Ventes immobilières 3 pièces à Sourzac (24400)

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2 annonces
Carina Gaboriaud - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Carina Gaboriaud - iad 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 200 m²

195 000 € 975 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • Ter. 2 189 m²

Sourzac (24400)

iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Sourzac, offrant un espace de vie de 200m² idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Ce bien attend votre touche personnelle pour en faire un lieu authentique et chaleureux. L'année de construction de cette maison lui confère un charme unique, à révéler à travers une rénovation qui saura préserver son caractère historique tout en l'adaptant aux exigences modernes. En ce qui concerne les équipements, cette maison possède une cheminée, offrant chaleur et convivialité les soirs d'hiver. Le potentiel pour installer d'autres systèmes de chauffage comme des convecteurs, des radiateurs ou bien des planchers chauffants est à explorer, une pompe à chaleur étant sur place qui attend simplement à pouvoir être raccordé. Si vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison de caractère en une résidence unique à votre image, ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Solterra Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Solterra Immobilier 27/10/2024
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Maison, 70 m²

69 500 € 993 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sourzac (24400)

Découvrez, sur la charmante commune de Sourzac, un ensemble immobilier rare, composé de deux maisons au charme authentique, nichées dans un cadre verdoyant avec un accès direct à la rivière. La maison principale vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine séparé, un salon/séjour, un cellier, ainsi qu'une pièce d'eau pouvant servir de lingerie ou de salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, un petit jardinet attenant vous invite à profiter de moments de détente en plein air, sous le doux soleil de la Dordogne. Un garage privé complète ce bien. La seconde maison, à réhabiliter, se déploie sur trois niveaux avec une pièce au rez de chaussée et 2 pièces d'environ 35m² par étage, offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage ou pour un espace de rangement. Enfin, un terrain non attenant vous permettra de profiter d'un cadre naturel privilégié avec un accès direct à la rivière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.