Ventes immobilières à rénover à Cavignac (33620)

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PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 220 m²

191 500 € 870 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 9 134 m²

Cavignac (33620)

20 Minutes de Cavignac, 50 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Ancienne Gare à rénover, édifiée sur 2 niveaux elle se déploie sur une superficie habitable d'environ 220m², et 9134m² de parc semi-clos et arboré. Au rez-de-chaussée se trouvent : Entrée, bureau, chambre, petit salon cheminée, séjour, cuisine/salle à manger avec cheminée, salle d'eau/wc, véranda. Aujourd'hui le premier étage est transformé en appartement comprenant : Palier, cuisne, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres. Au deuxième étage : chambre avec possibilité d'aménagement des combles pour créer de la superficie supplémentaire d'environ 100m². Vous profiterez également d'une magnifique cave voutée, hangar et garage, atelier. Ce bien atype conviendrait à des amoureux d'histoire ferroviaire, des artistes, des personnes avec projets d'hebergement touristique, ou des personnes qui recherchent la maison différente... Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2032 : entre 4190.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Tom CLARET - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Tom CLARET - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 174 m²

Prix en baisse 88 000 € 506 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 327 m²

Cavignac (33620)

Sur la commune de Clérac proche de Montguyon, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison à rénover entièrement (assainissement à prévoir) avec son garage et son chai sur une parcelle de terrain de plus de 2000m2. Un garage indépendant de 113m2 pouvant être transformer en habitation sous réserve d'une demande d'urbanisme. Cet ensemble immobilier, offre un énorme potentiel . Un lieu idéal pour allier confort de vie et opportunités d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant