Superimmo

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par l'Agence de Bordeaux 22/11/2024

189 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

L'agence de Bordeaux vous présente à la vente cet appartement d'environ 34 m2, entièrement rénové, dans un immeuble en pierre, lumineux, et situé à deux pas de l'église Sainte Croix, proche du tram, des bus et plusieurs écoles et lycées. Il est composé d'une entrée/couloir, d'un séjour/salon avec une cuisine ouverte équipée et aménagée neuve, une salle d'eau avec WC, et deux espaces nuit avec placards. Vous serez séduits par l'emplacement calme, la proximité d'une place piétonne avec ses commerces, les deux espaces nuit, et le charme d'une petite copropriété. Honoraires à la charge acquéreur de 7% TTC soit 180 000 net vendeur. Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE TEL : 06.99.97.85.86 MAIL : L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par l'Agence de Bordeaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1

729 000 € 4 703 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 199 m²

Bordeaux (33200)

L'agence de bordeaux vous propose à la vente cette échoppe double d'environ 160 m2, idéalement placée dans le secteur de Primrose, dans une rue calme et peu passante, proche des commerces et de plusieurs écoles à pied. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir, de 3 chambres avec leur salle d'eau et kitchénette, de WC, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jadin arboré d'environ 80m2 avec sa terrasse en bois. - A l'étage, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Un cellier/buanderie à l'extérieur complète la maison. Vous serez séduits par le potentiel de la maison, le jardin, les beaux volumes et son emplacement très recherché. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE TEL : 06.99.97.85.86 MAIL : L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par l'Agence de Bordeaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1

145 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux, quartier Fondaudège, à proximité du Lycée Montesquieu et du Jardin Public, studio avec balcon. Dans une rue à sens unique, au premier étage d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur large balcon par de grandes baies vitrées, une kichenette équipée, et une salle de bains avec wc. Bien libre de toute occupation. Ideal investissment locatif ou primo accédant. Bien soumis au staut de la copropriété. Syndic professionnel. Syndicat des copropriétaires. Pas de procédure en cours. L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par l'Agence de Bordeaux 22/11/2024

398 000 € 5 307 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé en plein coeur du quartier croix blanche, très bel immeuble mixte en parfait état. L'immeuble a fait l'objet d'un remaniement complet de la toiture et d'un ravalement de façade. Il est composé d'un appartement de type T3 avec une belle entrée indépendante, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine US, une salle d'eau et wc indépendants. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 25m2 avec wc indépendants. L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'une très belle luminosité et les deux lots peuvent être réunis. Prix de présentation : 398 000 HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Florent Marcilhacy L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par l'Agence de Bordeaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

885 000 € 5 299 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 217 m²

Bordeaux (33000)

Idéalement située à Bordeaux Caudéran dans une rue calme, entre Bel Air et Mondésir, très belle maison en pierre de 165m2. Sa belle entrée avec de nombreux rangements sur mesure permet l'accés à une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie est entièrement tourné vers le beau jardin d'un peu plus de 90m2 (piscinable). Un dégagement dessert deux belles chambres de plain pied, une salle de bains / Salle d'eau, et des wc indépendants. A l'étage, un palier avec salle de jeux, distribue deux chambres avec vues dégagées, une salle de bains et des wc indépendants. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité et est en parfait état. Prix de présentation : 885 000 HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Florent Marcilhacy L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

PAC GESTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PAC GESTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

418 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 81,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A visiter rapidement, au sein d'une résidence sécurisée de standing à taille humaine, beau T3 de belle surface (81,70 m2 - carrez) en RDC d'un immeuble de construction récente (2017). L'appartement, bien entretenu, propose des prestations haut de gamme et comprend : une entrée desservant une cuisine et son cellier, un séjour lumineu s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une donnant également sur une terrasse à l'arrière, une salle de bains et un wc séparé. L'atout notoire de cet appartement : le positionnement du bien en 'fond de résidence' avec son vaste espace jardin en U. Deux places de stationnement sous-terrains viennent complèter le bien. Environnement calme de la résidence. Proximité immédiate d'ensembles scolaires, médicaux, sportifs et culturels, de commerces de quartier ainsi que du centre ville de Caudéran. Bien desservi par les transports en commun (Bus et futur Bus Express reliant le centre de Bordeaux et les communes extra rocade). Copropriété de 22 lots principaux. Rose CLOUZET 06.71.92.13.08 et Stéphanie DUMAS 06.52.18.59.73 sont à votre disposition pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAC GESTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PAC GESTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

127 200 € 2 271 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Au calme, secteur Cours Marne/Yser/Somme, beau plateau de 32,80 m2 en surface Carrez et 56 m2 au sol. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 7 lots, ce vaste plateau offre de belles possibilités d'aménagement. Libre de toute occupation, faibles charges de copropriété, une belle opportunité à saisir ! Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisques.gouv.fr

C2B

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par C2B 22/11/2024

872 760 € 4 364 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 40 m²

Bordeaux (33000)

PROCHE VICTOIRE CETTE DEMEURE ANCIENNE PROPOSE SUR 3 NIVEAUX SALON SEJOUR BUREAU CUISINE 4 CHAMBRES 2 SALLE D'EAU UN GARAGE UNE COUR SANS VIS A VIS RARE SUR SECTEUR BEAU POTENTIEL

C2B

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par C2B 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

383 250 € 3 795 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Idéalement situé à deux pas du tram et de la gare dans un immeuble en pierre Appartement neuf et prestations de qualité composé d'un vaste séjour salon lumineux, une cuisine ouverte entierement équipée, cellier, wc. A l'étage le coin nuit comprenant trois chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc, dégagements. Un cellier extérieur agrémente le logement

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

220 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

A quelques mètres de l'arret de tramway St Nicolas, dans une rue calme et lumineuse, venez découvrir en exclusivité ce joli deux pièces d'environ 52m2 au premier étage d'un bel immeuble pierre. Le bien se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse grâce à la baie vitrée, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec un balcon. La cuisine est équipée. L'appartement est très agréable et à deux pas des commerces et accès écoles/gare. L'appartement est calme et la copropriété a été rénovée, aucun travaux n'est à prévoir. Une climatisation et une cave (environ 5 m2) complètent ce bien.

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE 22/11/2024

220 480 € 4 939 €/m²
Appartement • 44,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Bacalan, proche tram B, appartement 2 pièces de 44,6 m2 entièrement meublé, calme sur cour, avec balcon-loggia et box privatif, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages, et comprenant : - entrée - séjour (avec grand placard-penderie de rangement et canapé convertible) - cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle) - chambre double couchage avec placard-penderie - salle d'eau (douche) avec WC - cellier (avec lave-linge) - balcon-loggia avec mobilier de jardin - 1 parking (dans box privatif et sécurisé) - local à vélo sécurisé. Bon à savoir : chauffage gaz individuel / fibre. Proximité des commerces et centre commercial Bordeaux Lac. Tram B à 700 m (arrêt Brandeburg), bus 9, 25 et 76. Accès rocade et Pont Jacques Chaban-Delmas à proximité. Idéal pour investissement locatif en LMNP. Vente avec possibilité de gestion par LOKIZI specialisée en location meublée longue durée (transction, gestion locative, fiscalité LMNP). Prix de vente : 220 480€ dont honoraires 12480€

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE 22/11/2024

217 300 € 4 947 €/m²
Appartement • 43,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Bacalan, proche tram B, lumineux appartement 2 pièces de 43,9 m2 entièrement meublé, avec balcon-loggia et parking, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages, et comprenant : - entrée - séjour (avec grand placard-penderie de rangement et canapé convertible) - cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle) - chambre double couchage avec placard-penderie - salle d'eau (douche) avec WC - cellier (avec lave-linge) - balcon-loggia avec mobilier de jardin - 1 emplacement parking extérieur abrité et sécurisé - local à vélo sécurisé. Proximité des commerces et centre commercial Bordeaux Lac. Tram B à 700 m (arrêt Brandeburg), bus 9, 25 et 76. Accès rocade et Pont Jacques Chaban-Delmas à proximité. Bon à savoir : chauffage gaz individuel / fibre. Photos en cours d'actualisation Idéal pour investissement locatif en LMNP. Vente avec option de gestion complète par LOKIZI en location meublée longue durée (gestion locative, fiscalité LMNP). Prix de vente : 217 300€ dont honoraires 12 300€

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

10

790 000 € 6 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN : Idéalement située, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. A l'entrée, un joli jardin d'accueil pouvant accueillir une voiture/motos et vélos. Le RDC se compose d'une belle entrée avec rangement, un grand séjour/salle à manger et cuisine équipée. Cet espace est entièrement traversant et donne directement sur la terrasse et le jardin. L'étage se divise en 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain suppémentaire. Piscinable . Aucun travaux à prévoir. Proximité écoles, à 5min à pied de l'arret de bus BHNS et des commerces. Pour visiter, vous pouvez joindre l'agence PIERRES D AQUITAINE au 06.88.58.26.27.

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

368 000 € 5 534 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux - Belcier / Euratlantique, dans un quartier en plein renouveau proche de gare Saint-Jean. Lumineux appartement T3 sans vis-à-vis de 66m2 prolongé d'un jardin et terrasse, avec cellier et parking situé au 6ème étage d'un immeuble récent de 10 étages (avec ascenseur), et comprenant : - entrée avec placard - séjour donannt sur jardin avec cuisine ouverte - 2 chambres avec placard - salle d'eau (douche) - WC séparé - jardin privatif avec terrasse et vue sur Garonne - cellier sur palier. - parking libre abrité au 5ème étage de l'immeuble. Bon à savoir : construction 2022 / immeuble fibré / Assurance dommage-ouvrage jusque 2032 / logement libre d'occupation et adapté à la location meublée longue durée. Diagnostic énergétique A (conso 60 / GES 1). Chauffage collectif. Sur place ou à proximité : transport bus et tram (arrêt Belcier / accès direct Quinconces, Cité du Vin, gare et campus universitaire de Talence-Pessac). Gare Saint Jean à 5mn. Proche du Pont Simone Veil et accès rapide à rocade. Vente avec option de gestion locative par notre agence LOKIZI, spécialisée en location meublée (transaction, mise en location, gestion en meublé longue durée, fiscalité LMNP).

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBILIER RIVA 22/11/2024

1 090 000 € 3 852 €/m²
Maison • 283 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 5 442 m²

Bordeaux (33000)

20 MN DE LA GARE ST JEAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette très belle maison d'architecte au coeur d'un parc paysager d'environ 5400 m2. Beaux volumes de réception avec une cuisine US. 5 suites avec leur salle d'eau privative dont 2 avec entrée indépendante idéale pour une activité de chambres d'hôtes, Bureau, laverie, arrière cuisine viennent complèter cette belle demeure. Grande terrasse, piscine 11x5m et SPA. A l'abri des regards, un lieu de quiétude aux portes de Bordeaux Rive Droite.

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