Ventes immobilières à Bertric-Burée (24320)

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2 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 02/06/2025
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Maison, 278 m²

372 000 € 1 338 €/m²
Maison • 278 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 265 m²

Bertric-Burée (24320)

Emplacement, Authenticité, Coup de Cœur, Volumes, Bien Être. Emplacement : au bout d'un chemin sans issue, partagé avec un seul voisin, au milieu d'une campagne avec des vastes plaines ondulées, l'église du village à l'horizon, situé au milieu d'une région riche en beaux villages (Verteillac, Ribérac et Aubeterre-sur-Dronne avec leurs marchés, commerces et restaurants à seulement quelques kms), les grandes villes facilement accessible (le TGV pour Paris et Lille à 40 minutes, la ville de Bordeaux à 1 heure de route). Cette propriété se trouve vraiment au centre d'une très belle région, avec plein d'activités culturelles, touristiques et conviviales. Authenticité : les photos parlent pour eux-mêmes, quelle bâtisse imposante, quel environnement naturel. L'image parfaite d'une vie à la campagne en Dordogne. Coup de Cœur et Volumes : Sublime et unique par son charme fou, par son authenticité et par ses volumes (260 m2 habitables, 6 chambres dont 2 en suites, 2 grands salons, deux cuisines, 2 salons impressionnants et lumineux, 4 salles d'eau/bain). L'habitation idéale pour une grande famille, parfaite pour une cohabitation ou pour l'exploitation d'un logement de vacances les volumes, la finition et le lay-out de cette propriété attribuent largement au potentiel multiple. Bien Être : au calme absolu, une grande propriété de caractère avec piscine hors-sol sur un beau terrain de 6.265 m2. Deux grandes terrasses, bien positionnée, font bien profiter des contours du terrain en parfaite harmonie avec la nature autour. Au final : une magnifique propriété de caractère, dans un état correct et bien entretenue, qui rayonne un charme fou. Un coup de foudre garanti ! Un bien être garanti ! Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025
15
Maison, 260 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 442 €/m²
Maison • 260 m² • 6 chambres • Ter. 6 265 m²

Bertric-Burée (24320)

Nous sommes ravis de proposer cette propriété de caractère en pierre située dans un emplacement idéal, à quelques minutes en voiture d'une bonne gamme de commodités quotidiennes. La maison principale comprend une cuisine-salle à manger (avec porte communicante avec le logement d'amis), un salon et des toilettes, avec 3 chambres et salle de bains au premier étage. Le logement d'amis attenant a été aménagé pour offrir au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Il y a deux chambres avec salle de bains privative au premier étage, avec des escaliers menant de la troisième chambre à une chambre occasionnelle/pour enfants, celle-ci ayant une hauteur limitée. Une caractéristique particulière de l'hébergement d'invités concerne l'impressionnant salon (65m²), doté d'un plafond pleine hauteur, d'un mur en pierres apparentes, de portes pliantes à double vitrage sur un côté ouvrant sur une terrasse en bois avec aspect ouvert et une porte cintrée s'ouvrant, au mur pignon, ce qui mène à une autre terrasse. La propriété dispose également d'une grange attenante (éventuellement adaptée à un développement ultérieur, sous réserve d'un permis de construire). La piscine bien positionnée profite des contours naturels des jolis jardins. Il y a beaucoup de places de stationnement. Le village animé de Verteillac est à environ 5 km et le bourg toujours populaire de Ribérac à environ 8 km. L'aéroport de Bergerac et la liaison TGV d'Angoulême sont respectivement à 69km et 55km. Prix honoraires inclus : 375.000 € Prix honoraires exclus : 353.774€ Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

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