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20
35 000 €
340 €/m²
Maison • 103 m² • 1 pièce
Saint Mesmin, village du nord-est Dordogne, situé dans le triangle Brive, Périgueux, Limoges et à 15 minutes de Pompadour Située dans un cadre paisible, cette ancienne grange de plus de 100 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. La structure est composée de plusieurs matériaux : une partie en pierre et parpaing, et une autre partie en bois, alliant charme rustique et authenticité. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 5240 m², dont une parcelle de plus de 2000 m² pouvant être construite. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser une nouvelle construction tout en conservant l’espace nécessaire pour un grand jardin, une piscine ou d’autres projets. D'anciens poulaillers sont présents sur le terrain, pouvant être réhabilités ( espace de rangement, abris pour animaux...) ou détruits. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont situés à proximité, facilitant les travaux de rénovation ou de construction. Cette propriété offre une opportunité unique pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Transformez cette grange en un véritable havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 573831 )