Créer une alerte pour cette recherche
10
155 000 €
1 867 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 611 m²
iad France - Virginie Gelbart vous propose: Ensemble immobilier à Saint-Capraise-de-Lalinde vu Dordogne. Ensemble immobilier situé au cOEur du pittoresque village de Saint-Capraise-de-Lalinde, le long de la Dordogne. La maison principale de plain-pied construite en 1960 d'une surface de 50m² se compose d'une véranda, une vaste cuisine aménagée, salle de bain, WC indépendant ainsi que deux chambres en enfilades. La seconde maison se compose d'un grand studio de 30m² avec poutre apparente, hauteur sous plafond... ainsi qu'un garage attenant de 15m². Érigée sur un vaste terrain de 611m², cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une exposition sud ouest et un accès direct à la Dordogne pour les amoureux de la pèche et la nature, une possibilité de pêcher directement et d’amarrer sa barque. Coté technique : Compteur EDF neuf, double vitrage, clim réversible. Prévoir conformité fausse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
