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Ventes immobilières à Rauzan (33420)

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24 annonces
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Nathalie ORIEN - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Nathalie ORIEN - LEDIL IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 455 m²

419 000 € 921 €/m²
Maison • 455 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 970 m²

Rauzan (33420)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE LEDIL IMMOBILIER : A 25 minutes de Saint -Emilion, sur la commune de Rauzan, Ensemble immobilier d'exception à fort potentiel situé proche des commodités. Composition de l'ensemble : Maison principale (270 m²) : Spacieuse salle à manger et salon lumineux 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, grenier aménageable pour un espace supplémentaire. Deuxième maison (180 m²) : Grand espace de vie d’environ 80 m², parfait pour des moments en famille. 3 chambres, salle de bain et salle d'eau Extérieur : Dépendance et chai, idéaux pour un projet de stockage ou de transformation, le tout sur une parcelle de 2000m2 environ Ce bien rare présente une belle opportunité pour une famille, un projet de gîte ou une entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un patrimoine immobilier de caractère. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez -moi Nathalie ORIEN LEDIL IMMOBILIER 0682497681 votre conseillère de confiance. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : NO_7459 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sylvain CONSTANT - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Sylvain CONSTANT - iad 30/10/2024
(7 avis)
14
Maison, 77 m²

169 000 € 2 195 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 334 m²

Rauzan (33420)

iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Dans un cadre paisible tout en étant à proximité du centre de la ville, venez découvrir cet agréable plain-pied composé d'une entrée, d'un beau séjour lumineux exposé sud-ouest d'environ 28 m² avec poêle bois et climatisation réversible, d'une cuisine séparée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, WC séparé, cellier et garage attenant avec espace mezzanine. Ses extérieurs bien agencés vous permettront de bénéficier d'un coin terrasse couverte avec barbecue et d'un espace jardin arboré totalement clos. Ce beau bien est une opportunité à saisir au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 10/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
6
Maison, 125 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Rauzan (33420)

Sur la commune de Saint Jean de Blaignac, Venez découvrir cette maison girondine joliment rénovée de 125m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 27m² ouverte sur un salon de 30m², avec de belles prestations de rénovation, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, retrouvez 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale avec sa partie dressing et sa salle d'eau. A l'extérieur, un terrain de 400m² offrant une vue sur la Dordogne, une terrasse de 40m² avec possibilité de créer une cuisine extérieure. De plus, une dépendance de 20m² attenante à la maison, offre une possible extension du bien, en y créant une pièce de votre choix. A 35 min d'Artigues, 20 min de Libourne, et 7 min de Rauzan et de Branne. N'hésitez pas à venir découvrir ce magnifique bien rare sur le secteur. Mariéna VIALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979243425 - LIBOURNE.

Human Immobilier Branne
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Branne 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 123 m²

202 350 € 1 645 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Rauzan (33420)

Proche commodités, charmante maison en pierre composée en rez de chaussée, d'un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, à l'étage 3 chambres avec parquet ancien, une salle d'eau, un jardin, un garage et un carport complète ce bien... A visiter sans tarder.. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ugo GARRIDO - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Ugo GARRIDO - iad 18/11/2024
(14 avis)
20
Maison, 283 m²

750 000 € 2 650 €/m²
Maison • 283 m² • 8 pièces • Ter. 21 000 m²

Rauzan (33420)

iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : RARE, à moins d'une heure de Bordeaux, à 5 minutes de BRANNE et de RAUZAN et 30 minutes de Libourne. Ancienne GARE de trains de 1888 entièrement rénovée en grande maison atypique! Venez découvrir cette grande maison en pierre de 300m2 au milieu d'une parcelle arborée de plus de 2 hectares, au calme et sans vis-à-vis. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, de 2 entrées qui mènent à une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, un premier wc et une salle d'eau, et enfin de grands salons/séjours lumineux avec double exposition et cheminées insert. Un escalier bois vous mène à l'étage avec l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un second wc et 5 chambres de 15m2 environ. Cette maison aux grands volumes possède des prestations et le charme de l'ancien, avec une rénovation et des matériaux de qualité. Idéal pour un projet de vie familiale dans un environnement calme et bucolique, ou bien pour un projet professionnel, maison d'hôtes, réceptions, etc.. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie BUSCAIL - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Lydie BUSCAIL - LEDIL IMMOBILIER 15/11/2024
7
Maison, 103 m²

263 000 € 2 553 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 540 m²

Rauzan (33420)

Nouveauté Ledil Immobilier Située dans un hameau paisible, cette maison en bois de plain-pied se compose de 3 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une terrasse idéale pour des moments de détente. Sa dépendance de 32m2, vous offre un espace de vie supplémentaire avec son coin salon, sa cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et sa belle baie vitrée, parfaite pour recevoir. Equipée de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation et d'un poêle à granulés, cette maison vous garantie confort et économies d'énergie. Votre conseillère de confiance pour visiter ce bien : Lydie BUSCAIL 06.23.17.22.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LB_7735 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.2% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande 10/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 202 000 € 1 683 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Rauzan (33420)

LMV Immobilier Castillon-la-Bataille vous propose cette Girondine de 123 m2 située dans un hameau calme à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, donnant sur un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et un wc indépendant. A l'étage un palier desservant une salle d'eau et trois grandes chambres dont une avec un petit balcon. Attenant à la maison, vous trouverez un garage, un appentis et un barbecue. Le tout sur un terrain arboré de presque 500 m2. L' assainissement est non-conforme, la toiture est entretenue, la maison posséde du double vitrage partout avec des volets roulant manuel. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Square Habitat Castillon A10
(52 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Castillon A10 24/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
(52 avis)
14
Maison, 172 m²

Prix en baisse 346 500 € 2 015 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 677 m²

Rauzan (33420)

Proche de LIBOURNE , aux portes de l'entre deux mers , venez visiter cette jolie girondine en pierre comprenant: une entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, avec douche, un cellier, de nombreuses pièces et greniers pouvant agrandir la partie habitable. Garages, atelier, bucher offrent les espaces de rangements supplémentaires. La terrasse apporte au lieu une superbe vue sur le parc paysagé de 3600m² Quel potentiel ...

Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(5 avis)
15
Maison, 165 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 151 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Rauzan (33420)

A DÉCOUVRIR : Charmante maison en pierre à Rauzan (33420) ! Située à seulement 20 minutes de Saint-Émilion, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, aux beaux volumes, se trouve à quelques pas du célèbre château de Rauzan, un site exceptionnel chargé d'histoire. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Espace de vie spacieux de plus de 70 m², comprenant : Cuisine ouverte moderne, idéale pour les repas en famille. Séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Salle de bain pratique et WC séparé. A l'étage : Espace nuit confortable composé de 4 chambres, dont une avec mezzanine pour un espace supplémentaire. WC à l'étage pour plus de commodité. Détails supplémentaires : Maison raccordée au tout-à-l'égout. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une bâtisse en pierre pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Virginie ANTUNEZ - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie ANTUNEZ - iad 15/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(29 avis)
9
Maison, 180 m²

340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres

Rauzan (33420)

iad France - Virginie Antunez (06 01 91 84 04) vous propose : Une maison en pierre parfaitement entretenue offrant des volumes généreux et confortables. Elle dispose d'un grand séjour et salon communiquant sur une cuisine indépendante avec cellier attenant, de 3 grandes chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et de 2 wc indépendant. Un grand garage attenant, un puits, une terrasse et un jardin complètent cet ensemble sans aucuns travaux à prévoir ! Petit plus: Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois et la couverture sera refaite à neuf pour la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Antunez EI (ID 51620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Immobilier des Bastides 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 134,21 m²

263 000 € 1 960 €/m²
Maison • 134,21 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 540 m²

Rauzan (33420)

Laissez vous charmer par cette belle maison de 100 m2 et de son appartement T2 de 33 m2, indépendant, dans le secteur de Rauzan. Vous y trouverez une terrasse et une piscine hors sol, permettant de profiter au maximum de l'extérieur proposant un total de 1540 m2. Ce bien de plain pied vous séduira de part une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, un cellier de 4 m2, un couloir donnant accès à 3 chambres allant de 11 m2 à 12 m2 dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain de 6 m2 et un WC. Cet ensemble est complété par dépendance comprenant une pièce de vie de 18 m2 avec cuisine, une salle d'eau de 5 m2 avec sanibroyeur et une chambre de 9 m2, 2 cabanons de jardin. Chauffage électrique + poêle à granulés + pompe à chaleur clim, production d'eau chaude cumulus thermodynamique, assainissement fosse septique, menuiseries PVC double vitrage, taxe foncière 550EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chioetto Sandra - Dr House Immo
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Chioetto Sandra - Dr House Immo 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
2
Maison, 90 m²

70 000 € 778 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rauzan (33420)

Découvrez cette jolie maison de ville de 90m² dotée d'une cuisine, arrière cuisine, bureau et toilette au rez-de-chaussée et de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Située à Rauzan, à proximité des écoles et commerces, elle vous séduira par son prix attractif. La toiture entièrement refaite. A découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ronny NORDIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ronny NORDIN - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 188 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 835 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 677 m²

Rauzan (33420)

Venez découvrir cette maison de maître en pierre de 188 m3, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée avec son escalier en pierre, un bureau, un salon séjour, une cuisine équipée, et son arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'une douche et un wc séparé. A l'étage, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'un accès à des combles aménageables. En plus, environ 100 m2 à aménager selon vos souhaits pour y amener votre touche personnelle !!! Coté jardin en passant par la terrasse ombragée, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé (piscinable) de 3600 m2, avec un garage, et un abri pour devenir votre futur pool-house ou salon de jardin. D'autres surprises vous attendent, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 08/10/2024
6
Maison, 90,35 m²

235 000 € 2 601 €/m²
Maison • 90,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Rauzan (33420)

A Lavagnac, commune de Sainte-Terre proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de bourg de 90m² joliment rénovée. Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie 40m², avec sa cuisine ouverte sur le salon, et son mur en pierres apparentes. Vous retrouverez également un WC et un cellier. A l'étage, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Enfin, un garage non attenant et un terrain clos viennent compléter ce bien. A visiter de toute urgence, bien rare sur le secteur. Mariéna VIALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979243425 - LIBOURNE.

Century 21 NCI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Century 21 NCI 02/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
17
Maison, 310 m²

750 000 € 2 419 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 21 000 m²

Rauzan (33420)

BELLEFOND - A 5 min de RAUZAN et de toutes ses commodités, 20 min de CREON. Rare et unique à la vente, venez découvrir cette ancienne gare ferroviaire datant des années 1900 entièrement rénovée afin d'être sublimée et transformée en habitation. Située au calme, sur un terrain de 2 hectares, cette bâtisse en pierre et moellon de plus de 300m², vous séduira par ses volumes ainsi que ses prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, sol en travertin, cheminées, moellons). Maison lumineuse à triple exposition, vous y trouverez au RDC, 2 entrées, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 2 salons, une cave. A l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 mezzanine, 5 chambres , 1 salle de bain avec douche, 1 WC. L'extérieur vous séduira par son environnement bucolique sans vis à vis. A visiter sans tarder!

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