Ventes immobilières à Ayguemorte-les-Graves (33640)

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6 annonces
Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com 25/03/2025 - mise à jour 14/08/2025
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Maison, 188 m²

Prix en baisse 496 500 € 2 641 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ayguemorte-les-Graves (33640)

Marylène DELARUE vous propose ce bien : A VENDRE, grande maison individuelle familiale située dans le village d'Ayguemorte-les-Graves, proche de La Brède. Cette maison très chaleureuse offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Rénovée en totalité en 2021, la maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses, de dimensions confortables et 2 salles de bain modernes situées à l'étage. Au RDC, l'entrée dessert un grand espace convivial avec cuisine moderne, équipée d'une verrière, ouvrant sur un salon salle à manger, et communiquant avec une véranda chauffée. Au rez-de jardin, un grand espace buanderie très pratique, une immense salle de jeux pour le bonheur des petits et des grands, chauffée, un atelier et une cave. La maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal : panneaux solaires, climatisation, système d'alarme et vidéosurveillance, assainissement tout à l'égout. Pour vos véhicules, un garage avec porte automatique et un espace de stationnement sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie juste parfait. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.822.03.822, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Émilie Brouillard - iad
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 16/08/2025
Proposée par Émilie Brouillard - iad 02/08/2025 - mise à jour 16/08/2025
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Maison, 111 m²

322 000 € 2 901 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Ayguemorte-les-Graves (33640)

iad France - Émilie Brouillard vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Ayguemorte-les-Graves CLASSE ENERGETIQUE C A seulement 20 km de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. La maison s'étend sur une surface habitable de 111 m², comprenant 4 pièces dont 3 belles chambres lumineuses et confortables. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36.41 m² (mur en pierres naturelles), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse donnant sur le jardin de 701 m², l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Dotée de nombreux équipements modernes, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Vous apprécierez notamment la présence de la fibre optique, et d’une pompe à chaleur vous assurant confort été comme hiver. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. De plus, sa proximité avec les établissements scolaires et de Bordeaux, en fait un emplacement idéal pour un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eric KREMBSER - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Eric KREMBSER - SAFTI 29/05/2025
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Maison, 94 m²

329 000 € 3 500 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Ayguemorte-les-Graves (33640)

Située dans la charmante commune d'Ayguemorte-les-Graves (33640), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Dotée d'un terrain de 474 m², elle offre un cadre extérieur comprenant un jardin, une terrasse, et trois places de parking, idéal pour profiter du climat agréable de la région. Construite en 2016, cette maison de 94 m² se distingue par ses aménagements modernes et fonctionnels. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, et de toilettes. Les fenêtres coulissantes, le double vitrage, la climatisation, l'air conditionné, les panneaux solaires, ainsi que les volets roulants électriques assurent un confort au quotidien. Dans cet espace soigneusement aménagé, la cuisine équipée, placard dans une chambre, le chauffe-serviette dans la salle d'eau avec une double vasques, ainsi que les revêtements en carrelage et parquet apportent une touche de modernité et de fonctionnalité à cette demeure accueillante et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743 - SAFTI – KREMBSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

LES CLES D'AQUITAINE
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par LES CLES D'AQUITAINE 10/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 237 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Ayguemorte-les-Graves (33640)

À moins de 5 minutes du centre de La Brède, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison d’environ 190 m2, implantée sur un terrain de 1 150 m2. Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d’une proximité appréciable avec les écoles, les commodités, ainsi que les gares de Beautiran et de Saint-Médard-d’Eyrans (moins de 5 minutes). L’accès à l’A62 est rapide, et Bordeaux se trouve à seulement 20 minutes. Construite au début des années 2000, cette agréable maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière. La salle à manger est dotée d’une cheminée avec insert. L’espace nuit comprend trois grandes chambres de plus de 14 m2 environ chacune, avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le petit plus : un sous-sol habitable d’environ 70 m2 entièrement rénové, comprenant une véranda, une grande salle de jeux, une vaste buanderie, un WC, ainsi qu’un potentiel pour aménager une quatrième chambre avec sa salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’un garage avec deux places de stationnement, d’un espace de rangement pour vélos ou autres, ainsi que d’un abri de jardin. Une piscine chauffée, installée près de la terrasse, promet d’agréables moments de détente. Le tout sur un jardin de 1 150 m2 entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac au O5 56 62 31 89. Afficher plus

Morpan Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Morpan Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
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Maison, 85 m²

324 000 € 3 812 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 085 m²

Ayguemorte-les-Graves (33640)

AYGUEMORTE LES GRAVES, Maison de plain pied de 85 m² sur 1085m² de terrain de Située dans un environnement paisible, cette belle maison de plain-pied de 85 m² offre tout le confort dont vous rêvez. Lumineuse et accueillante, elle dispose d’un salon-salle à manger avec un poêle pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée. Vous apprécierez ses trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche, un cellier pratique et un bureau idéal pour travailler ou recevoir. À l’extérieur, profitez d’un cadre arboré avec deux petits cabanons, une piscine hors-sol pour vos moments de détente, ainsi qu’un espace parking. Un véritable havre de paix pour toute la famille ! Afficher plus

Alice Dupont - LF Immo
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Alice Dupont - LF Immo 30/01/2025 - mise à jour 05/08/2025
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Maison, 281 m²

665 000 € 2 367 €/m²
Maison • 281 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 20 000 m²

Ayguemorte-les-Graves (33640)

À vendre, cette magnifique maison de 280 m² sur un parc de plus de 2 hectares, à proximité immédiate de La Brède. C'est un bien très rare à la vente! Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre idyllique à ses futurs propriétaires. La Brède avec toutes ses commodités, la gare de Beautiran ou encore l'autoroute A62 se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Avec ses 12 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux alliant parfaitement contemporain et ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour moderne avec sa cuisine équipée. Les grandes baies vitrées donnant sur les 2 terrasses apportent une luminosité importante tandis que le poêle à bois permettra de chauffer agréablement cet espace. Dans le prolongement, le salon ancien avec sa superbe cheminée vous permettra d'aménager un espace cosy pour les soirées d'hiver. Un wc et la chaufferie se trouvent également à ce niveau. A l'étage, la suite parentale de 60 m2 vous offrira un parfait confort avec son espace chambre, son dressing et sa salle de bain. Cette suite donne sur une terrasse surplombant la piscine et avec une vue imprenable sur le parc. L'espace de cet étage comprend également 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Au dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres permettant de multiples aménagements (bureau, salle de jeux, chambre d'amis...), une salle d'eau, un grenier et une dernière pièce à aménager. Une dépendance de plain-pied avec 2 chambres et une salle d'eau complètent les espaces habitables et permettra d'accueillir de la famille, une profession libérale ou un meublé de tourisme. Les extérieurs comportent 2 terrasses (sud et ouest), une piscine 12x5 au sel avec volet immergé, un poolhouse (salon, cuisine d'extérieur, wc et pièce de stockage), un grand espace de parking dont un abri pour voiture, camping-car ou tracteur. Le parc en partie boisé vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie privilégié sur le secteur. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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