensés et une luminosité appréciable. Les plus : Emplacement ; pas travaux à prévoir; matériaux de qualité ; luminosité, ambiance cocooning et élégance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 21/11/2024

609 000 € 6 278 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la vente, en exclusivité, un T4 situé au plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à quelques mètres du Parc de la Tête d'Or. Découvrez cet élégant appartement de 97 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de standing datant de 1988, au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Les atouts de ce bien : - Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de moments ensoleillés. - 3 Chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Une cuisine indépendante, aménageable selon vos envies (possibilité d'une cuisine ouverte). - Une salle de bain et une salle d'eau séparée, pour plus de confort. - Nombreux rangements intégrés. Espaces annexes : - Garage DOUBLE sécurisé au sous-sol (-2) de l’immeuble, parfait pour vos véhicules. - Une cave privative, idéale pour conserver vos affaires en toute sérénité. - Un jardin en copropriété. L’appartement bénéficie d’un calme absolu, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, et surtout du Parc de la Tête d’Or, véritable écrin de verdure en ville. Cet appartement séduira autant les familles que les amateurs d’un cadre de vie paisible et privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Une visite s'impose !

Actuel Transactions Immobilières

(249 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(249 avis)

450 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 101,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE, Idéalement situé au pied du métro Garibaldi, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce T4 de 102 m2 situé au 12ème étage de la résidence Le Presqu'Ile 2. Vous serez immédiatement séduits par sa vue exceptionnelle sur Lyon (vue imprenable sur Fourvière du séjour), sa luminosité (appartement traversant Est/Ouest), sa loggia (4 m2) et l'absence de vis-à-vis. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour. La localisation de cet appartement offre un accès facile aux transports (métro D et B), aux écoles, aux commerces et aux espaces verts (Parc Blandan). Prestations de la résidence : piscine sur le toit de l'immeuble avec vue à 360 degrés. Terrain de tennis. Garage fermée en sous-sol avec porte électrique en supplément : 30 K€. Des places de stationnements supplémentaires peuvent également être vendues. Une rénovation de l'appartement est à prévoir. Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

720 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un bel appartement T5 de 126 m² au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien tenue et sécurisée. Les + - Localisation proche de la place commandant Arnaud et de la grande rue de la Croix-Rousse - Disposition : Entrée, WC , cuisine, séjour + 1 partie nuit avec 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain - Salon triple exposition - Beau parquet chevron - Situation au calme - Lumineux avec vue dégagée - Fenêtres double vitrage avec volets roulants - Petit balcon - Matériaux de qualité - 2 garages box fermé en sus Charges mensuelles de copropriété 185€ (eau froide comprise) Taxe foncière annuelle 2096€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce beau T5 tout confort ! Alexandra 0682145213 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

HOMKI

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par HOMKI 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

540 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Venez découvrir sur le plateau de Saint-Rambert, ce très bel appartement de 128m², dans une charmante résidence arborée et sécurisée, proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les grands espaces que vous offre ce logement, avec la cuisine semi-ouverte disposant d'un coin repas. Puis, le séjour en parquet massif, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon orienté plein Sud. Le coin nuit se compose de quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie. Parquet massif et balcon filant dans toutes les pièces. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien dans un excellent état, sans vis-à-vis et très calme. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1761€ Les charges sont de 250€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 29/09/2022 - mise à jour 30/11/2024

760 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Préfecture - Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce magnifique T5 de 144m² au 4ème étage sur sept avec ascenseur d'une magnifique copropriété PITANCE. Il dispose de deux portes palières donc possibilité de division. Venez découvrir cet appartement refait à neuf situé entre les Berges du Rhône, et la place Guichard où vous trouverez une vie de quartier, des restaurants et des écoles. L'appartement dispose d'une double exposition est/ouest et se compose d'un grand séjour avec parquet, un balcon, une cuisine indépendante et un bureau. Côté nuit, vous apprécierez les beaux volumes des quatre chambres de 13,13,15, et 16m² disposant toutes de placards de rangement. Vous profiterez également de la salle de bain ainsi que de la salle d'eau qui ont toutes les deux été rénovées. Local à vélo à disposition. Possibilité d'acquérir un box en sus avec prise électrique et éclairage. Pas de procédure en cours. À visiter sans tarder. Pour les visites merci de contacter M.CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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