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Emmanuelle PASTOR - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Emmanuelle PASTOR - AgentMandataire.fr 07/02/2025

5

132 000 € 7 867 €/m²
Appartement • 16,78 m² • Meublé • 1 pièce

Les Belleville
Les Menuires (73440)

EXCLUSIVITÉ - Studio Pied des Pistes Balcon EXPO SUD EXCLUSIVITÉ - Studio au Pied des Pistes Balcon EXPO SUD VALLEE DES BELLEVILLE / LES MENUIRES 73440 ACHAT/VENTE Découvrez. ce charmant studio d'environ 17 m² idéalement situées dans la résidence Le Sarvan quartier PREYERAND. offrant un accès direct aux pistes de ski. Liaison gratuite par télécabine pour rejoindre la Croisette disponible jusqu'en fin de journée pour éviter de prendre le véhicule. Parfait pour les amateurs de ski ou un investissement locatif. ce bien dispose de : • Une pièce de vie avec cuisine rénovée en 2017. comprenant un couchage double • Un coin cabine séparé pour plus d’intimité actuellement équipé d'un couchage double. • Une salle de bain et des WC séparés. • Un balcon exposé plein sud. avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal Atouts : • Localisation privilégiée domaine des 3 Vallées • Résidence calme. • Fonctionnel et lumineux. parfait pour des séjours en montagne aussi bien l'hiver que l'été Le bien est vendu meublé et comprend un casier à ski. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 14/02/2025

4

635 000 € 11 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Les Menuires. 5 minutes à pied des pistes de skis et 8 minutes à pied du centre village. Au 1e étage : appartement de 71m² comprenant une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon de 26m², 2 chambres, 1 coin montagne, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La résidence sécurisée dispose de prestations haut de gamme : salle de sport, sauna et ascenseur. Une place de parking en sous-sol, une cave et un ski room viennent compléter ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

7

290 000 € 9 091 €/m²
Appartement • 31,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Découvrez cet appartement en duplex situé dans le quartier des Fontanettes, secteur calme des Menuires, avec une proximité des pistes de ski et du centre de la station. L'appartement comprend une entrée avec placard, une chambre cabine, une salle de bains avec un water-closet, un séjour avec coin cuisine équipé et balcon exposé plein Sud. A l'étage un espace de couchage ouvert sur séjour, une chambre. Cet appartement offre une surface au sol de 36m2 du fait de 4,10m2 de surface supplémentaire aménagée dans la mezzanine (prolongement de celle-ci). Il dispose de double vitrage et de volet roulant électrique. Il est vendu avec son box de garage privatif. Meublé et équipé selon inventaire.

AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET 12/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

8

128 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Situé dans une résidence skis aux pieds, il peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un balcon exposé plein sud, avec une vue panoramique imprenable sur les sommets et les pistes. Un véritable écrin de sérénité pour profiter des paysages, hiver comme été. Cet appartement est également doté d'une cave et d'un casier à skis pour plus de praticité.

MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

11

215 000 € 8 116 €/m²
Appartement • 26,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Située dans le Quartier de Reberty 1850, avec les commerces et services à proximité, cette résidence est idéale pour faciliter le quotidien et permettre un départ au ski immédiat mais aussi pour assurer un excellent remplissage locatif. Cet appartement comprend un dégagement, une cuisine équipée ouverte par un système passe-plat sur l'espace salle à manger et séjour, une chambre, une salle d'eau avec une grande douche et un water-closet indépendant. Le tout donnant sur un balcon exposé Sud avec une vue imprenable sur le domaine skiable. La fenêtre de la chambre est équipée d'un volet roulant électrique. Il est vendu équipé, non meublé, avec la jouissance d'un casier à skis situé dans le local prévu à cet effet.

MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

119 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 31,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Belleville
Les Menuires (73440)

De construction récente, la résidence est au pied des pistes de skis, à 15 minutes de la Croisette à pieds et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes). Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness. Commerces sur place et à proximité (location de skis, restaurants et dépôt de pain). L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une salle de bains, un WC suspendus indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four...) sur le salon et la salle à manger, une chambre avec deux lits simples et rangements. Le tout donnant sur un balcon exposé Sud-Est. Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer initial garanti de 4000€ TTC/an et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 semaine en haute saison d'hiver, 1 semaine en moyenne saison d'hiver et 1 semaine l'été. Vendu meublé et équipé pour 2/4 personnes avec une cave et la jouissance d'un casier à skis. Résidence soumise à des procédures judiciaires en cours.

AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

9

242 000 € 7 302 €/m²
Appartement • 33,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Situé dans la résidence Aconit, au cœur du quartier prisé des Bruyères aux Menuires, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal sur les pistes. Conçu pour accueillir 4 personnes, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec lit double, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé sud, tandis que la chambre dispose de son propre balcon orienté est. Un casier à skis complète ce bien, parfait pour profiter pleinement du domaine skiable.

MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires 16/01/2025

12

235 000 € 8 462 €/m²
Appartement • 27,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Située dans le Quartier de Reberty 1850, la localisation de cette résidence est idéale pour faciliter le quotidien et permettre un départ au ski immédiat mais aussi assurer un excellent remplissage locatif selon les projets. La Résidence vous offre également l'accès à une Buanderie dédiée au propriétaire, une salle équipée d'équipement sportif ainsi que l'accès à un séjour commun avec cheminée pour l'ensemble des propriétaires. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte par un système passe-plat sur le séjour et la salle à manger, une chambre donnant sur le séjour avec possibilité de séparée celle-ci du séjour grâce à l'ouverture/fermeture à galandage, une salle de bains et un water-closet indépendant. Ce bien est vendu avec un emplacement de stationnement dans le parking couvert à proximité de la Résidence qui n'est pas dissociable de la vente à cet instant. Il est équipé de double vitrage ancien et de volets roulants. Equipé et meublé selon inventaire avec un casier à skis et un emplacement de stationnement dans le parking couvert de la Résidence. Les charges de copropriété de ce bien inclus l'eau et l'électricité du logement en complément des charges de copropriété traditionnelle.

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(51 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(51 avis)

15

295 000 € 8 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Les Menuires - Brelin - Les Combes Cet appartement skis aux pieds et baigné de lumière saura vous enchanter grâce à sa possibilité d'optimiser son aménagement afin de créer un 2ème point de couchage indépendant (cabine avec des lits superposés). Il bénéficie d'une grande terrasse exposée sud-ouest, d'une cave, d'un casier à skis et d'un casier à chaussures. EN OPTION : garage fermé avec accès direct en intérieur : + 30.000 euros La résidence Brelin est classée aux bâtiments de France et surplombe le centre historique de la station qui est facilement accessible grâce à un ascenseur public et gratuit. Nous aimons particulièrement les perspectives d'aménagement qu'offrent cet appartement. Ski-in ski-out one bedroom apartment with South-West facing terrasse of 10 sqm. Possibility to create a bunkbed area in the bedroom. OPTIONAL : Underground garage with direct indoor direct access to the apartment : 30.000 euros Easy access to the centre by free lift. Sold equipped and furnished for 6 people with ski and boots lockers and cellar.

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 14/02/2025

4

1 105 000 € 12 011 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Les Menuires. 5 minutes à pied des pistes de skis et 8 minutes à pied du centre village. Au 1e étage : appartement de 71m² comprenant une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon de 26m², 2 chambres, 1 coin montagne, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La résidence sécurisée dispose de prestations haut de gamme : salle de sport, sauna et ascenseur. Une place de parking en sous-sol, une cave et un ski room viennent compléter ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 14/02/2025

4

889 000 € 12 014 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Les Menuires. 5 minutes à pied des pistes de skis et 8 minutes à pied du centre village. Au 1e étage : appartement de 71m² comprenant une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon de 26m², 2 chambres, 1 coin montagne, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La résidence sécurisée dispose de prestations haut de gamme : salle de sport, sauna et ascenseur. Une place de parking en sous-sol, une cave et un ski room viennent compléter ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

7

167 000 € 6 680 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Situé dans la résidence Jetay, quartier des Fontanettes aux Menuires, cet appartement de deux pièces bénéficie d'une exposition Est. Idéalement placé aux pieds des pistes et à proximité immédiate des commodités de la station, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Vendu meublé et équipé pour accueillir quatre personnes, il dispose également d'une cave et d'un casier à skis.

Agence Vincent Praz Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 24/01/2025

3

795 000 € 11 197 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Les Menuires. 5 minutes à pied des pistes de skis et 8 minutes à pied du centre village. Au 1e étage : appartement de 71m² comprenant une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon de 26m², 2 chambres, 1 coin montagne, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La résidence sécurisée dispose de prestations haut de gamme : salle de sport, sauna et ascenseur. Une place de parking en sous-sol, une cave et un ski room viennent compléter ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

6

130 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 29,45 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Les Belleville
Les Menuires (73440)

De construction récente dans un style montagnard composé de chalets en bois et pierres, la résidence est implantée dans un environnement calme et chaleureux, à proximité des pistes de skis et à 10 minutes de la Croisette à pieds ou 5 minutes par la navette gratuite. Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness. L'appartement est situé au 2ème étage. Il comprend une entrée avec placard, des WC suspendus indépendants, une salle de bains, une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre. Balcon exposé Sud offrant une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer annuel de 4.521€ HT (loyer assujetti à TVA à 10%) et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 en haute, 1 en moyenne saison l'hiver + 1 semaine l'été. Vendu meublé et équipé pour 4 personnes, avec un emplacement de parking, une cave et la jouissance d'un casier à skis.

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(51 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 29/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(51 avis)

10

145 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Les Menuires - Quartier de Preyerand - Résidence Le Sarvan Ce studio bien entretenu avec coin montagne est situé dans une résidence à faibles charges et skis aux pieds. Très calme, vous bénéficierez d'une vue nord-est depuis son balcon. Il dispose d'un casier à skis dans un local accessible par digicode. Le centre station est facilement accessible grace à un télébenne gratuit ouvert de 8.00 à 23.00 en saison d'hiver et les commerces de première nécessité sont à moins de 200m (supérette, restaurants, magasins de sports). Il est équipé et meublé pour 4 personnes. Nous aimons particulièrement que les toilettes soient séparés de la salle de bains, ce qui est très rare pour ce type de bien. Studio flat + bunk bed area located in a well-maintained ski-in ski-out residence. North-East facing balcony, ski locker. Easy access to the centre of the resort by a free lift open from 8.00am to 11.00pm in winter season.

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