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AJP ACTEA TALENCE

(34 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 12/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

(34 avis)

791 625 € 2 910 €/m²
Maison • 272 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 573 m²

Talence (33400)

Beaucoup de potentiel pour ce bien unique, idéalement situé "Quartier des musiciens" à Talence ! Venez découvrir cet immeuble de deux étages, de plus de 270 m² sur une jolie parcelle en angle de rue de 570 m². Actuellement découpé en trois appartements de 90 m² chacun, deux T3 au rez-de-chaussée et premier étage, et un T4 au dernier étage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois garages individuels sont également disponibles. Libre à vous de garder sa fonction première, ou de développer, par exemple, une colocation grâce à ses 7 chambres, qui peuvent facilement être augmentées. Son agencement convient parfaitement à l'établissement d'un cabinet médical ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Carole MORIN-LEBERON - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Carole MORIN-LEBERON - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(8 avis)

237 000 € 741 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 213 m²

La Réole (33190)

Au coeur du centre historique de La Réole, venez découvrir cette maison bourgeoise d'environ 320 m² habitables à remettre au goût du jour. Vous accédez à la maison par une magnifique entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre. Vous découvrez un salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger avec accès vers la cour intime, carrelée et semi-couverte d'environ 60 m². Au premier étage vous trouvez un lumineux palier menant aux trois premières chambres, au bureau et à la salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage se trouve un grenier en partie aménageable. Travaux à prévoir: Huisseries du deuxième étage Isolation Vérification de la toiture Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, ne tardez pas à me contacter... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878826)

Carole AUGEY - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Carole AUGEY - OPTIMHOME 18/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

(19 avis)

700 000 € 1 580 €/m²
Maison • 443 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 52 900 m²

Saint-Léger-de-Balson (33113)

Je vous propose de venir faire l’acquisition de cette charmante maison du XIXe siècle, nichée au cœur d'un domaine paisible de plus de 5 hectares. Avec plus de 440 m2 d'espace de vie, cette demeure offre 8 chambres, un vaste salon de réception, une salle à manger élégante, une salle de billard et un petit salon idéal pour les moments de détente. Le maître mot de la propriété : le lâcher-prise total. Chaque pièce est imprégnée d'histoire, avec de grandes cheminées, des parquets d'époque, des carreaux de Gironde et une impressionnante hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Les amoureux des chevaux seront comblés par l'écurie, elle comprend 5 boxes. Attenant à cette dernière un hangar spacieux, puis non loin la typique basse-cour d’antan qui n’attend que le fruit de votre imagination pour sa rénovation , ici, l’orangerie, lieu idéal de détente pour les amoureux du jardin et des plantations, c’est ici que vous protégerez vos plantations durant l’hiver et préparerez de belles boutures le printemps venu. Un puits et un très coquet four à pain et d’autres dépendances complètent le tout. Le ruisseau qui longe la propriété offre une touche de tranquillité, formant une petite piscine naturelle où les chevaux peuvent se rafraîchir. Des surprises uniques vous attendent sur ce domaine, créant un cadre idéal pour un changement de vie et une évasion totale du tumulte urbain. Pourquoi pas une maison d’hôtes ? Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 552992 )

DUPORT IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(198 avis)

2 000 000 € 1 667 €/m²
Maison • 1 200 m² • 13 pièces • Ter. 60 000 m²

Bordeaux (33000)

Niché au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. la Maison Duport est fière de vous présenter à la vente ce magnifique domaine situé à proximité de la commune de La Brède. Une première demeure. anciennement un bâtiment d'importance. a été entièrement rénovée par des professionnels utilisant des matériaux choisis avec soin et goût. À l'intérieur. vous découvrirez une cuisine principale ainsi qu'une cuisine secondaire. idéale pour des préparations lors de grandes réceptions. Retrouvez de vastes chambres offrant une vue sur le parc. De magnifiques dépendances ainsi que d'autres surprises vous attendent.

DUPORT IMMOBILIER

(198 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(198 avis)

1 680 000 € 3 775 €/m²
Maison • 445 m² • Meublée • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 3 122 m²

Bordeaux (33000)

Bienvenue à cette élégante résidence de maître du XIXème siècle, un véritable bijou historique offert à la vente. Nichée au cœur du prestigieux quartier du Bouscat, cette propriété de 445m2 s’élève sur 3 niveaux vous transporte dans l'époque du raffinement et de l'architecture d'antan. Dès votre entrée par le jardin d'accueil, une allée majestueuse vous conduit à la porte d'entrée ornée de détails architecturaux exquis. Un bel escalier en bois massif s'érige au centre, laissant présager le caractère sophistiqué de l'intérieur. Les somptueux salons de réception en enfilade vous accueillent avec des proportions généreuses et une lumière naturelle qui baigne ces espaces historiques. Les sols authentiques, parés de carreaux de ciment d'époque ou de parquet à bâtons rompus, témoignent de l'élégance intemporelle de cette demeure. Un vaste bureau vous offre un espace propice à la créativité et à la concentration, tandis que de belles chambres invitent au repos et à la tranquillité, certaines offrant une vue sur le jardin et la piscine. La piscine, d'une circulaire parfaite, devient l'épicentre d'un jardin soigneusement aménagé. C'est un havre de détente et de fraîcheur où l'on peut se ressourcer en toute quiétude. Un avantage rare dans ce quartier prestigieux du Bouscat.

NÉO PATRIMOINE

(35 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par NÉO PATRIMOINE 25/10/2024

(35 avis)

1 995 000 € 5 652 €/m²
Maison • 353 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 430 m²

Bordeaux (33000)

Ensemble immobilier rare à Bordeaux Saint-Genès Ensemble immobilier hors du commun, situé dans le très prisé quartier de Bordeaux Saint-Genès. Composé de deux maisons bourgeoises mitoyennes rénovées en 2016 dans un très beau standing , cet ensemble allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il offre espace et prestations haut de gamme. Maison 1 – 248 m² (307 au sol), libre de toute occupation • Spacieuse et lumineuse, cette maison comprend 9 pièces, dont 7 chambres. • Séjour - salle à manger de 48 m² offrant une belle luminosité et de grands volumes. • Cuisine séparée, arrière cuisine. • 2 salles d'eau, 3 WC dont un séparé. • Sous-sol de 74 m², aménagé avec cave, buanderie, salon et atelier, parfait pour optimiser cet espace supplémentaire. Maison 2 – 104 m² (161 au sol), actuellement louée • Charmante, cette maison, propose 4 pièces, dont 3 chambres. • Séjour confortable, cuisine séparée, • Salle d'eau avec WC, salle de bain et WC séparé. • Sous-sol de 42 m², offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un extérieur exceptionnel :? Les deux maisons s'ouvrent sur un superbe terrain de 430 m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité. Vous profiterez également d'une remarquable piscine de 12 mètres sur 6 . Points forts : • Exposition idéale sud-ouest, garantissant une belle luminosité. • Ensemble immobilier rare sur le marché, alliant confort, standing et potentiel. • Quartier privilégié. • Rénovation récente avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes tout en conservant le charme de l'ancien. • Proximité des écoles réputées, des commerces, des transports (tram B) et du centre historique de Bordeaux. Surface totale au sol des deux maisons : 468 m². Ce potentiel exceptionnel, permet de s'adapter à vos projets particuliers : maison d'habitation et professions libérale, siège social, famille, revenus locatifs ou chambres d'hôtes… à vous de saisir l'opportunité qui vous correspond !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909472623

Rousselle Immo Prestige

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Rousselle Immo Prestige 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

2 295 000 € 4 883 €/m²
Maison • 470 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 38 000 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ : A seulement 20 minutes de Bordeaux, situé au coeur d'une domaine de 3.8 hectares, ce château d'exception, datant des années 1820, allie charme et authenticité. Il offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière omniprésente et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure dispose d'un vaste salon/séjour avec bibliothèque, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une salle à manger, ainsi que de 6 chambres confortables, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Il offre également un appartement dont l'accès peut être rendu indépendant, comprenant un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse ombragée et sa piscine permettent de profiter pleinement de son magnifique parc arboré où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception. Cette propriété est un cadre rare pour ceux qui aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 2 295 000 euros hai dont 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marc PLISSON - iad

(195 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Marc PLISSON - iad 16/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(195 avis)

127 000 € 488 €/m²
Maison • 260 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 752 m²

Saint-Sauveur (33250)

iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : Au calme à quelques minutes des écoles et des commerces, un ensemble immobilier de 260m2 environ s'offre à vous! Il se compose de 3 logements en R+1. Le 1er est un T3 de 107m2 environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Le second est un T5 de 106m2 environ (possible T5) comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Le 3e est un T3 de 47m2 environ comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Tout ceci sur un terrain de 752m2 environ, entièrement clos, avec une grange de 80m2 environ sur l'arrière. Gros potentiel pour investisseur. Contactez moi pour plus d'informations!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/01/2022 - mise à jour 22/11/2024

1 680 000 € 3 387 €/m²
Maison • 496 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 7 980 m²

Bordeaux (33000)

9MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN, SITUEE DANS L'ENTRE DEUX MERS AU CALME SANS VIS A VIS, BELLE PROPRIETE EN PIERRE DU XVIIIEME ET XIXEME EXPOSEE PLEIN SUD VOUS OFFRANT: BATISSE PRINCIPALE 496M2 AVEC AU RDC : HALL D'ENTREE TRAVERSANT 30M2, LABO CUISINE EQUIPEE, SALLE REPAS ATTENANTE CHEMINEE 27M2, VASTE SALLE A MANGER CHEMINEE ET SALON CHEMINEE TRAVERSANT, AGREABLE SALON D'ETE 45M2, SUPERBE SALLE DE BILLARD TRAVERSANTE 51M2, BUANDERIE, CHAMBRE AVEC SDE ATTENANTE ET WC. AU 1ER ETAGE: VASTE COULOIR DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES 24M2 ET 23M2 CHEMINEE VUE PARC, CHAMBRE 16M2 VUE PARC, DRESSING AMENAGE, WC AVEC PLACARDS ET SDB/DOUCHE 12M2. AU 2EME ETAGE: COULOIR DISTRIBUANT 2 CHAMBRES 29M2 ET 23M2, DRESSING, SDB,WC. CHAMBRE ET DEUX PIECES A RENOVER. S'AJOUTENT DEUX DEPENDANCES EN PIERRE AMENAGEES: UNE AVEC MAGNIFIQUE PIECE DE RECEPTION CHEMINEE EN PIERRE , DOUCHE ET WC. UNE MAISON DE GARDIEN DE 54M2 ENVIRON AVEC SEJOUR CUISINE US, WC, CHAMBRE ET SDE. CHAUFFERIE. GARAGE DOUBLE. CABANON. TERRASSES EN PIERRE. LE TOUT SUR UN SUPERBE PARC CLOS DE 7980M2 AVEC ARBRES BICENTENAIRES CLASSES, POTAGER, ARBRES FRUITIERS, TENNIS ET BEL ESPACE PISCINE ORIENTE PLEIN SUD SECURISE AVEC PISCINE CHAUFFEE AU SEL 12X6, TERRASSE EN PIERRE, PERGOLA ET POOL HOUSE. PRESTATIONS: BELLE HAUTEUR DE PLAFOND, MURS EN PIERRE, SOLS TRAVERTIN, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE, TOUT A L'EGOUT, TOITURE BATISSE PRINCIPALE EN ARDOISE REFAITE AINSI QUE TOITURE MAISON DE GARDIEN, RAVALEMENT FACADES, GOUDRON TENNIS REPEINT...ENSEMBLE DE QUALITE. PROPRIETE ENTRETENUE DANS JOLI CADRE VERDOYANT. BEAU PRODUIT A 8MN PONT DE PIERRE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THALIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par THALIS IMMOBILIER 25/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

465 000 € 1 279 €/m²
Maison • 363,47 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 906 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

A 5 minutes de ST ANDRE DE CUBZAC, idéalement située au calme, découvrez cette superbe girondine en pierre, indépendante sur son parc de plus de 2900 m², offrant des volumes intérieurs généreux. Vous apprécierez la partie principale comprenant 4 chambres, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 points d'eau, une buanderie/cellier et un garage. Celle-ci est équipée d'un système de pompe à chaleur, d'une VMC double flux, d'un cumulus thermodynamique ainsi que de 14 panneaux solaires permettant de palier aux besoins électriques de cette partie. La seconde comprends un ensemble de 2 appartements type 4 (un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage) les deux offrant un jardin privatif agréable et indépendant. L'ensemble de la bâtisse est donc divisé en 3 logements libres d'occupants permettant d'envisager un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pourquoi pas simplement un projet familial en réunissant l'intégralité des logements en 1 seul. N'hésitez plus, elle vous attends ! Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

500 000 € 1 000 €/m²
Maison • 500 m² • 13 pièces • 8 chambres

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! IDEAL INVESTISSEUR POUR ACTIVITE DE GITES OU CHAMBRES D'HOTES OU POUR FAMILLE NOMBREUSE, Proche centre de Saint-Christoly-de-Blaye, 10 min de Blaye, 20 min de Saint-André-de-Cubzac et 40 min de Bordeaux et son aéroport, Superbe ensemble immobilier comprenant une maison principale, un ancien chai aménagé en logement et une petite maison type dépendance, Maison principale de 272 m² environ composé d'une entrée de 14 m² avec de beaux carreaux de ciment et escalier, un salon avec coin bureau de 37 m² avec cheminée, une salle à manger de 19 m² avec cheminée, une belle cuisine de 21 m², un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière cuisine/buanderie. Vous trouverez, à l'étage, un beau palier desservant 7 grandes chambres avec placards (22, 20, 13, 15, 14, 21 et 11 m²), un grand dressing, une magnifique salle de bains, un WC indépendant, un balcon / terrasse couvert de 22 m². Grande pièce de réception / verrière de 53 m², avec pompe à chaleur et cheminée, parfaite pour recevoir famille et amis, et une salle de jeux de 54 m². Chauffage au gaz (citerne), double vitrage, raccordement tout à l'égout. Faisant partie intégrante de la maison principale, un ancien chai aménagé en logement de 80 m² composé d'une belle cuisine moderne ouverte sur une grande pièce à vivre, une chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC, une pompe à chaleur plus un poêle à bois. Pour compléter ce magnifique ensemble, une petite maison de 65 m² environ, type dépendance, à rafraîchir, composé d'une entrée, une pièce à vivre, une chambre mezzanine, une petite cuisine, une salle de bains (toiture neuve, double vitrage, raccordée tout à l'égout). Le tout édifié sur une terrain de 3377 m², avec piscine chauffée, terrasse, puits, petit potager et garage de 26 m². Les + de cette propriété : - Un ancien chai aménagé en logement - De belles et grandes chambres avec placards - Une grande pièce de réception / verrière - Une petite maison type dépendance - Un beau jardin arboré bien entretenu et un petit potager - Une piscine chauffée A VENIR VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 241488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory LOGIEZ - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Gregory LOGIEZ - iad 07/10/2024

(82 avis)

254 400 € 848 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Cabara (33420)

iad France - Gregory LOGIEZ (06 26 10 07 28) vous propose : Exceptionnel à ne pas manquer ! Dans un cadre idéal avec une vue imprenable sur la Dordogne et toutes les commodités à 5 minutes, écoles, collège, commerces… Cette grande maison de famille, avec de belles prestations anciennes, constituée de 2 bâtisses, n’attend que vous. La première maison de maître vous offrira en rez-de-chaussée une belle entrée, deux salons, une salle à mangée une cuisine séparée et une salle d’eau, WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, deux bureau dont un avec vue sur la Dordogne, le second pouvant accueillir votre dressing. La seconde maison vous propose en rez-de-chaussée une entrée, 2 pièces principales et à l’étage 3 chambres, une salle de bain et WC. Les deux maison sont accessible de l’intérieur. Ce qui vous laissera la possibilité de n’en faire qu’une ou de les séparer. Pour compléter le tout, vous trouverez Deux grands Chais, des dépendance attenantes et de grands combles aménageables. Puis en allant au jardin, Vous tomberez de suite sous le charme de son Préau avec sa charpente Eiffel. Ideal pour les grande famille ou projet de gîte, chambre d’hôte, Airbnb… La seul limite sera votre imagination… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory LOGIEZ EI (ID 24484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 832521579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

2 550 000 € 5 204 €/m²
Maison • 490 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 494 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte vous présente à la vente cette superbe demeure en pierre de 490m2 habitables sur une parcelle de 4500m2, au coeur de Bordeaux- Caudéran. La propriété se compose d'une maison principale : une entrée, d'une cuisine indépendante et d'une double réception avec cheminée ouvrant sur un magnifique parc parfaitement arboré. L'étage comprend 4 chambres avec chacune leurs salles d'eau. La seconde maison indépendante comprend une double réception, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salles de bains et une salle d'eau. Une troisième dépendance d'environ 100 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine et de deux pièces. Un grand sous-sol avec garages et cave complète utilement ce bien unique idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom ( L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun) et des transports (BHNS) Une demeure de prestige aux prestations anciennes conservées, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle Rare.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 22/10/2024

509 000 € 2 157 €/m²
Maison • 236 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

30 MINUTES DE SAINT ANDRE DE CUBZAC - 50 MINUTES DE BORDEAUX L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous fait découvrir cette Magnifique Longère exposée plein sud, entièrement restaurée bénéficiant du confort moderne et fonctionnel, offrant 236m² de surface habitable, édifié sur un terrain clos et arboré de 3200m², l'installation d'une piscine est également envisageable, portail électrique. Dès l'entrée vous serez séduits par le sentiment d'espace et de clarté, elle ouvre sur une très belle pièce regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée/aménagée ouverte donnant sur véranda fermée avec barbecue et vue sur la campagne. Découvrez également une somptueuse suite parentale, agrémentée d'un dressing, salle d'eau raffinée, salle d'eau/wc indépendant, dégagement. L'escalier graphique astucieux mélange d'une structure en métal et de ses marches en bois, emmène au premier étage qui dessert 4 chambres, bureau, un coin salon, wc séparé, salle d'eau, salle de cinéma. Des dépendances en excellent état avec des toitures neuves proposent de confortables superficies entre 86m²,30m²,38m²,28m², complètent et permettent de laisser libre de créer 2 gîtes ou atelier, garage. A proximité des Commodités et à une courte distance de 12 minutes d'une gare en voiture. Les randonnées, les balades à vélo. Cette agréable Longère a été aménagée avec beaucoup de soins et ne nécessite aucun travaux. COUP DE COUP DE COEUR ASSURE..! Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 987.90 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric BRUNET - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric BRUNET - Capifrance 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

890 000 € 1 978 €/m²
Maison • 450 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 27 748 m²

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

A vendre, ancien château viticole « le Château Tourenne ». Erigé sur une grande et belle parcelle, cette demeure, saura combler les amoureux des vielles pierres et de restauration, car en plus de la maison principale, ses annexes historiques sont encore présentes et attendent la personne qui leur redonnera une seconde vie ! De la serre, en passant par le pigeonnier ou encore le cuvier, il y’a de quoi faire ! Le château en lui-même est composé de 8 chambres, de pièces de réceptions en enfilade, et autres pièces à découvrir lors de votre visite. Le parc, grand d’environ 27 500 m², se compose de parties différentes et plus ou moins sauvage. En prenant mes photos, j’ai pu observer un faon se restaurant tranquillement au pied d’un arbre, à proximité du château ! Disposant d’une vue dégagée et sans vis à vis, il fait bon vivre sur ce domaine. Des travaux sont à prévoir. Pour davantage de renseignements, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856578)

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