Ventes immobilières 4 pièces à Marquay (24620)

iad France - Anas Zekraoui vous propose: Située sur les hauteurs du charmant village de Marquay, à seulement 12 km de Sarlat, cette maison de village allie caractère, confort moderne et cadre de vie idyllique. Nichée au cOEur du Périgord Noir, elle bénéficie d’un environnement préservé et d’un village dynamique à taille humaine. D’une surface généreuse répartie sur trois niveaux, cette demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Les points forts : - Emplacement idéal dans le centre du village - Sous-sol de plain-pied comprenant un grand garage - Chauffage au sol sur les deux niveaux d’habitation, pour un confort optimal en toute saison. - Grande terrasse extérieure au 1er étage exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. Étage : une vaste chambre, une salle de bain supplémentaire, et un espace modulable pouvant faire office de chambre, bureau, salon ou coin lecture. À l’extérieur, vous découvrirez une cour centrale intime et une dépendance idéale pour un bureau, un atelier ou un espace créatif. Un bien rare qui conjugue charme de l’ancien, prestations modernes et qualité de vie au cOEur d’un des plus beaux territoires du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Zekraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 933953325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus