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Olivier TERREEHORST - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier TERREEHORST - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

173 000 € 1 531 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Libourne (33500)

Sur la commune de Puisseguin et très proche de la commune de Lussac où vous trouverez toutes les commodités ,se trouve cette maison de 113m2 mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis ,vous bénéficiez d'une jolie parcelle de terrain d'environ 440m2 avec vue sur les vignes. Sa façade orientée sud apporte une belle luminosité . Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC , un grand cellier et garage attenant. A l'étage trois grandes chambres , une salle d'eau et un espace de rangement. Cette maison fonctionnelle de belle surface est une opportunité idéale pour devenir votre cocon familial. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage central est au fuel . Issue de la division d'une propriété ,il faudra mettre en œuvre un assainissement individuel. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant

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ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 25/09/2024

145 000 € 2 231 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Libourne (33500)

Idéalement situé, en plein coeur du centre ville. A proximité immédiate de la place Joffre Venez visiter sans plus tarder cet immeuble qui à la possibilité d'être transformé en 2 logements. Terrasse avec vue sur les toits de Libourne. Ideal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

(132 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 24/07/2024

(132 avis)

235 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové à moins de 10 minutes à pieds de la gare, du centre ville, ses écoles et ses commerces. Nous pourrions parler ici d'une maison de ville car il constitue le seul lot d'habitation de l'immeuble où le rez-de-chaussée est uniquement occupé par des garages. Vous y trouverez donc l'entrée et un garage en rez-de-chaussée. Tandis qu'à l'étage, vous bénéficierez d'une pièce de vie avec une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur le balcon. Vous disposerez également de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un chauffage économique par climatisation réversible gainable, de menuiserie en double vitrage et d'une façade déjà repeinte. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(28 avis)

364 700 € 3 760 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Libourne (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison prête à vivre à deux pas du centre-ville (secteur Jean Monnet). Sa grande pièce de vie, lumineuse, avec vue sur la piscine, vous donne une impression de vacances au quotidien. A l'étage 2 chambres dont une avec un grand dressing, et une salle d'eau avec WC. Un troisième espace nuit, ou bureau, au rdc, avec une buanderie et un WC. Vous profiterez d'un grand jardin clos autour de la maison, et de dépendances. Arrêt de bus de ville - ligne 1 (gratuit) à 1 min à pied. DPE C-157 GES C-19 Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Chloé Quincé - IAD

(7 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Chloé Quincé - IAD 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(7 avis)

270 000 € 2 967 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Libourne (33500)

iad France - Chloé Quincé (06 83 41 77 52) vous propose : Située dans le quartier de l'Hôpital, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles, cette jolie maison mitoyenne d'un côté, d'environ 90 m² loi Carrez (120 m² au sol), vous offre confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux 1 chambre avec placards 1 salle de bain WC séparé Premier étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau Deuxième étage (combles aménagés) : Un espace complémentaire en sous-pente de plus de 30 m² au sol (en plus des 90 m² loi Carrez), offrant 3 petites pièces d'environ 10 m² chacune. Ces espaces peuvent être transformés en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon vos besoins. Un véritable plus pour un aménagement sur mesure ! Sous-sol : Garage et buanderie, offrant un espace de rangement pratique. Points techniques : Chauffage : Chaudière gaz Double vitrage et volets roulants pour un meilleur confort thermique et acoustique Contrevents sur les baies vitrées pour une sécurité renforcée Toiture et isolation des combles refaites en 2022 Vous aimerez: Son emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités (gare, écoles, commerces). Sa surface optimisée : 90 m² de surface habitable + un potentiel supplémentaire avec les combles aménagés. Son confort et sa praticité : aucun gros travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéal pour les familles ou les primo-accédants recherchant un bien clé en main, avec un espace de vie fonctionnel et un potentiel d’aménagement au dernier étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Quincé EI (ID 74630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GREGORY GADEM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par GREGORY GADEM - BSK Immobilier 09/11/2024

272 000 € 3 022 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 079 m²

Libourne (33500)

Située à proximité des commodités, des commerces et de la gare de LIBOURNE, cette maison de 90 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 1 079 m2, vous séduira par son charme et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine donnant sur une véranda de plus de 20 m2, d'un salon/séjour de 24 m2, de 2 chambres de 15 et 14 m2 (possibilité de créer une 3ème chambre) et d'une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été, 3 caves pour un total de 64 m2 environ et 2 garages pour 50 m2 complètent ces prestations. Assainissement tout à l'égout. Chauffage par climatisation réversible. Possibilité de passer sur un chauffage gaz de ville. 2 puits sur le terrain. Cette annonce référence 260255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par ACTIA CONCEPT 19/02/2023 - mise à jour 26/06/2024

330 645 € 3 890 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

Échoppe agréable et lumineuse située dans une petite copropriété nouvelle (12 lots), installée dans une bâtisse de charme et de caractère, entièrement rénovée avec matériaux de qualité. La résidence située dans Libourne centre est proche des commerces et de toutes les commodités. Elle bénéficie de beaux espaces extérieurs avec vue sur vignoble bio et places de stationnement privatives. La maison comprend un séjour avec coin cuisine (reste à prévoir), trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce charmant T4 profite d'un jardin clos. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif. D'autres lots du T2 au T4 sont encore disponibles . Pour des renseignements supplémentaires ou une visite, contactez moi au 06 63 59 38 74 OU 05 64 31 14 20 - Virginie LABADIE Agence ACTIA CONCEPT LIBOURNE

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 02/09/2023 - mise à jour 03/07/2024

279 000 € 2 937 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Libourne (33500)

5 min de Libourne Maison traditionnelle de plain-pied offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains et douche, wc, une chambre avec salle d 'eau et wc. Garage indépendant de 35 m² env. Terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain de 590 m² env. et clos.

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(28 avis)

282 000 € 2 938 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Libourne (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette jolie contemporaine, qui se situe à Libourne, proche St Emilion. Vous profiterez de 96 m² habitables et d'un garage de 15.5 m². L'entrée dessert une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², avec sa cuisine semi ouverte, un WC et une buanderie. 3 chambres à l'étage (12.3 m², 10.2 m² et 8.9 m²) et une salle de bain avec WC. Evolution possible : création d'une suite parentale en rdc. Cette maison des années 90 est très bien présentée, aucun travaux à prévoir, peu énergivore, et elle dispose d'un jardin arboré de 650 m² environ, avec sa piscine sans vis-à-vis. Quartier calme proche commerces (en voiture), école primaire, et à 3 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 4). La campagne à la ville. DPE C-142 GES C-28. Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 100. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Square Habitat Libourne A20

(28 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Square Habitat Libourne A20 20/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(28 avis)

280 000 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Libourne (33500)

Exclusivité Square Habitat, Secteur de l'Epinette, dans une résidence de 2006, calme et sécurisée, jolie maison mitoyenne, 100 M² de plain-pied, 3 chambres avec garage, jardin privatif et place de stationnement Garantie Revente 7 ans offerte !

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

255 000 € 2 602 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Libourne (33500)

MAISON FAMILIALE A LIBOURNE. Cette maison avec son joli jardin et sa piscine saura vous séduire. Elle est composée d'un séjour traversant d'une cuisine indépendante et de 3 chambres. Un cellier et un garage attenant viennent compléter ce bien. Elle est située dans un quartier très calme proche commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2730 Euros/an (année de référence 2021)

WELMO

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par WELMO 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

395 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : LIBOURNE -LUMINEUX - RARE - PROPRIÉTÉ ENTIEREMENT RESTAURÉE - T4 - TERRASSE 26 M2 - EXPO SUD EST - CHARME DE L'ANCIEN - BELLES PRESTATIONS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Sygre2uz-A Welmo vous présente cet appartement d’exception au sein d'un petit hôtel particulier du centre-ville entièrement restaurée en 2022. L'appartement marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme, son authenticité et le bien-être qu'il procure. D’une superficie de 100 m² (88,43 m² Carrez), il offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à une double exposition Sud/Est, et une terrasse donnant en partie sur un petit jardin en cour intérieure. Celui-ci se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger (possibilité 3ème chambre), de deux chambres avec chacune sa salle de bains avec wc et d’une terrasse de 26 m2. De nombreux rangements ainsi qu'une cave et un parking privé et sécurisé complètent ce bien. Proche de toutes commodités (établissement scolaires, commerces, transports… )  Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 NCI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Century 21 NCI 30/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

249 000 € 2 184 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²

Libourne (33500)

Venez découvrir cette échoppe pleine de potentiel, située dans le quartier de Libourne Gare. Avec une belle superficie de 115m2, ce bien offre un espace de vie spacieux et la possibilité d'une rénovation personnalisée selon vos goûts. Ce bien se compose de 2 chambres accueillantes, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi que d'un sous-sol de plus de 50m2 et d'un jardin sur l'arrière qui vient compléter l'ensemble. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette échoppe allie à la fois le charme de l'ancien et la praticité de la vie moderne.

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

182 000 € 1 784 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 442 m²

Libourne (33500)

Echoppe à rénover à Libourne, dans un quartier au calme, composée de 2 chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine à rénover, un garage attenant et un vaste jardin clos et sans vis à vis. à proximité arrêt de bus afin de circuler gratuitement à Libourne centre ville et autour ainsi que les lycées, collèges et école primaire. Vous serez séduit par son emplacement et environnement, sa partie habitable vous laissera libre à l'imagination et à la projection de travaux nécessaires afin de la remettre en état et au goût du jour. n'hésitez pas à prendre contact au 06 10 79 42 58!

Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

243 800 € 2 770 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

Découvrez cette charmante maison située dans une rue paisible du secteur Epinette, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée accueillante, donnant sur un séjour et une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC. Les plus de cette maison : un garage, un espace de stationnement et un agréable jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours. Prix de vente 243800 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230000 euros DPE : Classe D -GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530 euros et 2120 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 382903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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