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346 000 €
1 912 €/m²
Maison • 181 m² • 3 chambres • Ter. 8 342 m²
Cette élégante maison d'architecte contemporaine de plain-pied est située à 200 m d'un très joli village fluvial animé, doté de bonnes commodités et d'une nature préservée. Dans les environs, il y a de jolis sentiers de randonnée dans la campagne, le bord de la rivière est à quelques pas et vous pouvez vous promener jusqu'au café et au restaurant du coin et ses différents magasins. Les commodités sont proches. Il y a des médecins, une pharmacie, un mini-marché, un tabac, une épicerie biologique, un café/bar, un restaurant, de sorte que le village a un bon sentiment de communauté. La maison elle-même est très économe en énergie avec des fenêtres et des portes allemandes faites à la main. Les fenêtres sont teintées car la maison est exposée au sud pour garder la fraîcheur, et pour la vie hivernale vous avez le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et un grand poêle à bois design pour des soirées douillettes. Les pièces sont toutes spacieuses et lumineuses et la plupart d'entre elles donnent sur le jardin qui entoure la maison. Le grand salon est très spacieux, avec des poutres en bois apparentes, et il est ouvert sur la cuisine avec sa propre grande buanderie à l'arrière. Il y a un garage et un abri de voiture sur le côté, et à l'extrémité de la maison se trouve une terrasse de 50 m2 pour boire et dîner. Un hangar est utilisé comme atelier et derrière la maison se trouve un terrain est 8,342m2 partiellement clôturé et planté d'arbres fruitiers. C'est un espace super cool et confortable avec un sentiment d'appartement de type loft. Il est proche de Thiviers (8 km) et d'Exideuil (13 km), deux bonnes villes de marché. Et à 40 minutes de Périgueux, la belle capitale de la Dordogne. Beaucoup d'autres jolis villages et villes à explorer dans les environs. L'aéroport de Limoges est à 70 km. Venez voir par vous-même. C'est un endroit paisible à la fin du village. Prix honoraires inclus : 346.000 € Prix honoraires exclus : 326.416 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur