Ventes immobilières 3 pièces à Bergerac (24100)

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66 annonces
BERAGNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par BERAGNES IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Appartement, 56,3 m²

122 500 € 2 176 €/m²
Appartement • 56,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Bergerac tous commerces à pied, eur de ville de Bergerac vue sur la Dordogne, lumineux: cuisine ouverte équipée et aménagée lave vaisselle + plaque cuisson + hotte + four, salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, 2 chambres, WC indépendant, salle d'eau. Place de parking privé. Nombreux placards. Grandes baies vitrées pour la pièce de vie. A l'extérieur une terrasse-jardinet avec vue sur la Dordogne. Charges ( eau froide + électricité des communs mensuel 74 euros : Double vitrage, sol carrelage, résidence sécurisée. Véritable coup de coeur. Colette RIVALS BERAGNES BERGERAC 06 860 860 98 Afficher plus

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Frédéric Braun - efficity
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Frédéric Braun - efficity 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
10
Appartement, 67 m²

119 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

EXCLUSIVITE - 24100 - BERGERAC - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3 67 M² AVEC TERRASSE ET COUR PRIVÉE - RDC - 2 CHAMBRES - 119 000 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de l'hyper centre de Bergerac. D'une surface de 67 m², ce bien rare saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. La belle terrasse de 12 m² et la cour privée sans vis-à-vis vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en toute intimité. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et à la cour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lave main et d'un débarras. La climatisation réversible ainsi que le store banne électrique et les volets roulants sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Situé dans un environnement calme, cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir sans attendre. LIBRE DE SUITE de toute occupation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au cœur de Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cécile VERDON - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Cécile VERDON - Capifrance 26/10/2025
7
Appartement, 67 m²

155 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Dans le cœur historique de Bergerac, au sein d'un immeuble de caractère récemment rénové, découvrez ce superbe appartement en duplex avec entrée indépendante. Entièrement refait à neuf, il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée privative, une belle pièce de séjour avec sol en tomette ancienne, et une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique/induction). À l'étage : deux spacieuses chambres avec beau parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. État impeccable, aucun travaux à prévoir Immeuble de qualité, toiture et parties communes refaites Proximité immédiate des commerces et commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.924478 Afficher plus

BERAGNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par BERAGNES IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 69,4 m²

233 200 € 3 360 €/m²
Appartement • 69,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Hyper Centre ville de Bergerac, cet Appartement T3 très confortable, lumineux, au dernier étage avec une très belle vue panoramique est situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Venez découvrir : une belle entrée, 2 chambres de taille confortable, un dégagement avec dressing aménagé et porte coulissante-miroir, un séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée (lave vaisselle - Frigo/congélateur- Micro onde et four encastré - Plaque de cuisson vitrocéramique à induction - Hôte aspirante design), une salle d'eau avec douche italienne et wc, un wc japonais indépendant, un cellier avec - Sèche linge et Lave linge. Les plus : volets électriques motorisés dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage Alu et PVC, grandes baies vitrées, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur et une climatisation réversible (chaud/froid) dans le salon, variateur de lumière, sol parquet flottant de belle qualité. Grand emplacement de stationnement en souterrain. Balcon avec store banne. Cave. Appartement relié à la fibre. Interphone. Cumulus récent. Entrée de l'immeuble sécurisé avec Vigik par badge. UNIQUE : très belle vue sur la ville, les toits et la nature. Une visite et le charme est au rendez-vous. Mon coup de coeur. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER BERGERAC 06 860 860 98. Afficher plus

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 59,98 m²

99 900 € 1 666 €/m²
Appartement • 59,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

À vendre – Appartement T3 loué à Bergerac – idéal investissement locatif Situé à deux pas du lac de Pombonne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2005, ce T3 de 60 m² déjà loué représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, sans souci de mise en location immédiate. Les points forts de cet investissement : Appartement loué à une locataire sérieuse Loyer actuel : 563 € CC Résidence calme et recherchée à proximité immédiate de la nature Charges maîtrisées : 128€/mois Taxe foncière : 1 068€/an (dont 173€ de TEOM) Deux places de parking privatives Descriptif du bien :Rez-de-chaussée, parfait pour tout type de locataire Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bains, WC séparés Terrasse privative Aucun travaux à prévoir Localisation stratégique :Quartier résidentiel recherché, à deux pas du lac de Pombonne À 5 minutes du centre-ville de Bergerac Commerces, écoles, transports accessibles facilement Environnement verdoyant, très apprécié des locataires Un bien clé en main, déjà rentabilisé, avec une sortie sécurisée à moyen terme grâce au congé pour vendre. Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà en place dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 887.00 et 1199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Eleonor
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Agence Eleonor 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Appartement, 77,75 m²

164 780 € 2 119 €/m²
Appartement • 77,75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez cet appartement lumineux et plein de charme situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein centre du vieux Bergerac. Grâce à son double vitrage en bois, il conserve son aspect ancien tout en bénéficiant du confort thermique. La pièce principale, un salon de 30 m² avec un coin cuisine, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m², une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un WC séparé. Classé en performance énergétique C, cet appartement combine confort et efficacité. Son emplacement privilégié au coeur de Bergerac en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique, proche des bars, des restaurants et des bords de rivière. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cécile VERDON - Capifrance
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Cécile VERDON - Capifrance 22/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Appartement, 80 m²

193 000 € 2 413 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

À vendre – Appartement T3 avec balcon & garage – Résidence Cyrano, Bergerac centre Idéalement situé rue du 14 juillet, en plein cœur de Bergerac, cet appartement de près de 80 m² bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied. À deux pas du Jardin Perdoux, de la gare, du cinéma et des commerces, vous profiterez d'une véritable qualité de vie citadine, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement bien agencé est composé d'une entrée avec WC séparés, Une cuisine indépendante de 11 m², Un salon-séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour déjeuner dehors, Un espace nuit séparé comprenant deux chambres de 11,34 m², une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez le balcon agréable de 6 m2 avec espace repas, Parking privatif de 19,55 m² en sous-sol, transformable en garage fermé, Ascenseur dans la résidence, Exposition Est offrant une belle luminosité, Charges de copropriété maîtrisées (65€/mois). L'appartement nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur très recherché du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(forfait) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.917721 Afficher plus

Agence Paul
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agence Paul 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 98 500 € 1 759 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

EXCLUSIVITE ORPI: Résidence les Allées de Cyrano: Spécial investisseurs: vendu loué: Appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur 2 niveaux, comprenant 2 chambres, une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Vous disposerez également de deux places de parking attitrées. Vendu loué 725€/mois. Charges annuelles de copropriété: 860€ Taxe foncière: 947€/an. Référence agence : 2228 Afficher plus

ILEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par ILEA IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
6
Appartement, 83,45 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 426 €/m²
Appartement • 83,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

En hyper centre de Bergerac, dans une résidence de standing ! Appartement vendu loué, comprenant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée récente, deux belles chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau fonctionnelle, un wc indépendant. Pas de frais de copropriété, syndic bénévole parfaitement tenu. Aucun travaux à prévoir, locataire en place très soigneuse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Paul
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agence Paul 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 56 m²

98 500 € 1 759 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Exclusivité ORPI: SPECIAL INVESTISSEURS/ Résidence sécurisée les allées de Cyrano / proche de tous commerces et Ecoles. Location meublée bail de 1an qui court jusqu'en juillet 2026. Appartement de type 3 vendu loué 650€/mois, situé au premier étage d'un bâtiment de 2 niveaux, sans ascenseur, comprenant: une entrée avec placards / un séjour avec cuisine ouverte / deux chambres avec placards intégrés / une salle de bains et un WC séparé / cellier et balcon. Vous disposerez également de deux places de parking attitrées au sein de la résidence et pourrez profiter de la piscine lors des périodes estivales. Eléments de confort: Double vitrage PVC / Volets roulants PVC / Chauffage électrique individuel / 2 places de parking / Piscine collective. Taxe foncière: 930e/an Charges annuelles de copropriété: 860€. Référence agence : 2226 Afficher plus

Cyranoimmobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Cyranoimmobilier 07/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 76,67 m²

150 000 € 1 956 €/m²
Appartement • 76,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

En plein centre de Bergerac, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant T3 de 77 m2 situé au 1er étage. Il offre : une cuisine neuve équipée, un salon-séjour lumineux, une entrée avec placard, une buanderie, une salle d’eau, 2 chambres, un balcon et un espace stockage style grenier. Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage par pompe à chaleur. Charges de copropriété : 192€ par mois Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 18/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
18
Appartement, 90,83 m²

Prix en baisse 316 000 € 3 479 €/m²
Appartement • 90,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de grand standing, avec une vue unique sur la Dordogne, situé dans la résidence des Terrasses de la Dordogne. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, climatisée, disposant d'ouvertures sur la terrasse exposée plein sud, avec sa vue unique sur la rivière, ainsi qu'une seconde terrasse orientée ouest. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'une terrasse indépendante. Côté nuit, l'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, deux chambres avec placards et de nombreux rangements, le tout climatisé. Bien rare, dans une résidence très recherchée, permettant en toutes saisons d'apprécier cet appartement de grande qualité. Accès immédiate au centre ville, à la promenade Pierre Loti, navette à disposition. Résidence avec portail électrique, terrain clos, ascenseur. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, tous deux en sous-sol. Appartement exceptionnel, voir au plus vite. Copropriété de 50 lots (). Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC. Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 77 m²

153 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Nous avons le plaisir de vous proposer une belle opportunité immobilière à Bergerac. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement spacieux de 77 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la gare, des commerces, marché et de toutes les commodités. Le bien dispose également d'un cellier, idéal pour le rangement. Vendu libre de toute occupation, il vous offre la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de FONCIA Bergerac dès aujourd'hui. Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
7
Appartement, 60 m²

97 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez cet appartement loué situé au sein d'une copropriété de standing fondée en 2007 et parfaitement entretenue avec un gardien. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, et une salle de bains moderne. Les grandes fenêtres apportent une belle clarté, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les résidents profitent d'un environnement calme, d'un jardin privé verdoyant et de deux places de parking privatives. Emplacement recherché : Parc de Pombonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal investisseur : logement déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Afficher plus

Delphine PANISSOD - eXp France
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Delphine PANISSOD - eXp France 12/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Appartement, 99 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 606 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Proche de toutes les commodités à pied, et disposant d'une place de parking privative, cet appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots. Il a été récemment rénové, et se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Doté de double vitrage et d'une chaudière gaz de ville à condensation récente, il offre une performance énergétique optimale. Une belle terrasse à l'abri des regards, accessible à la fois par le salon et la cuisine, ajoute un atout supplémentaire ! Vous souhaitez les avantages de la ville, tout en profitant d'un bel extérieur ? Venez le visiter ! Syndic de copropriété bénévole en cours de constitution. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1056€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794 Afficher plus

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