Superimmo

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

226 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

T4 de 70 m² rue CHAMBFORT 69100 VILLEURBANNE Ce bien se situe au 2ème étage, avec 2 chambres de 11.78 ET 14.85 m² Un séjour de 12.31 m² et une grande cuisine salle à manger de 13.46 m² Une SDB et un dressing de 3.46 m² Un cumulus neuf a été installé ainsi que le changement de toutes les fenêtres en double vitrage. Cet appartement demande un rafraîchissement Effet de serre C - Energie. F - Charges 129.23€ par mois. Prix 226 000€ F A I Honoraires d'agence 9040€ TTC compris dans le prix de vente Réf : GS 6063 Contactez GUY au 06 51 53 25 02 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Cite Immo

(197 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Cite Immo 29/03/2024 - mise à jour 10/10/2024

(197 avis)

185 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE à découvrir, appartement T4 séjour double (possible 3 chambres)donnant sur balcon, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC, rangements. Cet appartement dispose d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'une place de parking. Venez visiter sans tarder. Référence agence : 1702122

CLEREA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 30/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

180 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65,37 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 70 m², secteur Salengro - La Doua. Au 3ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une exposition Sud et d'un puis de lumière dans la cuisine, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité. L'appartement est sain et dans son jus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Description du bien : -1 grand salon -1 cuisine -2 grandes chambres -1 salle de bain -1WC -1cave -À proximité du métro A (arrêt Gratte-Ciel) -Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots -Travaux de rafraîchissement à prévoir -Prix de vente 246 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale

Quatuor

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Quatuor 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

194 900 € 2 866 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Quatuor vous présente cet appartement T3 de 68m² carrez en très bon état avec loggia, au 4ème étage d'une copropriété, sans travaux à prévoir ! Une exclusivité Quatuor À propos du bien : Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis avec loggia. Il se compose de : - Un séjour de 26m² traversant Nord-Sud, ouvrant sur une loggia de 5m². - Une cuisine Américaine de 7m², entièrement aménagée et équipée récemment, ouverte sur le séjour. - Une chambre parentale de 10,5m², calme et lumineuse. - Une chambre de 9m², calme et lumineuse. - Une salle de bain avec douche à l'Italienne et fenêtre. - Un WC séparé. Grand parking collectif. Les atouts : - Très bon état - Calme - Lumineux - Sans vis-à-vis - Traversant - Loggia Charges : 100€ par mois. Taxe foncière : 640€ par an Chauffage Gaz Individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite au débuts des années 1960. Copropriété familiale. Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Grand parking collectif. Concernant la localisation : L'appartement est idéalement situé à 7 minutes à pied du métro 'Cusset' (Ligne A) et à 10 minutes à pied du tram T3 'Gare de Villeurbanne'. Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité. Le parc Paul Vaillant-Couturier à 3 minutes à pied et le marché de Grand Clément à 1 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valuo

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Valuo 01/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

169 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 55,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement lumineux T3 secteur Flachet Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 55,56 m² idéalement situé à Villeurbanne, secteur Flachet/Perralière, Rue du 1er Mars 1943. L'appartement est à rénover entièrement et à optimiser. Nous vous présentons lors des visites un projet imaginé par l'un de nos architectes. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte en interne, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente). L'Appartement : •⁠ ⁠Situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur. •⁠ Le salon-séjour est baigné de lumière et donne sur le parc arboré. •⁠ Une grande chambre parentale et une chambre plus petite qui peut servir de chambre pour enfant ou d'un bureau/bibliothèque. •⁠ Une salle de douche et un WC séparé. •⁠ DPE : D La copropriété : •⁠ ⁠Résidence construite dans les années 60-70. •⁠ Très bien entretenue, sécurisée, aucun travaux à prévoir. •⁠ ⁠DPE collectif immeuble : C Emplacement : •⁠ ⁠Proximité immédiate de toutes les commodités (parc, restaurants, crèche, commerces, supermarchés, médecins etc...) Accessibilité : •⁠ ⁠A 7 minutes à pied du métro A (station Flachet). •⁠ A 10 minutes en voiture du périphérique. •⁠ A 20 minutes de la Gare Part-Dieu en transports. Taxe foncière : environ 572€ /an Charges de copropriété : environ 2000€ /an Ne loupez pas cette opportunité unique de personnaliser votre prochain chez vous ! Contactez Cindy Portier, agent commercial Valuo - RSAC : 891281909 pour avoir plus d'informations, organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(322 avis)

260 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce spacieux T3 traversant de 77 m², situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue. Son balcon sans vis-à-vis offre une vue dégagée. L'appartement se trouve à Villeurbanne Grand-clément, à deux pas du quartier recherché de Montchat. L'appartement comprend un séjour vaste et lumineux orienté plein sud, une cuisine équipée avec loggia, deux grandes chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une entrée avec couloir disposant de nombreux rangements. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer : un emplacement privilégié, encore valorisé par l'arrivée imminente du tramway T6 et le réaménagement de la place Grand clément. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble : commerces, écoles (collège, lycée), banques, ainsi que les transports en commun, avec le tramway T3 (vers Part-Dieu et l'aéroport), les bus C3, C11, C26. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bonne isolation (DPE D), chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges mensuelles 2200 €/an (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur…). Pas de procédure en cours. Envie d'en savoir plus ? Contactez Lauriane SAFRANI RSAC : 834 182 743 / EI Réf : 6117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PLUSSE

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par PLUSSE 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

135 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

En plein cœur de quartier résidentiel et calme de Buers-Croix Luizet à Villeurbanne, ce lumineux appartement de trois pièces vous séduira avec sa surface et sa luminosité. Ancien camp militaire, le quartier de La Doua est aujourd'hui le lieu de regroupement d'établissement d'enseignements supérieurs. Il est idéalement situé, bordé du parc de la Tête d'Or, du parc de la Feyssine et du 6ème arrondissement de Lyon. Le quartier est considéré comme une ville dans la ville. Il est également à proximité du quartier de Croix-Luizet. Ce sont des quartiers résidentiels, calmes et familiaux tout en restant proche de la Presqu'île. Bars, supermarchés, restaurants, salles de sport, vous retrouverez l'ensemble des commerces de proximité dont vous avez besoin au quotidien. Vous pourrez également rejoindre rapidement le centre commercial de la Part-Dieu ou encore celui de Vaulx-en-Velin. L’espace de vie lumineux est spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et possède notamment un accès balcon avec une vue dégagée. Une cuisine a moitié ouverte sur le séjour et entièrement équipée s'offre a vous L’appartement est également composé de deux belles chambres qui offrent de grands espaces. Le dégagement mène à une belle salle de bains fonctionnelle avec des rangements intégrés et un WC individuel Le bien est idéal pour une famille ou un investissement immobilier. Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle électrique L’appartement est loué actuellement à 619€ charges comprises Le locataire est protégée (la résiliation du bail n'est envisageable ) [Transports] Le bien est desservi par de nombreux transports en commun et est proche de toutes commodités : - Au pied de l’arrêt de bus “Dupeuble” desservi par la ligne C17 direction Saint-Priest et Charpennes et la ligne 69 direction Le Tonkin et Manufacture Montluc - À 10 minutes en voiture du parking relai TCL de Laurent Bonnevay - Astroballe, correspondance avec le métro A direction Vaulx-en-Velin et Perrache - À 30 minutes en transport de la Gare Part-Dieu Vivier Merle, à 25 minutes de la Gare de Perrache et à 23 minutes de la Place Bellecour - À 15 minutes en voiture du périphérique lyonnais Copropriété : Syndic - Agence Centrale Travaux dans la copropriété prévus - non Travaux dans la copropriété entrepris - changement des chaudières collectives en 2021 [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E - 279 kWhEP/m2/an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D - 47 kgéqCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1390€ et 1930€ par an [Éléments financiers] Charges copropriété - 110€ par mois Taxe foncière - Environ 800€ par an Loyer actuel - 619€ CC À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CLEREA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 31/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Nous contacter
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 de 56m², secteur Salengro – La Doua. Au 2ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec gout et bénéficiant d'une exposition Sud, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité. À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Description du bien : •1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon • 2 grandes chambres • 1 salle de bain • 1WC • 1cave • À proximité du métro A (arrêt Gratte-Ciel) • Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots • Aucun travaux à prévoir • Possibilité d'acquérir un garage en sus • Prix de vente 195 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale

Yannick VASETTI - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick VASETTI - Propriétés-privées.com 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

640 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

A proximité du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway T1 à distance piétonne, venez découvrir ce T5 au 7ème et dernier étage dans une résidence de standing. Il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 43 m² ouvert d'un coté sur la terrasse de 55m², de l'autre sur une loggia d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres dont une ouverte sur la loggia, une salle de bain, une buanderie et deux wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking PMR en sous-sol. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 640 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : NOVEA Immobilier vous propose à la vente, sur Villeurbanne, un appartement de type T3 d'une surface de 66m2 avec une cave et une place de parking, au pied du métro A, ligne direct jusqu'à Perrache / Confluence. Situé au 6ème étage sur 7, avec ascenseur, ce bien se trouve dans une copropriété très bien entretenue, fermée et sécurisée. Cette dernière met également à disposition des visiteurs, des places de stationnement libres. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une surface de près de 9m2. Indépendante à ce jour, cette dernière peut s'ouvrir sur un séjour, très lumineux et chaleureux grâce à son parquet massif, offrant ainsi une belle surface de plus de 30m2. Le tout a un accès direct une loggia, en exposition Est et sans vis à vis. Un dégagement mène à l'espace nuit et propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing/bureau. Les chambres bénéficient d'un revêtement de sol en parquet et sont de belles tailles. ( entre 9 et 12) Ces dernières ont en commun l'accès à une loggia de plus de 5m2, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. Une cave en sous-sol et une place de parking privative sont inclus dans le prix de vente. Du stationnement libre est à votre disposition dans la copropriété, très pratique pour recevoir famille et amis. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale en termes de commodités. En effet, il est situé au pied du métro Laurent Bonnevay, permettant un accès rapide au centre de Villeurbanne / Gratte-Ciel en seulement 3 arrêts de métro. A une quinzaine de minutes du centre commercial de la Part-Dieu, il permet un accès facile à la gare, aux commerces, restaurants et services de la ville. Enfin, vous êtes à une station de métro du Carré de Soie, le centre commercial le plus proche, qui vous offre un large choix de boutiques et de loisirs et l'accessibilité au Rhône Express, les tramways T3 et TS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 11/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

310 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Quartier Gratte-Ciel. T3 de 66m2, dans une résidence récente et de standing. Appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon, fermé par une véranda. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Marion BERWEILER - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Marion BERWEILER - iad 26/01/2024 - mise à jour 24/09/2024

(25 avis)

83 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

iad France - Marion Berweiler (06 67 78 89 69) vous propose : Investisseur particulier ou professionnel, venez vite visiter ce studio APPART'CITY rentable sur le secteur dynamique de Villeurbanne Flachet. Sécurité et rentabilité garantie ! Taux de rentabilité brut 6%. Dans une résidence PMR de 2007, secteur Flachet et Métro A à 500 mètres. Actuellement sous bail commercial jusqu'à 2028. Les parties communes proposent une salle de réunion avec coin kitchenette, un espace laverie/buanderie et un local à vélos. Loyers Garantis 6193 euros/an (studio + garage privatif en sous-sol). Faibles charges de copropriété: 190 euros/an (honoraires gestion, assurance multirisque, frais postaux, frais du conseil syndical, frais bancaires). Taxe Foncière: 398 euros/an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.83 € par mois (soit 190 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Berweiler EI (ID 44002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick VASETTI - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick VASETTI - Propriétés-privées.com 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

444 000 € 5 550 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé sur la commune de Villeurbanne, connectée à Lyon grâce à son réseau de transport et à proximité direct des commerces et des écoles, cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée. Ce T4 de 80 m² situé au rdc offre une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse de 14m² avec cellier et le jardin de 49m² , trois chambres , une salle de bain, une salle d'eau et un wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d 'une place de parking en sous-sol. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 444 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 09/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

(863 avis)

215 000 € 3 185 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

*** SOUS COMPROMIS *** Appartement T3 67,50m2 + loggia Secteur Tolstoi Villeurbanne SOUS COMPROMIS, Pietrapolis vous présente ce T3 de 67,50m2 au 1/4 avec ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1 970, au calme. L'appartement, traversant Est- Ouest, comprend une entrée équipée d'un placard, un couleur central qui dessert l'ensemble de l'appartement. D'un coté du couloir, se trouve une belle pièce de vie, exposée plein Ouest. Une première chambre qu'il faudrait fermer de nouveau ouvrant sur la loggia coté cours intérieure, au calme. De l'autre coté du couloir, une cuisine non équipée, séparée. La seconde chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau disposant d'un emplacement pour la machine à laver et des toilettes indépendantes. Une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en SUS. la copropriété comprend un local vélo au rez de chaussée, un jardin privatif, un terrain de tennis à disposition des résidents et un site de compostage. C3 arrêt Blanqui - La Rize à 3 min à pieds. A 10 min à pieds du TRAM T3 Reconnaissance Balzac A 10 min à pieds du coeur des Gratte Ciel et à 8 min de la Place Grand Clément Commerces a proximité A 3 min de la nouvelle ligne de TRAM T6 Les points forts de l'appartement : Appartement en excellent état, fonctionnel disposant d'une loggia et potentiellement d'un garage en SUS, lumineux et sans vis à vis. Petite copropriété de 4 étage sécurisée. Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 10/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(32 avis)

378 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement Type 4, Rue Anatole France, Villeurbanne. VENDU AVEC LES LOCATAIRES EN PLACE. Découvrez ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé Rue Anatole France à Villeurbanne, dans un immeuble récent de 2008 de Standing. Caractéristiques de l'appartement : Surface : T4 de 90 m2. Séjour : Lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Salle de bain : Moderne et fonctionnelle. Rangements : Placard de rangement intégré pour un espace de vie organisé. Balcon : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Commodités : A proximité immédiate. Garage : Box fermé en sous-sol de la résidence, offrant une sécurité et un confort supplémentaires. Informations supplémentaires : Loyer actuel : L'appartement est actuellement loué pour 1 017 € hors charges par mois, ce qui représente un excellent investissement locatif. Année de construction : 2008, garantissant une bonne isolation et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans une résidence récente, bien situé et avec de belles prestations. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif intéressant. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.