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107 000 €
6 688 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
STUDIO Quartier VICTOIRECe studio est un investissement locatif sans risques !Garanti d'être loué en continu.Actuellement occupé, il est loué 400 €/mois HCAutres option possible : Possibilité de le rénover, remonter en standing, pour le louer plus cher ou le revendre.
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1 500 000 €
6 410 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²
Sous compromis : Proche du parc bordelais et de toutes commodités MANSON PROPERTIES vous présente cette belle maison de 234 m² avec 5 chambres, grand jardin, garage et cave. Cette maison familiale aux prestations très soignées offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un bureau, une chambre, un agréable séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur un grand jardin de 1000 m² avec piscine. A l'étage, nous avons la chambre parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres possédant leur salle d'eau, et une 4ème chambre. Toutes les écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
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535 500 €
3 938 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres
Superbe appartement lumineux et spacieux de 135m² situé au 3éme étage avec ascenseur, donnant sur un parc arboré. Située au calme dans une résidence privée et sécurisée avec gardien. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 54m² exposée sud-ouest donnant sur un balcon filant de 27m², une cuisine indépendante, un wc, et d'une partie nuit composée de deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi que d'un espace parental avec une chambre, dressing et sa salle de bain. Un rafraichissement général est à prévoir. Chauffage individuel gaz (chaudière de 2021). Double vitrage + volets roulants électriques. De plus cet appartement bénéficie d'un garage fermé et d'un cellier en sous-sol desservis par ascenseur ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Les commerces sont à proximité immédiate, ainsi que le centre de Caudéran Saint Amand avec ses lignes de bus pour un accès direct au centre de Bordeaux. A propos de la copropriété : -Charges mensuelles : 154€ -Nombre de lots à usage d'habitation : 30 -Nombre de lots : 104 -
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254 000 €
3 797 €/m²
Appartement • 66,89 m² • 3 pièces • 2 chambres
IMMOBILIER BORDEAUX SAINTE CROIX Spécial investisseur, bonne rentabilité A deux pas de la place Sainte Croix, venez découvrir ce charmant T3 de 67m², vendu loué, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots d'habitation, dont les communs ont été rénovés Celui ci est composé d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc. Cave en sous-sol (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
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332 500 €
4 209 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT T3-BORDEAUX-PARC RIVIERE-BOX FERME Cet adorable appartement de type T3 de 79 m2 se trouve dans le très agréable quartier du Parc Rivière et de l'Institut Bernard Magrez. Entre la Barrière du Médoc et la rue Fondaudège, sa situation vous permet de bénéficier de la proximité de tous les commerces et commodités. Le choix des écoles renommées, publiques, privées, est vaste. Tram D et bus ligne 12 à 4 min à pieds, bus ligne 15 à 2 min à pieds. Accès Allées de Tourny à 15 min à pieds. Proche boulevards et accès direct vers le Pont d'Aquitaine et rocade. Il vous offre de nombreux et grands placards. Sa vue dégagée vous procure un sentiment de calme et de sérénité assurés, dans une rue où passent peu de voitures. La résidence est sécurisée, avec un gardien très impliqué. Elle est dotée d'un ascenseur. Possibilité d'acheter en complément un box fermé au sein de la résidence, qui vous permet de garer une voiture, des deux roues, ainsi que de pouvoir stocker (prix 27 000 €). L'appartement est en très bon état, à l'intérieur de la résidence donc à l'abris. Deux garages à vélos complètent ce bien. Charges annuelles de copro : 2 561 € TF : 1 652 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59
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92 000 €
6 483 €/m²
Appartement • 14,19 m² • 1 pièce • 1 chambre
ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir ce joli studio avec mezzanine idéalement situé dans un charmant immeuble historique au coeur du centre ville de Bordeaux. A proximité de tout, vous ferez tout à pieds ! Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine. Belle hauteur sous plafond et beaucoup de potentiel. Un cellier vient compléter le bien. Mandat 1918 (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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620 000 €
5 849 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²
Découvrez cette charmante maison à usage d'habitation de 118 m², offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un dégagement avec placard et une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. L'ancien garage a été astucieusement transformé en cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. Profitez également du jardin avec sa terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité. L'accès à la rue Camille Godard est facilité par un portail voiture électrique, assurant praticité au quotidien. Le tout est niché sur une parcelle de 182 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Ne laisse pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Prix 650 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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213 000 €
4 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
33100 - BORDEAUX - A vendre - T2 de 48m² avec balcon et parking proche rive gauche Découvrez ce bel appartement contemporain de 48m², idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban Delmas, au coeur d'un éco-quartier en plein essor. L'entrée accueillante donne accès à une jolie pièce de vie, où se trouve une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le dégagement mène à une belle chambre confortable d'environ 12m², offrant un espace de repos agréable. Vous y trouverez également un placard de rangement pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un WC . Cet appartement fait partie d'une résidence récente de 2021, située dans un éco-quartier en pleine croissance. Vous y trouverez un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts ajoute à l'attrait de ce quartier dynamique, où de nombreux projets de développement sont à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion où vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laura NEGRELLO RSAC 851 902 791 07 88 59 86 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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95 000 €
3 958 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
En plein centre de Bordeaux, studio loué de 24 m² en résidence hôtelière comprenant un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC. L'hôtel a été construit en 1992 et totalement rénové en 2017. Ce bien est vendu meublé. Entièrement restauré, il y a 3 ans. Loyers réglés trimestriellement pour 1667.11 € TTC Cette annonce référence 243947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT RAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53463397900024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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221 000 €
4 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ : Vous rêvez d'acquérir votre premier appartement dans un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble situé quartier Saint Paul, cet appartement de 46 m² vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, où salon et cuisine équipée se marient harmonieusement pour créer un espace chaleureux et convivial. La chambre, équipée d'un placard, vous assure tout le confort nécessaire, tandis que la salle d'eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel. Cet appartement vous garantit le calme et le charme que vous recherchez. Un lieu parfait pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie bordelaise. N'attendez plus pour venir visiter ce véritable coup de cœur ! Anne Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant
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995 000 €
4 784 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 36 m²
Situé à Bordeaux, proche des commodités et lycée de renom, superbe maison loft d'environ 208 m2 avec terrasse , piscine, et garage 2 véhicules. Caché des regards et de la rue ce joli bien entièrement ouvert sur son patio avec piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Une entrée avec rangements mène à la vaste pièce de vie en open space. Très lumineuse avec ses hautes baies vitrées, celle-ci est dotée d'un agréable salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée tournée vers la terrasse. Côté nuit cette belle contemporaine offre une charmante suite parentale ouverte sur le patio et sa piscine. Un coin bureau finalise ce niveau. L'étage dispose d'un espace détente ou autre selon les modes de vie de chacun (home cinéma, bibliothèque, jeux) et distribue 3 jolies chambres avec salle d'eau et salle de bains. L'extérieur propose une agréable piscine entourée de sa terrasse. Une buanderie et un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules complètent cette superbe maison/loft dans un secteur proche de la gare Saint Jean, des écoles, commerces, transports et commodités. Véritable coup de coeur ! (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
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409 500 €
6 713 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
La Maison Duport vous présente à la vente un appartement T3 très lumineux, avec vue dégagée, dans le centre historique de Bordeaux. Cet appartement atypique bénéficie d'un escalier en pierre donnant accès à des combles aménagés et équipés d'une salle d'eau, pour un espace complètement indépendant ouvrant sur différentes possibilités.
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243 000 €
4 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
CAUDÉRAN - APPARTEMENT TYPE 3 - PARKING - CAVE À seulement 10 minutes à pied du centre de Caudéran, au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, se trouve un havre de paix idéal pour un jeune couple en quête de leur premier nid. Cet appartement, proposé à un prix très intéressant, constitue une belle opportunité pour un premier achat. Rénové avec soin et baigné de lumière, il offre une atmosphère apaisante avec une vue dégagée sur les arbres du parc de la résidence. Ce cocon chaleureux comprend deux chambres cosy, une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes. Son emplacement au dernier étage sans ascenseur garantit une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien est également économique : il bénéficie de faibles charges de copropriété et d'énergie, permettant de profiter pleinement de votre logement sans lourdes dépenses mensuelles. Une place de parking et une cave complètent cet appartement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Avec toutes les commodités à proximité — ligne G, écoles, commerces, centre médical et marché local — cet appartement jouit d'une situation idéale. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016
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240 000 €
4 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT - CAUDERAN - 3 PIECES Situé au deuxième étage d'une copropriété soignée, cet appartement traversant de trois pièces est lumineux et agréable. Il se compose d'un séjour avec une vue dégagée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un cellier sur le même palier vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété : le ravalement de façade ainsi que l'isolement et l'imperméabilité du toit viennent d'être fait. Bénéficiant d'un calme absolu, l'appartement est idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
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449 500 €
3 458 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 644 m²
A VENDRE MAISON T6 DE PLAIN PIED DE 130 M² ENVIRON AVEC CHAI ET GARAGE SUR PARCELLE DE PLUS DE 600 m² DANS LE QUARTIER DES PINS FRANCS ET DU GOLF 33200 BORDEAUX. Cette maison comprend un séjour salle à manger de 38 m², une cuisine de 14 m², 4 chambres de 13, 14, 14 et 15 m², une pièce buanderie ou bureau de 12 m², une salle de bains de 4 m², un wc séparé. Et en plus un GARAGE de 20 m², un chai de 15 m², un puits et possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. A noter : CLIMATISATION REVERSIBLE, VOLETS ALU, ELECTRICITE AUX NORMES PROCHE COMMODITE : LIDL, CARREFOUR MARKET, LECLERC, ECOLES, BUS (TRAM) BHNS à 5 minutes à pied, Ligne 12 à 2 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622.00 et 2194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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