Ventes immobilières à La Coquille (24450)

24450 LA COQUILLE EN EXCLUSIVITE, Chantal Jacquement vous présente une maison de ville en pierres en bon état d'une surface d'environ 118 m2, idéalement située, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare SNCF. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 34 m2, où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine semi-enterrée (7,30 x 3,70). La cuisine ouverte sur l'espace de vie est propice aux échanges et à la convivialité. La suite parentale qui comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC offre un bel espace de détente. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Contigus à la maison, un double garage de 38 m2, un atelier de 28 m2 pour les bricoleurs et plusieurs petites dépendances pour le rangement. Le jardin joliment fleuri est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Vos futurs légumes et plantes d'ornement apprécieront l'eau du puits, présence d'une pompe. Assainissement tout à l'égout. L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la facilité d'accès aux commodités. Cabinet médical Pharmacie Supermarché et autres Gare SNCF Ligne Périgueux, La Coquille, Limoges Ecole maternelle Jacquou Le Croquant Ecole élémentaire Joséphine Baker Collège Charles de Gaulle DPE C (148) GES A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 235000 euros - Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 394797 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - . Afficher plus