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Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 06/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

499 000 € 5 309 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Exceptionnel ! Secteur entre Bron Centre et Bron Eglise ! Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin située dans une copropriété intimiste de 10 copropriétaires de 2020. Exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'un bien lumineux entièrement ouvert sur un terrain de 117 m² composé d'un jardin et d'une belle terrasse ombragée par une pergola (Marque Brustor) pour le coin repas et un store banne pour le coin repos. L'intérieur de l'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et de qualité (Marque Perene). Cette dernière pouvant être fermée grâce à une verrière qui permettra de l'isoler de l'espace de vie (Miroiterie Favetto). Vous trouverez aussi un WC séparé à l'entrée, une première chambre, une seconde chambre dans un coin nuit composé d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier servant de buanderie et une troisième chambre (suite parentale) avec sa salle d'eau et son WC. Vous profiterez d'une climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres. Deux garages côte côte sans cloison (Deux portes dont une motorisée) sont disponible en SUS. Les points forts de ce bien : - DPE en B - Résidence de 2020 - Une dizaine de copropriétaires - Belles prestations - Grand jardin avec terrasse au calme - Grand séjour avec cuisine ouverte ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1105: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Bron : Ecole de secteur : Ferdinand Buisson Collège de secteur : Pablo Picasso Lycée de secteur : Jean-Paul Sartre (Bron) ou Lacassagne (Lyon 3ème) Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les tramways qui vous déposeront sur Grange Blanche. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L’Immobilière Franco-Suisse Rhône

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par L’Immobilière Franco-Suisse Rhône 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

225 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Appartement avec terrasse et jardin Venez découvrir ce lumineux T2 en rez-de-jardin, de 50 m2, situé au cœur d'une résidence de standing (SLC Pitance). Au calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'un séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte et donnant sur sa terrasse de 14m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les + : Faibles charges de copropriété; Environnement sécurisé; Garage privatif possible en option. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine BEFFRE au 06 61 39 56 82.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

499 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chaponost (69630)

CHAPONOST (centre) - Appartement duplex de T5 de 130 m2 dans une résidence sécurisée au calme en plein de coeur de Chaponost et à l’abri des regards. Ce duplex familial aux belles proportions propose en rez-de-jardin un bel espace de vie composé d’un grand séjour double avec trois grandes ouvertures donnant accès directement à une terrasse exposée Sud/Est ouverte sur le jardin, une cuisine (meublée), une chambre avec une mezzanine, rangement sous-escalier, une toilette séparée. L’étage est desservi par un escalier en bois massif. Il est composé de deux chambres, une salle d’eau avec toilette, un dégagement, une suite parentale avec baignoire donnant un accès direct au balcon exposé plein Est/Sud.  Un garage attenant au duplex avec un accès direct à la cuisine, deux places de parking, un poêle à bois, un puit, complètent ce bien. Copropriété: Entrée avec portail électrique, local poubelle, places visiteurs, extérieurs réservés à la résidence. Soumis au régime de la copropriété (24 lots). Charges estimées : 489 €/trimestre (1956 €/an). Détail des dépenses: dépenses générales, dépenses abonnement câble, dépenses eau chaudière, compteur eau Pas de procédure en cours. Proche des transports TCL et commerces. Taxe foncière : de 1 547 € Euros/an Estimation moyenne du coûts annuels : entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

198 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4ème - Croix-Rousse -Gros cailloux Découvrez ce superbe duplex de 46,7 m² (37,5 m² loi Carrez) situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, offrant un cadre de vie atypique et un calme absolu au cœur de la Croix-Rousse. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale, le poêle et le bar invite au soirée chill. De la fenetre vous apercevrez l'opéra de Lyon et le jardin partagé de la copropriété. À l'étage, une grande chambre (Suite) avec une baignoire et cabine de douche. Vous y trouverez également un WC séparé et un espace buanderie. Les volumes sont très agrèables. Les atouts : Localisation stratégique à proximité immédiate du métro, des commerces et du marché de la Croix-Rousse. Charme de l'ancien , belle poutres, quelques travaux à prévoir mais vous permettrons de personnaliser et d'améliorer votre nouveau cocon (devis travaux de peinture et finitions disponible sur demande). Belle Luminosité, pas de vis-à-vis. Bien atypique et rare. Petite copropriété conviviale de seulement 8 lots avec jardin commun. Une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière 293€ Aucune procédure en cours. On visite ?

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 06/04/2023 - mise à jour 06/11/2024

224 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - Rue Emile Decorps dans un secteur calme, très bel appartement de Type 2 en 3eme étage d'une surface de 48 m² environ avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant une jolie pièce de vie avec une terrasse de 6.60 m², une cuisine ouverte et équipée, une très grande et jolie chambre avec rangement et sa terrasse de 9 m2 privative, une salle de bain et WC fermé. Ce bien est actuellement occupé par un locataire qui libèrera les lieux en Juin 2026. Ce dernier peut libérer les lieux plutôt si nécessaire. Possibilité d'acheter un box en sous sol n° 8. L'appartement est vendu loué pour un revenu locatif annuel de 8300 euros. La taxe foncière est de 734 euros et les charges mensuelles de 105 euros (EF et charges de l'immeuble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les visites sont à programmer avec Immobilière Dabreteau au 06 72 17 51 89 email : Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Mathieu SEGUY - Capifrance

(136 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 26/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

(136 avis)

235 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces

Thurins (69510)

THURINS CENTRE, C’est dans une propriété historique de charme divisée en appartements en plein centre du village que j’ai le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 86,03 m2 surface utile totale. Vous aurez à cœur à l’agencer à votre convenance et à le rénover, par vos soins ou par les artisans de votre choix. Fait pour être agencé en format T3 sur 2 niveaux, il bénéficie d’une triple exposition ainsi que d’un extérieur de 18,56m². Il vous sera vendu hors d’eau, hors d’air avec les fluides en place, en attente de votre raccordement (PTT, évacuations, arrivées d’eau et d’électricité et gaz). Une suggestion de plan d’aménagement est à votre disposition afin de représenter un agencement optimisé de cet appartement. Une adresse privilégiée à seulement 150 mètres de la Place du village dynamique de Thurins, raccordé au réseau TCL. Vous avez également la possibilité d’acquérir un stationnement, en sus, dans la propriété. Une opportunité qui sera à acquérir pour le 1er trimestre 2025 Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : Dossier complet sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs, ...) : 536€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833208)

Mathieu SEGUY - Capifrance

(136 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 26/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

(136 avis)

218 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Thurins (69510)

THURINS CENTRE, C’est dans une propriété historique de charme divisée en appartements en plein centre du village que j’ai le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 88,92m² surface utile totale. Proposé à PETIT prix, vous aurez à cœur à l’agencer à votre convenance et à le rénover, par vos soins ou par les artisans de votre choix. Fait pour être agencé en format T4, sur 2 niveaux, il bénéficie d’une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest ainsi que d’un extérieur verdoyant de 32,92 m². Il vous sera vendu avec des huisseries en très bon état ou neuves et avec les fluides en place, en attente de votre raccordement (PTT, évacuations, arrivées d’eau et d’électricité et gaz). Une suggestion de plan d’aménagement est à votre disposition afin de représenter un agencement optimisé de cet appartement. Une adresse privilégiée à seulement 150 mètres de la Place du village dynamique de Thurins, raccordé au réseau TCL. Vous avez également la possibilité d’acquérir un stationnement, en sus, dans la propriété. Une opportunité qui sera à acquérir pour le 2ème semestre 2024. Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : Dossier complet sur demande un agencement optimisé Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic. assurance, communs, ...) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833203)

Agence De La Gare

(203 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence De La Gare 07/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(203 avis)

520 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Au pied du métro Saxe-Gambetta ligne B et D, dans un immeuble pitance des années 50 parfaitement entretenu, venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur ce grand appartement familial traversant nord/sud. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand salon/séjour double ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres dont une avec son balcon, salle de bains WC indépendants. Volets roulants électriques, double vitrage, façades neuves et toiture refaite récemment. Vous disposerez d'une cave en sous-sol et de la possibilité d'acquérir un box fermé en sus dans la copropriété. Référence agence : 35

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

460 000 € 6 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose en exclusivité , ce bel appartement en dernier étage avec terrasse de 3 pièces agencé de 67,51 m² situé rue Saint Mathieu à Lyon 8ème. Dans un immeuble des années 50, l'appartement a été entièrement rénové récemment. Le bien comprend une entrée avec dressing, une chambre avec placard mural, un bureau pouvant être une chambre d'enfant, une salle de bains avec un wc et une grande pièce de vie de 35,71 m² comprenant une cuisine meublée donnant accès à une terrasse d'environ 30 m². Le bien est très lumineux, idéalement situé à 300m de l'Avenue des Frères Lumière, de ses commerces, et des transports (ligne D à 9min à pieds). A visiter sans tarder. Référence agence : 570

Positif Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Positif Immobilier 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(184 avis)

285 000 € 7 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

Orpi vous présente cet appartement T2 de 40,79 m² au 2ème étage avec terrasse de 8,69 m² de la résidence « ILEX » construite à Francheville. (Rhône). Cette copropriété est sécurisée (digicode ; vidéophone) et à taille humaine. Belles prestations : les logements sont dotés d'une chaudière individuelle fonctionnant au gaz, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et les portes sont blindées 5 points. Garage fermé simple On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 5 lignes de bus ainsi que la gare Alaï à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, 4 boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du programme immobilier. Référence agence : 1421

Millet Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Millet Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 07/10/2024

(40 avis)

139 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Appartement T2 meublé limite de Craponne dans une petite copropriété de 4 Lots principaux. Au premier étage du bâtiment, vous accèderez à une pièce de vie avec cuisine ouverte, puis vous trouverez une salle de bain avec un wc, un espace de rangement et enfin une chambre avec un placard dressing. Idéal premier achat ou investisseur Référence agence : 168

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(322 avis)

470 000 € 5 482 €/m²
Appartement • 85,73 m²

Vénissieux (69200)

Bienvenue dans votre havre de paix urbain ! Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare sur le marché immobilier : un appartement 4 pièces de 85m², niché au dernier étage d'une résidence neuf dans le quartier dynamique de Moulin à Vent à Vénissieux. Les 4 pièces offrent un espace flexible, tandis que les 3 chambres spacieuses assurent intimité et confort. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur votre terrasse de 52 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Disponible immédiatement. Agent commercial : Rayane Hachouf RSAC : 920 348 604 / EI 07 65 64 18 55 Référence : 4664-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(322 avis)

119 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Fons (69190)

PROCHE DE LYON En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,57 m² à SAINT FONS-69190 (69190). Il se situe dans un petit immeuble de trois étages. Il inclut une chambre et une cuisine. Vendu loué, 7% de rentabilité. Libre d’occupation le 18 juillet 2025. Travaux a effectué Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (60, 93, C12 et 64), la gare Saint-Fons ainsi que la station de tramway Maurice Thorez (ligne T4) dans les environs. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Place Durel anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence KW ABONDANCE. Chouchane Mohamed-Salah 0767867009 RSAC : 917451874 / EI Référence : 4815-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TeamFi

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TeamFi 17/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

193 766 € 8 987 €/m²
Appartement • 21,56 m² • 1 pièce

La Tour-de-Salvagny (69890)

Cet appartement prend place à 5 minutes à pied du centre de la Tour-de-Salvagny. Cette commune prisée de l'ouest lyonnais regroupe toutes les infrastructures utiles du quotidien : commerces, écoles, complexes sportifs. Niché au coeur d'une bâtisse de charme, ce logement allie confort et bien-être au quotidien grâce à des prestations de qualité et à des agencements optimisés. De beaux espaces extérieurs sous forme de généreux jardins ainsi qu'une piscine privative viennent compléter cet ensemble. Idéal lors de belles soirées d'été ! Chaque mètre carré a été pensé dans les moindres détails pour offrir des espaces de vie généreux et agréables. Bien orienté cet appartements profite d'une jolie lumière naturelle. A l'intérieur, tout est réuni pour se sentir bien :-) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. . VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Tronel 23/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

(215 avis)

295 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE LE HAUT Dans une résidence de 2008 de bon standing, T3 de 65,75m² lumineux situé au 3ème étage, il est composé d'une entrée, très vaste séjour traversant Est/Ouest de 37m² avec sa cuisine américaine, un coin nuit séparé avec 2 chambres et une salle de bains, WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Très bien desservi par les transports en commun, cet appartement profite de toute la vitalité commerciale de Craponne avec ses marchés, commerces et écoles. Les Monts du Lyonnais à proximité permettent de s'échapper facilement de la vie urbaine. Référence agence : 287

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