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Cabinet BEDIN - BIGANOS

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BIGANOS 29/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

176 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Biganos (33380)

Appartement Biganos . Bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété comprenant un salon donnant sur un balcon et une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Idéal premier achat ou investissement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 54 lots principaux , Charges annuelles 939. 00 Euros , Surface Carrez 45. 4m²

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Francis CARMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Francis CARMAGNAC - SAFTI 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

1 265 000 € 6 729 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Bordeaux (33000)

Situé sur les Quai de Bordeaux (33000), cet immeuble en pierre sur les quais offre une localisation prisée, proche des rives de la Garonne et des nombreux commerces et restaurants du quartier. Idéal pour profiter de l'art de vivre bordelais et des balades le long du fleuve. Ce bien dispose d'une surface habitable de 219 m² sur un terrain de 222 m², avec la rareté d'un garage de 5 à 6 places, offrant ainsi praticité et confort aux occupants. Au rez-de-chaussée, un vaste garage carrelé de 150 m² avec. Le premier étage comprend une entrée, chambres spacieuses et salle de bains, tandis que le deuxième étage propose une pièce de vie lumineuse donnant sur les quais, une cuisine équipée, une terrasse de 63 m² pour profiter de la vue imprenable. Ce bien offre un grand potentiel pour différents projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant

Sandrine GRAU - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Sandrine GRAU - iad 29/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

(23 avis)

470 000 € 3 092 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Sandrine Grau (06 85 54 50 91) vous propose : Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin de plus de 1100 m² Cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en deux appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre tout le confort pour préparer de délicieux repas. Les quatre chambres de la maison sont généreuses en volume, assurant un espace confortable pour tous. Deux salles d’eau et deux toilettes viennent compléter les prestations. À l’extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un carport sont également à disposition pour stationner vos véhicules. Située à Gujan-Mestras quartier Chante-Cigale, elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités et des points d’intérêt. Elle nécessite quelques travaux de rénovation, mais son potentiel est immense. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

immobilière des Pierres Blondes

(29 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par immobilière des Pierres Blondes 02/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(29 avis)

738 400 € 4 247 €/m²
Appartement • 173,85 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez ce superbe appartement de 173m2, niché dans une résidence de standing avec un magnifique parc arboré. Lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d'une terrasse et d'un balcon. L'entrée spacieuse avec rangements intégrés, vous conduit vers le vaste séjour double, agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre directement sur la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre aussi un accès à un balcon. L'appartement propose également un second espace de vie avec un coin bar, une zone TV et un bureau, idéal pour des moments de détente ou de travail à domicile. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. En plus d’une cave et d’un parking couvert, vous serez conquis par les volumes généreux et la qualité des prestations de ce bien, situé à quelques pas de Bordeaux Caudéran Centre, des commodités, des transports et des écoles. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux espaces et d'un cadre de vie privilégié !

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville 02/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

275 400 € 2 295 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 844 m²

Langon (33210)

A dix minutes de LANGON sans aucune nuisance sonore, venez visiter cette maison traditionnelle des années 90 offrant 120 m2 de surface habitable dont quatre chambres, grand et lumineux salon/salle à manger de 44 m2 avec insert et répartiteur de chaleur, cuisine fermée et équipée, double garage. Le bien bénéficie d'une très bonne exposition, de deux terrasses avec stores Ban électriques. Le terrain de 1 850 m2 est clos et joliment arboré avec des massifs et arbres fruitiers. Une piscine en bois hors sol, un abris jardin en dur, un portail électrique complétent le bien. Réf: 4412 Honoraires charge vendeur

Céline DUMAS - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Céline DUMAS - iad 02/12/2024

(59 avis)

420 000 € 5 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Céline DUMAS (06 03 85 11 99) vous propose : BORDEAUX CAUDERAN - A proximité de toutes les commodités (transport, écoles, commerces), venez découvrir cette maison récente de 80m², avec tout le confort que l'on peut attendre d'une maison ! Elle se compose d'une pièce de vie de 31m² ouverte sur un beau jardin par une grande baie vitrée moderne apportant une belle luminosité. La terrasse de 17m² est abritée par une pergola, laissant place à la partie verdure avec arrosage automatique puis la partie salon d’été en fond de parcelle. Un grand cellier/buanderie complète ce rez-de-chaussée. A l’étage, vous disposerez de 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Vous trouverez dans cette maison tout le confort attendu comme du double vitrage partout, des volets roulants électriques ainsi qu’un adoucisseur d’eau et un poêle à l’éthanol dans la pièce de vie. De plus, 2 places de stationnement sont disponibles devant la maison. C’est un véritable atout plutôt rare pour une maison de ville, mitoyenne d’un seul côté et en décalage. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS EI (ID 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maud Nadaux - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Maud Nadaux - iad 02/12/2024

(17 avis)

91 500 € 1 525 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hourtin (33990)

iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Appartement Lumineux à Hourtin – Une Offre à Ne Pas Manquer ! Découvrez ce magnifique appartement de 60 m² situé au RDC d'un charmant immeuble de trois étages, datant de 1960, à Hourtin. En excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie convivial et agréable. Avec ses 60 m² bien répartis, il comprend deux chambres confortables et un salon spacieux inondé de lumière naturelle, grâce à une exposition sud et ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage collectif au gaz et la connexion fibre optique assurent un confort thermique et une connexion Internet rapide et fiable. Un interphone est également présent pour votre tranquillité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cet appartement rend la vie quotidienne facile tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. La combinaison de cet emplacement pratique et de ces espaces lumineux fait de cet appartement une opportunité exceptionnelle à saisir. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu de vie ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par l'Agence de Bordeaux 03/12/2024

284 000 € 5 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé à 400m de la cathédrale Saint André, appartement de type 3 avec de superbes vues. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie qui ouvre sur un balcon filant, une chambre avec placards, une chambre sur balcon , une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave et un box complètent parfaitement cet appartement à moderniser. Prix de présentation : 284 000€ HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Florent Marcilhacy L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 03/12/2024

335 000 € 3 108 €/m²
Maison • 107,77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Pessac (33600)

PESSAC Nous vous proposons cette belle maison de plain pied de 91,64m² carrez, 107,77m² au sol avec la véranda (et même 121,50m² au total comprenant le garage aménagé) à l'orée de la forêt du Bourgailh, au coeur de la verdure. Elle se compose de la façon suivante : Une entrée donnant sur une véranda de 11m² aux multiples possibilités d'aménagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un superbe espace de vie traversant de plus de 35m², 3 chambres (dont l'une d'elle fait 23m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'ensemble s'accompagne également d'un cellier et d'un garage fermé. La pièce de vie donne sur une vaste terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un jardin de 125m² environ. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Olivier ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Olivier ROUX - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

750 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Situé dans le charmant quartier du Parc Bordelais (33200), cet appartement offre un cadre de vie recherché. Proche des commodités (Barrière du Médoc) et des points d'intérêts de la ville, il bénéficie d'un emplacement idéal offrant une qualité de vie agréable aux futurs occupants. Les environs paisibles sauront satisfaire les besoins des résidents en termes de vie quotidienne. Cet appartement lumineux de 130 m² doté de balcons périphériques, se situe au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Au 4ème étage, un studio est accessible, avec la jouissance de la terrasse adjacente. Ce bien se complète d'un garage fermé et d'une cave. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778 - SAFTI – ROUX Olivier, Conseiller indépendant

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 04/12/2024

191 700 € 4 676 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

A proximité du tram D et des commerces, dans une résidence récente, appartement type 2 comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Terrasse et place de parking en sous-sol. Ravalement payé par le vendeur.

Ajp Immobilier Arcachon

(73 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 04/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

(73 avis)

392 200 € 4 013 €/m²
Maison • 97,73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison mitoyenne de 97m² environ située dans un quartier calme, qui se compose d'une entrée, séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond (4.56 m) Sud, une chambre en rez-de-chaussée, un bureau avec accès au jardin, une cuisine et un garage attenant de 15 m². A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Jardin sans vis-à-vis. Maison à remettre aux goûts du jour. Consommation conventionnelle : 244 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 53 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2 110 euros et 2 900 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 110 euros et 2 900 euros par an (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

245 000 € 2 816 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement T4 traversant de 87 m2 Cauderan Pasteur BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER PASTEUR - Appartement T4 traversant de 87 m2 situé au premier étage avec balcon terrasse et jolie vue verdure, au calme complet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 30 m2 (possibilité 3eme chambre) ouvrant sur un balcon terrasse exposé EST, une cuisine séparée de 9 m2 donnant sur un balcon OUEST, un cellier, un dégagement avec de nombreux placards, deux chambres (11 et 12 m2) dont une avec salle d'eau privative attenante, une salle de bains et des WC séparés. Résidence très bien tenue, ravalement et isolation par l'éxtérieur 2024, VMC collective installée en 2024, double vitrage, chaudière individuelle au gaz remplacée en 2024. Commerces et transports accessibles à pied (carrefour market et intermarché à 300 m, bus ligne 16 et 70 à 200m). Taxe foncière 1 600 euros, Charges de copropriété prévisionnelles annuelles 1300 euros. PRIX: 245 000 € frais d'agence inclus dont 13 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Clémence de Chaillé - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Clémence de Chaillé - efficity 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(16 avis)

875 000 € 4 332 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Bordeaux (33000)

TRES BELLE MAISON FAMILIALE - QUARTIER ST GENÈS - 6 CHAMBRES - JARDIN SUD À deux pas des écoles réputées du quartier Saint Genès et du tram B, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise familiale de 202 m² édifiée en 1925 par un architecte de renom et agrémentée d’un joli jardin de 100 m² Dès l’entrée, un hall majestueux mène à un enfilade de pièces de vie raffinées : salle à manger, salon, salon d’hiver et coin repas attenant à la cuisine, ainsi qu’un bureau. Les parquets d’origine, boiseries élégantes et hauteurs sous plafond insufflent une atmosphère chaleureuse et authentique à ces espaces lumineux, ouverts sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour des moments en extérieur. Le premier étage abrite un palier spacieux qui dessert quatre belles chambres avec chacune un point d'eau, dont une avec salle de bain et une avec salle d’eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un vaste grenier, offrant un potentiel d’aménagement pour des projets divers. Une cave complète ce bien de caractère. Avec quelques travaux de rénovation, cette demeure au charme indéniable et aux volumes généreux deviendra le lieu de vie parfait pour une famille en quête d’espace et de verdure, au cœur du très prisé quartier de Saint-Genès. Contact : Clémence de Chaillé , 06 50 53 13 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 06/12/2024

190 000 € 8 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement entièrement rénové à neuf dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Donne directement sur la plage. A 2 pas des commerces. Entièrement rénové, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, son grand dressing, sa chambre et sa salle d'eau neuve avec WC. Vous pourrez profiter également d'une belle terrasse sans vis à vis bien exposée. Un local vélo complète le tout. Les +: récent, lumineux, au calme, non mitoyen avec un autre appartement, accès direct à la plage, entièrement rénové, fibre, le mobilier peut rester en place. Nombreux travaux récents réalisés dans la copro: ascenseur, ravalement de façade, parties communes, motorisation des portails. Chauffe eau + radiateur + WC + cuisine neufs. Local vélo. Proche commerces. Faible charge de copro. Bus à proximité. Idéal pour profiter des weekends ou pour les vacances. Parking. Tableau électrique neuf. Zéro travaux à prévoir. Non mitoyen avec un autre appartement. A découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

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