Ventes immobilières dans les Landes (40)

Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia LEFEBVRE, vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux T4 au coeur de Labenne. Idéalement situé à seulement 4 km des plages atlantiques, il convient parfaitement à tous ceux qui sont à la recherche d'un logement récent avec toutes les commodités et les transports à pied. Situé au 2e et dernier étage avec ascenceur d'une résidence de 2020, il comprend : - une pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine ouverte à aménager et à équiper selon vos goûts, - 3 chambres, - une salle d'eau avec douche italienne, - des WC séparés, - un cellier intérieur et un cellier extérieur pour répondre à tous vos besoins de rangement, - une terrasse de 9 m2 environ, sans vis-à-vis et à la vue dégagée. 2 places de parking en sous-sol et un système de domotique connecté contrôlable à distance via une application viennent compléter les prestations de ce logement aux normes PMR. Avoir toutes les commodité au pied de votre logement tout en étant à quelques tours de pédales de l'océan, ça vous tente ? On en parle ensemble au 06 78 40 89 73 ou par courriel à Surface Carrez 82.26 M2 Copropriété comprenant 119 lots, dont 44 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1180 euros - Pas procédure en cours. Consommation énergétique annuelle entre 610 et 880 EUR (Index 2021) Prix du bien : 338 880 EUR. Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 18 880 EUR à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Sonia - EI - NoRSAC: 489 748 376, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -