Ventes immobilières 3 pièces à Abzac (33230)

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5 annonces
Capital Et Patrimoine - La Passerelle De L'immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Capital Et Patrimoine - La Passerelle De L'immobilier 13/03/2025
15
Maison, 110 m²

227 000 € 2 064 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 295 m²

Abzac (33230)

Cette maison de campagne en pierre de plain-pied d’environ 110 m2 allie authenticité et confort. Elle se compose de : • Un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine équipée • Un couloir • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • Un WC indépendant • Une chaufferie/buanderie avec poêle à bois • Un cellier avant d’accéder au garage • deux chambres Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire, correspondant à la surface du salon, de la chaufferie, du couloir, de la salle d’eau et du WC. À cela s’ajoutent des dépendances spacieuses : • Une grange attenante de 82,47 m2 • Un hangar/écuries de 182,67 m2 L’ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes existantes situées en zone UA. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres. Afficher plus

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Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 27/07/2024
8
Maison, 95,8 m²

130 000 € 1 357 €/m²
Maison • 95,8 m² • 3 pièces • Ter. 637 m²

Abzac (33230)

ABZACSes commerces, son école, à 5 minutes de COUTRAS, de ses marchés, ses commerces et commodités, ses écoles et collège, de sa gare permettant de joindre la gare Saint-Jean de Bordeaux en 35 minutes, il est également possible de joindre Bordeaux grâce à ses grands axes routiers et autoroutiers accessibles en moins de 5 minutes.Maison de bourg de plain-pied en pierre de taille, comprenant une cuisine, un cellier, un séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre et un espace bureau.Le tout sur une parcelle d'environ 637 m² avec deux accès indépendants comprenant un garage et une dépendance. Afficher plus

Human Immobilier Coutras
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Human Immobilier Coutras 11/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
6
Maison

66 900 €
Maison • 3 pièces • Ter. 558 m²

Abzac (33230)

Grange en pierre entièrement réhabilitable d'une surface d'environ 100m² avec carport et un jardin clôturé dans un environnement calme avec vue dégagée à proximité des commodités. La toiture et les murs sont en bon état, cette grange est raccordable au tout à l'égout et devra être viabilisé.

Jean-Luc Augé - efficity
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Jean-Luc Augé - efficity 09/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
10
Maison, 73 m²

98 000 € 1 342 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 620 m²

Abzac (33230)

33230 - ABZAC - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 73.0 M² - MAISON AVEC JARDIN - GARAGE ET ATELIER - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rafraîchir pleine de potentiel, située à Abzac. Cette maison construite sur un terrain de 620m2, vous propose 3 pièces comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une chambre et un bureau. Son jardin de 500.0 m² vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace de verdure idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le garage et l'atelier d'une belle surface de plus de 50m2 présents sur la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un espace de bricolage ou la création d'un espace de loisirs. L'exposition idéale côté jardin, vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les 2 niveaux de la maison offrent une répartition agréable des espaces de vie. L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un fort potentiel d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. Les combles de 10.0 m² offrent une surface de rangement supplémentaire à exploiter. L'extérieur offre une terrasse de 25.0 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un emplacement de stationnement intérieur et de 2 places de stationnement extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon. Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Proche des commodités, à 10mn de la gare SNCF de Coutras, Accès direct échangeur A89 axe Bordeaux/Périgueux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Abzac. Contactez dès maintenant votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jean-Luc Augé - efficity
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Jean-Luc Augé - efficity 03/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
10
Maison, 96 m²

129 000 € 1 344 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 637 m²

Abzac (33230)

33230 ABZAC - 3 PIÈCES - 96.0 M² - MAISON DE BOURG EN PIERRE - PLAIN-PIED - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - POTENTIEL MULTI LOGEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg de plain-pied en pierre de taille, érigée sur une parcelle de 637 m² entièrement clôturée avec portail électrique offrant deux accès indépendants. Ce bien présente une opportunité rare pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant optimiser leur projet immobilier. Configuration actuelle : Une maison principale offrant de beaux volumes comprenant : Cuisine fonctionnelle et cellier pratique Séjour lumineux Salle d'eau, WC séparé Une chambre confortable et un espace bureau polyvalent Garage attenant pour stationnement ou stockage Dépendance de caractère, idéale pour être transformée en studio indépendant Menuiseries en double vitrage Un potentiel à forte rentabilité Grâce à ses deux accès distincts, ce bien offre la possibilité de : Diviser en deux logements indépendants pour une mise en location Aménager la dépendance en studio indépendant pour du locatif complémentaire ou un espace professionnel Atouts stratégiques : Située dans un bourg dynamique et proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une belle opportunité de valorisation immobilière. Une localisation empreinte de charme historique : Située à quelques pas du prestigieux Château d'Abzac, cette maison profite d'un cadre empreint d'authenticité et de sérénité. Le village bénéficie d'une belle dynamique grâce à sa proximité avec la ville de Coutras et ses commodités essentielles pour votre quotidien, écoles, collège, gare SNCF, tout en offrant une parenthèse de tranquillité au cœur d'un site patrimonial. Investissez dans un projet à fort potentiel ou réalisez le rêve de votre premier achat optimisé ! Travaux de rafraîchissement à prévoir Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir une maison de charme à Abzac. Contactez dès maintenant votre consultant EffiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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