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IFIC IMMOBILIER

(126 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/02/2025

(126 avis)

449 900 € 4 800 €/m²
Appartement • 93,72 m² • 4 pièces

Chambéry (73000)

A proximité immédiate du centre de Chambéry, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 94m² situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récente. Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placard dont l'une avec un accès direct à une terrasse privative de 15 m², une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Profitez également d'une grande terrasse de 65 m² qui longe la pièce de vie et est accessible depuis la cuisine et le salon, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Le véritable atout de cet appartement est sa grande terrasse de 65 m², qui longe toute la pièce de vie et offre une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour stationner, vous disposez de deux places de parking privatives. À deux pas des arrêts de bus et à seulement 12 minutes à pied de la gare de Chambéry, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DAMIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par DAMIER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

435 000 € 4 065 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces

Chambéry (73000)

CHAMBERY, 1ères hauteurs du centre, dans bel immeuble de standing, T4 de 107 m2 env. au 1er étage avec asc: cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse. Cave et garage. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 39 Montant moyen annuel des charges:600€

LES 3 CLÉS

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par LES 3 CLÉS 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

235 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 89,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Grand T3 bis traversant de 89.72m² Vue dégagée, double balcon de 12.05 et 3.35 m² avec garage de 15,22 m² cave 4.2 m² et parking collectif A la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour double de 30,80 m² , baigné de lumière sud grand balcon-terrasse. Possibilité de créer une troisième chambre en refermant le séjour double . L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13 et 15 m² ,cuisine et salle de bains équipées Vous disposerez d une cave , d un garage, local vélo et parking collectif au pied de l immeuble. Côté pratique, l'appartement est situé à proximité immédiate des transports : une ligne de bus Chrono ,pistes cyclables au pied de l immeuble et accès voie rapide . DPE EN COURS Copropriété de 52 lots? Charges 2 355 euros/an (chauffage URBAIN inclus 25 % FIXE 75 % VARIABLE ) Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Ne passer pas à côté de ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour une visite. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2355 euros.

SCP PACHOUD, TENOUX

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par SCP PACHOUD, TENOUX 28/02/2025

240 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 85,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

CHAMBERY LE VIEUX, T3/4 atypique de 85 m² habitables et 107 m² au sol, au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, dans une copropriété familiale et très entretenue de 1981, comprenant entrée, dégagement, séjour, salle à manger, cuisine sur loggia profonde, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, et de nombreux rangements. En dépendance, un garage en sous-sol. Parking de copropriété, espaces verts. Calme, lumière, vue plongeante et dégagée Ouest sans aucun vis à vis. A deux pas de toutes commodités et axes. Nombre de lots principaux 41. Charges annuelles 1827 €, chauffage et eau chaude compris. Contact : Service Transactions, 06 25 33 09 40, , Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES 3 CLÉS

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par LES 3 CLÉS 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

195 000 € 2 401 €/m²
Appartement • 81,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

Idéalement situé Avenue de LYON ENTRE LA PREFECTURE ET L HOPITAL Appartement type 4 traversant de 81 m² au 4 -ème étage avec ascenseur Un bien aux multiples atouts : Espace et modularité:26,65 m² ouvrant balcon exposé plein sud ,possibilité de faire une troisième chambre Confort et rangements: Deux grandes chambres avec placards Annexes et stationnement: cave et grenier, possibilité de garage au pied de l immeuble , Vue dégagée et luminosité : belle vue sur la Préfecture et le Château Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais l'électricité a été reprise et la cuisine est déjà équipée . Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité au pied de la montée Saint-Sébastien , à deux pas de la faculté de Jacob et de l hôpital Copropriété de 61 lots dont 30 principaux pas de procédures en cours. Le prix s'entend honoraires de négociation compris (4.2%) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE PRINCIPALE Chambéry

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

289 500 € 3 010 €/m²
Appartement • 96,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

À découvrir en EXCLUSIVITÉ : un appartement d'exception à Chambéry Offrez-vous un cadre de vie confortable et élégant avec cet appartement T4, parfaitement entretenu et en excellent état, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et raffinée de ce véritable havre de paix. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une superbe terrasse de plus de 70 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie, ainsi qu'un W.C. séparé. Un extérieur exceptionnel : Le véritable atout de cet appartement réside dans sa vaste terrasse de 70 m². Cet espace extérieur unique est idéal pour vos moments de détente, accueillir vos proches ou profiter de repas en plein air. Imaginez des soirées estivales agréables, bercées par une ambiance paisible et une vue dégagée sur les environs. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. La localisation est idéale : à seulement 10 minutes à pied, retrouvez écoles (maternelle et élémentaire), commerces, restaurants, parcs et services médicaux. Les transports en commun sont également accessibles avec un arrêt de bus à proximité, et un collège se trouve à 15 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement où tout a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathurin Immobilier - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Mathurin Immobilier - efficity 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(15 avis)

340 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

73000 CHAMBERY - QUARTIER MÉRANDE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Chambery, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble en béton construit entre 1990 et 2006, ce bien de 4 pièces vous séduira par sa surface de 100m². Il se compose d'un spacieux séjour de 31m² offrant une excellente luminosité, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. La terrasse de 9m², orientée Sud-Est, est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'immeuble est en bon état général avec un ascenseur, assurant un accès facile à l'appartement. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun avec le bus Synchro, idéal pour vos déplacements au quotidien. Ce bien bénéficie d'une exposition optimale, alliant le soleil du Sud et de l'Est, pour des ambiances lumineuses tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement offrant un cadre de vie confortable et pratique. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone au 07 83 96 01 92 ou par mail. Venez découvrir sans tarder ce bien d'exception à Chambery, ville dynamique et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathurin Suffrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambery sous le n°884202698. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry 11/02/2025

279 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 82,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

TYPE 4 Secteur JOPPET avec grande TERRASSE Situé à proximité du Gymnase et de la piste verte, cet appartement T4 de 81.96 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construit en 2005, cet appartement bénéficie d'un bon état général et d'un bon standing, tout en étant conforme aux normes PMR. Au rez-de-terrasse, cet appartement lumineux et spacieux se compose d'une grande pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse de 37m² au calme sur la cour. Vous bénéficierez également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. De nombreux rangements ont également été prévus. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz neuf et d'une isolation intérieure, du double vitrage et des volets électriques, garantissant un confort thermique optimal. Une cave de 2.26 m² et un grand garage double de 22.17m² complètent idéalement ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 840 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction

VINCENT VERBRUGGHE - BSK Immobilier

(81 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par VINCENT VERBRUGGHE - BSK Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

(81 avis)

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

Idéalement situé en plein cœur de Chambéry, cet appartement de 60 m², au 1er étage d’une bâtisse datant de 1881, vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Niché dans une copropriété sécurisée avec digicode, ce bien est parfait pour les amoureux d’histoire et de praticité. Description du bien : Cet appartement propose une disposition fonctionnelle et modulable : Double séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Cuisine séparée, pratique pour vos moments culinaires. Une chambre confortable. Salle d’eau et WC séparé en enfilade. Un balcon calme avec vue sur cour vient compléter ce bien, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts : Charme de l'ancien : bâtisse historique avec un bel escalier en pierre. Espaces supplémentaires : une cave pour le rangement et un grenier situé dans les combles. Proximité immédiate de toutes les commodités : Gare SNCF et gare routière accessibles à pied en quelques minutes. Arrêts de bus et services à moins de 300 mètres. Parcs, commerces, écoles (primaire, collège, lycée) à proximité directe. Informations pratiques : Taxe foncière : 792 € par an. Charges de copropriété : 1 050 € par an. Quelques rafraîchissements à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare alliant caractère et emplacement central. Emplacement privilégié : Profitez d’un cadre de vie urbain à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin : Gare de Chambéry - Challes-les-Eaux à 6 minutes à pied. Parc du Verney et Square du Paradis pour vos balades en famille. Établissements scolaires à proximité immédiate. Prix : Nous contacter pour plus d'informations. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage de renseignements ? Contactez-nous dès maintenant ! Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 269357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 737,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille FANTINI - Capifrance

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Camille FANTINI - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

A découvrir impérativement, A Chambéry, très joli appartement de type T4, entièrement rénové, au 3ème étage d'une copropriété de 1997, avec une terrasse de 10 m2 vous offrant une vue dégagée sur les montagnes et le Château de Chambéry. L'entrée de l'appartement vous accueille avec des rangements multiples, menant à une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet appartement comprend trois chambres parfaitement adaptées pour une famille. Il est situé à deux pas des écoles, lycées, commerces, cinéma, hôpital, piscine et toutes commodités. Pourtant son calme ne peut que vous séduire ainsi que sa terrasse couverte qui offre une luminosité naturelle du levé au coucher du soleil. Il dispose d'une cave et d'un local à vélos, au sous-sol de l'immeuble, mais aussi d'un garage fermé et sécurisé vendu séparément. Aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 56€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 336 769 - Greffe de CHAMBERY) Camille FANTINI Entrepreneur Individuel 06 85 75 53 76 - Réf.893266

IFIC IMMOBILIER

(126 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 05/02/2025

(126 avis)

544 000 € 5 354 €/m²
Appartement • 101,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence moderne et végétalisée, cet appartement 4 pièces de 101,6 m² vous offre un espace de vie exceptionnel, lumineux et fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré, offrant un rangement optimal. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour, donne accès à une grande terrasse d'angle à double exposition sud-est et sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Deux WC séparés viennent compléter ce bien. Une buanderie pratique est également présente, ainsi qu'un cellier. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, conforme à la réglementation RE2020 et raccordé au réseau de chaleur urbain, garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Situé dans le quartier prisé de La Moutarde, à proximité des commerces, écoles, loisirs et transports en commun, il combine tranquillité et commodités. Un appartement spacieux et confortable, idéal pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES 3 CLÉS

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LES 3 CLÉS 14/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

240 000 € 2 819 €/m²
Appartement • 85,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

T4 traversant et Lumineux de 88 m² avec balcon et Vue Dégagée et garage de 17 m² avec porte automatique et électricité Découvrez ce spacieux T4 de 88 m² , situé au 2étage au calme , sans ascenseur vue dégagée sur les montagnes, Possibilité d ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie de 35 m² hall d entrée spacieux avec de nombreux rangements , quelques marches vous permettront d accéder à une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Double séjour lumineux de 30 m² pouvant être refermé en troisième chambre Coin nuit séparé avec deux chambres et salle d eau avec WC séparé copropriété de 41 lots charges annuelle de 1800 euros comprenant chauffage urbain et eau chaude(panneaux solaires) pas de procédures en cours. DPE en C Emplacement idéal École au pied de l'immeuble : Quartier calme et agréable Proximité des commodités Ce bien rare allie espace, charme luminosité et tranquillité. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Julien BLANCHET - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Julien BLANCHET - Capifrance 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(55 avis)

425 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 135 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement de 134 m² situé au cœur de la prestigieuse rue de Boigne à Chambéry, dans un immeuble historique chargé de caractère. Vous recherchez un bien d’exception alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Ne cherchez plus, cet appartement unique est fait pour vous ! Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes impressionnants de cet appartement, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,39 mètres, de magnifiques poutres apparentes, ainsi qu’une cheminée décorative, apportant une touche d’élégance et d’authenticité supplémentaire. Le vaste séjour offre un espace de vie chaleureux et raffiné, parfait pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre élégant au quotidien. Les vieilles pierres soigneusement mises en valeur confèrent à ce bien un cachet exceptionnel. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement dans cet écrin historique, créant un équilibre subtil entre charme d’antan et confort contemporain. Un espace nuit idéal, avec trois grandes chambres, accompagnées de deux salles de bains entièrement rénovées en 2024 avec des matériaux de qualité, garantit modernité, élégance et confort. Des espaces de rangement et une buanderie optimisent cet aménagement raffiné. Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, en plein cœur du centre historique de Chambéry, tout en offrant un confort optimal. Une cave complète ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Une adresse d’exception pour profiter du prestige et du charme intemporel de la rue de Boigne, un emplacement recherché où histoire et dynamisme urbain se rencontrent. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. Ce bien ne se décrit pas, il se visite. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Julien . . . . Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1304€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.893016

MPI CHALLES LES EAUX

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par MPI CHALLES LES EAUX 12/03/2025

130 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

A VENDRE - MPI - Sur le secteur de Chambéry le haut, nous vous proposons ce grand appartement de type 4. Le bien se compose d'un grand salon double lumineux (possibilité de faire une troisième chambre) avec sa cuisine attenante semi ouverte donnant sur un grand cellier, le tout bien exposé et sans vis à vis Le coint nuit quant à lui dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose du double vitrage et l'électricité a été refaite. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau chaud, ainsi que l'entretien de la résidence. L'appartement est accompagné d'un garage et d'une cave en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Matthieu MAHE : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 07 82 53 18 94 - Email: - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac 02/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

899 000 € 7 479 €/m²
Appartement • 120,2 m² • 4 pièces

Chambéry (73000)

Appartement de grand standing, Chambéry centre + GRAND GARAGE Situé en plein cœur de Chambéry (rue calme, entre la place de Genève et l'Avenue des Ducs de Savoie), cette copropriété de 9 lots d'habitation a été intégralement rénovée en 2020 puis revendue pour neuf. Tous les lots disposent d'un garage souterrain, mais c'est le seul lot vendu avec un garage de plus de 35 m² ! L'appartement (120m²+30m² terrasse) bénéficie d'un accès individuel et privatif depuis la rue, via une magistrale porte en fer forgé : un hall d'entrée de 5m² pourra accueillir le vestiaire. Il dispose d'un espace suffisant (et prévu) pour installer un ascenseur afin de passer les quelques marches qui mènent à l'appartement de plain-pied. Dans un style haussmannien avec ses 3m45 de hauteur sous-plafond et aménagé avec des matériaux de grande qualité (menuiseries intérieures et extérieures, parquets massif...), l'appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures dans chacune des pièces. Il se compose, outre le hall d'accueil, d'un couloir qui dessert d'un coté la pièce de vie, composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine (bulthaup) et un cellier. On circule avec plaisir dans ces espaces ouverts mais délimités par les embrasures d'époque, qui conférent un sentiment d'espace tout en en étant intimistes. De l'autre coté de l'appartement, l'espace nuit accueille un WC, 2 chambres (dont l'une avec SDE) et une vaste suite parentale. Déjà doté d'un garage en plein centre de Chambéry, c'est sa terrasse de plus de 32m², plein sud et bordé d'arbres qui en fait un bien, véritablement d'exception, auquel il ne manque rien. A noter : la pompe à chaleur air-air (clim) n'est pas installée, mais tous les réseaux sont gainés, avec une bouche dans chaque pièce, prêt à être raccordé). Charges de copropriété 350€ / mois incluant le chauffage. Un dossier complet incluant book photo, visite virtuelle et diagnostics est transmis après premier échange par téléphone et avant toute visite physique sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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