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Mathieu DELAS - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathieu DELAS - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

998 000 € 2 123 €/m²
Maison • 470 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 5 760 m²

Langoiran (33550)

À Vendre : Superbe Propriété Rénovée à Langoiran - Entre-Deux-Mers Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception, nichée au cœur des vallons et des bastides de l'Entre-Deux-Mers. Entièrement rénovée, elle offre une vue panoramique sur les collines et les vignobles, véritable havre de paix Bâtisse Principale - 246 m² Imaginez-vous dans une grande pièce de réception de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine contemporaine équipée en inox pour des repas conviviaux. Découvrez un vaste cellier et une buanderie, un bureau inspirant et un dressing spacieux. Cette demeure compte 5 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec une salle de douche à l'italienne et WC. Profitez également de deux salles de bain supplémentaires et d'une ravissante véranda jardin d'hiver de 40 m², orientée Est, offrant une vue apaisante sur le bois Gîtes Indépendants Trois gîtes de charme, chacun avec son jardin et sa terrasse privée, vous attendent : Gîte 1 : 100 m², 4 chambres Gîte 2 : 87 m², 2 chambres Gîte 3 : 37 m², 1 chambre Ils garantissent intimité et tranquillité pour vos invités ou pour une activité de location Extérieurs et Équipements Profitez d'extérieurs enchanteurs avec une piscine de 12x4 m, équipée d'une douche solaire et d'un pool house. Un boulodrome pour des parties de pétanque endiablées, des terrasses variées pour chaque moment de la journée, une salle de sport de 25 m² pour rester en forme, une cave enterrée pour vos meilleurs crus et un garage-atelier de 45 m². Le tout sur un terrain de 5760 m², avec potentiel constructible Prestations de Qualité Cette propriété mêle le charme de l'ancien avec le confort moderne : murs en pierre centenaires, poutres apparentes, chauffage au sol au gaz, chaudière Viessman à condensation, chauffe-eau thermodynamique, micro station Emplacement Idéal Idéalement située à 30 minutes de Bordeaux et des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, Sauternes et Pessac-Léognan. L'aéroport et la gare TGV sont à moins de 40 minutes, et les plages et le bassin d'Arcachon à seulement 1 heure Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité Airbnb, cette propriété séduira tous les amoureux de la pierre et de la nature Demandez la vidéo pour une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 998 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires charge acquéreur : 48 000 € soit 5,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

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Elisabeth Ilic - iad

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Elisabeth Ilic - iad 28/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

1 039 000 € 1 039 €/m²
Maison • 1 000 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 15 000 m²

Saint-Martin-de-Sescas (33490)

iad France - Elisabeth Ilic (06 44 07 13 14) vous propose : Propriété d'exception Intemporel - Nichée au cOEur d'un parc arboré de 15000 M2 , cette somptueuse maison de maître offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, tranquillité et histoire. Avec une superficie de 1000 m², cette propriété d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le hall d'accueil majestueux desservant les pièces de vie aux volumes généreux. Le salon lumineux, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir vos invités. La salle à manger spacieuse et la cuisine équipée , 2 arrières cuisines conservent l'authenticité L'espace nuit se compose de 10 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse avec vue sur le parc , offrant un havre de paix propice à la détente. Les salles de bains, ou salle d'eau dans chaque chambres offrent un potentiel certain . À l'extérieur, le parc arboré vous invite à la sérénité et à la quiétude. Une allée mène à la propriété, offrant un charme indéniable dès votre arrivée. Les dépendances, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce joyau immobilier est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des axes routiers principaux offrant une vraie facilité d'accès. TOITURE REFAITE 2012 Cette demeure d'exception, de caractère, saura séduire les amateurs de biens uniques et raffinés. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic EI (ID 82382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(94 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 31/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(94 avis)

1 894 800 € 3 575 €/m²
Maison • 530 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 125 000 m²

Yvrac (33370)

les agences immobilières du crédit agricoles sont heureuse de vous présenter ce "Château" au coeur du vignoble bordelais en exclusivité SQUARE box Découvrez cette magnifique demeure qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son architecture typique girondine et sa rénovation contemporaine. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue imprenable sur ses 12 hectares de vignes. A seulement 12 kilomètres de Bordeaux centre , sur la commune d'Yvrac, ce château se compose de 15 pièces, dont 6 chambres, réparties sur environ 530 m². Vous y trouverez de nombreuses pièces de vie spacieuses et lumineuses, idéales pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille et entre amis. Le domaine comprend également 1 hectare de parc arboré, des terrasses, des jardins et des espaces de détente, avec la possibilité d'aménager une piscine ou d'autres installations extérieures. Une maison de gardien et des chais viennent compléter ce bien d'exception. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme et confort moderne, au coeur du vignoble bordelais. A noter que les vignes sont en fermage, vous bénéficierez uniquement de l'agrément.

Immobilier Sud Gironde

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilier Sud Gironde 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

595 000 € 1 831 €/m²
Maison • 325 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 1 250 m²

Podensac (33720)

************************* EN EXCLUSIVITE ************************* Nichée dans une rue calme du centre bourg historique de PODENSAC, à deux pas des services, commerces et commodités, venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de type girondine en pierre s'ouvrant sur un parc intimiste, arboré avec piscine et dépendances. Elle s'élève sur trois niveaux désservis par un magnifique escalier en pierre sur voute avec au rez-de-chaussée, une entrée typique avec carreaux de ciment et plus de 3,5 m de hauteur sous plafond, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un deuxième salon/séjour en véranda de plus de 45 m2 avec insert bois, une grande cuisine séparée, une salle de bains avec wc. Cave sur voute en pierre en sous sol. Au deuxième niveau, le palier vous conduit à 3 grandes chambres de plus de 25 m2 chacune, un dressing, un wc séparé et une grande salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Au dernier niveaux, sous les toits, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, grenier accessible et aménageable. Dépendance attenante et communicante avec la cuisine composée en rez-de-chaussée d'une souillarde/cellier et espaces chaufferie, à l'étage un palier, une pièce de rangement et une grande chambre type 'dortoir'. En extérieur, la véranda entièrement vitrée s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis de plus de 1000m2, aménagé avec une piscine et sa terrasse, un espace barbecue, une dépendance de stockage et un grand garage de plus de 40 m2. En complément une bâtisse en pierre aménagée de plus de 50 m2 vous permettra de disposer d'un espace de réception compémentaire. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville, chauffage avec chaudière gaz, production d'eau chaude sanitaire avec ballon d'eau chaude couplé à la chaudière gaz, menuiseries double vitrage. La maison est sous alarme. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare sur ce secteur. Plus de photos sur demande Ref. Agence 4331

Aziz El Gorte - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Aziz El Gorte - iad 16/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(1 avis)

990 000 € 2 245 €/m²
Maison • 441 m² • 15 pièces • Ter. 15 852 m²

Bazas (33430)

iad France - Aziz El Gorte (06 35 29 65 74) vous propose : Ensemble immobilier de 400m² sur un terrain de 15852m² Cette propriété se compose de 2 maisons dont une, composée de 3 appartements en duplex, entrée indépendante avec jardin et terrasses, cuisines équipées, salons/séjours, cheminée, 8 chambres, 3 salle de bains, 6 Wc. La 2ème maison elle, est composée d'un salon/séjour, cuisine équipée, 1 salle de bains, 2 Wc et 3 chambres. En extérieur, 2 garages, 2 carport de stationnement, une grange équipée d'un four à pain et un puit en fonctionnement viennent compléter se bien. Vous profiterez aussi de son agréable jardin bien entretenu avec un portail électrique et plus de 15000m² de terrain entièrement clôturé idéal pour chevaux ou autre.. Plusieurs opportunités s'offrent à vous. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, une résidence secondaire, locations de vacances, acquérir cette propriété sera pour vous un très bon placement immobilier Située à 15 minutes du vignoble du sauternais pour les amateurs de vin et seulement 60 kms de Bordeaux pour ceux qui recherche le calme. Vous pourrez aussi vous rendre au centre historique de Bazas en 3min, touristique vous y trouverez le patrimoine architectural : la Cathédrale, le Présidial, l'hôtel de ville etc.. Pour les amateurs de vélo une piste cyclable de 70 kms traversant le parc naturel des Landes de Gascogne. Sans oublier que la ville de Bazas organise tous les ans, les fêtes traditionnels ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte EI (ID 68429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

4 000 000 € 5 714 €/m²
Maison • 700 m² • 15 pièces • 8 chambres

Bordeaux (33000)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : Bordeaux Immeuble De 700M2 Fondaudege – Emplacement Idéal Pour Bureaux LA CLEF IMMO INVEST Investisseurs, saisissez cette opportunité exceptionnelle à Fondaudege : un immeuble de 700 m2, parfait pour un développement de bureaux. Avec sa proximité des lignes de tram et de bus, cette propriété représente un investissement stratégique offrant commodité et potentiel de retours significatifs. La grande cave de 392.5 m2 ajoute de la valeur, offrant des options d’utilisation polyvalentes. Cet investissement dépasse l’achat immobilier ; il s’agit d’un investissement dans l’avenir des affaires dans un emplacement recherché. Bordeaux Immeuble De 700M2 Fondaudege – Emplacement Idéal Pour Bureaux N’hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L’Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Investors, seize the remarkable opportunity at Fondaudege: a 700 m2 building, primed for office space development. With its proximity to tram and bus lines, this property stands as a strategic investment, offering both convenience and potential for significant returns. The expansive 392.5 m2 cellar adds value, presenting versatile use options. This is more than an investment in property; it’s an investment in the future of business in a sought-after location. To schedule an appointment and explore other unique features of this property, feel free to contact LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI at 06.37.39.69.16. She is a commercial agent registered with the RSAC of the TC of Bordeaux under no. 830 785 572 000 17. Information on risks this property may face is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Please visit this site for more details. The Commercial Agent is available for any additional information you may require. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immo Bourg

(85 avis)

Annonce publiée le 20/01/2019 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA Immo Bourg 20/01/2019 - mise à jour 03/10/2024

(85 avis)

243 000 € 810 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 1 756 m²

Plassac (33390)

A VENDRE PLASSAC (33390) Fort potentiel maison d'environ 300m² proche des commerces , arrêt de bus. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, 3 chambres, une buanderie - chaufferie, un wc,et une suite parentale avec une salle de bain . A l'étage : 9 chambres, trois salles d'eau . Les chambres disposent des lavabos. Le tout sur une parcelle arborée de 1765m². De plus, une piscine hors sol 10m x 5m. Emplacement idéal pour investissement locatif ou activité professionnelle. A voir absolument! Pour plus de renseignements , contactez l'agence au 05.57.68.35.82.

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 19/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(4 avis)

798 000 € 1 942 €/m²
Maison • 411 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 18 249 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Très belle maison de Maître en pierre dans l’entre deux mers, proche de la bastide de Sauveterre de Guyenne et de saint-émilion. Sa surface est de 411 m2 avec 15 pièces, 7 chambres, et un logement indépendant supplémentaire avec une chambre. Entretenue par des propriétaires très soigneux dans un parc boisé avec une superbe piscine sans vis-à-vis et son pool house. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins...aéroport de bordeaux à une heure, la gare de La réole à 10 minutes et l’autoroute à 23 km . Elle se compose au Rez de chaussée : D’une entrée, d’un salon, d’une grande cuisine équipée, d’un salon cathédrale majestueux avec mezzanine et poêle à bois, trois chambres, chacune possède une salle d’eau et wc, d’une salle de sport et salon cinéma attenant, d’une salle d’eau avec wc, d’une kitchenette pouvant servir de cellier également. À l’étage : Une mezzanine salon. Une superbe suite parentale avec cheminée, salle d’eau avec wc et un immense dressing. Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc . Toujours à l’étage : Un deuxième logement avec entrée indépendante composé : D’un salon-cuisine équipée, d’une jolie chambre avec une baignoire romantique deux places dans la pièce, d’une salle d’eau avec wc et une terrrasse donnant sur le jardin cette partie peut être facilement louée en gîte. À l’extérieur : Sur un parc boisé de 1,8 hectares avec des arbres majestueux, une piscine sans vis-à-vis de 12x6 avec volet électrique, pool housse, cuisine d’été barbecue. Une grange aménageable, abris de jardin, un puits, un four à pizzas, des parkings pour plusieurs voitures. La maison dispose du chauffage central au gaz. Cette maison est parfaite et bien située dans une région recherchée pour sa beauté et son art de vivre. Parfaite pour une grande famille, recevoir des amis ou à exploiter en chambres d’hôtes de standing car la maison dispose de trois espaces indépendants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867403)

François OUANKPO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par François OUANKPO - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

296 500 € 424 €/m²
Maison • 700 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 3 309 m²

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Saint Denis De Pile (33910) à 10 km de Libourne et proche de toutes les commodités, à savoir gare TGV, hôpital, commerces et grandes surfaces, Fidhégnon OUANKPO vous propose cette charmante maison de plus de 1000 m2 environ au sol sur une parcelle de 3309 m2, comprenant plus de15 pièces cuisine, salle à manger, des chambres, et dépendances aménageables (hangar, chai, atelier, grange, étable, conserverie, box) possibilité de faire plusieurs lots. Au prix de 296 500 euros, donnez du sens à votre projet immobilier en investissant dans ce cadre exceptionnel au coeur des vignobles les plus prestigieux de Libourne - Saint-Émilion et de ses satellites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Loubès 17/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

550 000 € 1 515 €/m²
Maison • 363 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 2 288 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Situé dans le golf de Cameyrac, villa à renover offrant de nombreuses possibilités avec 2 étages et un sous-sol, 10 chambres, double séjour etc.. Le jardin est pisicinable, sans aucun vis-à-vis et vous offre un accès direct sur le parcous du golf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

2 300 000 € 5 169 €/m²
Maison • 445 m² • 15 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : BORDEAUX IMMEUBLE 445 M2 DE PRESTIGE AVEC JARDIN. LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur L'achat de cet immeuble de prestige au centre de Bordeaux représente une opportunité remarquable pour les investisseurs désirant se positionner dans un marché immobilier attractif. Avec une superficie habitable de 445 m² et un jardin de 150 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour une diversification d'investissement, offrant des possibilités de rendements locatifs intéressants ou de revente à valeur ajoutée. L'emplacement privilégié et les caractéristiques exceptionnelles de l'immeuble en font une option d'investissement haut de gamme, promettant une appréciation continue dans le temps. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. BORDEAUX IMMEUBLE 445 M2 DE PRESTIGE AVEC JARDIN. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Purchasing this prestigious building in the center of Bordeaux offers a remarkable opportunity for investors looking to position themselves in an attractive real estate market. With a living area of 445 sqm and a 150 sqm garden, this property is perfectly suited for investment diversification, providing possibilities for interesting rental yields or value-added resale. The prime location and exceptional features of the building make it a premium investment option, promising continuous appreciation over time. To schedule an appointment and explore other unique features of this property, feel free to contact Florence LECACHEUR EI at 06.37.39.69.16. She is a commercial agent registered with the RSAC of the TC of Bordeaux under no. 830 785 572 000 17. Information on risks this property may face is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Please visit this site for more details. The Commercial Agent is available for any additional information you may require. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES PASSION IMMOBILIER

(845 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(845 avis)

766 500 € 1 986 €/m²
Maison • 386 m² • Meublée • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 8 712 m²

Villenave-de-Rions (33550)

Demeure de charme au coeur de Villenave-de-Rions Nichée dans le charmant village de Villenave-de-Rions (33550), cette majestueuse maison ancienne de 386 m² habitables et 437 m² de surface totale vous attend pour une nouvelle vie. Entièrement meublée, elle vous séduira par son grand standing et son luxe authentique. Le séjour de 100 m² avec sa magistrale cheminée, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, vous offrira des moments de convivialité inoubliables. Les 7 chambres, dont 4 suites doubles dotées d'une salle d'eau, vous promettent confort et intimité. Profitez également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, pour régaler vos invités. L'extérieur n'est pas en reste avec une spacieuse terrasse et un jardin de 8712 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine équipée d'une PAC vous permettra de vous rafraîchir en été et son boulodrome de passer de sympathiques moments de détente. Située dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une vue dégagée sur les vallons, cette prestigieuse demeure vous séduira par son charme alliant authenticité et modernité. Son potentiel exceptionnel est idéal pour développer une activité de Gîtes ou Chambres d'Hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6680.00 et 9090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 03/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

269 000 € 1 830 €/m²
Maison • 147 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 794 m²

Berson (33390)

A 20 MINUTES DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans cette commune avec commerces ! Ensemble immobilier composé de 2 logements avec jardin, mitoyens par un côté sur une parcelle totale 794 m2 en 2ème ligne. Le Lot A : 72 m2 dispose d'une pièce à vivre sur cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, d'un coin salon, 2 chambres, d'une salle d'eau. Terrain entièrement clôturé. 2 places de stationnement. Vendu loué. Le Lot B : 75 m2 mêmes caractéristiques que le lot A avec la particularité d'avoir 3 chambres à la place du coin salon. A noter que l'une des chambres bénéficie d'une mezzanine pouvant servir a du rangement. 2 places de stationnement. Bien libre d'occupation, valeur locative 650 euros. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2021)

Isabelle BUISSON - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Isabelle BUISSON - 3G Immo 26/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

(6 avis)

239 800 € 799 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 1 800 m²

Plassac (33390)

Je vous propose une grande maison de 300m², vendue partiellement meublée et donc idéale pour faire une activité de location saisonnière ou gîte car elle est idéalement située à proximité à pied du port de Plassac. La maison peut aussi être transformée en 1 logement T4/5 au rez-de-chaussée qui peut être loué 850€ CC et 3 appartements T3 à l'étage qui peuvent loués au moins 700€ par mois chacun soit 2950€/mois CC. Elle est située dans la petite commune prisée de Plassac et à quelques mètres du petit port pour faire de belles balades. La commune est à seulement 5 minutes de Blaye et de toutes ses commodités et 50 minutes de Bordeaux. La maison est posée sur un grand terrain de 1800m² avec une grande piscine hors sol, une cuisine d'été, un kiosque climatisé et de nombreux arbres fruitiers. Elle dispose d'un logement indépendant dédié à l'activité de location saisonnière et de nombreuses autres chambres et salles d'eau à exploiter également. Au total vous disposerez de 9 chambres (2 + 1 belle suite parentale au rez-de-chaussée+ 6 à l'étage) et de très nombreuses salles d'eau et toilettes! A visiter rapidement car ce bien est rare de part sa situation géographique et son tarif. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187, Tel : 06 10 04 04 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183574IB-1462403341

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

(141 avis)

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 01/10/2023 - mise à jour 15/10/2024

(141 avis)

949 900 € 1 759 €/m²
Maison • 540 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 6 362 m²

Lesparre-Médoc (33340)

Magnifique longère en pierres d'environ 540 m² habitables sur un parc de plus de 6000 m², entièrement rénovée avec goût en gardant le charme des poutres anciennes et des pierres apparentes, avec un emplacement idéal au coeur du Médoc pour abriter une activité de chambres d'hôtes, à la fois proche des vignobles et des châteaux les plus prestigieux, et proche des plages de sable fin et des forêts de pins. C'est un véritable écrin de verdure, avec des platanes centenaires, des acacias et des magnolias, entouré par des murs en pierres pour une intimité parfaite, soit autour de la piscine (12 m x 5 m, au sel), sur l'une des terrasses ou dans l'espace pergola aménagée. La partie privative de cette longère comprend au rez-de-jardin une entrée, un séjour-cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 57 m² donnant sur une terrasse côté sud, une chambre, une salle d'eau/WC, une chaufferie, un bureau avec accès à la cave à vins circulaire de 1200 bouteilles, puis à l'étage un salon, une chambre, une salle d'eau/WC, un dressing et une suite d'environ 43 m² avec salle d'eau/WC. La partie chambre d'hôtes avec sa décoration raffinée comprend en rez-de-jardin une entrée, une salle pour le petit déjeuner avec cheminée ouverte et cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 48 m², un WC séparé avec lave-mains, un sauna, un salon de lecture et une chambre avec salle d'eau/WC, puis à l'étage deux chambres et une salle d'eau/WC, et une suite comprenant un petit salon, un dressing, une chambre et une salle d'eau/WC. Une dépendance attenante d'environ 80 m² avec abri de jardin, atelier et remise et une dépendance non attenante de plus de 160 m² avec abri-bois et garage pour quatre voitures. Cet endroit merveilleux qui offre une qualité de vie hors du commun convient non seulement à l'activité de chambres d'hôtes, mais aussi à un projet immobilier familial pour se ressourcer et se retrouver en famille et entre amis... Possibilité d'étendre l'activité chambres d'hôtes à une activité Airbnb. Bonne rentabilité. Contact : Agence AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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