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137 000 €
5 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Adorable appartement au dernier étage d'un immeuble ancien, donnant sur l'arrière, vue dégagée, sur les toits de la ville chambre semi séparée Au pied des trams A, D, C, ligne directe à la GARE de BORDEAUX idéal investissement locatif
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132 590 €
5 525 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces
En exclusivité, découvrez ce charmant studio de 24,44 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, dans le quartier recherché de Barrière Saint-Genès, à Bordeaux. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine de 14 m², en excellent état . Une cloison a été installée pour délimiter un espace nuit de 7 m² (avec pavés de verre), utilisé actuellement comme chambre. Adjacent à cet espace, une salle d'eau avec douche, WC complète le studio. Points forts : Situation idéale, à quelques pas de l'arrêt de tram Barrière Saint-Genès, facilitant les déplacements et rendant le bien très attractif pour la location. Charges de copropriété très faibles, grâce à un syndic bénévole entre les deux copropriétaires actuels. Chauffage électrique. Immeuble en pierre avec un seul appartement à l'étage. Ce studio est en parfait état et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif , un premier achat ou une profession libérale cherchant une localisation stratégique. A visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
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328 500 €
5 568 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX PUY PAULIN. A deux pas de la place Puy Paulin, au 1er étage d'un très bel immeuble XVIIIème, nous vous proposons ce T2 lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an Bien en copropriété de 7 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 58. 9m²
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291 500 €
5 830 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bordeaux Saint Paul. A deux pas de la place Fernand Lafargue, venez découvrir cet appartement 2 pièces aux prestations anciennes, pierres apparentes, cheminée et beau parquet. La chambre est au calme sur cour. A visiter sans tarder
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260 000 €
5 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sébastien Dubo vous présente en exclusivité : Un appartement T2 de 42 M² dans le quartier Saint Michel avec une place de parking sécurisé dans un superbe bâtiment en pierre entièrement rénové. Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, vous serez à deux pas des commerces, des bords de Garonne et a proximité immédiate des lignes de TRAM A, B, C et D. Il se compose d'une entrée avec un cellier, un salon de 22 M² qui donne sur la cour intérieur au calme, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Loyer actuel : 689 euros (659 euros + 30 euros de charges) avec une fin de bail le 19/07/2026. Immeuble en pierre refait dans son intégralité à neuf en 2017, menuiseries en double vitrage et une place de parking sécurisé viennent compléter les prestations de cet appartement de grande qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 510 euros. Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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265 000 €
6 218 €/m²
Appartement • 42,62 m² • 2 pièces • 1 chambre
À proximité immédiate de la place Gambetta et de la porte Dijeaux, ce T2 de 42 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre est idéalement situé en plein centre de Bordeaux. Avec sa hauteur sous plafond de 3 m et son emplacement dans une petite copropriété de 3 lots, ce bien fonctionnel répond à de nombreux besoins. Il comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien pratique. En bon état général, il convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif (loyer encadré à 852 €/mois en meublé), ou patrimonial pour y loger un ascendant ou un descendant. Idéal pour des personnes âgées recherchant un bien sans escaliers, ce T2 combine confort et proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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152 000 €
3 150 €/m²
Appartement • 48,25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche du tram et de la gare Saint Jean, cet appartement est situé au dernier étage. De type T2, il est composé d'une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine à équiper séparée, une pièce de vie avec un grand balcon. DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8.57% (soit 140 000 euros hors honoraires). (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.
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275 000 €
6 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 2 chambres
GAMBETTA Dans petit immeuble pierre T2 Bis comprenant, une entrée, cuisine américaine équipée sur salon/séjour, une chambre, grande salle de bain avec petit exterieur balcon, mezzanine. Cave. Vendu meublé: canapé, lits, lave vaisselle, lave linge, frigidaire.. Loué jusqu'à fin juillet 2025. Coup de coeur pour cet appartement.
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171 200 €
5 707 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces
Situé dans l'une des plus belles rues de Saint-Seurin, cet appartement vendu loué se trouve dans une petite copropriété d'un très bel immeuble en pierre. Il comprend une cuisine avec espace salle à manger, un salon / chambre, une salle d'eau avec WC, une sortie et une cave complète ce bien.
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142 000 €
4 438 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseur ou premier achat venez découvrir cet appartement de plus de 30m2. Il donne sur une place sans circulation avec un jardin pour enfants proche des transports, à 300 mètres de la place de la victoire. La gare saint jean est à 5 minutes, tous les commerces, services, lycées, écoles et collèges sont à côté. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, placard, salle à manger avec un coin cuisine, une chambre, et une salle de bain. Il est en bon état. Les points forts: L'emplacement du bien, place de la victoire à 300 mètres, proche du tramway et de la gare. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 € soit 60 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULIN? Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559, Tel : 06 63 83 29 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185612CM-1462404862
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249 000 €
5 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bordeaux hyper centre, à proximité immédiate des commerces et du tramway, cet appartement T2 entièrement rénové dans un immeuble pierre montre des prestations de qualité. Très lumineux et très calme, ce charmant lieu de vie est également doté d'un cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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266 250 €
5 024 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²
Bordeaux sur secteur prisée Nansouty Echoppe louée, mitoyenne de 53 m2 de surface habitable composée d'un couloir de 4 m2, d' une pièce principale sur cuisine ouverte aménagée, d' une chambre de 15 m2. salle de bain avec douche et wc. Cave de 6 m2 à isoler. A l' extérieur un jardinet de 25m2 avec une dépendance. Chauffage électrique. Possibilité de faire un étage. Loyer 737, 63 euros HC. Bail en cours. Proche de toutes commodités Prix 266 250 euros Charges honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
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230 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement vendu loué. Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, cet appartement T2 de 46m² offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangement intégré, ainsi que d'un séjour/cuisine spacieux et lumineux, donnant sur un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée sur l'église Saint-Martial et le Pont Chaban-Delmas. Situé au 4? et dernier étage, vous bénéficierez également d'un ascenseur et d'une place de parking privative. À proximité immédiate de la ligne de tram B ainsi que du bus ligne 5, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie bordelaise et rejoindre l'hypercentre en quelques minutes. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une future résidence principale dans un cadre privilégié. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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119 500 €
3 918 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose, Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement loué, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble. A découvrir rapidement Bien loué 572,00 €uros/mois Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
3
249 000 €
5 408 €/m²
Appartement • 46,04 m² • 2 pièces • 1 chambre
LESCURE / ORNANO. Appartement T2 dans un immeuble pierre type Art Déco. Dans une copropriété de 3 lots, appartement 2 pièces composée d'une entrée, salon avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, chambre et salle de bains avec WC. Travaux à prévoir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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