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ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 24/02/2025

208 500 € 1 949 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 390 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Très joli Pavillon de plain-pied ( vendu meublé ) avec double Garage et Piscine situé à Belvès / Fongalop. A 10 mn de Belvès et de Monpazier, 2 des plus beaux villages de France, un avec la cité médiévale et l'autre avec sa bastide, toutes les commodités : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Médecins, Hôpital, etc .... sans vis à vis et pour les amoureux de la nature. Le bien est situé le long de la route départementale 53. Cette très belle maison des années 1990 se compose de : 1 Grand Séjour de 30 m2 ouvert sur la Cuisine américaine équipée de 10 m2, 4 Chambres de 10 / 11 m2 dont 2 avec placards, 1 Salle de Bains avec vasque, baignoire et douche, 1 Wc indépendant et 1 Cellier / Garage communiquant avec la Cuisine. 1 double Garage de plus de 50 m2 avec 2 portes de garages, 3 fenêtres et 1 porte fenêtre, vient compléter cette belle maison. Grand terrain de 5 390 m2 clôturé avec portail, accès et terrasse, dont la moitié approximativement planté de nombreux arbres fruitiers. ( noix, pêches, cerises, pommes, poires, ...... ) pour les amoureux de la nature. 1 Piscine hors sol en bois de moins de 2 ans, de 8 ml x 5 ml x 1.40 ht et le tout sans vis à vis. Côté Technique : menuiseries extérieures en double vitrage, cheminée avec insert, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique, 1 chauffe eau électrique et assainissement autonome aux normes. Prix de vente : 208 500 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023 Consommation conventionnelle : D - 232 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 510 € à 2 100 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif n° 101 936 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 205585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Séverine DUROUSSEAUD - Open Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Séverine DUROUSSEAUD - Open Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

314 000 € 1 180 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 333 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Découvrez cette maison exceptionnelle avec terrasse, vue, caves et jardin ! Séverine Durousseaud, mandataire chez Open Immobilier, vous présente cette maison du 13ème siècle, nichée dans l'ancien village fortifié (castrum) de Belvès. Cette demeure historique, autrefois composée de deux maisons distinctes, offre aujourd'hui un espace de vie unique alliant charme d'antan et vie moderne. Ce bien offre des prestations rares au vu de sa localisation privilégiée. Caractéristiques principales Maison médiévale avec vue panoramique à 180o sur la vallée du Pays de Belvès 6 chambres , 2 salles d'eau et plusieurs WC Terrasse d'environ 30m2 et jardin accessible par escalier Sous-sol avec 2 grandes caves Petit jardin fleuri Intérieur Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un salon d'entrée accueillant avec sa grande cheminée en pierres Une cuisine semi-équipée Une pièce de vie lumineuse avec parquet d'époque et vue imprenable Le double 1er étage et le grenier abritent au total 6 chambres Extérieur Profitez des espaces extérieurs enchanteurs : Terrasse d'environ 30m2 offrant une vue époustouflante Jardin joliment agrémenté de fleurs, bananiers, kiwis ,rosiers et autres Petite remise Pièce d'environ 14m2 idéale pour une cuisine d'été ou un atelier , baignée de lumière naturelle Situation idéale Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités locales : Marché du samedi matin sous la halle pour découvrir les produits locaux Écoles et collèges à proximité Association 'Local Jeunes' pour les adolescents Piscine municipale Pays de Belvès offre une belle qualité de vie avec ses commerces de proximité, ses services et ses activités de loisirs, idéale pour toute la famille. Atouts supplémentaires Situation privilégiée dans le castrum de Belvès, l'un des Plus Beaux Villages de France ! Calme absolu et absence de vis-à-vis Chaudière à fioul et adoucisseur d'eau Ne manquez surtout pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'un des plus beaux villages médiévaux de France. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et de créer un havre de paix alliant patrimoine et confort moderne Contactez Séverine Durousseaud , Open Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Visite possible du lundi au samedi sur RDV au 07 67 88 13 42 ou par email : Discover this exceptional house with terrace, stunning views, cellars, and a garden! Séverine Durousseaud, real estate agent at Open Immobilier, presents this 13th-century house nestled in the fortified village (castrum) of Belvès. This historic property, originally two separate houses, now offers a unique living space combining the charm of the past with modern comfort. This property boasts rare features given its prime location. Main Features Medieval house with a 180o panoramic view of the Pays de Belvès valley 6 bedrooms, 2 bathrooms, and several toilets Approximately 30m2 terrace and a garden accessible by stairs Basement with 2 large cellars Beautifully landscaped garden Interior On the ground floor, you’ll be charmed by: A welcoming entrance living room featuring a large stone fireplace A semi-equipped kitchen A bright living area with period parquet flooring and breathtaking views The double first floor and attic house a total of 6 bedrooms. Exterior Enjoy enchanting outdoor spaces: A 30m2 terrace offering stunning views A garden adorned with flowers, banana trees, kiwis, roses, and more A small storage shed A bright 14m2 room ideal for a summer kitchen or workshop Ideal Location Located just 2 minutes on foot from the town center, this house provides easy access to all local amenities: Saturday morning market under the hall, perfect for discovering local products Nearby schools and colleges 'Local Jeunes' association for teenagers Municipal swimming pool for family leisure The Pays de Belvès offers an excellent quality of life with its local shops, services, and leisure activities, making it ideal for families. Additional Features Prime location in the castrum of Belvès, one of France’s Most Beautiful Villages! Absolute tranquility with no overlooking neighbors Oil-fired boiler and water softener included Don’t miss this unique opportunity to own a piece of history in one of France’s most beautiful medieval villages. With some refreshing work, you can personalize this home to your taste and create a peaceful haven combining heritage and modern comfort. Contact Séverine Durousseaud at Open Immobilier for more information or to schedule a visit to this exceptional property. Visits available Monday to Saturday by appointment at +33 7 67 88 13 42 or via email: . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 27/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

189 000 € 2 124 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 713 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Très joli Pavillon de plain-pied avec Garage et Carport situé à Belvès / Fongalop. A 10 mn de Belvès et de Monpazier, 2 des plus beaux villages de France, un avec la cité médiévale et l'autre avec sa bastide, toutes les commodités : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Médecins, Hôpital, etc .... sans vis à vis et pour les amoureux de la nature. Le bien est situé le long de la route départementale 53. Cette très belle maison des années 1984 se compose de : 1 Large Entrée avec Placard, 1 Grand Séjour de 32 m2 ouvert sur la Cuisine américaine équipée de 10 m2, 3 Chambres de 10 m2 avec placards, 1 Salle de Bains avec meuble vasque et douche et 1 Wc indépendant. 1 Garage et 1 Carport viennent compléter ce pavillon. Beau terrain de 2 713 m2 entièrement clôturé avec portail battant électrique, accès béton, 2 terrasses dont 1 couverte, terrain de pétanque, planté d'arbres fruitiers. ( cerises, pommes, poires, prunes, figues ...... ) pour les amoureux de la nature, et le tout sans vis à vis. Côté Technique : menuiseries extérieures pvc avec double vitrage de 2022, porte d'entrée en alu de 2022, ventilation mécanique contrôlée de 2023, isolation des combles de 2023, cuisine équipée de 2023, les cache-moineaux en pvc avec gouttières zinc de 2023, ensemble chauffage électrique de 2021, 1 chauffe eau électrique, cheminée avec insert et assainissement autonome aux normes. Prix de vente : 189 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024 Consommation conventionnelle : D - 247 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 542 € à 2 086 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif n° 167 895 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 205585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 265777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

193 000 € 1 322 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 959 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Très joli Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet d'environ 146 m2. Situé dans un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, magasins, restaurants, boulangerie, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Cette belle maison érigée dans les années 1985 se compose de : * Au Rez de Chaussée : 1 Entrée avec Placards, 1 Grand Séjour lumineux et traversant, 1 Cuisine équipée indépendante, 1 Cellier, 1 Chambre, 1 Bureau / Chambre, 1 Salle de Bains et 1 Wc indépendant. * Au 1er Etage : 2 Chambres, 1 Salle d’Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Dressing, 1 Dégagement et des Rangements sous Rampants. * En Entresol : 1 très Grand Garage / Rangement d’environ 146 m2. Beau Terrain de 959 m2 en espalier, arboré avec Belle Vue sur la Vallée. En complément vous trouverez une terrasse au niveau du Rez de Ch, avec Accès depuis le Séjour, la Cuisine et le Cellier par les Portes-Fenêtres. Côté technique : Très Bonne Construction avec Charpente Traditionnelle, Chauffage Electrique, BECS en Cellier, Menuiseries Extérieures Bois en Simple Vitrage avec Volets Bois, VMC, Assainissement Collectif. Prix de vente : 193 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2024 Consommation conventionnelle : D - 235 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 600 € à 3540 € / an ( 2021 ) Taxe Foncière de € / an ( 2023 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 138 526 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 239848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Irène BUTTY - Open Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Irène BUTTY - Open Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

188 000 € 1 393 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Irène Butty, Open Immobilier, vous invite à découvrir cette superbe bâtisse en pierres dans le Périgord Noir, à quelques minutes à pied du centre de Belvès. Elle dipose de 3 chambres spacieuses , d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec bidet et baignoire. Pour plus de confort, elle est équipée du tout-à-l'égoût, de doubles vitrages et d'une pompe à chaleur. Au delà de la surface habitable de 135 m2 environ, cette demeure offre de magnifiques opportunités d'habitation supplémentaires, avec l'aménagement des combles, et la possibilité, au niveau inférieur,de créer des appartements indépendants, des bureaux ou l'atelier de vos rêves( idéal artisans, professions libérales ou investisseurs) N'hésitez pas à contacter notre agent au 0682347756 pour visiter ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 07/07/2023 - mise à jour 27/02/2025

267 000 € 3 338 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 22 518 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Ancien moulin à papier au bord de la Nauze, petite maison de 80m², sur un terrain de 2 hectars avec la Nauze passant sur le terrain. Au rez de chaussèe deux pieces chacunes de 15 m² avec escalier, la premiere piéce est une cuisine avec cheminèe et poële à bois, la deuxième piéce fait la même surface avec églement un escalier mais sous cet escalier vous trouverez des wc et à coté une salle d'eau avec wasque et douche à l'italienne A l'etage deux chambres, une grande de 17m² un palier et l'autre chambre de 12 M2 avec accés au grenier! sur le terrain une belle terrasse plein sud avec possibilité d'agrandir la maison car terrain constructible sur cette partie, devant la maison également une grande terrasse belle piscine de 8x4 m² avec plage carrelèe, deux belles granges , l'une servant de pool house et l'autrte de lingerie avec réserve et atelier, au fond du terrain un grand hangar pouvant abriter plusieurs voitures et à coté bel appenti couvert de vegetation pour les déjeuners ou diners à l'ombre de la verdure grande prairie, beau verger et trés mignon petit potager sur le coté de la maison jolie cascade avec le doux bruit de l'eau malheureusement la roue du moulin à papier n'existe plus mais la nause est bien canalisée et cet endroit est trés bucolique, Endroit magique pour les amoureux de la nature Prix : 267 000 Euros * Dont Honoraires 6.8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 250 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Véronique RAUX SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 24/02/2025

165 000 € 1 528 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Vends Maison en Plein Cœur du Centre Ville avec Terrasse Couverte & Jardin, Emplacement Idéal, donnant accès directement dans la rue Commerçante Piétonne et de l'autre côté au Parking, d’un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Entrée, 1 Séjour / Cuisine ( nouvelle cuisine en cours de pose ), 1 Atelier / Bureau, 1 Buanderie et 1 Wc. Le 1er Etage comprend : 3 Chambres dont 1 avec Balcon, 1 Salle de Bains, 1 Wc et 1 Pièce pouvant servir de Dressing / Salle d'Eau. ( arrivée d'eau ) L' Entresol comprend : 1 Grande Réserve avec la chaudière et la cuve à fuel, celle-ci est accessible depuis l'extérieur directement et 2 anciennes Caves Voutées. Combles non Aménageables en l'état mais avec Fenêtre. Le plus, 1 Pergola et 1 Agréable Jardin sans Vis à Vis équipé d'un Barbecue, avec Vue Incroyable sur la Vallée, rare en cœur de Ville & 1 Portillon donne accès directement au Parking. Côté Technique : Menuiseries à simple vitrage, Chauffage central au fuel, Vmc, Cheminée avec Insert Bois, Couverture en bon état, Fosse pour récupération des Eaux de Pluies, Assainissement collectif ( tout à l’égout ). Prévoir Travaux de Finitions : peintures, sols, .... les gouttières et planches de rives seront refaites. Prix de vente : 165 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024 Consommation conventionnelle : E - 240 kWh/m2/an Estimation des émissions : E - 64 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 320 € et 3 180 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2023 = 746 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 134 595 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 237597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise DEUNF - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Françoise DEUNF - iad 25/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

(39 avis)

273 000 € 1 950 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pays de Belvès (24170)
Belvès

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir sur les hauteurs, au calme, à 3 km de Belvès, sur un terrain de près de 2000 m2, cette coquette maison contemporaine de 140 m2 comprenant trois chambres - bâtie en 2009 et dotée d'un spacieux sous-sol de 89 m2 saura vous séduire. Décorée avec goût, très bien entretenue et bâtie avec des matériaux de qualité, elle propose en rez de chaussée, un salon lumineux, traversant de 48 m2 avec poutres apparentes et cheminée insert, avec accès à une terrasse au Sud, une cuisine équipée de 24 m2 et petite terrasse à l'Ouest, une salle d'eau de 6 m2, des toilettes séparées. A l'étage : trois chambres confortables de 17,16 et 12 m2 avec parquet en châtaignier, ainsi qu'une salle de bain et douche de 5 m2 et des toilettes séparées. Double vitrage bois. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'un jardin clos arboré et d'un sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures. Il suffit de s'installer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 13/03/2025

297 000 € 1 980 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 696 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Local Commercial et 2 Gîtes 4* avec Vue Panoramique Exceptionnelle sur la Vallée. Propriété située dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès ( 24170 ). Environnement paisible, à 5 mn à pieds du marché hebdomadaire, des divers commerces, des commodités, des écoles, crèche, .. avec emplacement extraordinaire au pieds des remparts médiévaux. Le Bâtiment de 150m² est divisé en 3 parties égales : 1 Local Commercial et 2 Gîtes. Terrain de 2 696m², parcelle aménagée en partie et boisée. Une grande terrasse suspendue en bois orientée Sud - Est, avec un panorama époustouflant sur la vallée. En Entre Sol : Un Cellier / Rangement, une Buanderie. ( env. 35 m2 ) et un Carport pour 5 voitures. Au Rez de Chaussée : Un Local Commercial avec Rangement, 1 Wc PMR et 1 petite Mezzanine, ( env. 50 m2 ) avec accès direct à la Terrasse bois par de grandes baies vitrées. Deux Gîtes 4 * avec Cuisine équipée, Salon avec canapé convertible, 1 Chambre, 1 Salle d’Eau, 1 Wc indépendant et Placards, ( env. 50 m2 ) avec accès direct à la Terrasse bois par de grandes baies vitrées. * L’ensemble des Locaux à l’accès à la très grande Terrasse bois et vendu avec tout le mobilier en place. * Le Local existant peut être aménagé en tous autres Activités Commerciales, Salon de Thé, Fleuriste, Atelier de Peinture, Cabinet d'Architecte, Maîtrise d'Œuvre ou autres Professions Libérales, celui-ci étant vraiment indépendant, ou alors transformé en 3éme Gîte. ( location de meublés ) Un bail à Construction est encore valable jusqu'en 2039. ( récupération de la TVA sur tous les Travaux ) Côté Technique : Menuiseries extérieures avec double vitrage. Isolation complète. Rideaux électriques métalliques pour le Local Commercial et Volets roulants électriques en PVC pour les 2 Gîtes. Chauffage électrique + Climatisation réversible, Ballons d’eau chaude électriques. Assainissement tout à l’égout pour les eaux vannes et eaux usées. Les eaux de pluie sont infiltrées sur la parcelle. Prix de vente : 297 000 € F. A. I. ( frais agence à la charge du vendeur ). Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023 Consommation conventionnelle : 157 kWh ep/m2.an ( Classe C ) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an ( Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 1 197 € et 1 619 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 100320 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 204154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

140 000 € 859 €/m²
Maison • 163 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Vends Maison meublée et 2 Studios, de 163 m2, à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse, Jardinets et Garage, sis sur 274 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès dans la rue Commerçante Piétonne d’un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 2 Entrées, 1 Arrière Cuisine, 1 Garage, 1 Wc avec lave-mains & 2 Caves. Le 1er Etage - 1 T4 : 1 Séjour / Cuisine, 3 Chambres dont 1 avec Terrasse, 1 Salle d'eau & Wc et Placards. Les Combles non Aménageables en l'état. Le plus, 2 Studios indépendants pour de l'investissement ; 1 de 27 m2 et 1 de 18 m2 environ et 2 Jardinets. Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage central au fuel, Assainissement collectif ( tout à l’égout ),.... Prix de vente : 140 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024 Consommation conventionnelle : E - 222 kWh/m2/an Estimation des émissions : E - 69 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 4 580 € et 6 196 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2023 = 890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 163 598 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 237597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 261901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

350 000 € 2 318 €/m²
Maison • 151 m² • 2 chambres • Ter. 2 696 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Un joyau caché situé sur les hauteurs de Belves dans un endroit unique sous les remparts médiévaux avec des vues panoramiques à couper le souffle vers l'ouest. Ce bâtiment extraordinaire de 150m² est actuellement divisé en 3 parties égales : Deux studios qui fonctionnent actuellement comme des logements de vacances et un espace commercial qui était auparavant un petit restaurant prospère. Deux studios gîtes bien aménagés avec terrasses privées ont été récompensés par 4 étoiles par le Comité Départemental du Tourisme. Ces gîtes vous permettent de profiter du calme et de la tranquillité de la campagne, mais aussi de l'animation du village et des commerces à cinq minutes à pied. Construits en 2005, avec climatisation, ventilation, chauffage et tout à l'égout à 2 pompes. Chaque studio, actuellement indépendant, fait environ 50m², est identique et bénéficie d'une terrasse privative de 25m². L'accès se fait depuis le parking par un escalier menant aux terrasses. Une grande terrasse en bois couvre la propriété, sous laquelle 4 voitures peuvent être garées. Le salon s'ouvre sur la terrasse par une baie coulissante. La cuisine dispose d'un coin repas avec un comptoir séparant le salon et est entièrement équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'une plaque vitrocéramique à 4 feux, d'une hotte aspirante, d'un four électrique, d'un four à micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir et abritent également le chauffe-eau. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne (160x130), d'un grand lavabo, d'un radiateur et d'une lucarne automatique. La chambre à coucher est aménagée dans une alcôve (plate-forme avec accès par 4 marches), ouverte sur la vue et fermée par un rideau aux couleurs basques vives. Une double armoire avec des portes coulissantes en miroir pour la penderie et le rangement complète l'aménagement. Les deux studios sont équipés d'une climatisation réversible et de 3 radiateurs électriques. Des volets roulants électriques complètent la fermeture des portes-fenêtres coulissantes. Les appartements sont clés en main, vendus entièrement meublés (sous réserve des autorisations nécessaires) et équipés et sont des locations de vacances très prisées. Anciennement exploité comme un restaurant très populaire "Les Terrasses de Belves" qui a fonctionné pendant plus de 10 ans jusqu'en 2019. La terrasse en forme de L de 55m² peut accueillir 25 personnes et est séparée par un grand panneau de bois pour donner de l'intimité aux studios. Un volet électrique en acier protège l'entrée, et des volets roulants électriques en PVC protègent les portes et fenêtres coulissantes à double vitrage orientées vers l'ouest. Il y a une petite cuisine bien équipée, avec une porte "saloon" et une trappe de service. La vue est préservée au maximum dans l'ensemble de l'espace. Un espace d'environ 3,5 m² sert de bureau, et il y a des toilettes et un lavabo séparés, accessibles aux personnes handicapées. Un escalier ouvert permet d'accéder à une mezzanine de 13,8 m² avec un grand espace de rangement. La climatisation et le chauffe-eau y sont installés. Des étagères sur le mur du fond offrent un grand espace de rangement. Une pièce entièrement étanche située sous la terrasse du restaurant sert de buanderie (évier, machine à laver, sèche-linge) et de cave de stockage, où sont branchées les bouteilles de gaz pour les poêles et où se trouve le compteur électrique. Sous réserve de l'obtention du permis de construire requis, la propriété offre de nombreuses possibilités. Le restaurant peut être converti en un charmant jardin de thé, en un troisième appartement, en une maison conservant un appartement ou en une maison entière avec des vues panoramiques. La zone boisée escarpée de 2 850 m² constitue une toile de fond incroyable pour la terrasse.

Agence 4 PERIGORD

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence 4 PERIGORD 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

905 000 € 1 131 €/m²
Maison • 800 m² • 26 pièces • 17 chambres • Ter. 26 000 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Propriété d'exception avec 6 gîtes au coeur du Périgord : un havre de paix aux multiples opportunités Dans un écrin de verdure, cette propriété de charme vous offre une tranquillité totale, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis. Située à seulement 7 km d'un des plus beaux villages de France, elle allie authenticité et potentiel. Ce domaine exceptionnel vous permet de conjuguer vie familiale et projets locatifs dans un cadre idyllique, typiquement périgourdin. Détails de la propriété : Surface habitable : 800 m² Surface du séjour : 50 m² Terrain : 26 000 m² Nombre de pièces : 26 Nombre de chambres : 17 Nombre de salles de bains : 13 Bureau : 8,28 m² Taxe d'habitation : 2 000 € Taxes foncières : 5 000 € La maison principale : Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 grandes chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, et peut accueillir confortablement une famille. Elle génère également un fort potentiel locatif. Bureau : 8,28 m² Chambres : 4 (16,01 m², 12,04 m², 15,45 m² et 13,13 m²) Cuisine : 10,66 m² Séjour : 37,08 m² avec poêle à bois et accès sur terrasse Salle d'eau : 6 m² WC indépendant Les gîtes : Gîte 'Iris' (6 pers) - 65 m², au 1er étage avec terrasse : séjour, cuisine, deux chambres, mezzanine. Gîte 'Pigeonnier' (2/4 pers) - 46,57 m², RDC : salon-cuisine (22,46 m²), étage : chambre avec salle de bains/toilette (24,11 m²). Gîte 'La Rose Trémière' (6 pers) - 65 m², au 1er étage avec terrasse : séjour, cuisine, salle de bains/toilette, deux chambres. Gîte 'Fournil' (5/6 pers) - 73,14 m², RDC : salon (23,44 m²), cuisine (24,22 m²), deux salles de bains/toilette. Etage : deux chambres (12,89 m² et 12,59 m²). Gîte 'Lilas' - 91 m², RDC : grande pièce (49 m²), trois chambres, salle d'eau/toilette (7 m²) et salle de bains/toilette (7 m²). Gîte 'Lou Cantou' (8 pers) - 115 m², RDC : pièce à vivre, salle. Rez-de-jardin : deux chambres (24,71 m² et 20,99 m²), salle de bains/toilette (3,53 m²). Etage : chambre (12,33 m²). Terrasse à l'arrière. Autres installations : Grange : deux pièces (58,49 m² et 33,69 m²) aménagées pour accueillir des réceptions (40 pers), avec cuisine et arrière-cuisine. Maison forte à restaurer (100 m² au sol sur 2 niveaux) avec toiture récente et vieux évier en pierre. Pool house : bar (37,46 m²) et toilettes (9,31 m²). Piscine chauffée et sécurisée : 14x7 m, avec pataugeoire. Local technique, chaufferie, buanderie. Salle de jeux : environ 35 m². Garage : 36 m². Extérieur : Jardin arboré de 26 000 m² Prairie Cette propriété allie caractère et confort, tout en offrant de multiples possibilités : résidence principale, gîtes, ou développement d'une activité touristique dans un cadre naturel et préservé. Un lieu rare, au coeur du Périgord. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

141 500 € 2 021 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Maison de ville chaleureuse et cocooning, à deux pas du centre du village médiéval de Belvès, en plein cœur du Périgord Noir. Cette charmante maison, sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et authentique. Rez-de-chaussée : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une chambre en cours de restauration, offrant de belles perspectives d'aménagement. Premier étage : Un salon convivial avec une cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, donnant accès à un jardin privatif de 60 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Deuxième étage : Un espace bureau, une chambre lumineuse et un WC indépendant. Cette maison n'attend plus que vous, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire pleine de charme !

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 13/03/2025

210 000 € 1 736 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 359 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Ancienne et Magnifique Fermette en Pierres, située à Salles de Belvès, proche de Belvès et de Monpazier, et bien d’autres sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Cette Belle Maison d'Habitation en L, de Plain-Pied, située dans une Rue Très Calme, Rénovée en Partie, d'environ 121 m2 comprend : • 1 Maison d’Habitation Principale de Plain-Pied avec : 1 Grande Pièce Lumineuse comprenant 1 Vestibule avec Placard, 1 Séjour avec Cheminée équipée d’un Insert, 1 Cuisine fermée ( mais peut être facilement ouverte ) de 39,19 m2, 1 Dégagement desservant le Coin Nuit, 2 Chambres de 9.50 m2, 1 Dressing de 2.28 m2, 1 Salle de Bains de 4.36 m2 et 1 Wc Indépendant avec Lave-mains de 1.80 m2. * Possibilité d'aménager une partie du Grenier en Chambres. • 1 Logement Indépendant de Plain-Pied avec : 1 Belle Pièce Lumineuse comprenant 1 Séjour, 1 Cuisine semi-ouverte actuellement ( mais peut être facilement ouverte ) de 27,44 m2, 1 Chambre de 11,61 m2, 1 Salle de Douches avec 1 Wc de 5.40 m2 et 1 Cellier de 4.20 m2. • 1 Rangement / Etabli avec son Authentique Four à Pain de 19.50 m2. • 1 Grange en bon état de 37,59 m2. • Beau Terrain de 2 359 m2 Arboré, au Calme avec Vue sur la Campagne Environnante. *** Possibilité d'Acquérir plusieurs hectares de Prairies à côté de la Maison *** Côté Technique : Couvertures Récentes sur les Habitations, Menuiseries Extérieures Pvc en Double Vitrage, Chaudière au Fuel Récente, Ballon Electrique, Cheminée avec Insert, Assainissement Autonome Conforme ( 31/05/2024 ), pas de Ventilation Mécanique Contrôlée. Prix de vente : 210 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024 Consommation conventionnelle : E - 310 kWh/m2/an Estimation des émissions : D - 34 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 270 € et 3 130 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière : 544 € en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 146 299 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 245952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loïc VENANT - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Loïc VENANT - 3G IMMO 14/06/2024 - mise à jour 13/03/2025

(3 avis)

213 000 € 1 760 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

En plein c?ur de Belvès (classée officiellement parmi les plus beaux villages de France, la petite cité médiévale qui surplombe la vallée de la Nauze, entre Sarlat (20 km) et Monpazier (15 km), dévoile des trésors cachés en forme de vestiges uniques du passé en plein Périgord Noir). Venez découvrir sans attendre cette maison ancienne de 125 m2, 7 pièces sur 3 niveaux - belle cour intérieur fermée de 70 m2 avec son propre puits. Intérieurement, elle vous propose une grande cuisine entièrement équipée (27 m2), un vaste salon-séjour en pierre, 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bain - dressing - bureau - buanderie. Parquet - huisserie double vitrage PVC et bois - chauffage par insert bois et électrique. Bien idéal pour une vie en famille, pour une location annuelle ou saisonnière. Outre ses commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, vétérinaire, dentiste, kiné, ... , sa situation géographique optimale offre une multitude d'activités de loisirs, de visites (châteaux, canoés, ... ) ainsi qu'un accès immédiat à toute la gastronomie périgourdine (restaurants, tables de producteurs, marchés, ... ). Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 6.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lo?c VENANT Inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, Tel : 06 16 13 64 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190090LV-1462408334

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