Ventes immobilières à Génis (24160)

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16 annonces
Sébastien PRUVOST - Capifrance
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 22/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
18
Maison, 160 m²

159 500 € 997 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Génis (24160)

Proche Excideuil, je vous propose dans un environnement calme un plain-pied divisible en deux habitations avec un grand atelier de plus de deux cent mètres carrés. La première partie d'habitation est traditionnelle et l'autre moderne. Les cuisines sont ouvertes sur les salons dans les deux configurations. Quatre chambres sont proposées dont deux suites. Ce sont au total une salle de bain et deux salles d'eau qui équipent la maison. Avec son espace d'atelier ce bien permet d'accueillir une petite activité artisanale. Des travaux ont été effectué depuis la réalisation du DPE. Le double vitrage équipe toute la maison, l'isolation des combles bien améliorée et deux poêles à pellets assurent la production de chaleur. Vous avez également ici la possibilité de profiter de l'intégralité de la maison sans la diviser. Le terrain bien qu'assez petit propose des espaces agréables à vivre, espaces ombragés, barbecue... La route devant la maison est à très faible passage. Pas de voisins pour ce bien. Située non loin d'Excideuil, vous apprécierez le secteur pour son cadre de vie. Des commerces sont disponibles sur la commune. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, je vous invite à contacter Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.888986 Afficher plus

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Alain SAUVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 19/03/2025
16
Maison, 176 m²

312 000 € 1 773 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 667 m²

Génis (24160)

GENIS 24160. Prix 312 000 euros Honoraires agence inclus (dont 4% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors agence). Contactez Alain Sauve au 06 29 97 44 31.DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3173 euros et 4293 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Très belle maison bourgeoise, de 176m² habitables, avec en rdc: une grande entrée, un beau salon-séjour de 41,70m², une cuisine simple, un coin repas avec un poêle à granulés, une chambre, wc; à l'étage: 4 chambres (8,25/11,10/13,10/24,10m²), une grande salle de bains avec baignoire et douche, cabinet de toilettes, dressing et petit bureau. S'ajoute une petite maison avec une pièce unique de 34m² avec cheminée; une belle grange de 103m² au sol; 2 puits; l'ensemble sur un terrain plat et clôturé de 5000m² environ. Très proche des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Mandat réf : 399552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . Afficher plus

Alain SAUVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 10/08/2024 - mise à jour 28/03/2025
18
Maison, 165 m²

Prix en baisse 598 000 € 3 624 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 182 678 m²

Génis (24160)

GENIS 24160. Prix 598 000 euros Honoraires agence inclus dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 575 000 euros hors agence. DPE C GES A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Belle propriété sur 18 HECTARES (libres), comprenant une maison d'habitation en pierre de 165m² habitables avec en rdc: une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, wc indépendants; à l'étage: un grand palier (coin bureau), trois chambres, une salle de bains + douche, wc indépendants, sur un sous-sol de 85m² avec partie cave et partie garage. Une grange aménagée en logement saisonnier (6 chambres / 2 douches / 2 wc / cuisine commune / séjour). Deux bâtiments de 576m² au sol chacun, + 2 garages, et surtout un bel ETANG de 8 000m² aux normes. L'ensemble dans un environnement calme, sans voisins proches, à 10 minutes des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 375689. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . Afficher plus

Alain SAUVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 01/03/2025
16
Maison, 95 m²

136 990 € 1 442 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Génis (24160)

GENIS 24160. Prix 136 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,38%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros, hors agence). DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre1670 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris). Maison composée en rdc: un salon avec insert, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, toilettes; 1/2 étage: 1 chambre; combles aménagés 30m²: 2 chambres. Une superbe grange de 130m² au sol bétonné + atelier 60m². Un terrain non attenant avec une jolie vue à 50m. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CCI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397026- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . Afficher plus

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 16/03/2025
Proposée par Human Immobilier Excideuil 16/03/2025
8
Maison, 108 m²

45 000 € 417 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Génis (24160)

A la recherche d'un investissement locatif? Ce bien à rénover est une occasion à ne pas manquer. Cette maison de bourg est raccordée au tout à l'égout et la toiture a été refaite en 2013. Elle dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et de trois chambres. Possibilité d'acheter la maison voisine (ref 134-5508 - 66.900€ fai) Afficher plus

Maxime MINOLA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Maxime MINOLA - Propriétés-privées.com 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 227 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 14 661 m²

Génis (24160)

24160 GENIS Maxime MINOLA vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,4ha de terrain. Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 5 chambres, une grande cuisine avec son cantou, un salon, ainsi que 2 wc, une salle d'eau et une salle de bains. à l'étage, de grands combles aménageables - Une grange en pierre de 100m² - Une seconde grange de 100m² également - Un appentis de 130m² - Un bâtiment de stockage de 70m² - Des anciennes porcherie en pierre de 50m² Il y'a également un garage double sous la maison de 70m². A l'extérieur un terrain de plus de 1ha ainsi qu'une partie verger/arbres fruitiers. Les toitures et charpentes sont neuves, le chauffage est au bois et au fuel, radiateurs fonte, puits sourcé dans la cour, double vitrage + volets électriques partout. Taxe foncière 922e Prix : 184 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 380782 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . Afficher plus

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Human Immobilier Excideuil 19/03/2025
8
Maison, 176 m²

316 500 € 1 798 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 687 m²

Génis (24160)

Venez vivre dans le luxe à la française, cette maison de maître n'attend que vous. Ce bien propose un salon/séjour de 41m², 4 chambres, 2 dressings, un bureau, une grange attenante de 103m² et une petite annexe de 32m² pouvant servir de studio ou de chambre d'ami. Une verrière sur un terrain de 4600m² complète ce bien d'exception. Afficher plus

ServiceImmo
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par ServiceImmo 20/02/2025 - mise à jour 02/04/2025
5
Maison, 265 m²

577 500 € 2 179 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces

Génis (24160)

Vous souhaitez vivre avec style à la campagne ? Cette propriété vous offre une occasion unique de le faire ! Cet ensemble tout en pierre dispose d'une multitude d'éléments authentiques. De grandes pièces avec plusieurs cheminées, de beaux sols, murs, portes, fenêtres, escaliers et hauts plafonds lui confèrent un caractère et une atmosphère exceptionnels. Vous serez surpris par les moindres détails, même les ferrures des fenêtres et des portes ont été minutieusement pensées. Dans la belle campagne vallonnée juste à l'extérieur de Génis, vous trouverez la maison dans un petit hameau avec tous les voisins à une bonne distance. Il n'y a pas de trafic de transit ou de pollution sonore, vous atteignez le hameau par une route de campagne étroite et un chemin pavé jusqu'à la maison. La jolie cour (avec son propre puits) derrière la maison est entourée par la maison, une grande grange avec un box à chevaux, une terrasse couverte et une charmante maison de jardin périgourdine. C'est là que les poules se retirent en toute sécurité la nuit, mais il pourrait également être utilisé comme bureau. Une jolie terrasse à l'avant donne sur un jardin public. Le terrain environnant est divisé en prairies clôturées pour les chevaux. Pas moins de trois chambres généreuses, deux salons, deux cuisines et deux salles de bains. En entrant par la porte d'entrée, vous pénétrez dans le hall central avec les toilettes. A gauche, vous trouverez la cuisine (47 m2). A droite, deux salons (tous deux de 30 m2) et une cuisine (également accessible depuis la cour). Depuis l'entrée, vous pouvez descendre dans les caves ou atteindre le palier du premier étage par le bel escalier. La chambre principale avec salle de bains, cheminée et placards (environ 50 m2 au total) se trouve dans la pièce située au-dessus de la cuisine. De l'autre côté du palier se trouvent deux autres chambres généreuses avec une salle de bains commune et des toilettes. En fermant simplement les portes entre les deux salons et les deux chambres, on obtient une maison d'amis avec sa propre entrée, composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre avec salle de bains et toilettes. Depuis le palier, des escaliers mènent à un grenier (actuellement) inoccupé sous l'ensemble de la toiture (120 m2). Un lieu unique où votre passion pour le plein air et l'art de vivre se conjugueront à merveille. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite, de préférence par WhatsApp au +33 6 86 55 10 17. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Afficher plus

Alain SAUVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 24/02/2025
15
Maison, 125 m²

156 990 € 1 256 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Génis (24160)

24160 GENIS. PRIX 156 990 euros Honoraires agence inclus (dont 4,66% ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors agence). DPE classe D GES classe B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Maison de 125m² habitables, lumineuse, sans travaux à prévoir, se compose en rdc: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilettes avec lavabo et urinoir en plus; en rdj: une grande pièce de 32m², une cave de 28m²; à l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing. Un grand garage de 30m² environ, une terrasse bois, l'ensemble sur une parcelle de 560m², un puits. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, Assainissement en tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . Afficher plus

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Human Immobilier Excideuil 21/03/2025
8
Maison, 124 m²

160 500 € 1 294 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Génis (24160)

Venez découvrir dans un endroit calme et proche des commodités une jolie maison refaite comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour vie de plain pied possible. Le bien est raccordé au tout à l'égout, pompe à chaleur, garage, terrasse, le tout sur un terrain soigneusement entretenu. Afficher plus

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Human Immobilier Excideuil 10/08/2024 - mise à jour 29/03/2025
8
Maison, 113 m²

223 600 € 1 979 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 228 m²

Génis (24160)

En campagne, sans vis à vis, maison sur sous-sol intégral entièrement rénovée, bénéficiant en rez-de-jardin d'un bureau transformable en chambre parentale, une salle d'eau, dressing, buanderie. A l'étage: une cuisine équipée ouverte sur salon lumineux, 3 chambres, salle de bain. Panneaux solaires, parc arboré de plus de 8200 m² Afficher plus

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 16/03/2025
Proposée par Human Immobilier Excideuil 16/03/2025
8
Maison, 147 m²

66 900 € 455 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 395 m²

Génis (24160)

Cette maison de bourg, parfaite pour de la location est raccordée au tout à l'égout. Elle dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et de trois chambres + salle de bain à l'étage. Possibilité de rajouter 3 chambres au 2ième étage. Jardin de 395m². Possibilité d'acheter la maison voisine (voir ref. 134-5509 - 45.000€ fai) Afficher plus

Alain SAUVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 29/01/2025
8
Maison, 92 m²

126 990 € 1 380 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 96 m²

Génis (24160)

GENIS 24160. Prix 126 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,83%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors agence) DPE D GES A le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1062 euros et 1437 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Maison de bourg très propre et lumineuse, pas de travaux à prévoir, avec en rdc: une pièce de vie de 42m², un cellier, wc indépendants; à l'étage: deux belles chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Une cour, proche des commerces et écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392367- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . Afficher plus

ServiceImmo
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 02/04/2025
Proposée par ServiceImmo 20/02/2025 - mise à jour 02/04/2025
5
Maison, 217 m²

593 250 € 2 734 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces

Génis (24160)

Dans un magnifique paysage en pente, le long d'une route de campagne non goudronnée et sans issue, vous trouverez cet ensemble caractéristique en pierre naturelle, soigneusement rénové et entretenu. Avec une grande attention à la préservation de tous ses éléments authentiques, cette maison vous offre tout le confort moderne. Elle fait partie d'un hameau rural et spacieux composé de seulement cinq maisons authentiques toutes aussi belles les unes que les autres. Il n'y a pas de circulation de transit ici ; on accède à la maison par une route non goudronnée. Un portail majestueux vous permet d'accéder au parking/cour abrité. La cour est entourée d'une grange en forme de U avec une maison d'amis, un atelier, une buanderie et la maison. La propriété est entourée d'un parc-jardin magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses surplombant la campagne. Une serre avec potager, un poulailler et un boulodrome éclairé complètent la propriété. La maison Vous entrez dans la cuisine spacieuse et entièrement équipée avec le hall et les toilettes. Par le salon adjacent, vous accédez au premier étage. En plus d'un beau palier, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux avec leur propre salle de bains et toilettes. Le grenier a également été rendu entièrement habitable et abrite un bureau/espace de travail ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre douche et ses propres toilettes. La piscine Entourée de murs de jardin en pierre naturelle, vous trouverez une terrasse avec une piscine joliment carrelée juste devant la maison. La piscine, la terrasse, le jardin et les dépendances sont tous équipés d'un éclairage d'ambiance. Il est ainsi facile de rester à l'extérieur, même tard dans la soirée. L'atelier Un petit bâtiment, également construit en pierre naturelle, est aujourd'hui utilisé en partie comme salle de fitness et en partie comme atelier. Il est chauffé par un agréable poêle à bois et dispose d'un évier. Il peut également servir de bureau ou de chambre d'amis. La buanderie Ce petit bâtiment abrite le lave-linge et le sèche-linge ainsi que la pompe et le filtre de la piscine. La grange/maison d'amis Ce bâtiment offre énormément d'espace. Il abrite actuellement un atelier, un garde-manger et un garage. La grange abrite également une maison d'hôtes confortable avec douche et toilettes et sa propre entrée. L'ensemble est en excellent état. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, de préférence par WhatsApp au +33 6 86 55 10 17. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Afficher plus

Georges FRAGNAUD - Capifrance
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Georges FRAGNAUD - Capifrance 06/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
32
Maison, 114 m²

223 600 € 1 961 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 228 m²

Génis (24160)

A saisir ! Déposez vos valises dans cette maison entièrement rénovée d'environ 113m² sur un terrain attenant de 8228m². Ce bien se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau , d'une cuisine ouverte sur séjour. La maison a été entièrement rénové ! De la plomberie à l'électricité en passant par l'isolation, les façades, le toit, les fenêtres. Des panneaux solaires y ont étés installés pour garantir une autoconsommation et une revente. Le chauffage ainsi que l'eau chaude se font à l'aide d'une pompe à chaleur. Aucun vis à vis et les pièces de vie sont très lumineuses et vous offrent une belle vue dégagée sur la campagne ! Pour compléter ce bien vous trouverez une dépendance qui peux autant vous servir de double garage ou de projet d'aménagement en studio ou autre . N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.891130 Afficher plus

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