Ventes immobilières à Talence (33400)

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Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 22 m²

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Talence, à proximité des transports et des commodités, FONCIA TALENCE vous propose cet appartement de type 1 de près de 22m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète le bien. A visiter sans attendre

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 54 m²

320 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Fiche Id-SUP158188 : Talence, appartement disponible immédiatement. Profitez d'un T2 en rez-de-chaussée de 53,80 m², avec jardin de 40,08m², sans vis-à-vis. Exposition Est. Proche de toutes les commodités, dont le tram. Excellente situation. Une entrée ouvrant sur séjour, et sa cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau, une place de stationnement d'une valeur de 30 000 € inclus. Un soin particulier a été porté sur l'isolation phonique et thermique pour cet appartement. Quelques mots sur la résidence: Notre programme se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion, de ses célèbres châteaux et vignobles. Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville. Un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun pour circuler facilement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Des Facultés 30/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 18 m²

113 400 € 6 300 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Ce studio de 18 m² est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Actuellement loué depuis avril 2023, avec un loyer charges comprises de 507 €, ce bien assure une rentabilité immédiate. Ce studio fonctionnel comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un balcon orienté à l'Est offre une vue dégagée et apporte une belle luminosité. L'appartement est au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 44 logements sans ascenseur, avec une entrée sécurisée. Une place de stationnement libre et sécurisée, ainsi qu'un local à vélo, complètent ce bien. Idéalement situé pour attirer une clientèle étudiante ou jeune active, ce studio est une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à développer son patrimoine immobilier. Contactez nous vite pour une visite ! Référence agence : 731

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Appartement, 56,32 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 173 €/m²
Appartement • 56,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A deux pas de la barrière Saint Genès, dans un petit immeuble en pierre, magnifique T2 de 56 m² entièrement rénové, avec terrasse extérieure de 15 m². Situé au RDC, sur arrière au calme. Accès tram immédiat, idéal pour une résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Le budget de la copropriété sera voté le jour de la première assemblée générale. Les photos 1, 3 et 5 sont des propositions d'aménagement (non contractuelles). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots.

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 42 m²

228 975 € 5 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A proximité des grandes écoles et des commodités, à 10 minutes à pied du TRAM 'Peixotto', situé dans une petite résidence de standing de 2015, vous serez séduit par ce rez-de-chaussée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Libre de toute location au plus tard en août 2025.

Laura Da Riba - efficity
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Laura Da Riba - efficity 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 38 m²

140 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

TALENCE - QUARTIER THOUARS - T2 AVEC STATIONNEMENT Laura Da Riba d'Efficity Immobilier vous propose cet agréable T2 de 38 m², idéalement situé à Talence, dans le quartier calme et recherché de Thouars. Ce bel appartement en excellent état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un salon lumineux et convivial. La chambre, attenante au salon, est agrémentée d’un dressing, garantissant un espace de rangement optimal.Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises dès à présent !Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Le ravalement de façade est récent (2020). À seulement 10 minutes de l'université et à 25 minutes du centre de Bordeaux en bus, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique, idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laura Da Riba par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 88,1 m²

320 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 88,1 m² • 5 pièces

Talence (33400)

Century 21 Talent Immobilier vous présente ce magnifique appartement situé au 5e étage d'une résidence paisible de Talence, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. En franchissant la porte, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste double séjour baigné de lumière. Ce grand espace de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, s'ouvre sur un balcon filant qui longe tout le séjour, vous invitant à profiter des beaux jours avec une vue dégagée.La cuisine, impeccablement entretenue, est à la fois fonctionnelle et moderne. Ses finitions soignées et ses équipements récents vous permettent de vous projeter aisément, que ce soit pour de simples repas du quotidien ou pour recevoir.L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune avec des espaces de rangement intégrés pour optimiser votre quotidien. De plus, il est aisément possible de créer une troisième chambre afin de loger toute la famille ou des amis.La rénovation complète de cet appartement a été réalisée avec des matériaux de qualité, apportant une touche de modernité tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez aussi la présence de nombreux rangements qui facilitent le quotidien et le rendent encore plus fonctionnel.Pour compléter ce bien, une place de parking privative est à votre disposition, vous garantissant une tranquillité d'esprit au cœur du quartier Suzon à Talence. Vous êtes à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant.Cet appartement, impeccablement entretenu, ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires. Une véritable opportunité à saisir.

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 03/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

149 800 € 3 405 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Emplacement privilégié pour cet appartement T2 dans une petite résidence, au calme. Il dispose d'une place de parking privative et d'un cellier. A rafraîchir.Vendu loué. Idéal pour un investissement. Venez vite découvrir ce bien!

HK HomeKare
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par HK HomeKare 09/11/2024
5
Appartement, 73 m²

220 000 € 3 014 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T3 D'ENVIRON 75 M² AVEC BALCON EXPOSE OUEST AU CALME SUR LA COMMUNE DE TALENCE 33400. Cet appartement LUMINEUX vous accueillera dans une entrée desservant une PIÈCE DE VIE de plus de 26m², une cuisine et un CELLIER. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² chacune avec placard, une SALLE DE BAIN et 1 WC séparé. A NOTER : RÉSIDENCE CALME PROCHE COMMODITÉS, FENÊTRES DOUBLE VITRAGE EN PVC DE 2022, RAVALEMENT ET ETANCHEITE DE 2023, FIBRE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 82 m²

249 100 € 3 038 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE SUZON Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, au dernier étage d'une résidence très bien entretenue, venez découvrir en exclusivité cet appartement lumineux de 82 m2 comprenant une entrée, un salon double, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, balcon. Vendu avec une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 255 m²

780 000 € 3 059 €/m²
Maison • 255 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Talence (33400)

TALENCE ROUSTAING - Située dans un quartier recherché de Talence, proche de toutes les commodités (tramway, commerces, supermarché) et des écoles (Lycée Magendie et Saint Genès), cette maison contemporaine, construite en 2017, a cependant conservée sa jolie façade en pierre, offrant un cachet unique et se distingue par ses volumes généreux et son design atypique. D'une surface totale de 255m2 environ, elle se répartie comme suit: - un rez-de-chaussée offrant: un vaste séjour unique disposant d'une hauteur sous plafond majestueuse, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un vestiaire et un WC indépendant. - L'étage dessert 3 belles chambres, deux salles d'eau, 2 WC. - Une mezzanine de 15m2 permettra d'y installer un bureau, un atelier couture, un coin de création... - un sous-sol de 81m2 est aménagé d'un côté en salle de cinéma, et de l'autre en salle de jeux mais vous y trouverez vite une utilité!! Ce sous-sol est ventilé et très sain permattant même des couchages pour les visiteurs. - un studio indépendant de 12,11m2 avec salle d'eau et WC pour accueillir vos invités. Et en extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Une place de parking est également prévue!! Prestations de qualité!! En bref, une maison unique en son genre, qui allie modernité et espace.... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété exceptionnelle à Talence! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 22/11/2024
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Maison, 93 m²

339 000 € 3 645 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

FCPI Bonnefoy vous propose cette villa Duplex d'une surface d'environ 93 m2 située dans une résidence de 2002 à Talence. Libre de toute occupation ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte équipée (environ 44 m2 !), un cellier, un WC, une terrasse d'environ 10 m2 et un jardin sans vis-à-vis d'environ 65 m2. - A l'étage, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC. Vendu avec 2 places de parking au sein de la résidence. Informations clés : Eau chaude et chauffage individuels électriques Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 968EUR Taxe Foncière 2024 : 1 833EUR Honoraires charges vendeur.

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 65 m²

348 000 € 5 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

A vendre appartement de type T3 au premier et dernier étage desservie comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 36m2 avec une cuisine ouverte et accès sur la terrasse, 2 chambres avec placards avec chacune une ouverture à la terrasse; salle de bain et WC séparé. Belles prestations alliant le charme de l' ancien et la modernité. Résidence à taille humaine et aux normes RT2012; proche de l' Hôpital Robert Piquet, proche de toutes commodités et commerces. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laura Minard au 06 61 16 84 39.

Sabrina BIN - iad
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Sabrina BIN - iad 12/02/2024 - mise à jour 09/10/2024
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

iad France - Sabrina BIN (07 81 88 75 24) vous propose : ***SOUS OFFRE*** Élégant Appartement de Type T2 au Dernier Étage d'une Résidence en Pierre, dans une Ancienne Maison de Maître, vendu avec parking et local vélos ( possibilité acquéreur une 2eme place de parking) Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de type T2, situé au dernier étage d'une magnifique résidence en pierre, au cOEur d'une ancienne maison de maître. Cette propriété unique allie le charme de l'architecture traditionnelle à des installations modernes, offrant un espace de vie confortable et raffiné. Caractéristiques de la Propriété: Grande entrée spacieuse accueillante Cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial Chambre lumineuse offrant intimité et confort Salle de bain élégante avec baignoire et sèche-serviettes Éléments Rares Inclus: Une place de parking privée, une véritable rareté dans cette localité prisée Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking pour un confort accru Emplacement Idéal: Proximité immédiate des transports en commun avec un arrêt de bus à côté de la résidence Tramway à proximité pour des déplacements pratiques dans la ville Commerces à distance de marche pour une vie quotidienne facilitée Accès rapide à la rocade à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements en voiture Cet appartement offre une combinaison parfaite d'esthétique classique et de commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu qui allie l'histoire à la vie contemporaine. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur .Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina BIN EI (ID 50690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 01/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 297 000 € 4 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Découvrez ce charmant T3 au dernier étage de 61 m² situé à Talence quartier Victor Louis, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement au dernier étage vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T3 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de sa terrasse de 33 M² et tout ce que Talence a à offrir. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros.