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59 500 €
1 417 €/m²
Maison • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 161 m²
iad France - Delphine Meyer Luquet (06 48 88 41 52) vous propose : Située dans le charmant village de Sainte-Orse, cette maison en pierres à rénover offre un cadre de vie authentique et pittoresque. Avec son gros OEuvre en bon état et ses éléments anciens, cette propriété dégage un charme indéniable. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le foyer ouvert qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les soirées d'hiver seront agréables et réconfortantes près du feu. La maison est actuellement composée d'une grande pièce de vie. Elle dispose également d'une cave spacieuse, offrant un espace de stockage pratique pour vos affaires personnelles. Un des points forts de cette propriété est le potentiel des combles. Avec un peu d'imagination et de rénovation, vous pourrez transformer cet espace en une belle pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours et pour créer un espace de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner ou organiser des barbecues entre amis, cela sans aucun vis-à-vis. L'emplacement de cette maison est également un avantage majeur. À pied, vous pourrez facilement accéder à l'école du village, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Vous serez également situé à 10 minutes d'Hautefort, commune bénéficiant de tous commerces et services. De nombreux sites touristiques seront à visiter. De plus, le stationnement est aisé, à seulement 20 mètres de la propriété. Que vous recherchiez un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou que vous souhaitiez acquérir votre première propriété, cette maison offre un potentiel intéressant. Son environnement calme et paisible en fait un lieu de vie agréable où vous pourrez vous ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de village typique de la région. Contactez-moi dès maintenant, je me ferais un plaisir de vous renseigner. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.