Ventes immobilières à Génis (24160)

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Magalie CANTY - OPTIMHOME 05/05/2023 - mise à jour 28/06/2024

223 650 € 1 979 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 228 m²

Génis (24160)

Maison sur 8228 m2 de terrain arboré En rez-de-jardin une entrée nous mène à la chambre parentale, une salle d'eau et à la buanderie. Un escalier vous permettra d'atteindre l'étage où se trouve une cuisine équipée donnant sur une pièce de vie très lumineuse. Nous retrouvons 3 chambres, dont deux avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un garage de 49 m2 complète le bâti. La maison a été rénovée (peinture, électricité, plomberie), chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires en autoconsommation et revente, menuiseries PVC et alu double vitrage avec volets roulants électriques Commodités (boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, école) à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 539870 )

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Alain SAUVE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 29/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

327 600 € 1 861 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 667 m²

Génis (24160)

GENIS 24160. Prix 327 600 euros Honoraires agence inclus (dont 4% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 euros hors agence). Contactez Alain Sauve au 06 29 97 44 31.DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3173 euros et 4293 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Très belle maison bourgeoise, de 176m² habitables, avec en rdc: une grande entrée, un beau salon-séjour de 41,70m², une cuisine simple, un coin repas avec un poêle à granulés, une chambre, wc; à l'étage: 4 chambres (8,25/11,10/13,10/24,10m²), une grande salle de bains avec baignoire et douche, cabinet de toilettes, dressing et petit bureau. S'ajoute une petite maison avec une pièce unique de 34m² avec cheminée; une belle grange de 103m² au sol; 2 puits; l'ensemble sur un terrain plat et clôturé de 5000m² environ. Très proche des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Mandat réf : 320688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Magalie CANTY - OPTIMHOME

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Magalie CANTY - OPTIMHOME 04/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

140 500 € 1 222 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 280 m²

Génis (24160)

Génis, périgord vert, plain-pied, de 115m2 habitable. Sur une parcelle de 1280 m2, située au calme dans un bourg, cette maison lumineuse de plain-pied se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, une grande pièce de vie de 37 m2 ainsi qu'une agréable véranda baignée de soleil. Un couloir nous amène vers la partie nuit composée de deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé et salle de bain. Un grand garage aménageable, une partie comble (en cours d'aménagement), un double cellier et une cave complètent l'ensemble. Soit plus de 170 m2 de surface utilisable. Maison chauffée au fuel Une terrasse de 18 m2 vient agrémenter l’extérieur, terrain entièrement clos Commodités à moins de 2 minutes... A pieds Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 561716 )

Magalie CANTY - OPTIMHOME

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Magalie CANTY - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 12/06/2024

52 000 € 277 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Génis (24160)

Vous rêvez d'un espace alliant confort de vie et potentiel professionnel ? Ne cherchez plus ! Cette maison avec ancien local commercial est faite pour vous. Rez-de-chaussée : Cuisine : Grande cuisine de 20 m², idéale pour préparer de bons petits plats. Espace magasin : Plus de 55 m² pour vos projets commerciaux ou créatifs. Bureau : Parfait pour travailler de chez soi. Réserve et Chaufferie : Des espaces pratiques pour le stockage et les équipements techniques. À l'étage : Séjour : Un salon de 20 m², lumineux et agréable. Cuisine : Une deuxième cuisine de 19 m², parfaite pour les repas en famille. 4 chambres : Spacieuses et confortables, pour toute la famille. Salle d'eau et WC séparés. Grenier aménageable : Un bonus pour créer un espace selon vos envies. Extérieur :Jardin non attenant à la maison, avec un puits, parfait pour les journées ensoleillées Garage : Un grand garage de 55 m² juste en face de la maison, pour votre voiture ou du stockage supplémentaire. Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet entrepreneurial ou les deux ! Venez la découvrir, elle n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 563832 )

Human Immobilier Excideuil

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Human Immobilier Excideuil 06/04/2024

141 900 € 1 183 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 280 m²

Génis (24160)

Commerces à pieds, maison traditionnelle en bon état intégralement de plain pied comprenant: une entrée qui dessert un salon/séjour avec sa véranda lumineuse de plus de 50 m², une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, un garage attenant et une remise. Chauffage central. Double vitrage sur l'ensemble. Jardin d'environ 1200 m².

Alain SAUVE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 17/11/2023 - mise à jour 03/05/2024

64 990 € 171 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 516 m²

Génis (24160)

GENIS 24160. Prix 64 990 euros honoraires agence inclus (dont 8,32%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros hors agence). Non soumis au DPE, car pas de système de chauffage. Enorme potentiel de 380m² pour des Locaux commerciaux (ancien bar/restaurant 165m²) avec un appartement 80m², un autre local vide de 80m² au sol, garage 55m². Les toitures ont été refaites, prévoir travaux intérieurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Magalie CANTY - OPTIMHOME

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Magalie CANTY - OPTIMHOME 26/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

161 290 € 1 270 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Génis (24160)

Magalie CANTY, optimhome immobilier, vous présente sur la commune de Génis, village du Périgord vert et des gorges de l'Auvezère, à 45 minutes de Périgueux, cette maison entièrement rénovée. En rez-de-chaussée, nous retrouvons un atelier et une cave/ buanderie. L'atelier est chauffé et peut-être aménagé à votre guise. En rez-de-jardin, l'entrée dessert une chambre de 12.90 m2, une salle d'eau de plus de 8 m2 ainsi que le séjour de 24.50m2, la cuisine et un WC séparé. Au premier étage, 2 chambres de plus de 12 m2, une salle d'eau, un dressing et un grenier. En extérieur, profitez une terrasse bois et de magnifiques couchés de soleil, au calme, sur une parcelle de 560 m2 arborée. Un garage de plus de 28 m2 vient compléter l'ensemble. Cette maison a été entièrement rénovée, menuiseries, volets roulants, chauffage, sols, murs, électricité, plomberie. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et ajouter votre touche déco. N'attendez plus, contactez moi pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 550370 )

Georges FRAGNAUD - Capifrance

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Georges FRAGNAUD - Capifrance 14/11/2023 - mise à jour 03/07/2024

223 650 € 1 962 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 228 m²

Génis (24160)

A saisir ! Déposez vos valises dans cette maison entièrement rénovée d'environ 113m² sur un terrain attenant de 8228m². Ce bien se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau , d'une cuisine ouverte sur séjour. La maison a été entièrement rénové ! De la plomberie à l'électricité en passant par l'isolation, les façades, le toit, les fenêtres. Des panneaux solaires y ont étés installés pour garantir une autoconsommation et une revente. Le chauffage ainsi que l'eau chaude se font à l'aide d'une pompe à chaleur. Aucun vis à vis et les pièces de vie sont très lumineuses et vous offrent une belle vue dégagée sur la campagne ! Pour compléter ce bien vous trouverez une dépendance qui peux autant vous servir de double garage ou de projet d'aménagement en studio ou autre . N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835755)

Sébastien PRUVOST - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 18/07/2023 - mise à jour 28/06/2024

(22 avis)

159 500 € 997 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Génis (24160)

Proche Excideuil, je vous propose dans un environnement calme un plain-pied divisible en deux habitations avec un grand atelier de plus de deux cent mètres carrés. La première partie d'habitation est traditionnelle et l'autre moderne. Les cuisines sont ouvertes sur les salons dans les deux configurations. Quatre chambres sont proposées dont deux suites. Ce sont au total une salle de bain et deux salles d'eau qui équipent la maison. Avec son espace d'atelier ce bien permet d'accueillir une petite activité artisanale. Des travaux ont été effectué depuis la réalisation du DPE. Le double vitrage équipe toute la maison, l'isolation des combles bien améliorée et deux poêles à pellets assurent la production de chaleur. Vous avez également ici la possibilité de profiter de l'intégralité de la maison sans la diviser. Le terrain bien qu'assez petit propose des espaces agréables à vivre, espaces ombragés, barbecue... La route devant la maison est à très faible passage. Pas de voisins pour ce bien. Située non loin d'Excideuil, vous apprécierez le secteur pour son cadre de vie. Des commerces sont disponibles sur la commune. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, je vous invite à contacter Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821528)

Georges FRAGNAUD - Capifrance

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Georges FRAGNAUD - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 03/07/2024

169 000 € 1 457 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Génis (24160)

Agréable maison en pierre situé dans une impasse au bout d'un hameau tranquille proche de Génis. En entrant dans la maison, vous arriverez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte (mur en pierres apparentes et plafond avec poutres apparentes). Une salle d'eau avec toilettes complètent le rez de chaussée. Si l'envie vous prend il y a la possibilité de créer une suite parentale à ce niveau. En sortant du salon vous vous retrouverez sur la terrasse avec une partie couverte surplomber de deux arches et bénéficierez d'un espace cuisine d'été couverte. A l'étage, deux chambres avec un espace bureau et un toilettes. La plus grande chambre dispose quant à elle d'une terrasse privée d'environ 60m². Un insert avec un système de diffusion de la chaleur permet de chauffer entièrement la maison et pour pouvoir préchauffer votre maison en votre absence, un poêle à pellets complète le système de chauffage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850117)

Magalie CANTY - OPTIMHOME

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Magalie CANTY - OPTIMHOME 20/04/2024 - mise à jour 12/06/2024

308 000 € 3 802 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 180 m²

Génis (24160)

Nichée au cœur des magnifiques paysages des Gorges de l'Auvezère, cette ancienne propriété agricole offre une vie paisible dans un cadre pittoresque. La maison principale, avec sa véranda accueillante, une pièce de vie, deux chambres confortables, WC et salle d'eau, ainsi que des combles aménageables, est parfaite pour une vie familiale harmonieuse. De plus, un appartement dans la grange propose une pièce principale, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un potentiel revenu locatif. La propriété comprend également une vaste grange de plus de 190 m², idéale pour des projets agricoles, touristiques ou de stockage. Un appentis pratique pour garer les voitures, un authentique four à pain, un grand hangar, un tunnel spacieux et un puits complètent cet ensemble unique. Avec plus de 11 hectares de terrain, cette propriété offre un potentiel illimité pour l'agriculture, l'élevage ou simplement pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis rural. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle à Génis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 560763 )

Alain SAUVE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 31/01/2024 - mise à jour 03/05/2024