Superimmo

Acheter un appartement à Vénissieux (69200)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
142 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Appartement, 62 m²

147 150 € 2 373 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter cet appartement traversant de type T3 d'une superficie de 54 m² au 4ème étage, exposition est ouest, situé au 36 rue Charbonnier 69200 Vénissieux dans l'immeuble Le Montelier" bien entretenu et sécurisé. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec une cuisine séparée, offrant un espace convivial pour les repas. 2 chambres sans aucun vis à vis, offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer. Une salle d'eau et un WC séparé. Des places de parking, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Autres caractéristiques : Situation idéale, proche des commodités, axe périphérique et des transports en commun. Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif. Interphone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, brises soleil au balcon. Chauffage au gaz individuel. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété entretien des espaces communs, eau froide: 123 euros Taxe foncière : 743 euros. Prix hors honoraires : 135 000 euros Honoraires : 12 150 euros Prix de vente TTC : 147 150 euros Honoraires 9% à la charge de l'acquéreur. aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Azedine BENZEMMA Agence LOUIS'APPART Honoraires : 9% du prix de vente. "

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Christian Sardat - efficity
(26 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christian Sardat - efficity 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(26 avis)
10
Appartement, 81 m²

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

69200 VENISSIEUX – BEL APPARTEMENT T4 81,78 M2 IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE – Christian Sardat et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T4 parfaitement entretenu, situé au 4e et dernier étage d’un bel immeuble de qualité, à deux pas des transports : tramway, métro, tous les services publics, écoles, collèges et marchés. Il est composé de 4 pièces : une grande pièce de vie de 38 m2, avec salon, cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse de 11 m2 avec vue sur le parc. Disponibles également : 3 chambres (16,12 – 11,68 – 9,71 m2), une salle d’eau avec douche et wc. Le confort est assuré par une chaudière gaz très récente, double vitrage, volets roulants. L’ascenseur est neuf, les parties communes parfaitement entretenues. Vous disposez également de facilités de stationnement : une place de parking en surface ainsi que la possibilité d’acquérir en sus un GRAND GARAGE PMR fermé en sous-sol. Une cave est également disponible en sous-sol. Bilan énergétique 120C et gaz à effet de serre 21C – Coût annuel d’énergie du logement estimé entre 1040 et 1470 euros, sur la base des années 2021-2022 et 2023. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à joindre Christian Sardat E.I. par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Sardat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°402014914. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 38 m²

158 050 € 4 159 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Vénissieux (69200)

L'agence Louis'Appart vous propose à la vente un joli appartement LOT I47 au dernier étage de type T2 situé dans un cadre verdoyant au 91 Avenue Francis de Pressensé à Vénissieux limite Lyon 8, dans une copropriété sécurisée et récente Novéo Park de 2013 aux normes RT 2012 et accès PMR. Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée ouverte, d'une chambre au calme, d'une salle de douche avec WC et un balcon. Un box fermé lot 99 est vendu avec l'appartement. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Idéal pour investisseur ou primo accèdent. Secteur de Moulin à Vent en pleine expansion avec ses commerces. Tramway et accès aux axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 99 euros axe foncière annuelle : 698 euros. Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 30 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires : 13050 euros Prix de vente TTC :158050 euros Honoraires 9 % à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours. AGENCE LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 101 m²

255 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces

Vénissieux (69200)

Magnifique appartement de 101m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Moulin à Vent, en lisière du 8ème arrondissement, offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une famille. En entrant, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, son exposition idéale, propice à la détente ou à recevoir vos invités. La cuisine moderne, à la fois spacieuse et fonctionnelle, peut s'ouvrir sur l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour cuisiner tout en profitant de moments en famille. Enfin, les 3 chambres, toutes spacieuses, sont conçues pour garantir un confort optimal. Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, qui permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs, idéal pour un moment de détente en extérieur.Ce bien inclut également une place de parking privative et une grande cave électrifiée, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans une résidence familiale et arborée en retrait de rue, avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous aurez accès aux commerces de quartier (supermarchés, boulangeries, pharmacies) en quelques minutes à pied, ainsi qu'au centre commercial « Porte des Alpes », facilement accessible en voiture.Un garage fermé peut être proposé en supplément.Côté transports, la station de tramway la plus proche est à moins de 20 minutes à pied, Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier (lignes de bus C12 et C16 à quelques pas, vous reliant aisément à l'ensemble de la ville), facilitant vos déplacements quotidiens. Les gares de Saint-Fons, Jean Macé et Pierre Bénite sont également à proximité, assurant une mobilité optimale. En voiture, l'accès aux grands axes routiers est rapide, vous permettant de rejoindre facilement les environs.Il est à noter également le développement de pistes cyclables à proximité, les "voies lyonnaises", avec notamment la présence de la ligne 7 qui permettra de relier Solaize à Saint Priest en passant par Caluire-et-Cuire, le parc de la Tête d'Or et le quartier de la Part-Dieu, offrant un autre mode de transport alternatif et sécurisé pour vos déplacements à vélo.Enfin, les établissements scolaires de qualités se trouvent à proximité immédiate et sont tous accessibles à pied, offrant un cadre pratique et agréable pour les enfants.Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, dans un environnement bucolique, tout en étant à quelques minutes de Lyon.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

DV Immobilier
(26 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DV Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(26 avis)
8
Appartement, 65,58 m²

142 000 € 2 165 €/m²
Appartement • 65,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, rue Montélier à Vénissieux, cet appartement de type T4, sans vis-à-vis, offre une surface de 65 m² et se trouve au 4? et dernier étage sans ascenseur. Le logement se compose d'un grand salon lumineux, de trois chambres (deux de 9 m² et une de 10 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée. Une cave privative est également incluse. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, l'appartement est particulièrement lumineux. L'isolation thermique des murs extérieurs et des menuiseries a été refaite il y a trois ans. Le chauffage collectif performant, au sol et au plafond, est inclus dans les charges, qui s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent également l'eau chaude et froide. La résidence, majoritairement composée de propriétaires (90 %), est idéale pour les familles et dispose d'un parking collectif fermé. Le secteur Max Barrel-Charreard offre une proximité immédiate avec une aire de jeux, un stade, les écoles, crèche, commerces et services, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, notamment le bus et le tramway. Cet appartement, proposé au prix de 140 000 € (honoraires d'agence inclus), représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine BOY - DV Immobilier au 07 88 83 39 19.

YOUR Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par YOUR Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 65,66 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 65,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 13 RUE GEORGES MARRANE Un appartement T3 de 63,6m² au 1er étage avec ascenseur (EXPO NORD/OUEST) Situé à VÉNISSIEUX , dans le Quartier Résidentiel de Moulin à vent : au calme, vous êtes à proximité de tout : à moins de 200 mètres des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun (C16). Ce quartier vous propose toutes les commodités indispensables pour une vie quotidienne agréable et pratique. Dans une copropriété de 1995 avec une façade fraîchement ravalée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 21m², d'une cuisine fermée d'environ 9m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 12 m², d'une seconde chambre d'environ 9 m², d'un espace de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC. Ascenseur Possibilité d'acheter 1 garage fermé en sous-sol en sus du prix : 10 000€ Facilité de stationnement avec un parking libre à la copropriété. Chauffage individuel gaz DPE : C (143 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 780 € et 1100 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 51 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1258€ Taxe Foncière : 1046 € Prix de vente : 139 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 03.09.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83 (Réf UG21951) lot 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier PAGEAULT - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 82 m²

230 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

SAFTI Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 de 82 m² environ, idéalement situé à quelques pas de l’hypercentre de Vénissieux, face au parc Dupic, dans une résidence cossue de 2001. Niché au 4ième et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 38 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse à vivre de 11 m², idéale pour vos moments de détente au soleil. L’agencement est optimal avec deux espaces nuit distincts : une chambre spacieuse de 16 m² avec placard intégré, séparée des deux autres chambres, pour plus d’intimité et de confort. La salle de douche et les toilettes sont séparés. Le confort thermique est assuré grâce à une climatisation réversible, une chaudière à condensation récente, le double vitrage, et un excellent DPE (C). Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage PMR fermé de 17 m² en supplément. La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, marché, transports (Tram T4 et métro D), grands axes; vous rejoindrez Part-Dieu et Bellecour en 30 minutes. Parfait pour une famille à la recherche de confort, calme et commodités aux portes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1646 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
5
Appartement, 60 m²

199 800 € 3 330 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement de type T3 de 60 m² environ au 2ème étage donnant sur l'enceinte de la résidence, au calme. Situé au 91 B avenue Francis de Pressensé Vénissieux à la limite de Lyon 8, dans une copropriété sécurisée et récente Novéo Park" de 2014 aux normes RT 2012 et accès PMR. Ce T3 se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon. Un box fermé vient compléter ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 170 euros Taxe foncière annuelle : 990 euros. Prix TTC : 210000 euros Honoraires 1,94% à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Agence LOUIS'APPART Louisa Benzemma "

Suithome
Annonce publiée le 11/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Suithome 11/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 62,2 m²

240 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

En exclusivité SUITHOME ! Bel appartement de Type 3 avec terrasse et grand jardin plein sud dans une résidence de 2017 BBC nommée "Arboréo". Venez découvrir ce bel appartement de 62 m² bénéficiant de tous les avantages et le confort du neuf. Situé en RDJ ce dernier est très bien entretenu et bénéficie de prestations d'excelentes qualités, vidéophone, porte blindée, carrelage dans toutes les pièces, menuiserie PVC, double vitrage, chauffage individuel au gaz et la climatisation... De plus cette résidence est en BBC (Bâtiment basse consomation) . Ce T3 est composé d'une entrée avec placard équipé, d'un vaste séjour cuisine (cuisine équipée avec et avec de belles marques), de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec vasque et baignoire, WC séparé et d'une belle terrasse prolongé d'un jardin fermé et bien entretenu. Deux parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien? Ces emplacements peuvent être fermés pour en faire des box, qui en plus peuvent être électrique. Un des points importants de cet appartement est son emplacement, en effet ce dernier est posotionné dans le très bon secteur de Vénissieux village avec la proximité de tous ses commerces, accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Le Tram arrêt Croizat -Paul Bert est au pied de la résidence. A 5 minutes à pied de la gare de Vénissieux avec la ligne D du métro, vous êtes à 20 min de Bellecour. De nombreuses Ecoles sont a proximité : Charréard, groupe scolaire du centre, Laurent Guérin, Jeanne d'Arc, St Exupéry. Venez découvrir cet appartement au plus vite Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Valérie DUFOUR - SAFTI
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie DUFOUR - SAFTI 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 85 m²

139 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Découvrez ce bel appartement d'environ 85M2, actuellement en cour de rafraichissement sur la commune de Vénissieux ( plateau ). Proche de toutes commodités , écoles , commerces, la proximité du petit centre commercial "la rotonde," ( Pharmacie-Maison médicale-boulangerie-Epicerie-cafes pizzeria et tacos) et transport en commun . Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur . Vous serez séduit par son entrée avec placard mural et son vaste salon séjour d'environ 30m2 très lumineux de part ses baies vitrées donnant sur un joli balcon sans vis a vis sécurisé . Une cuisine semi-équipée avec un coin repas qui complète ce bien ainsi que deux chambres ( possible 3 ) , un toilette séparé et une salle de bain rénovée avec douche . Vous disposerez également d'une cave appréciée pour ses nombreux rangements . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DUFOUR, Tél. : 0689486070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 877666495 - SAFTI – DUFOUR Valérie, Conseiller indépendant

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Appartement, 71 m²

159 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter cet appartement traversant de type T3 d'une superficie de 71.35m² au 1er étage, situé au 51 rue Victor Hugo 69200 Vénissieux dans une résidence bien entretenu et sécurisé. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec une cuisine séparée, offrant un espace convivial pour les repas. 2 chambres sans aucun vis à vis, offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer. Une salle d'eau et un WC séparé. Autres caractéristiques : Situation idéale 5 minutes du centre et du marché, proche des commodités, axe périphérique et des transports en commun. Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif. Interphone, Porte blindée, parquet en chêne, fenêtres double vitrage, volets roulants. Production de chauffage et d'eau chaude alimentés par une chaudière individuelle au gaz Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété entretien des espaces communs, eau froide: 130 euros Taxe foncière : 864 euros. Prix de vente frais d'agence inclus: 159 000 euros. Honoraires 6.71% à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Azedine BENZEMMA Agence LOUIS'APPART

VALORITY
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par VALORITY 24/01/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Appartement, 50,5 m²

Prix en baisse 194 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX - Avenue Francis de Pressensé. Limitrophe à Lyon 8ème. Cet appartement T3 de 50,50 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une résidence de 2013. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m² - d'une loggia de 5 m² - de deux chambres - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 1 646 euros. Ses atouts : Emplacement, à proximité des commodités et du Tram T6, résidence récente avec espaces verts, balcon, garage. Copropriété de 579 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1646.85 euros.

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Appartement, 39 m²

165 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

L'agence Louis'Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 39 m² en Rez de chaussée côté cour sans vis à vis. Situé dans un cadre verdoyant au 91 Avenue Francis de Pressensé à Vénissieux limite Lyon 8, dans une copropriété sécurisée et récente Novéo Park de 2013 aux normes RT 2012 et accès PMR. Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée ouverte, d'une chambre côté cour, d'une salle de douche avec WC et un balcon donnant sur la cour intérieure de la résidence Un box fermé est vendu avec l'appartement. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Idéal pour investisseur : Loué actuellement pour un loyer de 700 euros HC Secteur de Moulin à Vent en pleine expansion avec ses commerces. Tramway et accès aux axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 99 euros Taxe foncière annuelle : 698 euros. Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 30 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros Honoraires : 5000 euros Prix de vente TTC :165 000 euros Honoraires 3.13% à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours. AGENCE LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 44 m²

169 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Azedine BENZEMMA vous propose à la vente un appartement de type T2 de 44 m² au 4ème et dernier étage dans une residence récente et sécurisé. Situé dans un cadre verdoyant au 91 Avenue Francis de Pressensé à Vénissieux limite Lyon 8, dans une copropriété de 2013 aux normes RT 2012 et accès PMR. Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis et calme, d'une salle d'eau avec wc. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Idéal pour premier achat ou investisseur. Secteur de Moulin à Vent en pleine expansion avec ses commerces. Tramway et accès aux axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 99 euros Taxe foncière annuelle : 698 euros. Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 30 euros. Cet appartement est vendu avec un box fermé. Local à vélo en sous-sol Prix hors honoraires : 162000 euros Honoraires : 7000 euros Prix de vente TTC :169000 euros Honoraires : 4.32 % à la charge de l'acquéreur Pas de procédure en cours. Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA Honoraires : 4.32% du prix de vente.

Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME
(39 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME 16/11/2024
(39 avis)
10
Appartement, 44 m²

189 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Appartement situé dans une petite résidence récente, à proximité de la mairie de Vénissieux. Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur et balcon. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine US équipée, une belle chambre de 13 m² avec un grand placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Une place de parking privative se trouve dans le sous-sol sécurisé. Les atouts de l'appartement : - Construction de 2018, sous garantie décennale. - Dernier étage avec balcon. - Bonne performance énergétique. - Emplacement au calme. - Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles ...) Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. . Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 573875 )

LES PRIX À VÉNISSIEUX

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Vénissieux
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Vénissieux

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines