8
171 500 €
1 864 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 336 m²
Belle opportunité pour cette maison à rafraichir totalement située à Hagetmau dans un quartier au calme. Toiture et charpente en excellent état, tout à l'égout, grande dépendance et terrain de plus de 2000m².
11
109 000 €
588 €/m²
Maison • 185,44 m² • 1 pièce • Ter. 3 121 m²
Côté patio Immobilier vous présente cette charmante maison pierre à finir de rénover située à 8 minutes de Hagetmau. Sur un terrain d'une superficie de 3121 m², cette maison vous charmera par son cachet, au sol, elle a une superficie de 185 m² environ. A l'extérieur, vous profiterez de deux dépendances et d'un puit. Si vous aimez le calme, le charme de l'ancien alors cette maison est faite pour vous. Elle n'attends plus que votre projet futur. Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence au 05.47.31.41.38. Les honoraires sont à la charge du vendeur !!! NON SOUMIS AU DPE
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9
339 000 €
1 059 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 51 867 m²
Bienvenue dans ce corps de ferme aussi grand par ses volumes que par le caractère affirmé de ce bâtiment du 19ème siècle.
Le bien est organisé autour d'une cour, où se rejoignent la maison principale, les bâtiments agricoles et les parcelles attenantes.
La maison principale, soigneusement entretenue comprend de magnifiques cheminées et des poutres apparentes. On y trouve au rez-de-chaussée un vaste couloir qui dessert trois salons, une cuisine, une salle d'eau et un local technique, tout pour vivre de plain-pied.
À l'étage, 6 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain et un WC.
Un magnifique jardin autour de la propriété avec un paysage époustouflant sur la campagne, vous laissera profiter de votre partie personnelle tout en séparant la partie professionnelle.
Avec un peu plus de 5 hectares de bois et de prairie, votre projet équestre ou agricole ne pourra qu'aboutir grâce aux nombreux bâtiments (étable, laiterie, stabulation, grange, atelier, parcage...) et aux deux points d'eau recensés sur la propriété (puits). Le respect de la nature et le mode de vie durable sont les maîtres mots de cette propriété.
Elle respire la chaleur et le bien-être, ce qui en fait l'endroit parfait pour y vivre et développer ses passions. Mais elle a également le potentiel pour être développée en une ferme pédagogique, en centre équestre, ou développer de la location grâce à l'ancienne maison à rénover.
Valostone a toutes les raisons de qualifier cette propriété comme un bien d'exception et vous invite à venir la découvrir sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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18
331 500 €
2 182 €/m²
Maison • 151,95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 490 m²
EXCLUSIVITE! A 5 minutes du centre-ville d'Hagetmau et de toutes les commodités, sur les hauteurs, au coeur d'un très beau parc arboré et clos de 5490 m² avec vue sur la chaîne de Pyrénées, venez découvrir cette belle maison de standing de plain-pied de style méditerranéen de 151 m² datant de 2006. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 66 m² avec plafond cathédrale et disposant d'un accès terrasse exposée plein Sud, cuisine ouverte équipée, cellier attenant, 3 chambres dont 1 avec son dressing privatif, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le bien dispose également d'un double garage de 64 m² pouvant être aménagé en studio indépendant et d'un second garage de 16 m². Parmi les autres avantage de ce bien : Allée goudronnée, portail électrique, double vitrage intégral et système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible en gainable. A la recherche de calme et de belles prestations, ce bien est fait pour vous. Coup de coeur assuré! Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour programmer votre rdv de visite. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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10
65 000 €
619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²
Spécial réno! Dans un village dynamique à proximité immédiate d'Hagetmau, au calme dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cet ancien corps de ferme à rénover intégralement (toiture, murs...) comprenant une maison ancienne de 105 m² puis une grange plus récente en pierre et parpaings de 106 m² offrant la possibilité d'être transformée en habitation le tout sur une terrain de 1400 m². Possibilité d'acquérir 21 ha de terrain en plus . Opportunité à saisir sans tarder! Contactez sans plus attendre votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous! Diagnostics en cours. (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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3
187 000 €
1 743 €/m²
Maison • 107,28 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 820 m²
EXCLUSIVITE! Proche d'Hagetmau, dans un petit village calme, nous vous proposons cet agréable ensemble immobilier comprenant tout d'abord une maison de plain pied de 107 m² avec entrée, pièce de vie de 27 m², cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé le tout disposant d'un double vitrage intégral et chauffé par un poêle à granulés. Puis vous disposerez d'une vieille maison de 124 m² répartie sur 2 niveaux à rénover intégralement (actuellement à l'état de grange) composée de 5 pièces au rez-de-chaussée, d'un grand grenier aménageable à l'étage et d'un garage attenant L'ensemble se trouve sur un terrain de 5820 m². Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous et venez découvrir sans tarder ce bien qui saura à coup sûr s'adapter à la variété de vos projets immobiliers! DPE en cours. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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9
229 900 €
2 346 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²
Proche HAGETMAU, spacieuse maison contemporaine de standing offrant des prestations haut de gamme avec de belles finitions. Vous profiterez d'un espace salon et séjour cuisine moderne aménagée et équipée de 41,83m², trois chambres avec placard et un bureau, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé. Un garage isolé avec un point d'eau et porte motorisée. Terrasse exposée SUD de 15 m². Maison raccordée au tout à l'égoût. Terrain 950 m².
Référence agence : 4189
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199 000 €
632 €/m²
Maison • 314,84 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 345 m²
EXCLUSIVITE PRESTIGE! Entre Hagetmau et Saint Sever, au coeur d'un petit village, venez découvrir cette maison de maître cossue d'environ 314 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée de 31 m² desservant un salon avec cheminée de 32 m², une grande salle à manger de 42 m² avec accès terrasse et jardin, coin cuisine, 2 chambres dont 1 avec douche, salle de bain complémentaire et WC séparé. A l'étage un spacieux palier menant jusqu'à un magnifique balcon/terrasse de 28 m² dominant tout le parc arboré de la maison dessert 4 chambres supplémentaires ( entre 19 et 35 m²), bureau, dressing et salle de jeux. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau parc arboré et clos de 1345 m² avec abris, poulailler et jardin d'hiver. Des travaux sont à prévoir pour mettre aux normes la bâtisse, améliorer son confort et valoriser son potentiel. A la recherche d'une maison de caractère, ce bien est fait pour vous ! Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour programmer votre rdv de visite! (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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14
336 500 €
1 620 €/m²
Maison • 207,74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 138 m²
Située dans un village paisible à 10 minutes d'Hagetmau, cette grange entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec son terrain spacieux de plus d' 1 hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, nature et espace. Sa Surface habitable de 207 m², soigneusement aménagés avec des matériaux de qualité, offre au rez de chaussé, une salle à manger sur cuisine ouverte moderne et équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau et wc privatif. A l'étage , avec ses belles poutres apparentes, 1 salle de bain avec wc, 2 belles chambres et une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative. A l'extérieur : Un terrain de plus d'1 hectare avec sa partie boisée, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Possibilité d'aménager un potager, un espace de détente ou d'accueillir des animaux. Vous trouverez également 2 dépendances. La grange a été entièrement réhabilitée avec soin tout en préservant son caractère d'origine. Situé dans un village calme, tout en étant à une courte distance des grandes villes. Venez découvrir cette grange pleine de charme, où la beauté de la pierre et la modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet HAGETMAU pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 336500 euros.
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7
193 000 €
965 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 790 m²
40700 HAGETMAU / EXCLUSIVITÉ EFFICITY / MAISON RECENTE T6 DE 200 m2 / 4 CHAMBRES / A TERMINER / SUR 5790 m2 DE TERRAIN. OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR.
A l'entrée d'une commune avec tous les services de proximité à 2 mn, et à seulement 8 mn de HAGETMAU, le gros oeuvre de cette maison individuelle récente d'architecte (2014) est terminé et permet 200 m2 habitable de plein pied, sur un terrain de 5790 m2.
Cette maison contemporaine construite aux normes parasismiques et RT 2012 vous permet de développer le second oeuvre selon vos envies et votre goût. Vous pouvez également vous inspirer de l'aménagement intérieur prévu (études techniques effectuées, voir proposition de plan avec les photos) : une pièce de vie de 55 m2 avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte (pouvant être fermée) de plus de 18 m2, une arrière cuisine (ou autre usage) de 17 m2, un cellier de 7 m2, une suite parentale composée d'une chambre de plus de 15 m2, d'un dressing de plus de 6 m2 et d'une salle de bain (baignoire et douche) de plus de 8m2. Toujours dans la partie nuit, vous pourrez également bénéficier de 3 autres chambres avec placards (deux de 15 m2 environ, et la dernière de plus de 10 m2 pouvant également servir de bureau), et d'une salle d'eau. Cette maison intègre également un garage (fermeture automatisée), de plus de 24 m2, avec un accès direct à la maison par le cellier. Un sous-sol complet (plus de 200 m2), entièrement aménageable, peut permettre de créer de nouvelles pièces : ateliers, garages supplémentaires, salles de jeu, salle de home cinéma, etc... Cette maison hors d'eau et hors d'air (ouvertures de qualités toutes posées) bénéficie d'un beau terrain d'une surface de 5790 m2 (possibilité d'acquisition supplémentaire). Au calme mais pas isolé, ce bien peut facilement être agrémenté d'une piscine et son pool-house, ainsi que de garages supplémentaires indépendants : constructions incluses et validées dans le permis de construire, forage d'eau effectué. Enfin, près de la moitié de la parcelle est en qualification constructible, ce qui est de plus en rare avec l'application du nouveau PLUI.
Contactez Pierre Prieto au 06 71 75 77 16 ou . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Prieto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°844770743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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10
286 200 €
1 652 €/m²
Maison • 173,22 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²
A 15 minutes d'Hagetmau, vous rêvez de tranquillité, de modernité et de confort ? Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village paisible, offrant à la fois intimité et proximité avec la nature. Avec sa superficie habitable de 173 m2 sur un beau terrain de 1800 m2. Ces 5 chambres et son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Avec sa piscine privée, profitez d'un espace extérieur idyllique avec terrasse en bois et cuisine d'été. Architecture contemporaine avec des matériaux de qualité et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Confort et performance : climatisation, poêle à granule , double vitrage et son double garage. Située dans un village tranquille avec une petite épicerie et un poste essence, cette maison vous permet de vivre dans un cadre apaisant, tout en restant à quelques minutes des commodités et des écoles ainsi que des grandes villes. Occasion rare de combiner modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet HAGETMAU pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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13
179 900 €
1 541 €/m²
Maison • 116,72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²
A VENDRE ! Dans un quartier très recherché d'Hagetmau avec accès à pied à toutes les commodités, nous vous proposons cette maison familiale de 116 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour de 27 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante avec son coin repas, bureau (faisant office de chambre d'appoint), salle d'eau + WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dressing et WC supplémentaire. L'ensemble se complète d'un garage de 15 m² et d'un abris de jardin, le tout sur un terrain plat et clos de 720 m². Opportunité à saisir sans tarder! Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous! (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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8
271 360 €
1 707 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 490 m²
Entre Amou et Hagetmau, nous vous proposons cette grande maison d'architecte sur un terrain de plus de 6 000m². Au calme et lumineuse, elle est composée de 4 chambres, 2 grands salons pour recevoir sur un sous-sol avec garage. Une dépendance vient compléter ce bien.
8
390 000 €
2 216 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 325 m²
A Hagetmau, nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte. Elle saura vous séduire par son bel espace de vie, ses volumes, sa luminosité, ses quatre chambres et son bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysagé avec terrasse donnant sur une piscine. Un garage vient compléter le bien.
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18
385 000 €
1 674 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 219 m²
Cette grande maison, contemporaine et lumineuse, située dans un écrin de verdure, est au coeur d'une petite ville fleurie et dynamique.
Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : la proximité de l'océan, des Pyrénées, d'une gare TGV et d'une autoroute.
Pensée pour offrir un cadre de vie de qualité, avec ses 290 m² de plancher (230 m² habitables), elle séduit par son agencement intelligent et sa conception bioclimatique :
- sa façade principale est orientée au Sud (séjour) et à l'Est (cuisine) pour profiter du soleil dès le matin ;
- de grandes baies vitrées captent l'énergie solaire l'hiver, réduisant ainsi les besoins en chauffage ;
- le garage et le cellier (41 m²), situés au nord, créent des espaces « tampons » qui limitent le froid l'hiver ;
- les matériaux de construction sont massifs (murs épais et planchers en béton) pour stocker l'énergie l'hiver et assurer un meilleur confort thermique l'été.
La maison est composée :
- au RdC : une entrée de 14 m2, un séjour (salon, salle à manger) de 40 m2, une cuisine fermée de 16 m² , 1 chambre de 14 m2 orientées Ouest, un dressing, une SdB, un WC séparé, un cellier et un garage de 41 m².
- à l'étage : 3 chambres orientées Est et Sud ainsi qu'un bureau, un petit grenier, une SE, un WC séparé et une grande pièce de 41 m² à aménager (salle de jeux, atelier?).
Le chauffage de la maison bénéficie en bonne partie des apports solaires. Si besoin, pour les périodes de grand froid ou/et en l'absence des occupants, un chauffage central au gaz de ville est activé par un thermostat électronique programmable et connecté.
De plus, le chauffage et le rafraîchissement de la maison sont possibles à partir d'une pompe à chaleur. Enfin, un insert situé dans le salon permet d'obtenir chaleur et agrément d'un feu de bois.
A l'extérieur : 2 terrasses spacieuses et couvertes ainsi qu'une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures.
La maison est située dans la partie haute de l'agglomération, hors lotissement, dans un quartier très calme et proche de l'école et du collège ainsi que des commerces.
Le terrain, d'une surface de 2220 m², est piscinable. Il est clôturé et fermé par un portail.
Grâce à la présence de grands arbres, il est possible de déjeuner à l'ombre et au frais l'été.
En résumé : cette maison a tout pour séduire ! Avec sa conception intelligente, ses prestations de qualité et sa situation géographique, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Prix de vente :385000euros f.a.i. dont 3,99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (14763euros)
Prix net vendeur: 370237euros
DPE :
Valeur consommation énergie primaire:
C -112KW/M2/AN
Valeur Gaz Effet de serre: C - 13 KG:CO2:M2:AN
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1720 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2430 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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