Ventes immobilières atypique à Cauneille (40300)

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Lukas Gisbert Mora - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Lukas Gisbert Mora - iad 09/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 275 m²

499 000 € 1 815 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 042 m²

Cauneille (40300)

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: À Vendre – Maison d’Architecte Rénovée avec Dépendance, Piscine et Environnement Boisé Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d’architecte construite en 1900 et récemment rénovée offre une surface habitable de 275 m² sur un vaste terrain arboré de 7 042 m². La maison comprend cinq chambres, dont trois superbes suites parentales. Les deux chambres situées à l’étage bénéficient d’une salle de bain supplémentaire, pensée pour le confort de tous. Les espaces de vie sont ouverts, lumineux et chaleureux, avec une cheminée d’ambiance dans le salon, idéale pour les soirées cocooning. Chaque pièce a été conçue avec soin, mettant en valeur la singularité et le caractère atypique de ce bien rare. Une dépendance de 200 m² vient compléter l’ensemble. Non aménageable en habitation, elle représente toutefois un fort potentiel pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou un usage professionnel (sous réserve d’autorisations adaptées). Un vrai plus pour ceux qui recherchent un espace annexe de grande surface dans un cadre paisible. À l’extérieur, vous serez séduits par la piscine chauffée au sel (9 x 4 m), parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La propriété est entièrement entourée de bois, garantissant calme et intimité. Ce bien allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un écrin de verdure exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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