Ventes immobilières 3 pièces à Abzac (33230)

Élargir à 5 km
Modifier ma recherche
4 annonces
Jean-Luc Augé - efficity
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Jean-Luc Augé - efficity 11/06/2025
Nouveau 10
Maison, 96 m²

119 000 € 1 240 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 637 m²

Abzac (33230)

33230 ABZAC - 3 PIÈCES - 96.0 M² - MAISON DE BOURG - PLAIN-PIED - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - POTENTIEL MULTI LOGEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg de plain-pied en pierre de taille, érigée sur une parcelle de 637 m² entièrement clôturée avec portail électrique offrant deux accès indépendants. Ce bien présente une opportunité rare pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant optimiser leur projet immobilier. Configuration actuelle : Une maison principale offrant de beaux volumes comprenant : Cuisine fonctionnelle et cellier pratique Séjour lumineux Salle d'eau, WC séparé Une chambre confortable et un espace bureau polyvalent Garage attenant pour stationnement ou stockage Dépendance de caractère, idéale pour être transformée en studio indépendant Menuiseries en double vitrage Un potentiel à forte rentabilité Grâce à ses deux accès distincts, ce bien offre la possibilité de : Diviser en deux logements indépendants pour une mise en location Aménager la dépendance en studio indépendant pour du locatif complémentaire ou un espace professionnel Atouts stratégiques : Située dans un bourg dynamique et proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une belle opportunité de valorisation immobilière. Une localisation empreinte de charme historique : Située à quelques pas du prestigieux Château d'Abzac, cette maison profite d'un cadre empreint d'authenticité et de sérénité. Le village bénéficie d'une belle dynamique grâce à sa proximité avec la ville de Coutras et ses commodités essentielles pour votre quotidien, écoles, collège, gare SNCF, tout en offrant une parenthèse de tranquillité au cœur d'un site patrimonial. Investissez dans un projet à fort potentiel ou réalisez le rêve de votre premier achat optimisé ! Travaux de rafraîchissement à prévoir Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir une maison de charme à Abzac. Contactez dès maintenant votre consultant EffiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Cecile TOURNERIE - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Cecile TOURNERIE - iad 21/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
5
Maison, 58 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 716 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Abzac (33230)

iad France - Cecile TOURNERIE vous propose: Abzac - secteur mairie - au calme Venez découvrir cette maison de ville de 58m2 environ comprenant à l'étage 2 chambres, salle d'eau, WC. En rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon/séjour. La maison est équipée du chauffage au gaz. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne tardez pas pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile TOURNERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Coutras
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Human Immobilier Coutras 11/01/2025 - mise à jour 11/06/2025
8
Maison

66 900 €
Maison • 3 pièces • Ter. 558 m²

Abzac (33230)

Grange en pierre entièrement réhabilitable d'une surface d'environ 100m² avec carport et un jardin clôturé dans un environnement calme avec vue dégagée à proximité des commodités. La toiture et les murs sont en bon état, cette grange est raccordable au tout à l'égout et devra être viabilisé. L'ensemble sur 500 m² de jardin. Afficher plus

Capital Et Patrimoine - La Passerelle De L'immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Capital Et Patrimoine - La Passerelle De L'immobilier 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 110 m²

227 000 € 2 064 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 295 m²

Abzac (33230)

Cette maison de campagne en pierre de plain-pied d’environ 110 m2 allie authenticité et confort. Elle se compose de : • Un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine équipée • Un couloir • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • Un WC indépendant • Une chaufferie/buanderie avec poêle à bois • Un cellier avant d’accéder au garage • deux chambres Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire, correspondant à la surface du salon, de la chaufferie, du couloir, de la salle d’eau et du WC. À cela s’ajoutent des dépendances spacieuses : • Une grange attenante de 82,47 m2 • Un hangar/écuries de 182,67 m2 L’ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes existantes situées en zone UA. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres. Afficher plus

Pour plus de résultats, voulez-vous élargir votre recherche à un rayon de 5 km autour de Macau (33460) ?

Élargir à 5 km
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.