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Ventes immobilières en viager en Gironde (33)

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ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 189 m²

1 368 000 € 7 238 €/m²
Maison • 189 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Ornano, au sein d'une rue calme, cette maison en seconde ligne récemment achevée s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse aménagée et végétalisée équipée d'une piscine à fond amovible qui permet de jouir tout au long de l'année de la partie extérieure et en toute sécurité. Une cuisine ouverte équipée s'ajoute à l'espace vie baigné de lumière. De nombreux aménagements sur mesure et une entrée indépendante avec wc agrémentent l'ensemble. Un bel escalier hélicoïdal mène ensuite à l'étage desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et dressing et une salle de bains indépendante s'ajoutent à ce niveau. Le dernier offre un bel espace aménagé en salle de jeux et dortoir avec une salle d'eau et wc. Ce lieu à la configuration familiale et aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégiée au coeur d'un quartier recherché à quelques minutes du CHU Pellegrin, de Bordeaux centre et du tramway. Norme RT 2012 et assurance dommages Ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandrine Mary - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sandrine Mary - iad 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(8 avis)
12
Maison, 101 m²

299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Floirac (33270)

iad France - Sandrine Mary (06 22 88 14 72) vous propose : Charmante maison de ville familiale à Floirac, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Découvrez cette maison mitoyenne, située dans le quartier prisé de Belle Croix. Parfaitement implantée, à moins de 5 minutes à pieds des commerces, des écoles (primaires et collège Georges Rayet) et de la station DRAVEMONT du Tramway A, elle est idéale pour une vie de famille alliant confort et commodités. Des espaces de vie pratiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine, un bureau, un WC indépendant et une chambre idéale pour un espace nuit ou une chambre d'amis. À l'étage, ce niveau est dédié au repos avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout desservi par un palier spacieux. Un extérieur agréable et pratique : la maison dispose d' une terrasse et d'un jardin agréable pour profiter des moments en plein air, ainsi qu'un garage attenant apportant un espace de rangement et un ato La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.58 € par mois (soit 2023 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
(479 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(479 avis)
4
Maison, 153,81 m²

Prix en baisse 171 200 € 1 113 €/m²
Maison • 153,81 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 174 m²

Saint-Seurin-de-Cadourne (33180)

Ensemble immobilier d'environ 153m² composée de 2 maisons. La maison principal est composée: d'un salon séjour, une cuisine indépendante, , 2 chambres, un bureau, un cellier et une buanderie avec accès sur un vaste terrain. La deuxième actuellement louée 390 euros par mois offre une rentabilité locative tout en gardant son côté indépendant. le tout sur une parcelle d'environ 2174m2 avec un garage d'environ 48m2 indépendant lui aussi. Votre conseillère Immobilier Mélanie Viandon / EI RSAC 908 575 971 Mélanie Viandon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908575871 - bordeaux.

Caza Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Caza Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
10
Maison, 125 m²

475 000 € 3 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Latresne (33360)

CAZA Immobilier vous présente en exclusivité cette maison contemporaine proche des écoles, commerces et transports et à seulement deux minutes du centre bourg de Latresne. Edifiée sous la norme RT 2012 la maison s'ouvre sur une entrée desservant une jolie pièce de vie de 60 m² idéalement exposée, avec cuisine équipée, salon et salle à manger. La partie jour dispose également d'un grand cellier-buanderie et d'un garage attenant carrelé et isolé. La partie nuit est séparée en deux espaces, avec un premier coin parental comprenant chambre, salle d'eau et dressing, puis un second avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et un wc indépendant. La parcelle propose plusieurs places de stationnement, une jolie terrasse ombragée et l'espace nécessaire pour accueillir une piscine. Ses points forts: - Emplacement - RT 2012 - Prestation de qualité - Décoration harmonieuse L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(118 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
(118 avis)
10
Maison, 129 m²

399 500 € 3 097 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Talence (33400)

Dans un quartier très calme à 5 minutes à pied du tram et sur une parcelle d'environ 550m2, venez découvrir cette maison avec beaucoup de cachet agencée sur 3 niveaux. On y retrouve en rez de jardin, un salon, une cuisine et une grande buanderie. Au second niveau 3 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et une salle à manger. Au dernier étage un grenier aménageable de 45m2 afin de pouvoir créer une surface plancher de plus de 170m2. Gros potentiel, travaux à prévoir sur la maison, toiture refaite il y a moins de 10 ans. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

AJP IMMOBILIER
(446 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(446 avis)
13
Appartement, 96 m²

450 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

Dans la résidence du CLUB à Mérignac centre, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T5 de 96M² ENTIREMENT remodelé et rénové !! Dès l'entrée de cet appartement vous serez séduits par sa pièce à vivre exposée OUEST, une cuisine semi-ouverte neuve, quatre chambres dont trois donnant accès à un balcon orienté SUD, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et WC indépendant. Ce bien a été rénové avec goût, entouré de verdure vous pourrez profiter des deux balcons tout en étant au centre de Mérignac. Toutes les baies coulissantes sont neuve en double vitrage, l'électricité entièrement repris dans tout l'appartement. Résidence ravalée en 2024, rénovation de l'ascenseur votée prise en charge par le vendeur. Une place de parking extérieur et une cave complète le lot. Local vélo. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic MALO - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Frederic MALO - Chasseur2Renta 02/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 124 m²

179 900 € 1 451 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Lamarque (33460)

Au coeur de Lamarque , maison avec une toiture neuve de plus de 120 m2 au coeur de Lamarque à mettre aux gouts du jour. Vous profiterez d'un rez de chaussée avec séjour, salon ouvert sur une future cuisine équipée. Une pièce complémentaire qui trouvera l'utilisation de votre choix de plus de 14 m2 et un toilette complète cet étage. Une entrée avec grand placard vous mène sur l'étage supérieur. A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres dont l'une peut devenir une suite parentale, une salle de bain à remettre aux gouts du jour. Les chambres sont spatieuses puisqu'elles font toutes plus de 14 m2 Un vrai projet lorsqu'on aime créer son futur cocon ou qu'on a le talent pour le faire. Les visuels 3d ont été fait sur les vrais plans de la maison avec une vraie échelle . Ce sera un plaisir de vous les partager et de rendre ce projet possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €, honoraires inclus La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial en société immatriculé au RCS de Bordeaux, sous le numéro 908 882 665 au capital de 5 000 €, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

François Guerrero - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par François Guerrero - efficity 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(25 avis)
6
Maison, 105 m²

400 000 € 3 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Pessac (33600)

Maison individuelle de type T4 - 3 chambres - Pessac (33600) - France Alouette - Piscine Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 105m² sur une parcelle de 750m². Située dans une rue calme, non passante, à proximité des commerces, écoles, parcs, ligne de bus 23, 44 et à 15 minutes à pied de l'arrêt de tram France Alouette. Un portail vous donne accès à un jardin d'accueil et à une allée qui longe la maison jusqu'au garage indépendant de 23m². Un jardin et une piscine Desjoyaux à remplir et avec une pompe neuve complètent le bien. En suivant cette allée, vous arriverez à l'entrée lumineuse de la maison. Cette dernière dessert plusieurs espaces: - Une chambre bureau de 12m² donnant sur le jardin - Une cuisine séparée - Et une seconde chambre de 13m² Ensuite vous accéderez à un dégagement desservant: - Une salle de bain avec WC - Une chambre donnant sur le jardin d’accueil - Un séjour de 25m² composé d’une belle cheminée en pierre Cette maison offre un potentiel évolutif, dotée d'une construction solide et sans parasite. Les diagnostics récents précisent qu'il n'y a pas de termites. Les peintures intérieures ont été refaites récemment. Une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique vient d'être installée avec des climatisations réversibles dans toutes les pièces (5 splits au total). Elle n'attend qu'à être sublimée ! On aime: - La luminosité - La localisation et le calme - Le jardin - Le potentiel évolutif Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception à Pessac. François Guerrero immobilier Retrouvez toutes mes annonces sur mon site effiCity/fguerrero N’hésitez pas à me contacte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe MOULINÉ - 3G Immo
(12 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Christophe MOULINÉ - 3G Immo 04/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(12 avis)
7
Maison, 132 m²

440 000 € 3 333 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 259 m²

Mérignac (33700)

Belle villa Traversante entièrement rénovée de 132 m2, elle est proche d'un arrêt de tramway ainsi que d'une sortie de rocade et du centre commercial Mérignac soleil. En extérieur, côté jardin, vous allez découvrir une jolie terrasse, et une belle parcelle arborée. Du côté de l'entrée, vous découvrez trois places de parking, ainsi qu'une terrasse en carrelage, le terrain est d'une superficie de 1259 m2. L'habitation se compose d'une entrée, un beau salon et une salle à manger, une cuisine équipée, quatre belles chambres, deux salles d'eau et de deux WC séparés. Actuellement scindée en deux habitations, elle convient parfaitement, après suppression de cloisons, à une grande famille. A découvrir sans tarder. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULIN? Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559, Tel : 06 63 83 29 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197212CM-1462413048

Hespel Anaïs - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Hespel Anaïs - DR HOUSE IMMO 04/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 223 650 € 1 491 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Venez découvrir cette maison idéalement à Sauveterre de Guyenne, à moins de 20 minutes de Langon, et à seulement 10 minutes de La Réole. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable au coeur d'une ville dynamique, offrant toutes les commodités : écoles, crèches, cabinet médical, boulangerie, commerces, marché, piste cyclable pour vos moments de détente. Cette maison d'une superficie d'environ 150 m2 se compose en rez-de-chaussée de deux grandes chambres lumineuses dont une avec salle d'eau et wc. L'étage dessert un espace de vie chaleureux avec murs en avec pierre apparente, une cuisine ouverte, un cellier, une seconde salle d'eau avec wc. Vous trouverez également à cet étage deux grandes chambres, ainsi qu'un espace bureau avec puit de jour. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un beau jardin entièrement clôturé. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Béatrice Pouyet - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Béatrice Pouyet - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 185 m²

443 000 € 2 395 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 651 m²

Sainte-Terre (33350)

iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété au bord de la Dordogne avec vue imprenable. Maison d'environ 185m² sur un terrain clos de 3651m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété allie confort moderne et charme naturel, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle. Extérieurs - Piscine au sel avec pompe à chaleur pour des baignades relaxantes - Terrasse spacieuse de 100m² pour profiter du plein air - Carport 4 voitures avec bornes de chargement électrique - Garage, portail électrique pour votre sécurité - Parc arboré de fruitiers et d'arbres d'ornement - Bassin d'agrément et puits - Vue imprenable sur la Dordogne avec ponton flottant privé Intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Pièce de vie généreuse de 60m² avec cheminée - Cuisine américaine aménagée et équipée - Buanderie / cellier - Toilettes avec lave-mains et cave - 2 bureaux indépendants Premier étage : - 2 chambres dont une avec un accès extérieur indépendant - 1 Salle d'eau et 1 salle de bain, chacune avec toilettes - Dressing et dégagement (possibilité d'une chambre supplémentaire) Deuxième étage : - 1 chambre avec salle d'eau et toilettes privatives Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité, offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité professionnelle (bien-être, profession libérale) ou hébergement touristique. Elle vous garantit un cadre de vie serein et reposant au cOEur d'un environnement verdoyant et calme. Vous souhaitez vivre à l'abri des regards mais proche de toutes les commodités, n'hésitez à me contacter pour vous faire découvrir cet endroit privilégié! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet EI (ID 78335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Lesparre Médoc
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Century 21 Lesparre Médoc 05/11/2024
22
Maison, 176 m²

276 000 € 1 568 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Charmante propriété au centre de Vendays-Montalivet, parfaite pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d'un espace modulable ! Située à seulement 5 km des plages, cette maison vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités (pharmacie, école, mairie, boulangerie, et supermarché à quelques pas). La maison se divise en deux logements indépendants et fonctionnels, chacun avec son propre compteur d'électricité et entrée, pour plus de flexibilité. Le premier logement d'environ 102 m² se compose ainsi : Une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un Salon spacieux, idéal pour des moments en famille, Deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et un grand cellier, le tout avec une grande terrasse de 70m². A l'étage, un deuxième logement d'environ 74 m² composée de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand salon salle à manger. Ce bien, offrant deux espaces de vie distincts, propose un potentiel unique ! Vous avez la possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand espace de vie, idéal pour une grande famille, ou d'envisager une utilisation locative grâce à son agencement et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une vie entre terre et mer, dans un quartier calme et recherché.

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Langon 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Appartement, 67 m²

129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Langon (33210)

Au coeur du centre ville de Langon, proche de toutes commodités à pieds ( gare, école, commerces ) agréable T3 comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un salle d'eau et un WC. Un balcon et une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bordeaux Bastide
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Maison, 121 m²

574 750 € 4 750 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Bordeaux (33100)

Découvrez cette belle échoppe au cachet indéniable avec un beau jardin arboré sur l'arrière, située dans un secteur calme et recherché. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Grande chambre avec dressing et possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires. Sous-sol aménagé en espace studio. A voir vite.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 144 m²

650 000 € 4 514 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A vendre : Maison Landaise Traditionnelle à La Teste-de-Buch Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de type landaise très lumineuse, située dans un quartier calme et verdoyant de La Teste-de-Buch, à deux pas de la forêt. Avec une superficie habitable de 144 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, doté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine, pratique et conviviale, est complétée par un cellier pour vos rangements. Côté nuit, trois chambres spacieuses sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes séparés, pour un confort optimal. Un garage attenant complète ce bien, qui offre un potentiel aménageable supplémentaire. A l'extérieur, le terrain généreux de plus de 1000 m², avec un potentiel de construction de 30 %, vous offre l'opportunité d'imaginer de nouveaux aménagements ou d'agrandir votre espace de vie si besoin. Une visite vous permettra d'apprécier la qualité de cette construction traditionnelle et de vous rendre compte du potentiel unique que propose cette maison. Contactez votre agence ERA LA TESTE pour une visite au 05.57.63.34.98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU- agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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