Ventes immobilières atypique à Capbreton (40130)

iad France - Marie-Laure Ducourneau (07 70 12 62 01) vous propose : Pour les amateurs de lieux uniques et pleins de caractère ! Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme incontestable, qui saura vous conquérir grâce à son style atypique et ses nombreux atouts. Coup de cOEur assuré pour sa terrasse extérieure, un véritable havre de paix, parfait pour des repas en famille ou des moments de détente sous le soleil, à l’abri des regards. Dès le premier niveau, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, spacieuse et baignée de lumière, conçue pour allier confort et fonctionnalité. À l’étage supérieur, un espace de vie plein de charme vous attend : parquet authentique, cheminée chaleureuse, portes de placards anciennes et une magnifique fenêtre arrondie qui inonde la pièce de lumière naturelle. Sur ce même niveau, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le dernier étage vous offre deux autres chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, assurant ainsi un maximum de confort. Atouts supplémentaires : climatisation réversible pour un confort été comme hiver, exposition traversante Est-Ouest garantissant une luminosité optimale, et de nombreux espaces de rangement en rez-de-chaussée avec cellier et cave, parfaits pour stocker vélos et matériel divers. Taxe foncière : 948 € . Petite copropriété de trois (charges annuelles environ 250€) Note : pas de parking ni garage privé. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau EI (ID 77472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.