Ventes immobilières à Génissac (33420)

iad France - Sandra Haupois vous propose: Située à Génissac, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces , des écoles, et de l’accès à la N89, cette maison familiale allie confort, volumes généreux et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d’une cheminée et d’un poêle à granulés. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose d’un coin repas idéal pour les moments en famille. Ce niveau comprend également trois chambres avec rangements, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé, ainsi qu’un bureau avec un espace mezzanine. À l’étage, un vaste palier dessert une grande chambre ainsi qu’une belle suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing. La maison bénéficie depuis peu de six panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau électrique intelligent pour une consommation énergétique maitrisée. Côté extérieur, vous serez séduit(e) par le jardin arboré et bien entretenu. Une terrasse en bois autour de la grande piscine (11 x 4,5 m), un cabanon ouvert et un barbecue en pierre créent une ambiance conviviale pour profiter des beaux jours. À l’avant de la maison, un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage indépendant de 48 m² dans lequel se trouve une véritable cave à vin. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus