Ventes immobilières 5 pièces à Mialet (24450)

iad France - Steverina De Haan vous propose: **MAISON DE CAMPAGNE 185m2 - DEPENDANCES - PUITS ET SOURCE - TERRAIN4450m2** Maison de campagne rénovée avec goût à Mialet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. L'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de la nature environnante depuis votre terrasse à l'arrière de la maison, vous offrant une vue dégagée. Cette propriété vous invite à la quiétude et à la sérénité. Elle se compose d'un salon cathédrale, un séjour/bibliothèque chaleureuse, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses (dont 1 avec dressing), 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC. Les caractéristiques de cette maison comprennent un chauffage individuel au bois (30kwh) alimentant 12 radiateurs, une cheminée avec ventilation air chaud, ainsi que la fibre optique. Le salon est équipé de chauffage en caniveau assurant une atmosphère très agréable. La tendance des grandes façades vitrées et des fenêtres au niveau du sol reste affirmée, n’altérant pas la vue et protégeant avec efficacité contre l’air froid entrant. À l'extérieur, un jardin arboré, un garage, une grange (menuiserie, toiture isolée), une ancienne porcherie avec sa terrasse sous le préau, un puits, une source avec pompe offrent praticité et espace de rangement. En plus une ancienne maison en ruine. **La maison de 185 m2 environ** Elle se compose: - d'une entrée sur cuisine équipée - 30m2 environ - un séjour/bibliothèque - 40 m2 environ - une salle d'eau avec WC - une chambre mansardées - 28m2 environ au sol (à l'étage) - un salon cathédrale - 80 m2 environ doté de baies vitrées, proposant une vue sur le jardin et la nature environnante - une mezzanine (coin télé) - 10m2 environ - une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing (à l'étage) - une cave **DEPENDANCES / EXTERIEURS** - deux granges en pierre en bon état, d'une superficie totale de 200m2 environ - 1 ancienne porcherie avec préau et terrasse - une ancienne maison en ruine - 1 puits - 1 source avec pompe **A SAVOIR** - double vitrage, huisserie bois - assainissement individuelle AUX NORMES (fosse datant de 2014) - Taxe foncière 1800 euros - Chauffage : cuisinière bois assurant le chauffage des 12 radiateurs et le chauffage par caniveau. Une cheminée avec soufflerie dans le salon - Rénovation récente **MON AVIS** Idéalement située à Mialet, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant de 1800, cette charmante demeure en pierre a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité, tout en préservant son caractère d'antan. Une véritable perle rare à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus