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400 000 €
1 556 €/m²
Maison • 257 m² • 15 pièces • 7 chambres
33430 BAZAS-EXP realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose en exclusivité une Opportunité d'investissement unique dans un village à taille humaine. Vous recherchez un projet immobilier rentable en Gironde ? Ne manquez pas cette exclusivité : un immeuble de plus 300m² à terminer de rénover, situé au cœur de ville de Bazas. Un emplacement de 1ᵉʳ choix : Profitez de la dynamique du cette ville en plein essor, à proximité de Bordeaux et de Langon. Un immeuble polyvalent : Adaptez les six lots selon vos envies : logements étudiants, bureaux, résidences de tourisme, etc. Un potentiel de plus-value important : Terminez les travaux et valorisez votre investissement ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception. Composition des logements à terminer : Studio (29 m²) : 50%. T2 (46 m²) 70% T2 (52 m²) 70 % T2 (36 m²) 70 % T3 (49 m²) 50 % T3 (42 m²) 50 % Équipements et aménagements : (Cuisine équipée, dressing) L'indépendance des appartements. Règlement de copropriété établi par un géomètre. Compteurs d’eau et lignes internet installés pour chaque logement. Électricité : Compteur EDF déjà posé, un compteur supplémentaire à installer. Travaux réalisés : Charpente refaite, menuiseries partiellement posées, planchers refaits. Assainissement : Canalisations d’évacuation raccordées au tout-à-l’égout. Façade : Quelques travaux nécessaires pour être en règle avec les bâtiments de France. Vendu avec des matériaux déjà sur place disponible et prêt à être posé. De plus, il bénéficie d’une terrasse et d'un patio privatif, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
