Ventes immobilières à rénover à Mérignac (33700)

TACINELLI Bryan - REVO IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par TACINELLI Bryan - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

186 900 € 4 026 €/m²
Appartement • 46,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Idéalement situé dans la Résidence Modigliani, bâtiment A, au 5e étage, cet appartement T2 de 46,42m² vous offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire un véritable cocon moderne à votre image. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec WC. Un grand balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, cet appartement est un excellent projet pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien comprend également une place de parking dans le bâtiment de la Résidence d'une superficie de 13,25 m2. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien à rénover dans un environnement prisé à Mérignac ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant sur mon numéro de portable affiché ci dessous. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901049952) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (178 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

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Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Le Cabinet Bleu 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

399 000 € 4 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Mérignac (33700)

Le Cabinet BLEU vous propose au coeur de Mérignac Capeyron, cette maison des années 60 à rénover entièrement sur un terrain de 1700m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (poss 3eme chambre), d'une salle d'eau, d'un wc. Une belle dalle mitoyenne déja en place permet un agrandissement de 25m2, mais il reste encore beaucoup de droit à construire. Divers dépendances, produit rare sur grand terrain arboré, possibilité deuxième maison. Gros travaux à prévoir. Commerces, Bus et Ecoles à proximié immédiate. Infos et visites au 06 20 33 53 59 06 20 33 53 59 Afficher plus

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 24/04/2025

375 500 € 3 542 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC PROCHE CENTRE-VILLE. Découvrez cette élégante maison à rénover de 3 chambres avec un espace bureau, un grand salon/séjour, offrant un style de vie confortable. Dotée d'un vaste jardin soigneusement aménagé, cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie citadine et espace extérieur paisible. Le bien est complété par une remise et une dépendance permettant de créer un espace atelier. Située dans un quartier convivial, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Cette maison allie fonctionnalité et charme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2034 et 2752 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

Charlotte Harribey - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Charlotte Harribey - iad 16/10/2024 - mise à jour 27/05/2025

(8 avis)

210 000 € 3 818 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 213 m²

Mérignac (33700)

iad France - Charlotte Harribey vous propose: Quartier prisé de Mérignac Capeyron - Maison de Ville mitoyenne avec jardin, à rénover repenser et surélever. - Idéal investisseur ou amateur de gros travaux. Dans le quartier animé de Mérignac Capeyron, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison de ville de 55m², plus mezzanine et véranda vous séduira par son fort potentiel. Idéale pour un investisseur ou un investissement locatif, cette maison offrira un véritable cocon de tranquillité en plein cOEur de la ville. Sur les photos sont présentés les plans d'une possible future surélévation. Le jardin, véritable havre de paix en plein air, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Les points d'intérêts à proximité tels que la rocade (à 2km), les commerces (à 200m), les transports en commun (bus à 150m, tram à 1500m) ainsi que la proximité avec Bordeaux Centre (à 7,5km) en font un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir en plein cOEur de Mérignac Capeyron .Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

370 000 € 1 958 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 951 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC LES GARIES. NOUVEAUTÉ !!! Découvrez cette maison offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation. Entièrement à rénover, ce bien situé dans un quartier calme et recherché se distingue par ses volumes généreux et sa structure originale, idéale pour un projet sur mesure. Implantée sur une belle parcelle, à proximité des commodités, des écoles et du parc du Burck, cette maison est une véritable opportunité pour créer une résidence unique ou un investissement à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5450 et 7430 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Century 21 A.C.O.

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Century 21 A.C.O. 06/08/2024 - mise à jour 15/06/2025

317 000 € 2 882 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 336 m²

Mérignac (33700)

Exclusivité à Mérignac, Une opportunité rare à ne pas manquer !Cette maison à rénover totalement offre un potentiel exceptionnel. Située dans un secteur privilégié, elle dispose de 3 chambres, séjour double, cuisine indépendante, véranda donnant sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis avec abri de jardin et garage attenant. Profitez de la proximité des transports, (proche tram à 10 minutes à pied), de nombreux commerces et des écoles. (Gros œuvre à prévoir) Afficher plus

Manson Properties

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Manson Properties 17/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

170 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac, à deux pas du Parc Bourran Manson Properties, vous proposer de découvrir ce spacieux T3 Bis de 71 m². Cet appartement à rénover se compose d'une entrée fonctionnelle avec de grands placards intégrés, d'un double séjour lumineux comprenant un espace salle à manger, idéal pour recevoir, et d'une cuisine indépendante avec un coin loggia, offrant un espace pratique et modulable Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain à aménager selon vos envies Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking Les charges mensuelles de 190 € incluent l'eau et l'électricité Laissez libre cours à votre imagination pour rénover ce bien à votre image Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Linda Brige Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901363846 RCP Hiscox HSXIN320058887A. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

CLAVE IMMOBILIER

(89 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 11/06/2025

(89 avis)

Nouveau 5

419 000 € 3 916 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 793 m²

Mérignac (33700)

Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à votre image ? Cette maison à rénover n'attend que vous! Située dans un quartier attractif et dynamique, proche du parc de Bourran cette maison ancienne de 107m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel! Ce bien raccordé à l'eau et à l'électricité dispose de beaux volumes et d'éléments de caractère à valoriser (poutres apparentes…). Edifié sur une parcelle de 793m², la propriété bénéficie d'un beau terrain plat verdoyant, idéal pour créer un espace extérieur agréable: jardin, potager, terrasse ou piscine selon vos envies. L'emplacement à proximité des transports en commun et accès rapide aux grands axes desservant le centre bordelais font la rareté de celui-ci! Laurence Clerico 07 66 63 41 00 Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence CLERICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Afficher plus

ERA PASSION'IMMO

(163 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 16/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(163 avis)

235 000 € 5 000 €/m²
Maison • 47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Mérignac (33700)

OPPORTUNITE MERIGNAC Limite Caudéran Emplacement rare Petite maison à rénover d'environ 47m² sur une parcelle de 276m² Prévoir travaux de rénovation, extension possible de 17m² pour faire une maison d'environ 70m²) Terrain piscinable

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 11/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

472 500 € 3 281 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 230 m²

Mérignac (33700)

Intra-rocade, découvrez cette maison aux beaux volumes implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Ce bien à rénover intégralement vous permettra de personnaliser la pièce de vie avec cheminée ainsi que ses 6 chambres. Piscinable, elle possède un garage et de nombreux stationnements. Joli potentiel pour cette maison familiale. Afficher plus

Fabienne BONJOUR - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Fabienne BONJOUR - iad 05/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

(49 avis)

164 500 € 2 350 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Fabienne BONJOUR vous propose: Opportunité à Saisir - Bel Appartement T4 avec Balcon - Idéalement situé à Mérignac, ce T4 traversant de 70m² offre un potentiel incroyable pour les personnes en quête d'un bien à rénover. Niché au 7ème étage, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité appréciable. Les prestations de l'appartement comprennent un ascenseur, un digicode, un interphone et gardien pour assurer votre confort au quotidien et votre sécurité. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au gaz naturel pour un mode de vie respectueux de l'environnement. Le ravalement de façade est en cours et vous disposez de places de parking pour garer votre véhicule. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164500 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne - Catherine LARUELLE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne - Catherine LARUELLE - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(13 avis)

392 000 € 4 126 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • Ter. 549 m²

Mérignac (33700)

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Charmante maison de plain-pied de 95m² à rénover datant de 1960 offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Idéalement située à Mérignac, cette propriété est érigée sur une parcelle de 549m², offrant un espace extérieur généreux. La maison actuelle se compose de 3 pièces principales, avec deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une cuisine et un séjour. Une loggia de 5 m2 et un chais de 15 m2 attenant à la maison ainsi qu'une dépendance de 40 m2 complètent ce bien. Cela vous permettra de repenser entièrement l'espace à votre goût et selon vos besoins. Le chantier est prêt à accueillir vos idées de réaménagement les plus audacieuses pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Pour votre confort quotidien, la fibre optique est disponible et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie extérieur convivial et agréable. Vous pourrez imaginer une terrasse ensoleillée, un coin potager, un espace détente ou même une piscine pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel. Un véritable diamant brut à façonner selon vos envies et vos aspirations de vie. Une vraie opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Mérignac Chemin Long

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 24/04/2025

432 000 € 3 661 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 034 m²

Mérignac (33700)

Maison de construction traditionnelle, de plain pied, à rénover. Comprenant : Entrée, dégagement, un séjour double, quatre chambres, bureau, une salle de bains, cellier. Un garage indépendant de 38m² sur une belle parcelle de 1034 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractères

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Caractères 27/08/2024 - mise à jour 12/06/2025

286 200 € 4 148 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac - Quartier Arlac Pavillon des années 1960 entièrement à rénover d'environ 70 m2 sur jolie parcelle de 482 m2. Le bien comprend: salon / salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres possibilité trois chambres et salle d'eau. Deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de lots, pas de procédure en cours. Afficher plus

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 06/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

360 000 € 4 260 €/m²
Maison • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC. Venez visiter cette jolie maison à rénover, non mitoyenne sur une belle parcelle située à Mérignac proche des commodités. Composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec un accès au jardin, d'une cuisine indépendante et d'une arrière cuisine. A l'étage trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Possibilité de stationner sur la parcelle. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2170 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

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