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395 000 €
1 299 €/m²
Maison • 304 m² • 5 chambres • Ter. 24 545 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Accessible par une entrée fermée, cette propriété de caractère offre 4 chambres, 2 salles de bains, annexe attenante, dépendances, piscine à rénover et jardins/parc d'environ 2,45 hectares. Le logement principal a été rénové par les propriétaires actuels, en conservant de nombreux éléments d'époque. Comprenant brièvement - Rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger, superbe salon (environ 60m²) , salle de télévision confortable, bureau/chambre et buanderie. Au premier étage : Chambre principale avec immense salle de bain et salle de douche, 2 autres chambres et salle d'eau. Il existe également un excellent potentiel pour rénover une zone d'hébergement indépendante pour éventuellement créer une annexe d'amis ou un gîte de bonne taille (sous réserve des autorisations requises) . Cela comprend brièvement - un débarras, une chambre et une salle de bains . De plus, il existe des dépendances à usage de stockage ou d'atelier. Comme mentionné précédemment, le terrain privé est vaste et compte de nombreux arbres, arbustes, arbres fruitiers, etc. et comprend un coin salon extérieur couvert, idéalement situé à proximité de la piscine (11 mx 5 m) mais qui en a maintenant besoin de rénovation complète. Cette propriété privée, mais non isolée, est située à environ 12 km des grands centres prisés de Brantôme et de Nontron. Les aéroports de Limoges et Bergerac sont respectivement à 75km et 90km. Prix honoraires inclus : 395 000 € Prix honoraires exclus : 372 642 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur