73590 – NOTRE DAME DE BELLECOMBE - SECTEUR MONT ROND – T2 + COIN NUIT EN RDJ avec TERRAIN PRIVATIF – 29 M2 – SKI IN/SKI OUT – VUE CHARVIN
Au cœur de l'Espace Diamant, découvrez ce charmant appartement avec jardin au départ des pistes !
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous proposent ce T2 + coin nuit de 29 m² (28,64 m2 en Loi Carrez) avec terrasse et terrain privatif, casier à skis et 1 stationnement extérieur. Situé à Mont-Rond, dans une petite copropriété bien entretenue, le logement vous séduira par ses espaces intérieurs fonctionnels et optimisés. À l'extérieur, vous profiterez de la vue dégagée tout en étant protégé des regards par la haie et les arbustes bordant la copropriété.
Le logement est situé en Rez-de-jardin (sur 3 étages). Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée Ouest avec cuisine équipée et accès extérieur, d'une chambre, d'un coin nuit avec lits superposés et bureau escamotable. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent le bien.
Vendu meublé et équipé selon liste, disponible sur demande.
Total : jusqu'à 6 couchages possibles.
/// SURFACES ///
- Logement : 28,64 m² (Loi Carrez)
- Terrasse : 11 m²
- Jardin privatif : 30 m², entretenu par la copropriété
- Casier à skis : 0,6 m²
- 1 place de stationnement extérieur privée avec accès direct à la terrasse
/// CÔTÉ PRATIQUE ///
- Accès immédiat au vaste domaine skiable de l'Espace Diamant, avec 192 km de pistes de ski alpin qui relient Notre Dame de Bellecombe à Praz-sur-Arly, Flumet, Crest-Voland, Les Saisies et Hauteluce.
- Commodités au pied de la résidence : boulangerie, restauration, départ ESF, caisse remontées mécaniques, location de matériel...
- Facilité de stationnement à proximité immédiate, pour vos visiteurs
- WiFi collectif dans la résidence (30 € par an)
- Megève 20 min, Genève 1h30, Lyon 2h
/// CÔTÉ FINANCES ///
- Taxe foncière : 458 €
- Charges de copropriété : 77 € / mois
BELLE OPPORTUNITÉ, À VOIR SANS TARDER !
Pour plus d’informations, contactez Perrine FRANCHY au +33 6.98.82.29.11 ou par e-mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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352 000 €
3 520 €/m²
