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LMH LYON METROPOLE HABITAT

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par LMH LYON METROPOLE HABITAT 29/10/2024

178 300 € 2 377 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Lyon 9ème (69009)

Venez découvrir ce bel appartement T4, d’une surface de 75.43 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans l’éco-quartier de la Duchère. Il est idéalement situé proche des commerces, services, parc pour enfants, transports en commun… Ce logement traversant Est/Ouest situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d’une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est. Ce bien bénéficie d’un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d’une salle de bains avec baignoire, et d’un WC individuel . En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées/mois : 262 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D A partir de : 178 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

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Ludovic CHALINDAR - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Ludovic CHALINDAR - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(29 avis)

234 500 € 4 264 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Craponne (69290)

iad France - Ludovic Chalindar (07 60 11 92 60) vous propose : Ce deux-pièces réunit tout ce que vous pouvez rechercher : un agencement optimisé, un jardin privé accueillant, et un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier recherché, cet appartement de 54,77 m² a été pensé pour simplifier le quotidien. La pièce de vie de plus de 30 m² est baignée de lumière naturelle et dispose d’une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en toute convivialité. Un placard y est astucieusement intégré, facilitant le rangement. En empruntant le dégagement, vous accédez à une chambre confortable, équipée d’un grand placard. Ensuite, une salle d'eau en excellent état vous attend, avec un espace buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Mais l’atout principal, c’est bien sûr le jardin privé et la terrasse d'environ 60 m² : un vrai plus pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour savourer un café en plein air ou organiser un repas entre amis, cet espace extérieur offre des possibilités multiples, accessible depuis le salon, la cuisine et même la chambre. Cet appartement est pensé pour se vivre comme un prolongement de l’extérieur. Construite en 2011, la résidence est sécurisée, bien entretenue et dotée de la fibre pour une connexion internet optimale. Un parking privé vient compléter les prestations pour un stationnement sans soucis. Autre atout : l’appartement ne nécessite aucun travaux et les charges sont très faibles. Qu’attendez-vous pour appeler et organiser votre visite privative ? Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Une visite virtuelle est également disponible pour faciliter votre découverte ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.09 € par mois (soit 769.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar EI (ID 51335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SARL DARMET & ASSOCIES

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SARL DARMET & ASSOCIES 30/12/2023 - mise à jour 17/09/2024

185 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 79,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème arrondissement (69008), situé dans le quartier SANTY, nous vous proposons en EXCLISIVITE un appartement au 3ème étage de type F3, il se compose;Hall d'entrée (12,14 m²), cuisine 9,20 m²), cellier (2,29 m²), séjour (20,88 m²) avec balcon (8,79 m²), dégagement (3,94 m²), 2 chambres (11,66 m²) et (12,66 m²), salle d'eau (4,94 m²) et WC (1,42 m²).Surface habitable : 79,13 m² Balcon : 8.80 m²Chauffage collectif gazUne cave au sous-sol Nous vous invitons à nous contacter Christophe BOUCHE au 06.89.33.47.38Consultez nos tarifs : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 890 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 06/09/2023 - mise à jour 18/10/2024

223 650 € 3 728 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du métro Cusset, petite résidence de deux étages. Façade et parties communes refaitent. Appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage. Comprenant une cuisine équipée et un salon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de louer un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Beatrice Collin immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Beatrice Collin immobilier 24/10/2024

210 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Coup de coeur, à la limite de Lyon 6 et des quais du Rhône ce bien totalisant 51,7m2 est idéalement situé dans un bel immeuble ancien de la fin du XIXème siècle. Appartement ayant conservé de nombreux éléments décoratifs de qualité: belle porte palière à double vantaux, large cheminée en marbre, parquets chêne. Belle luminosité, appartement traversant Est Ouest, grande hauteur sous plafond. Prévoir rénovation globale, hors huisseries. Cave en sous sol. Charges annuelles 495 euros. Beau produit d'investissement ou première acquisition. Contact Christine FOUCHE Agent commercial Beatrice Collin Immobilier

Sorg Patrice - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Sorg Patrice - Dr House Immo 12/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Plateau de st Rambert, calme et verdoyant. Bel appartement lumineux avec terrasse, vue sur parc, situé aux portes du magnifique village de st Cyr au mont d’or. Appartement traversant de 76M2 en très bon état composé de : 1 hall d’entrée avec penderie, 1 Salon de 23m2 (parquet) donnant sur une terrasse de 7m2 avec vue sur parc imprenable, 1 cuisine avec cellier séparé, 1 salle d’eau entièrement carrelé et refaite en 2018, 2 chambres avec parquet, 1 wc séparé. Des photos d'aménagement virtuelle ont été réalisé pour mieux se projeter dans cet intérieur confortable. L'appartement donne sur un Parc magnifique de 3 hectares. 1 cave complète ce bien. Possibilité garage. Cette résidence de standing, avec gardien, est essentiellement composée de propriétaires. Un appartement idéal, sans vis-à-vis pour une vie facile dans un environnement unique. Tout commerce, lycée, école primaire, médecins, bus a 1 minutes à pied. Charges annuelles: 2100€ comprenant : eau, chauffage jusqu’à 14 degrés, gardien, entretien du parc… Taxe foncière :1248€ Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par YOUR Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

139 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 65,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 13 RUE GEORGES MARRANE Un appartement T3 de 63,6m² au 1er étage avec ascenseur (EXPO NORD/OUEST) Situé à VÉNISSIEUX , dans le Quartier Résidentiel de Moulin à vent : au calme, vous êtes à proximité de tout : à moins de 200 mètres des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun (C16). Ce quartier vous propose toutes les commodités indispensables pour une vie quotidienne agréable et pratique. Dans une copropriété de 1995 avec une façade fraîchement ravalée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 21m², d'une cuisine fermée d'environ 9m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 12 m², d'une seconde chambre d'environ 9 m², d'un espace de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC. Ascenseur Possibilité d'acheter 1 garage fermé en sous-sol en sus du prix : 10 000€ Facilité de stationnement avec un parking libre à la copropriété. Chauffage individuel gaz DPE : C (143 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 780 € et 1100 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 51 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1258€ Taxe Foncière : 1046 € Prix de vente : 139 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 03.09.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83 (Réf UG21951) lot 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

499 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

QUAI GILLET / GRAND PARC / BALCON / STATIONNEMENT / EXPO SUD L'agence Lyonnaise Lugdunum Immobilier, vous propose en exclusivité ce magnifique bien situé quai Joseph Gillet dans le 4ème arrondissement de Lyon face aux quais de Saône, dans une copropriété verdoyante, bénéficiant d'un grand parc. L'emplacement de l'appartement est IDEAL avec un accès facilité aux quais de Saône, aux transports en commun pour naviguer dans tous les arrondissements de la ville et également aux différents axes autoroutiers (A6 - A7, périphérique) D'une Superficie de 132m2, ce superbe appartement traversant exposé SUD partie pièce à vivre et Nord coté chambres, de 5 pièces dispose d'une grande entrée desservant le salon ainsi que la cuisine indépendante et complètement équipée avec un espace cellier et buanderie. Les volumes sont très agréables, et le salon s'ouvre sur un balcon exposé SUD donnant sur le parc de copropriété, au calme. Le couloir dessert la partie nuit dans laquelle vous trouverez quatre chambres d'environ 11m2 avec de belles ouvertures. L'une des chambre est équipée d'une salle de bains très charmante avec baignoire. Une seconde pièce d'eau avec baignoire est disponible ainsi qu'un espace dressing. Pour terminer, la vente inclus une cave. Possibilité de place de stationnement en sus du prix. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Lugdunum Immobilier au 04-XX-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET 06-XX-29-44-70-09. Copropriété de 410 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4934 euros.

19CENT86

(203 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par 19CENT86 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(203 avis)

178 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 50,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

69008 LYON – RUE PIERRE DELORE - APPARTEMENT DE TYPE 2 BIS EN ETAGE ELEVE AVEC CAVE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement sans vis-à-vis, de type 2 bis, d’une surface de 50,05 m² Carrez, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété de standing de 1954 avec gardien. Il se compose d’une pièce à vivre exposée Sud-Est de 25,02 m², bénéficiant de 3 fenêtres et d’une vue dégagée, d’un bureau ou chambre d’enfant de 8,07 m², d’une chambre de 10,03 m² avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient le compléter. Idéalement situé au calme à proximité des Tramways T2 – T4 et T6, des commerces et des écoles. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au régime de la copropriété avec 140 lots dont 70 appartements. Budget annuel charges 1530 euros soit 128 euros par mois (inclus dans les charges : provision pour eau froide – entretien copropriété et ascenseur) – Consommations énergétiques : D (228) / GES : B (7). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 730 euros et 1020 euros par an - Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

EXPRESSION IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

289 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, Entre Gratte-ciel et les Maisons Neuves. Venez découvrir un magnifique T3 de 64 m2 dans une petite résidence de 2017 au fond d'une impasse. Cet appartement possède une pièce à vivre avec une cuisine US et séjour de 28m2 donnant sur une terrasse, un espace nuit avec 2 belles chambres avec placard, une salle de bain une buanderie et des wc séparés. L'atout du bien est une superbe terrasse de 12 m2 orienté sud avec cellier. L'appartement est climatisé,Le chauffage et l'eau chaude est produite par une chaudière individuelle gaz, l'immeuble est récent, construit aux dernières normes environnementales donc très peu énergivore. Raccordement fibre haut debit. L'appartement est lumineux et traversant au 4 eme étage sur 7 d'une jolie résidence fermée et sécurisée, avec interphone et ascenseur. Coup de coeur assuré Une cave et un box en sous-sol (travaux electrification pour borne individuelle en cours) complète ce bien. Proche de toutes commodités Bus C3 C11 - futur Tram T6 à 2 minutes. Chauffage individuel Gaz Classe énergétique C - Taxe foncière 942 EUR. Charges annuelles copropriété 1272 EUR. EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

220 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5 Point du jour – Place Benedict Tessier – Vendu loué : Appartement T3 de 69m² habitables situé au 3ème étage de l’immeuble, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 23,5m² ouvrant sur un petit balcon donnant sur la cours intérieure exposé Sud. Le coin nuit dessert 2 chambres disposant de beaux volumes, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’appartement dispose d’une exposition traversante Nord / Sud. Transports et commerces au pied de l’immeuble. Charges annuelles : 1585€. Taxe foncière : 684€. Visite virtuelle disponible.Locataire en place et bon payeur depuis plus de 10 ans. Loyer 804€ + 100€ de provision sur charges. Dates du bail en cours : 09/03/2024 – 08/03/2027.

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

(129 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 19/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(129 avis)

139 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Ecully (69130)

Au coeur d'ECULLY à 8min à pied de la Mairie, ce studio est issu d'une division d'une Maison de maître entièrement rénovée en 2015 et son parc. La rénovation énergétique a permis d'assurer des faibles charges en electricité et de copropriété de 82 euros/mois comprenant l'eau froide et l'entretien régulier des extérieurs par une société ainsi qu'un classement performant. Bien optimisé et fonctionnel, l'entrée est adaptée pour installer des rangements. L'espace de vie distingue une kitchenette avec machine à laver et chambre-bureau. La salle d'eau très propre est équipée d'un WC. Le jardin privatif de 8m2 est bien apprécié des étudiants pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal pour les transports en commun : La ligne 55, accessible à 2min à pied dessert, LYON Perrache ; le tram-train est à 15 min à pied. Depuis 2015, ce studio a été loué 520 euros sans carence. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Mickaël BELENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 698 932 - LYON.

CITI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CITI 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

278 000 € 3 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé au 4ème étage, charmant appartement T3 dans le 3ème arrondissement de Lyon, idéalement situé dans un quartier calme. Avec une entrée spacieuse de 9 m², cet appartement dispose d'un salon lumineux de 19 m², d'une cuisine fonctionnelle de 9 m², d'une chambre de 12 m² et d'une autre de 15 m², ainsi que d'une salle de bain pratique de 4 m² et des WC séparés. Proche des transports en commun, cet appartement offre à la fois confort et commodité. En prime, possibilité d'acquérir un garage à quelques minutes à pied, un véritable atout dans la métropole lyonnaise. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 07/11/2024

199 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nouveauté chez Remax ! Pour les amoureux de la Calade et du charme de l'ancien, cet appartement de 98 m2, au deuxième étage d'une copropriété historique située en rue Nationale, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il propose une grande entrée lumineuse, un vaste séjour avec parquet d’origine, une cuisine séparée, deux chambres dont une de plus de 24 m2, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce que l’on aime : les tomettes, les parquets d’origine, les cheminées d’époque, la vue sur les toits. Ce qu’on l’on retient : l’emplacement, le grand calme, les volumes généreux, le cachet indéniable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif de caractère, ce bien saura vous séduire. Je vous attends pour vous le faire découvrir sans tarder !! Contact : GUEMARD Emilie RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

499 000 € 6 743 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6, Appartement T3 de 74m2 lumineux et sans vis-à-vis. Etage élevé avec vue dégagée sur le Rhône. Espace de vie de 35m2 (cuisine équipée ouverte) donnant sur jardin d'hiver de 20m2. Exposition Nord-Ouest. 2 chambres : 11,80m2 et 11,45m2. Parquet massif dans les chambres et dans la pièce de vie. Climatisation réversible. Lieu d'exception conçu par l'architecte Renzo Piano. A deux pas du Parc de la Tête d'Or, transports en communs, à 10minutes en bus de la Part-Dieu et du lycée du Parc. Accès rapide à l'autoroute. Grand garage soutterain avec possibilité de stationner deux véhicules côte à côte plus une moto, situé en face de la sortie principale, aucune manoeuvre à prévoir. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le week end au 06 22 59 57 18. Réf : 31421.2 Prix : 499 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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