Ventes immobilières 8 pièces à Hagetmau (40700)

40700 HAGETMAU / EXCLUSIVITÉ / ANCIENNE FERME LANDAISE RESTAURÉE DE 220 M2 / 8 PIÈCES PRINCIPALES / TERRAIN DE 10 000 M2 / GRANDE DÉPENDANCE IDÉALE CHAMBRES D’HÔTES / AU CALME. À moins de 10 mn de HAGETMAU, cette maison familiale d’une surface habitable de 220 m² environ sur un beau terrain d’1 hectare, avec sa dépendance aménageable de plus de 120 m² au sol (avec étage accessible et aménageable) a été rénovée en 2010. Située au calme, à la campagne, mais sans être isolée, cette maison et sa dépendance permettront de multiples projets : logement pour une grande famille, chambres d’hôtes, etc. Au rez-de-chaussée, un grand salon de 30 m² environ avec cheminée, une salle à manger de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², et son cellier. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres (dont une actuellement en bureau), de plus de 13 m², une salle de bain (baignoire et douche), des toilettes séparées. À l’étage, quatre autres chambres, dont une de 28 m² (actuellement en salle détente et loisirs), une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées. La dépendance, rénovée également, offre la possibilité d’être aménagée (2 x 120 m²) permettant de développer de nombreux projets. Véritable havre de paix, l’extérieur, d’une surface d’un hectare, offre différents espaces : parc arboré et verger. Le terrain est piscinable. La rénovation de cette maison a été réalisée à partir de 2010 (à l’exception de certains carrelages au sol du rez-de-chaussée) : isolation complète, huisserie, murs, électricité, plomberie, assainissement individuel, etc... La qualité de cette rénovation associée à une pompe à chaleur Air/Eau pour le chauffage, et des panneaux solaires (autoconsommation et revente) offrent une maison saine et un DPE de qualité. Contactez Pierre Prieto au 06 71 75 77 16 ou , EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Prieto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°844770743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris