Ventes immobilières à Fleurac (24580)

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4 annonces
ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 130 m²

517 000 € 3 977 €/m²
Maison • 130 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 110 591 m²

Fleurac (24580)

Située à Fleurac, cette propriété proposant un camping à la ferme et 7 chambres d'hôtes, offre un cadre paisible et authentique, à proximité de la nature et des commodités locales. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur du triangle d'or En extérieur, cette propriété se distingue par un vaste terrain de 110591 m², comprenant 10 places de parking, une piscine couverte de 12x6 mètres, 2 hangars agricoles, 8 emplacements de camping avec bloc sanitaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Un espace est dédié aux cultures potagères sous serres. La maison principale de 130 m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et d'un salon en rdc, de 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. Un second bâtiment propose 7 chambres d'hôtes plus un espace détente et cuisine, face à la piscine, pour des rencontres ou animations. La propriété peut accueillir confortablement résidents et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant Afficher plus

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Marc GODET - iad
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Marc GODET - iad 24/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
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Maison, 380 m²

520 000 € 1 368 €/m²
Maison • 380 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 115 000 m²

Fleurac (24580)

iad France - Marc Godet vous propose: Propriété de 11 Hectares avec Ruisseau à Fleurac en Dordogne Une opportunité unique s'offre à vous avec ce domaine de 11 hectares, niché à Fleurac en Dordogne (en plein milieu du Périgord noir), alliant élégance, hospitalité et la douce mélodie d'un ruisseau qui traverse majestueusement la propriété. Caractéristiques Principales : Emplacement : Fleurac, Dordogne, France, proche de Sarlat et Montignac Lascaux. Superficie : 11 hectares Maison Principale : Charmante résidence d'habitation Hébergement Touristique : 7 chambres d'hôtes exquises Infrastructures : Terrain de camping aménagé Caractéristique Naturelle : Un ruisseau traversant la propriété Maison d'Habitation : Une maison principale élégante, offrant un refuge de caractère avec ses espaces de vie lumineux et des vues imprenables sur les vastes terrains verdoyants. Un lieu où le confort rencontre l'authenticité. Chambres d'Hôtes : Sept chambres d'hôtes décorées avec goût, chacune offrant une expérience unique. Les visiteurs seront enchantés par le mélange d'histoire locale et de confort moderne, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Terrain de Camping : Le terrain de camping 8 places, soigneusement aménagé offre une expérience de plein air idyllique. Que ce soit pour les amateurs de camping ou les visiteurs en quête d'aventure, cet espace propose un cadre naturel incomparable. Ruisseau : Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant une touche de charme et créant des espaces naturels pittoresques. Le doux murmure de l'eau crée une ambiance relaxante, parfaite pour une retraite paisible. Extérieurs : Les vastes terres de 11 hectares comprennent des prairies verdoyantes, des bois mystérieux et des sentiers enchanteurs. Une source d'inspiration pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. Autres Atouts : Dépendances pour le stockage Potentiel agricole pour les passionnés de jardinage Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception et lui redonner tout son éclat. Mais une fois transformée, cette propriété révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie unique où il fait bon vivre toute l'année. Une rare opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle qui marie la beauté naturelle, le confort et le potentiel économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 08/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 142 m²

499 800 € 3 520 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 17 390 m²

Fleurac (24580)

Ancien corps de ferme en pierre, au calme, offrant un cadre privilégié avec superbe vue.Terrain spacieux avec piscine. La maison principale se compose d'une grande cuisine,d'un salon/ salle à manger avec poêle, 3 chambres (dont deux sont traversantes). Dépendance avec chambre, une grange et un atelier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com 26/04/2025
17
Maison, 200 m²

740 750 € 3 704 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 127 925 m²

Fleurac (24580)

Vous aimerez l'ambiance authentique et immuable du Périgord qui se dégage de ce lieu tranquille, sans voisins proches! Ancien corps de ferme lové AU CENTRE de ses 12 ha constituée de 4 ha de prairies et de 8 ha de bois. Parfaitement situé entre Les Eyzies et Périgueux, à proximité de la vallée Vézère et d'un village tous commerces, cet ancien corps de ferme est composé d'une maison de Maître, d'une bergerie et de 2 granges. Le logis, rénové en 2018, offre de beaux volumes. La charpente d'origine, est impressionnante par ses belles sections qui raviront les amateurs d'ouvrages traditionnels. La bergerie pourra devenir une maison d'amis ou un petit gîte à louer, après rénovation. Maison de Maître: Rez-de-jardin: buanderie. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée/salle à manger/ salon 70 m2 avec poêle à bois dans la cheminée. Grande chambre 30 m2 avec belle cheminée et salle d'eau/wc en suite. Etage; Trois belles chambres mansardées d'environ 12m², 16m² et 20m² Salle d'eau/Wc. Bergerie: environ 100 m2, à rénover. Pièce commune avec cantou traditionnel(cheminée) baie vitrée face à l'ouest avec vue lointaine; coin salle d'eau. Etage: chambre à terminer. Grange environ 140 m2. Petite grange environ 50 m2. Piscine à débordement, au sel 4,5M x 10 M. Plage en bois autour. Double vitrage. Pompe Air/air réversible. Poêle à bois. Taxe foncière: 2 000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . PRIX DE VENTE: 740 750 euros dont 25 750 eurosd'honoraires charge acquéreur, soit 3,60%. PRIX DU BIEN: 715 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - . Afficher plus

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