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Nathalie Landais - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Nathalie Landais - iad 15/11/2024

(5 avis)

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Creysse (24100)

iad France - Nathalie Landais (06 99 63 45 94) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140m² à Creysse Cette maison traditionnelle située à Creysse est faite pour vous ! Avec ses 4 chambres spacieuses, son jardin et son parking, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée puis vous trouverez une buanderie, un wc. Les 4 chambres réparties au 1 er étage offrent des espaces intimes et confortables où chacun pourra trouver son cocon. Une salle de bains et un WC viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et un insert à bois, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le parking vous offre la possibilité de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Ce n'est pas tout! Vous profiterez également d'un local de 210 m 2 environ. Située dans un quartier calme de Creysse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Creysse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Moulinier Lorna - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Moulinier Lorna - DR HOUSE IMMO 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

229 000 € 1 700 €/m²
Maison • 134,68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 497 m²

Creysse (24100)

Magnifique opportunité à Creysse! Cette ravissante maison entièrement restaurée de 135m² environ sur un terrain spacieux de 1400m² n'attend que vous. Dotée d'une architecture attrayante, cette maison pleine de caractère est l'incarnation parfaite de l'élégance rurale et du confort contemporain,. Elle vous propose un cadre de vie serein et confortable. Le bien se compose d'un vaste salon/salle à manger où la lumière naturelle est généreusement présente grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée de façon moderne, prête à accueillir vos moments de préparation des repas, une salle de bain et un WC complète le rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine (passerelle) bien pensée dessert les pièces de nuit. La maison vous offre deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche à l'italienne et un dressing à aménager , une troisième chambre est facilement aménageable au rez de chaussée. L'atout majeur de cette maison est sans nul doute son extérieur idéal pour les amateurs de jardinage ou tout simplement pour profiter de l'extérieur. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui assure un confort thermique optimal et une économie d'énergie significative. Une cave et un garage mitoyen complètent la propriété, parfait pour ceux qui cherchent un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour leur véhicule. Enfin, la commodité et la fonctionnalité de cette maison sont accentuées par la proximité des commerces et de toutes les commodités. Vous offrant tout le charme de la campagne avec les avantages de la ville à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité qui vous offrira à la fois style et confort. A vos propositions Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Lorna Moulinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lemaire Sandrine - Dr House Immo

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Lemaire Sandrine - Dr House Immo 22/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

219 900 € 905 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 084 m²

Creysse (24100)

Imaginez-vous dans cette belle maison de 243 m², située à Creysse, à seulement 5 km de Bergerac. Dès l’entrée, vous ressentez immédiatement l’espace et la luminosité qu’offre cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, un véritable espace de vie où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur ce séjour allie modernité et fonctionnalité. Spacieuse et bien agencée, elle est idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges. Le rez-de-chaussée compte également trois chambres généreuses, offrant tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. Chaque pièce bénéficie de volumes agréables et de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi qu’un cellier spacieux avec cave, parfait pour optimiser vos rangements et organiser vos affaires du quotidien. À l’étage, un immense dortoir vous attend. Ce grand espace ouvert peut être facilement transformé selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, espace de travail pour télétravailler en toute tranquillité, ou encore une chambre supplémentaire pour accueillir famille et amis. Sa flexibilité vous permet de l'adapter à vos besoins, tout en préservant un confort optimal. À l'extérieur, un terrain de 2084 m², entièrement clôturé et arboré, vous offre une véritable oasis de tranquillité. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, cet espace extérieur vous permet d'imaginer des moments de détente en famille. Enfin, les dépendances de 200 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs : atelier, espace de stockage ou tout autre usage selon vos besoins. Cette maison allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre agréable proche des commodités. Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par CAD'IMMO 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

192 000 € 1 745 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Creysse (24100)

CAD-IMMO Bergerac vous propose ce plain-pied de 110 m² sur une parcelle constructible de 840 m² avec double accès. Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon séjour avec cheminée insert, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau. Cette maison est raccordée au tout à l'égout , chauffage électrique, insert au bois avec ventilation air chaud. terrasse couverte. Vous pouvez demandé des renseignements par mail ou par téléphone : ,05.53.735.735 , notre site

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 11/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

223 650 € 1 055 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 084 m²

Creysse (24100)

Stéphane Plaza immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'environ 210 m² et sa dépendance de 200 m2 située à CREYSSE. Elle vous séduira par ses beaux volumes, 73 m² pour la pièce de vie exposée sud, 4 chambres et une pièce de jeux à l'étage de 30 m², idéal pour une grande famille. Terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Proche des commerces et grands axes. L' avis du conseiller: idéal famille nombreuse mais aussi artisan ou professionnel ayant besoin d'une annexe. Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05 53 09 89 64. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CAD'IMMO 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

219 000 € 995 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 084 m²

Creysse (24100)

L'agence CAD'IMMO vous propose cette maison idéale pour une famille avec sa grande dépendance proche de tous les commerces à pied. Elle se compose au rdc d'un double salon/séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : 2 chambres, grande pièce (dortoir, salle de jeux), salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2084m2 avec une dépendance de 200m2. Côté technique : double vitrage bois, puits x2, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, proche commerces, idéal famille ou artisan. A visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66 - 3 Rue Emile Zola à Bergerac.

Hanen EL ASSAL - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hanen EL ASSAL - SAFTI 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

580 000 € 3 841 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Creysse (24100)

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre ville de Bergerac et de toutes les commodités. Bienvenue sur les hauteurs de ce quartier très prisé de Pécharment, un véritable havre de paix, réputé pour sa verdure et son côté paisible. Je vous ouvre les portes de cette somptueuse maison contemporaine de 2022 avec ses prestations de grandes qualités, une maison harmonieusement décorée avec goût par les propriétaires, procurant confort et sobriété! D'une surface de plus de 150m2, la maison a été construite et pensée sur mesure pour un aménagement optimal et lui apporter chaleur et confort de vie. A l'intérieur, vous trouverez une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine attenante équipée haut de gamme. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une belle terrasse avec pergola avec vue sur la piscine et un bel espace verdoyant, ce qui lui offre inévitablement un véritable espace de détente et de convivialité. Vous bénéficierez d'un premier espace nuit avec la distribution de 3 chambres, d'une grande salle de bains aux tendances modernes, puis d'un second espace nuit qui offre une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains. Les matériaux et les finitions sont de qualité supérieure, offrant un design contemporain et élégant. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez du chauffage et de la climatisation gainable mais également de nombreux éléments de domotique. En agrément, son garage et sa cour étendue vous permettront d'accueillir plusieurs voitures et de stocker. Cette maison sous garantie décennale, vous offrira une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace de vie moderne, spacieux et confortable. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

Marie-Carine Daguet - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Marie-Carine Daguet - iad 20/11/2024

(50 avis)

184 900 € 1 170 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 176 m²

Creysse (24100)

iad France - Marie-Carine Daguet (06 09 36 64 95) vous propose : Maison de 158m² avec 3 Chambres - Garage - Située à Creysse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1953, cette belle maison se déploie sur 2 étages pour offrir espace et fonctionnalité à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux qui saura accueillir vos moments conviviaux. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est spacieuse et fonctionnelle. Une suite parentale avec une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, salon, séjour, cuisine, salle d'eau. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante. Côté extérieur, un garage et un espace de parking vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. En termes de commodités : supermarché et pharmacie à 2km, une boulangerie à 500m pour faciliter votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Carine Daguet EI (ID 76252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 805009107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

167 500 € 1 396 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Creysse (24100)

Située dans un cadre verdoyant à la campagne, à quelques minutes de Bergerac, cette propriété vous offre la possibilité d'aménager un appartement au rez de chaussée. Le terrain plat de 1100m² vous permet de profiter pleinement de la nature environnante et du calme. La maison d'une superficie de 120m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisinée aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Une agréable terrasse couverte vous permet de profiter du moindre rayon de soleil en toutes saisons. En rez de jardin se trouve le garage, l'atelier, la chaufferie et une chambre ainsi que d'autres pièces permettant la création d'un appartement ou chambre d'hôte. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à un prix exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant au 06.69.96.04.70 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REY_7873 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mehdi Benaouf - iad

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Mehdi Benaouf - iad 30/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

209 000 € 2 133 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Creysse (24100)

iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : Pavillon à Creysse. Calme en campagne. Type de bien: Pavillon de quatre pièces Localisation : Creysse État général: Très bon état Caractéristiques énergétiques: Maison de basse consommation énergétique Description: Nous vous proposons ce superbe pavillon situé à Creysse, en parfait état, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison est implantée sur un terrain paysager, bordé par un bois calme et accessible par un chemin privé. Intérieur: - Cellier: Pratique pour vos rangements. - Cuisine équipée et aménagée: Moderne et fonctionnelle. - Grande pièce de vie: Lumineuse, grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin arrière. - Bureau: Équipé d'étagères, idéal pour le télétravail ou les études. - Trois chambres: Avec rangements optimisés. - Salle de bain: Comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, meubles double vasque et rangements. - WC: Séparé pour plus de confort. Extérieur: - Terrasse: Idéale pour vos moments de détente. - Deux places de parking extérieures. - Abri de jardin en bois. -Piscine hors sol. - Jardin paysager: Accès à une eau de la Dordogne pour l'arrosage et le remplissage des piscines, moyennant un faible coût. Équipements et travaux récents: - Chauffage: Pompe à chaleur très économique. Chauffage au sol. - Isolation toiture refait. - Démoussage des tuiles fait. Cette maison, encore sous garantie décennale, est particulièrement lumineuse et bien conçue pour maximiser le confort de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement naturel et serein, tout en bénéficiant d'une maison moderne et éco-responsable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric LAFON - Capifrance

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Eric LAFON - Capifrance 01/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

115 000 € 1 117 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Creysse (24100)

Dans le bourg de CREYSSE, à deux pas des commerces, une maison de 103m² sur 2 niveaux vous attend. Elle est composée au réez de chaussée d'un séjour de 25m², de deux grandes chambres de 14m², d'une cuisine séparée de 11m² + un cellier de 2.5m², d'une salle d'eau de 4m², d'un WC séparé et d'un rangement de 2m² sous l'escalier. A l'étage, nous trouvons une grande chambre de 16m². un palier de 5m² ainsi que des combles non-aménageables. Les sols des chambres sont en parquet et en carrelage pour le reste de la maison La maison, construite en 1970 est entourée d'un jardin de 300m& environ. L'ensemble est chauffé au gaz de ville grâce à des radiateurs en fonte. Elle est mitoyenne avec sa sœur jumelle située au N°10 avec possibilité d'acheter les deux lots. Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière: 115000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 264 489 - Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel 06 40 14 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837928)

Béatrice Peltier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Béatrice Peltier - iad 18/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(2 avis)

75 000 € 469 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 700 m²

Creysse (24100)

iad France - Béatrice Peltier (06 81 22 69 83) vous propose : Découvez cette superbe grange à rénover entièrement qui offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Que vous rêviez d'une magnifique maison d'habitation, d'une local professionnel, artisanal, ou d'intaller un restaurant, cet espace s'aura s'adapter à vos envies et à votre imagination. Situé à proximité du centre de Bergerac ( 8 min en voiture), de la zone commerciale des trois vallées, de la zone artisanale de Cablanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et attractif. Cette grange en pierre a conservé tout son charme avec ses belles poutres apparantes, ses tuiles périgourdines et ses magnifiques mangeoires. Profitez d'un vaste terrain de 1700 m² environ, bordé de vignes en culture biologique. Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais les réseaux se trouvent en bordure de la propriété, facilitant ainsi les racordement nécessaires. Cette grange est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu de caractère et authentique pour concrétiser leurs projets. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier EI (ID 72614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Immo PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Côté Immo PRIGONRIEUX 17/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

306 000 € 713 €/m²
Maison • 429 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 629 m²

Creysse (24100)

Côté Immo vous propose ce bien permettant de développer une activité commerciale tout en y conservant une partie habitation. Situé au coeur de la ville de CREYSSE et à proximité des commerces. Celui-ci dispose d'une surface habitable de 429m2 et se décompose en trois parties. La première partie, se trouvant au rez-de-chaussée, comprend une salle de restauration de 70m2, un coin bar, un salon de 55m2 pouvant être transformé en salle de restauration, une grande cuisine de 33m2 avec sa chambre froide et une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. La seconde partie, au semi étage, comprend un logement de type "appartement" avec un séjour de 18m2, un balcon, une salle de douche avec WC, un bureau et une chambre de 21m2 avec dressing attenant. La troisième partie, au premier étage, faisant office jusqu'à présent "d'auberge" comprend 7 chambres entre 10m2 et 13m2 dont 5 avec douche et lavabo, un bureau, une salle de douche indépendante, un WC indépendant et une buanderie. Possibilité d'extension avec combles aménageables de 200m2 environ. A l'extérieur, vous retrouverez un local en bois utilisé à ce jour comme barnum. Le tout édifié sur un terrain de 629m2. Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Cheminée avec insert bois - Convecteurs électriques - Simple vitrage et double vitrage - Tout à l'égout

Béatrice Peltier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Béatrice Peltier - iad 14/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

(2 avis)

364 000 € 4 090 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 90 000 m²

Creysse (24100)

iad France - Béatrice Peltier (06 81 22 69 83) vous propose : Situé à seulement 6 km de Bergerac, ce beau corps de ferme offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'espace. En son centre, une maison d'habitation à restaurer de 89m², composée de cinq pièces, d'un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau. La couverture et la charpente ont été refaites récemment. De chaque côté de la maison, d'anciens chais climatisés, avec une belle charpente, offrent un vaste espace de stokage au charme indéniable. Leur faisant face, une maison supplémentaire à restaurer entièrement, offre un beau potentiel d'aménagement. Un hangar à structure métallique, comprenant une partie bureau et des installations sanitaires complète cet ensemble immobilier. L'ensemble s'étend sur environ 9 hectares de terrain. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 kilomètres de la zone artisanale de Cablanc et de la zone commerciale des trois vallées , ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier EI (ID 72614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Stormer

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Réseau Stormer 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

398 000 € 1 543 €/m²
Maison • 258 m² • Meublée • 9 pièces

Creysse (24100)

Maison atypique de 258 m² à Creysse Venez visiter et laissez-vous séduire par cette demeure au charme indéniable, un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux de l’authenticité à la recherche de confort et de qualité. Bienvenue à Creysse, charmant village de 1800 habitants dans le Périgord Pourpre. Nichée dans un coin paisible, cette propriété atypique s'étend sur une parcelle de 545m² et offre tout le confort et la modernité pour accueillir une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant plusieurs pièces, dont un séjour, un spacieux coin salon avec sa cheminée ouverte , une salle de billard avec bar ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec plans de travail en marbre et en granit de Zimbabwe, entièrement équipée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, et un espace supplémentaire pouvant être transformé en troisième chambre ou salle de jeux. Cette maison familiale offre également un appartement indépendant de 50 m², idéal pour accueillir des invités, la famille, ou pour un investissement locatif avec un revenu potentiel de 8 à 10 000 € par an. Avez vous pensé à l’auto-financement ? Et si nous parlions maintenant des extérieurs, vous trouverez des terrasses en bois exotiques haut de gamme de part et d’autre de la maison, offrant un coin de détente avec un jardin méditerranéen avec sa piscine couverte mesurant 4 x 10m. Une seconde cuisine est installée avec son barbecue en pierre à l’extérieur. • Assainissement : Tout à l’égout • Taxe foncière : 2000 € • Chauffage : cheminé + poêle à bois , pompe à chaleur air/air ainsi que le chauffage au sol Gaz. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2770€

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