Ventes immobilières 4 pièces à Trémolat (24510)

Cette maison en Dordogne sur les hauteurs de Trémolat, est d'un style Périgourdin et a une superficie habitable de 80 m². Elle est implantée sur un terrain partiellement clos de 2200m². Elle comprend un hall d'entrée de 6 m² avec des toilettes, sur la gauche, une cuisine équipée de 12 m² donnant sur le garage et un cellier/buanderie de 6 m². Sur votre droite, un séjour transversant de 25 m² avec son poêle à bois et son accès à une belle véranda en aluminium, exposée pleins sud. A l’étage, un palier avec placard, une salle de bain avec WC de 5 m² et 2 chambre de 13 et 14 m². À l'extérieur, il y a une terrasse accolée à la véranda, idéale pour se détendre et profiter de la nature, ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule. Pour votre confort, il y a un double vitrage en bois, des volets battants en bois, un poêle à bois, un chauffage par radiateurs électriques et un système d'assainissement individuel non conforme. Rafraichissement à prévoir. Visite possible 7 jours sur 7. Contact 06 98 99 98 40 This house in the Dordogne on the heights of Trémolat, is of a Périgourdin style and has a living area of 80 m². It is located on a partially enclosed plot of 2200m². It includes an entrance hall of 6 m² with a toilet, on the left, a fitted kitchen of 12 m² overlooking the garage and a storeroom/ laundry room of 6 m². On your right, a transverse living room of 25 m² with its wood stove and access to a beautiful aluminum veranda, facing south. Upstairs, a landing with closet, a bathroom with toilet of 5 m² and 2 bedrooms of 13 and 14 m². Outside, there is a terrace adjoining the veranda, ideal for relaxing and enjoying nature, as well as a carport to shelter your vehicle. For your comfort, there are double wooden glazing, wooden shutters, a wood stove, heating by electric radiators. and a Individual remediation not in accordance. Refreshment to be expected. Visit possible 7 days a week. Contact 06 98 99 98 40 Cette annonce référence 242172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr