Ventes immobilières 4 pièces à Angresse (40150)

ANGRESSE - VILLA - 97 m² - PARCELLE 518 m² - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - CALME - PISCINABLE Miguel Treal, Efficity Immobilier, vous propose cette charmante maison située à seulement quelques pas du centre d'Angresse. Nichée au calme, cette maison de 97 m² sur deux niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Son exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours à venir depuis sa grande terrasse. Construite en 2013, cette maison moderne et fonctionnelle en ossature bois ne nécessite aucun entretien particulier. Rénovée en 2022, elle saura vous séduire par son agencement astucieux, ses finitions de qualité et sa magnifique luminosité. Cabanon de 20 m² déjà cadastré. Augmentation possible de l'emprise au sol de 25 m² (piscine ou bâti). Informations vis-à-vis du rendement locatif par téléphone. Villa pouvant être vendue meublée et équipée. Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Éléments techniques - Production chauffage par radiateurs à inertie sèche - Production eau chaude par ballon électrique 300l - Huisseries PVC, Double vitrage, Volets roulants électriques - Rénovation 2022: cuisine, salles de douche, sanitaires, pose de parquet - Terrain entièrement clos - Carport 1 place Éléments financiers - Taxe foncière: 805 € Environnement - Quartier résidentiel - Rue très peu passante - Centre-ville de Hossegor à 5 km - Plages à 7 km - Bayonne à 20 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris