Ventes immobilières en viager à Pugnac (33710)

Cloé BAZIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Cloé BAZIN - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

115 000 € 2 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pugnac (33710)

Cloé Bazin vous propose à la vente un charmant appartement de 3 pièces situé dans la commune dynamique et recherchée de Pugnac (33710). Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, maison médicale, pharmacie, écoles, et Intermarché. D’une superficie de 53,29 m², il se compose d’une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables d’environ 10 m² ,chacune offrent des espaces de repos bien définis. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un petit jardin, un vrai plus pour ce type de bien. Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez d’une place de parking privée, d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur réversible, de radiateurs électriques, d’un chauffe-eau solaire, ainsi que de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre au calme, ou encore un excellent investissement locatif, avec un très beau potentiel à exploiter. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Pugnac ! Visite virtuelle disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042 - SAFTI – BAZIN Cloé, Conseiller indépendant Afficher plus

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ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par ARROW IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

244 000 € 1 356 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 055 m²

Pugnac (33710)

Arrow immobilier vous propose de pousser la grille de cet ensemble de caractère composé de deux maisons, implanté sur un parc arboré de 2 055 m². La première habitation, de style bourgeois, déploie ses beaux volumes sur 180 m² habitables et compte 4 chambres. La deuxième, pour 70 m², compte 2 chambres. Un potentiel au rendez-vous pour ce bien plein de charmes situé à quelques pas seulement des commerces de proximité. Un projet d'investissement, de résidence principale ou secondaire avec maison d'amis ou de gardien pourra aisément y prendre vie. L'environnement est calme sans être isolé, à 13 km de Blaye et 8 km de Pugnac dans une commune dynamique aux nombreux attraits. A découvrir en visite. Contactez-nous ! Afficher plus

Romain FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Romain FABRE - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

525 000 € 1 875 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Pugnac (33710)

Située dans la charmante ville de Pugnac (33710), cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain spacieux de 3500m2, vous serez séduit par la quiétude et la beauté de cet endroit. Pugnac est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour une famille. De plus, la proximité des points d'intérêts tels que les vignobles renommés de Bordeauxvous permettra de profiter pleinement de vos loisirs et de découvrir la richesse culturelle de la région. Cette maison en pierre, pleine de caractère, d'une surface habitable de 280 m², vous offre une ambiance chaleureuse et authentique. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et une extraordinaire suite parentale avec salle de bain et dressing , cette demeure présente un équilibre parfait entre espace et intimité. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Ancien domaine viticole, cette propriété dispose également d'un chai de plus de 120 m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également les extérieurs avec sa piscine et la superficie généreuse du terrain. Un véritable patrimoine à découvrir, alliant charme d'antan et potentiel de développement, cette propriété est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et d'espace sans oublier que le bien a la fibre optique et sa borne de recharge véhicule en place. Si vous souhaitez en plus bénéficier d’un hangar pour une activité agricole, viticole ou équestre nous pourrons échanger avec les propriétaires!!!!! Contactez moi afin d’effectuer une visite sur votre futur nid douillet!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par ARROW IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

106 000 € 541 €/m²
Maison • 196 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 180 m²

Pugnac (33710)

Exclusivité proche Pugnac ! Arrow Immobilier vous propose d'acquérir en viager occupé cette charmante maison en pierre de 196 m2 habitable, avec ses beaux volumes, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée déploie une pièce de vie principale de 80 m2 avec un premier petit salon ouvert sur le séjour - salle à manger de 38 m2 et un deuxième salon avec cheminée et murs en pierre apparente donnant directement sur l'agréable jardin arboré et très bien entretenu. La cuisine indépendante et la salle de bains, rénovées avec goût, ainsi qu'une buanderie et une autre pièce d'eau, viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une mezzanine ouverte de 20 m2 et de 2 chambres spacieuses avec vue sur le jardin. Attenant et communicant à la maison principale, vous aurez la possibilité de rénover un chai de 40 m2 au sol avec un étage sur lequel 2 pièces ont déjà été cloisonnées. Enfin, le garage de 37 m2, donnant sur un parking privé à l'avant de la maison, vous permettra de stocker ou de garer 2 voitures. Conditions du viager : - Bouquet : 106 000 euros - Rente mensuelle : 553 euros - Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/06/2025

325 000 € 2 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Pugnac (33710)

Fiche Id-SUP175612 : Superbe maison girondine, pleine de charme, avec une rénovation de standing. Blottie dans son jardin planté de grands et beaux arbres, cette maison familiale est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, compte tenu de sa chambre et de sa salle de bains en rez-de-chaussée. Un séjour chaleu reux et ensoleillé avec sa cheminée pour les soirées cocooning et une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement pour ne pas être séparés les uns des autres. La buanderie juste à coté. A l'étage, 2 vastes chambres et une salle d'eau/wc. Chauffage central gaz de ville. Un jardin bien clos, sans vis-à-vis avec ombre et soleil pour ne pas avoir à choisir, Un environnement verdoyant, les commerces à pied, Bordeaux à 30 mn. Une très belle opportunité.Honoraires inclus de 4.84\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277.00 € et 3081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2277 et 3081 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

AUXILIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par AUXILIUM IMMOBILIER 28/05/2025

325 000 € 2 482 €/m²
Maison • 130,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pugnac (33710)

Vous êtes à la recherche d'une maison en pierre aux prestations anciennes conservées ? Entièrement rénovée en 2005, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cheminée tournée vers le jardin, sa cuisine aménagée, ses trois chambres dont une en plain-pied, sa salle d'eau et sa salle de bains. Située dans un environnement calme et arboré, à l'abri des regards, cette maison offre à la fois charme de l'ancien et confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une belle visite ! Afficher plus

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

(31 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(31 avis)

325 000 € 2 481 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Pugnac (33710)

Je vous présente en exclusivité cette magnifique maison dans laquelle vous vous sentirez comme en vacances !! Elle est situéedans un cadre au calme, et sans vis-à-vis sur un jardin avec une vue sur la foret et piscine creusée donnant sur une grande terrasse couverte. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, 4 chambres et 1 bureau, une salle de bain, 2 WC, un cellier, et un garage. Maison impeccable, proche des commerces et de l'école. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002116410). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

(123 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 02/06/2025

(123 avis)

315 000 € 2 333 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 631 m²

Pugnac (33710)

33710 PUGNAC - COUP DE COEUR ! EN SECONDE LIGNE AU CALME ABSOLU ET SANS VIS A VIS SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2630 M2 AVEC PISCINE ! Venez découvrir votre futur HAVRE DE PAIX FAMILIAL d'env 135 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine américaine climatisé, 4 chambres et un bureau/pièce de jeux, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc . Le bien bénéficie également d'une terrasse couverte avec coin bbq, d'une piscine 8x4m et sa terrasse en travertin. Re?novation re?cente: cuisine + terrasse, SDB, liner piscine, cumulus. Proche écoles et ramassage scolaire. Très bon DPE ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Vidéos sur demande. Prix: 315 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 404674 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - . Afficher plus

Human Immobilier St André De Cubzac

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

214 924 € 1 264 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Pugnac (33710)

Pugnac, proche des écoles et des commodités, transports à deux pas, découvrez cette maison traditionnelle à rafraichir comprenant un double salon, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, le tout avec jardin et garage dans un environnement calme et résidentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Wright French Properties

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Wright French Properties 05/06/2025

366 000 € 1 627 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Pugnac (33710)

Belle propriété sans vis à vis à Pugnac, style méridional, dans un parc de 4000 m2 environ, arboré. Beaucoup de cachet, décoration à rafraichir. Comprenant Rez de jardin : entrée réception 50 m2, séjour salon 40 m2, cuisine et coin repas 35 m2, 3 chambres (1 de 15 m2 et 2 de 14 m2), mezzanine, bibliothèque, 3 SDB, 3 WC, cellier, lingerie, cave à vin RDC : 2 chambres 15 m2 environ, 4 garages, terrasse couverte 70 m2 Surface totale de la maison 280 m2 environ pour information, cette propriété à tous les avantages de la ville, commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie pâtisserie, restaurant, coiffeur, la poste, etc. DPE E313 GES B10 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 330 € et 5 920 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aby immo

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Aby immo 05/06/2025

325 000 € 2 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Pugnac (33710)

Superbe maison girondine, pleine de charme, avec une rénovation de standing. Blottie dans son jardin planté de grands et beaux arbres, cette maison familiale est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, compte tenu de sa chambre et de sa salle de bains en rez-de-chaussée. Un séjour chaleureux et ensoleillé avec sa cheminée pour les soirées cocooning et une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement pour ne pas être séparés les uns des autres. La buanderie juste à coté. A l'étage, 2 vastes chambres et une salle d'eau/wc. Chauffage central gaz de ville. Un jardin bien clos, sans vis-à-vis avec ombre et soleil pour ne pas avoir à choisir, Un environnement verdoyant, les commerces à pied, Bordeaux à 30 mn. Une très belle opportunité. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277.00 € et 3081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Brigitte ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 176 406 RCP Saintes (17) Afficher plus

AUXILIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AUXILIUM IMMOBILIER 28/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

212 000 € 1 843 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 25 900 m²

Pugnac (33710)

Au coeur d'un village et dans un environnement encore préservé, nous vous invitons à découvrir cette maison bourgeoise à rénover intégralement. Elle dispose aujourd'hui d'une superficie habitable d'env. 150m², de garages et de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel non inexploité laissant libre cour à vos envies et votre imagination. Elle est entourée de 2.5 hectares de terrains attenants. Investisseurs ou amoureux de la pierre tout simplement, cette maison vous attend! Afficher plus

Catherine DEFORGE - 3G IMMO

(57 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Catherine DEFORGE - 3G IMMO 22/05/2025

(57 avis)

282 500 € 1 948 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 406 m²

Pugnac (33710)

Maison familiale d'environ 145m2 habitables (5 chambres), garage et carport sur un terrain clos de 2400m2 environ. Cette jolie maison de style landaise est composée d'une entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, véranda, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres (avec placards), salle d'eau## à l'étage : 3 chambres (avec placards), salle de bains/wc et un palier avec balcon avec vue sur la campagne. Un garage attenant d'environ 44m2, une buanderie et un carport sont également à votre disposition. Une piscine hors sol, un cabanon de rangement sur un terrain arboré et clos d'environ 2406m2 vous permettront de profitez des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée à la fibre ainsi qu'au tout à l'égoût. Proche des commerces, cette maison attend sa nouvelle famille, peut-être la vôtre? Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

378 000 € 1 658 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 016 m²

Pugnac (33710)

A 5 mn des commodités de Pugnac, grande maison avec piscine et dépendances sur un terrain de 2016m2. Au rez de chaussée, vous serez séduits par une lumineuse cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour (90m2), une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une chambre, un WC séparé et une buanderie. A l'étage vous trouverez, une mezzanine, un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'une cave en sous-sol (18m2). Sur le terrain cloturé et arboré, vous trouverez une piscine entourée d'une grande terrasse partiellement couverte et d'une grande dépendance composée d'un garage et de 2 ateliers. Chauffage électrique par le sol. Connectée au tout à l'égout. Contact : 06.19.12.82.39 Afficher plus

Jérôme ROBIN - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Jérôme ROBIN - megAgence 23/04/2025

330 000 € 2 821 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pugnac (33710)

À seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 13 minutes de Cavignac et 40 minutes de Bordeaux. Située dans la charmante commune de Pugnac (33710), cette maison moderne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Pugnac bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité à la campagne. De plus, sa proximité avec des écoles, des commerces et des services en fait un emplacement pratique pour le quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 1000 m² offrant deux places de parking, une piscine chauffée, un car-port et un jardin soigné. Ces aménagements extérieurs ajoutent une dimension de confort et de loisirs à la maison, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 117 m² répartis sur 5 pièces se distingue par ses équipements modernes et son agencement fonctionnel. Le salon, la salle à manger et la cuisine américaine offrent un espace de vie convivial, tandis que les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, garantissent intimité et confort. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, les toilettes séparées, le bureau et la buanderie complètent ce bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Un contrôle moderne de la maison permet une gestion facilitée de tous les équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408 Afficher plus

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